Восход. 1992 г. (с. Измалково)

2 стр. 21 ноября 1992 года « В ОСХОД » К ак п риватизироват ь к ва ртир у ? ( Ок ончание. Н ачало на 1 стр.) Разм ер бес п латн о п ер е ­ даваемых ж илых п омеще - ний в со бствен н о сть мо - ж ет быть увелич ен так ж е гр аж дан ам с уч ето м со ста ва сем ьи , ее матер иальн о го п олож ен и я, п олуч ения гр аж дан и н о м к вар тиры в связи со сн о со м его до м а б ез к омп ен сац ии , со тр удн и к ам милиции и их сем ьям , др уги м лицам , в о тн ош е ­ нии к о то рых зак о н о датель ство м РФ п р едусм атр и ва - ется право на льго тн ую по к уп к у , п ер едач у ж и лья. Но во всех этих случ аях тр ебу ется р ешен и е районно го Со вета н ар о дных деп ута тов. — Е сли человек не попада ет ни под одну из этих к а­ тегорий, а площадь его ж илья превышает бесплат но передаваемую в собст­ венность, сколько ему при дется платить! — Пр еж де всего хоч у ск азать , что о бщая сто и ­ мо сть к вар тир , п ер едавае ­ мых в со бствен н о сть гр аж дан , р ассч и тывается с уч е ­ том ее п лощади и по треби тельск и х к ач еств незави - симым и оцен о ч ными к о ­ м и сси ям и , со здаваемым и с о б язательн ым уч а­ сти ем н ар о дных д е п у - тато в , п р едстави телей п р оф сою зных о р ган и зац ий , тр у до вых к о ллек ти во в , финан со вых ор гано в и бан к ов, п р едстави телей до м о вых ко м и тето в , гр аж дан , п р ио бр е таю щи х ж илые п ом ещ ен и я. По р езультатам р або ты о ц ен о ч ные к ом и ссии со ­ ставляю т ак ты о бщей стой мо сти к вар тир . О п р еделен и е величины сто им о сти эк вивалентна бесп латн о п ер едаваем о й п лощади и р асч ет о бщей сто им о сти к вар тиры п роиз во ди тся по «М ето ди к е оцен ки сто им о сти ж и лья, п ере даваем о го в со бствен н о сть гр аж дан ». Сто им о стный эк вивалент о п р еделяется ис­ хо дя из сто им о сти о дн о го к вадр атн о го м етр а общей п лощ ади ж илья в дей ствую щих на м о м ен т п риватиза ции ценах в до м ах для дан ного н аселен н о го п ун к та со ср едн и м ур о вн ем благо ус тр о й ства, ур о вн ем и зноса, эк о ло гии тер р и то р ии . При п р ио бр етен ии в соб ствен н о сть ж илья с бо лее высо к им ло ср авн ен ию со ср едн им ур о вн ем потреби тельск и х к ач еств и п лощ а­ дью , п р евышаю щей устан о в ленный р азм ер бесп латн о п ер едаваем о го ж илья, гр аж дан ами о п лач и вается разни ца м еж ду сто им о стью к вар тиры и сто им о стным эк вива лен то м бесп латн о п ер еда ваем о го ж илья. Главой адм и н и стр ац ии на шего р айо на утвер ж ден а велич ина сто им о стн о го эк вивалента по о ц ен к е о бщей п лощади бесп латн о п ер еда ваем о го в со бствен н о сть ж и лья, и схо дя из сто имо - сти 1 к в. метр а п лощади п р и вати зац ио н н о го ж ило го фо н да в дей ствую щ и х це нах в до м ах со ср едн им ур о вн ем п о тр еби тельск и х к ач еств — 1400 р ублей . — В какой срок граж да­ нин долж ен выплатить сто имость приватизированной квартиры! — Вып лата гр аж дан и н ом сто имо сти к вар тиры в д о ­ мах м ун и ц и п альн о го ж илищ но го фо н да п р о и зво ди тся в п олном о бъем е или в р ас ср о ч к у с о б язательн ым вне сен и ем п ер во нач альн о го взн о са в р азм ер е 20 про - центов сто им о сти . Остальн ая сум м а вносит ся равными до лям и в ср о ­ к и, п р едусм о тр ен н ые до го во р ом , но не б о лее 10 лет, начиная с м есяц а, следую ­ щего п о сле р еги стр ац ии до говора к уп ли - п р о даж и . При этом п о к уп атель к вар тиры в до го во р е дает о бязатель с .в с , п р едусм атр и ваю щ ее о п лату еж ем есяч н о , равны ми до лям и , о стальных 80 процен тов п р одаж но й стой мо сти к зар ти ры . Пр едп р и яти ям и , с уч етом их фи н ан со во го со сто ян и я, м о г ут быть п риняты льго т ные усло ви я вык уп а рабо т ник ами п р иватизир ованно - го ж илья на до го во р н о й ос нове. По р ешен ию адм и н и стр а ции р айо на, п р едп р и яти я, о р гани зац ии при выплате сто имо сти к вар тиры м о гут быть п р едо ставлены льго ты с ум ен ьш ен и ем п ер во на­ ч ально го взн о са от п р о даж ной сто им о сти к вар тиры до 10 п р оцен тов и увеличени ем п р о до лж и тельн о сти сро к а выплаты сто им о сти к вар тиры до 15 лет н ек о то рым к атего р и ям гр аж дан . К ним о тн о сятся м н о го детн ые и мало о бесп еч ен ные сем ьи , инвалиды тр уда I и II гр уп п , семьи инвалидов и уч а­ стни к ов войны и по гибших воинов, сем ьи , имею щ ие детей - и н валидо в с детства, сем ьи лиц , н езак о нн о пост р адевши х о т р еп р есси й . — Кто конкретно из чле­ нов семьи мож ет являться собственником приватизи рованной квартиры! — При подач е заявлен и я на п риватизацию ж илья в нем о го вар и вается, к ак при о б р етается к вар тир а: в до левую или со вм естн ую соб ствен н о сть. Если к вар тир а п р и о бр етается в до лев ую со бствен н о сть, то ср азу о го вар ивается, к ом у к ак ая до ля п олож ена. Если со бствен ность о п р еделяется со вмест ной, то все члены семьи об ладаю т о ди н ак о вым и права ми. Пер едач а и п р о даж а гра ж дан ам в со бственн о сть к вар тир в дом ах го судар - ствен н о го и муниципально го ж илищ н о го фо н да про и зво ди тся с со гласи я всех со вм естн о п р ож иваю щих членов сем ьи . В заявлении на п р и вати - зацию до лж ны р асп и саться все со вершен н о летн и е чле ны сем ьи , за н есо вершенн о летн и х р асп и сываю тся р оди тели . — Сущ ествуют ли сроки приватизации ж илья! — Нет, так и х ср о к о в не сущ ествует. Ведь п ривати ­ зация ж илья — дело до б ­ р о вольн о е. — М н ого ли ж ителей на шего района приватизиро­ вало свои квартиры! — Пр ивати зация ж илья в р айо не нач алась в сен тяб ­ р е. За это вр ем я п р иобре ли к вар тиры в со б ствен ­ ность о к о ло 30 ч ело век . По к а что лю ди не то р о п ят ся. Во зм о ж н о п о том у, что пок а не увидели выгоды Для себ я. Б еседу вела А. ГА ЛИНСКАЯ. От р едакции: Пр и вати зац и я ж и лья— де лО так о е ж е новое для нас, к ак п р ивати зац ия п р едп р и я гий, аук ционы по п р о даж е н едви ж им о сти . вауч ер и за ция н аселен ия По н ятн о , что у к аж до го из нас во зн и к ает по это м у п ово ду мно го во п р о со в . За давай те их нам , а мь1 бу дем п ер еадр есо вывать Их о тветствен ным Лицам райо на. Ответь! б удут п убли к о ваться на стр ан иц ах г аз е ту . Б уде м надеяться на лучшее В р айоне завершается р ео р ган и зац и я к о лхо зо в , со вхо зо в . В к оллек ти вах и дут сло ж ные, порой , му ч и тельные п р оцессы о смыс лен ия п р еж н и х усто ев ж из ни, всесто р о н н е о б суж да ­ ю тся пути дальн ейш его раз вития. Мы п оп ро сили главно го эк о н ом и ста к оо п ер ати ва «Зар я» В. И. Ко зло ву поде ли ться мн ен ием о тн о си те ­ льно п р о и схо дящ и х в аг ­ р ар н ом сек то р е п ер емен ., р асск азать о п ер сп ек тивах в деятельн о сти п етр о вск и х к р естьян . — По своей сути колхоз — рыночная струк тура, до бровольное объединение людей, ранее внесших лич ную долю собственности в общий котел. Е го членам даны широкие возмож но - сти через избранных лиц демократическими метода ми влиять на производст • во, распределять финансы, менять расстановку сил в руководящем составе. Что ж е нового вносит в рабо - ту, быт хлеборобов, ж ивот новодов кооперативная идея! — В обеих стр ук тур ах, безуло вн о , мно го о бщего . Ко ллегиальный принцип уп р авлен и я, п ер со н альн ая от ветствен н о сть р ук о в о ди те ­ лей за п о р уч ен ные уч астк и п р о и зво дства, со вместн о е о п р еделен и е ориентир о в, мн о гие др уги е п олож ения, сво й ствен ные к о о п ер ати ву, п о заим ство ваны из Устава к о лхо за. Тем не м ен ее, ны нче в к о р н е м ен яется фи ­ нансовая п одо п лек а вопро са, роль и знач ение к аж до го о тдельн о го ч ело век а по о тн ошен ию к со бствен н о сти . М о г ли раньше к оллек тив р асп о р яж аться прибылью по сво ем у усмо тр ен ию ? Сп устят свер ху ди р ек ти ву, ин стр ук ц ию , где уж е р азло ж ен по п оло ч к ам к аж дый р убль р асхо до в , где зар а ­ нее о п р еделен фо н д зар а ­ бо тной п латы, затр аты на со ц к ультбы т, стр о и тельство , п р ио бр етен ие р есур со в . И п опробуй выбей ся из цир к уляр а. Ср азу на к овер , ср азу р азбо р к и . С о бр азо ван и ем к оо п ер а тива лю ди получили шир о ­ к ие права в исп ользовании зар або тан ных ден ег . Это вы го дн о о тли ч ает цовую фо р м у хо зяй ство ван и я, рас к р еп ощ ает инициативу, да ет во зм ож н о сть для манев ра р есур сам и . Или взять др уго й воп р о с. М о г ли р аньше ч ело век от дели ться от к оллек тива? Фо р м альн о , да. Но п р ак ти ­ к ой так и х случ аев не зар е ги стр ир о вано ни у нас в Петр о вск о м , ни в районе, ни в о бласти . По сути де - ла, ч ело век о ставался к ре п остным . А к ак и х р езульта тов мож н о было о ж идать о т п одн ево льн о го тр уж ен и ка? Сейч ас п р о блем а с повеет ки дн я сн ята. Желаю щ им о бо со би ться без п р о во ло ­ чек вы деляется п олож ен - ный пай. А сво бодный че ло век по - иному мысли т, ра бо тает. — В ы упомянули о пае. Каковы принципы его фор мирования, распределения! — Каж дый рабо тни к , вк лю ч ая п ен сио нер о в, мо ж ет получ ить в п ользо ва - ние 7,78 гек тар а уго ди й . В теч ен ие гр ех лет к о о п ер а ­ тив выплач ивает ч астни к у ден еж н ую сум м у п олож ен ной доли о сновных ср едств . Если ч ело век во о бще по рывает связи с зем лей , уезж ает из села, то он то г Да тер яет право на получ е ние пая. Так зап исано в ре шении о бщ его со бр ания тр уж ен и к о в . И эти меры обо сн ованы, "перек рываю т к аналы п олуч ен ия прибыли н езак о н ным п утем , за сч ет эк сп луатац и и батр ак о в . Уж к оль н амер ен о бзавести сь пашней — изволь лично сам прилож ить к полю р ук и . — Н аходясь в кооперати ве, ветераны имеют право на получение дивидендов. Од инаковыми ли будут они для механизаторов, ж ивот­ новодов, пенсионеров! — Вы затр о н ули до воль но бо льн ую , до к онца не ясн ую тем у . В бывшем к ол хо зе «Зар я» н асч итывается 380 п ен сио нер о в, 190 тр удо сп о со бных. И, к онеч но , не льзя равн ять вк лад в п р о ­ и зво дство , зап р о сы этих гр уп п лю дей . Общ ее со бр ан и е тр уж е ник ов о п р едели т, к ак ую часть прибыли и сп о льзо ­ вать на н уж ды ветер ан о в , а ск о льк о ден ег выделить- для п оощр ения ак ти вн ой части н аселен и я. Ясно , что п р о цен т о тч ислений б у ­ дет в п о льзу р або таю щ и х. И в том , и в др у го м случ ае уч ету п о длеж и т преж ний за р або то к . Свою го до вую норму ср едств член к оо п ер ати ва вправе и сп о льзо вать в к а­ ч естве бесп латных услуг . К п р им ер у, деш евы х гр узо п ер ево зо к при о б служ и ва­ нии п одворий , в случ ае при о бр етен и я стр о и тельных м атер и ало в , о к азан и я др у гой помощи . М о гу о тветить одно ^ ве тер ены не о к аж утся нен уж ными гр аж дан ам и . Им б у ­ дет со здан а н ор мальная ж и зн ь, сн о сные быто вые ус ловия, гар ан тир о ван а с о ­ циальная защи та. Ну, а д е ­ есп о со бным ч лен ам к оо п е ратива р або тать на высо к ий к онеч ный р езультат, а еле до вательн о — весомый до весо к к сем ей н о м у бю дж е ту, сам Бо г велел. * * * Ещ е не вся техника вышла из полевых работ Н о ту, которая уж е применяться не будет, в совхозе «Изм алков ский» сейчас стремятся го товить к предстоящему сезо ну М еханизаторы заняты ремонтом закрепленных аг регатов Н А СНИМ К Е: б ригадир тракторной бригады Центра льного отделения А . С. К рю чков в деловой беседе с В . В Чученевым и М , И. Кул иковым. Ф о то ' В . Фр о ло ва. • « • — В ы достаточно полно охарак теризовали осново ­ полагающие принципы в де ятельности кооператива. Н о вая форма организации производства помож ет тру ж еникам в увеличении от­ дачи скота, пашни. А како ва сегодняшняя основа на чатых преобразований! Речь идет о полож ении дел в растениеводстве, ж ивот­ новодстве. — 23- цен тн ер о вая ур о ­ ж айн о сть зер н о вых п о зво ­ лила свер стать с плю сами хлебофур аж н ый балан с. Од н ак о , получ енный до хо д в сум м е 1Ь миллионов р у б ­ лей ушел на п о гашение ссуд , | р еди то в , др уги х дол гов, р азли ч ные ц елевые ну ж ды . О стается н адеж да на све к лу. Д о сих пор В. В. Ша тало е, А . И. Целык о вск ий , др у ги е м ехан и зато ры ве ­ дут убо р к у к ультур ы . Пок а что хвали ться о со бен н о не ч тм. Рабо таем не хуж е, но и -<е лучш е к о ллег . Жи во тн о во дство обеспе чено к о р мам и п олн о стью . И лю ди дей ствую т ум ело . Так ие, к ак Р. А . Ко м ар о ва, Н. А . Д ур ак о ва уж е вышли на тр ехтысяч ный р убеж .. Неп ло хие и о бщи е р езуль таты . Д авно мы в н оябр е не выполняли планы по за го то вк ам м о ло к а, м яса. Тем не мен ее, о тр асль убыто ч н а, к ак и в др уги х хо зяй ствах. Ан али з п о к азы вает, что при слож ивши х ся ценах на п р о дук ты пи ­ тания не выж ить ни о дн о ­ му ж и во тн о во дч еск о м у к ол лек ти ву . См ешн о , к о гда сто имо сть мо ло к а приврав йена к сто им о сти мин ер ала ной во ды , к о гда рыба до - р ож е го вяди ны . Но к о о п ер ати в удер ж и т ся на п лаву, до сто й н о з а ­ верши т тек ущ ий го д. Ну, а дальн ейши е шаги зави сят от нас. Б еседу провел А . РОЛИН . Людей надо беречь 16 о к тябр я тек ущ его гОда в Ко лхо зе имени М аяк о вск о го п р о и зошел несч астный случ ай со см ер тельн ы и схо до м . В р асц вете сил погиб о тец дзо и х детей , гр амо т ный и дело во й сп ец и али ст, главный ветврач хо зяй ства В . И. КретИ ниН КтО виноват в тр агеди и ? М но гие В Сло б о де ск лонны утв ер ж дать , ч то сам п остра давший . В о п р еделен н о й степ ен и они п равы. В стр аш Ную си туац ию В . И. Кр ети нИн попал будуч и в р або ч ее вр емя в н етр езво м со сто я нии. Во зм о ж н о , ч то это не следстви е хр о н и ч еск о й при выч к и , а р о к судьбы , но при ан али зе случ и вш его ся ср азу стан о ви тся ясно , что в к о лхо зе не все благОпо луч но с ди сц и п ли н о й , не уделяется до лж н о го внима Ния техн и к е безо п асн о сти и о хр ан е тр уда Лю дей . В то т ден ь м ехан и зато р у В . А . Зар сч и н ц еву был дан н ар яд на п о дво зк у к ормОв к фер м е . Но ни бр и гадиры п о лево дч еск о й и тр ак то р н о й бр и гад С. Н Л о гач ев и М . М . Ждан о в , ни главный зо о техн и к А . И. Зло би н а не о сущ ествляли к о н тр о ля за его р або то й . Имея п олн ую сво боду дей стви й , В . А . За р о ч и н ц ев . н агр узи в прицеп свек ольн о й бо твой , о твез эе не на фер м у , а со седу . В к ач естве б лаг о дар н о сти получ ил от него б уты лк у с «зеленым зм и ем ». За втО рой р ей с п о следо вала так ая ж е р асп лата. Уж е солидно «затоварен Пым» повстречал возчик Гла ВнОго ветврача. С Ним и вы пили. Д а так «хорошо», что уснули в кабине трактора. Очнувшись, допили, что не успел л . но показалось ма ло. Поехали в ИзмалКОво за «добавкой». На о бр атном пути Зароч и нцев, с тр удо м р азли ч ал до р о гу , не сп р авился с уп р ав лен ием и съехал с о бо ч и ны . Тр ак то р так тр яхн уло , что во ди тель с п ассаж ир ом выпа ли из к абины. Прицеп п ер е ехал В . И. Кр етинина- - - Не дай Бо г , но п одо бн о е м о ж ет п о вто р и ться. В хо зяй стве со к р ащ ен а д - лж ность и нж ен ер а по техни к у; безо п асн о сти , не назначены От ветствен ные лица за о хр ан у тр уда в стр ук тур н ы х п одр а зделеНи ях, но в.»и\ олняю тся п р и к азы , рас ю р яж .эн и я и п р едп и сан и я но это м у Воп р о су выш есто ящ и х о р ган и зз ций. Не п р о во ди тся здесь ме диц и н ск и х о см о тр о в води те лей и, тем б о лее, м ехан и зато ров ни п ер ед вы ездо м на Линию , .и по во звращении На м есто сто ян к и . И гно р ир у ю т в к о лхо зе о буч ен ие по 32- часОвой п р о гр амм е по техн и к е безо п асн о сти лю дей , зан ятых на о бслуж ива нии сло ж ных машин и меха н измов. Ук азан н ы е н едо статк и по со здан ию безо п асных уело вИЙ тр уде имею т м есто и в др у г и х хо зяй ствах района И з- за нар ушен ия техни к и бе зо п зсн о сти несч астный слу чай п р о и зош ел 2 н о ябр я в со вхо зе <Л еб яж ен ск и й ». М е хан и зато р С. М . Гр иши н , ра бо тавший а БМ - 6, очищал тр ан сп о р тер и др уги е узлы при вк лю ч ен н о м агр егате. Кар дан о м Вр ащен и я метлы была зац еп лен а штанина сп е ц о вк и . В м гн о вен и е п р о и зо шлз тр авм ати ч еск ая амп ута ция правой но ги . В р езуль тате 29- летний о тец троих детей о стался и н валидом . За девять м есяц ев в рай оне о р ган ам и ГАИ выявле но 77 во ди телей тр ан сп о р та, н ахо ди вши хся за р улем в н етр езвом со сто ян ии . Рас плата за др уж б у с «зеле ным зм и ем » н аступ ила. 35 во ди телей лишены прав на ср о к о т о дно го года до тр ех лет, 42 — оштр эфо вз» ны на 1000- 2600 р ублей к а ж дый . Вы зы вает тр ево гу тот фак т, что м н о ги е во ди тели , Лишенные прав уп р авлени я тр ан сп о р то м , с ра:> решения р ук о во ди телей п р о до лж аю т р або тать на техн и к е. А ведь всеп р ощен и е п риводит к ги бели лю дей . тяж елым тр авм ам , Надо со здавать та к ие усло ви я тр уда. На та Кой ур о вен ь п однять Дисци пЛину и к о н тр о ль, ч тобы были и ск лю ч ены из на шей ж и зн и н есч астные слу чаи па п р о и зво дстве. В. ГРЕБНЕВ, инж ен ер по о хр ан е тр уда уп р авлен и я сельск о го хо зяй ства.