Сельский восход. 2024 г. (с. Измалково)

13 СЕЛЬСКИЙ ВОСХОД № 37 (13155) • 19 сентября 2024 года СПРАШИВАЛИ? ОТВЕЧАЕМ Уважаемые читатели районной газеты «Сельский Восход»! В последнее время вы часто обращались в редакцию и задавали интересующие вас вопросы. Мы подготовили для вас развёрнутые ответы. На все ваши вопросы отвечает нотариус нотариального округа г. Липецк Александр Поляков Покупаю квартиру. Она досталась продавцу по наследству. Было заве- щание. Риелтор сказал, что все род- ственники должны были отказать- ся от наследства. Должны ли род- ственники отказаться от наслед- ства, если есть завещание? — Существует два вида наследования — наследование по завещанию и наследо- вание по закону. Наследование по завеща- нию предусматривает получение наслед- ства тем лицом, на кого это завещание со- ставлено. Наследование по закону предус- матривает получение наследства теми на- следниками, которые указаны в законе как наследники первой, второй и последующих очередей. У каждого наследника, будь то по завещанию, будь то по закону, имеется право либо отказаться от наследства, либо его принять. При наследовании по завеща- нию кроме лиц, указанных в завещании, мо- гут быть наследники на обязательную до- лю. Нотариус обязательно выясняет нали- чие таких наследников и извещает их. На- следование обязательной доли — это пра- во, а не обязанность. Отказ или согласие родственников-наследников по закону при наследовании по завещанию не требуется. Поэтому, если нотариус выдал свидетель- ство о праве на наследство, будь то по заве- щанию или по закону, значит, он совершил все необходимые действия для правильно- го оформления наследства. Никаких других документов, кроме свидетельств о праве на наследство, для подтверждения возник- новения права наследников не существует и не требуется. Меня залили соседи с верхнего этажа. Они мне дают деньги за причинённый ущерб. Я согласна. Можем ли мы заверить у нотариуса расписку о получении денег? — Заверить у нотариуса расписку о по- лучении денег за совершение каких-либо действий или исполнение обязательств не- возможно. Это запрещено законом. Звучит это запрещение как недопущение свиде- тельствования подлинности подписи нота- риусом на документах, которые представля- ют собой содержание сделки. Между вами возникли договорные отношения, которые можно урегулировать с помощью заключе- ния соглашения о возмещении материально- го и морального вреда. Расписка в получении денег содержит как раз указание на догово- рённости между сторонами. Но это распис- ка, которая является одним из доказательств того, что возникли какие-то договорные от- ношения между гражданами. В случае, если граждане обращаются к нотариусу для того, чтобы он удостоверил соглашение о возме- щении вреда, то нотариус удостоверяет воз- никшие договорённости и обязательства. Са- ма процедура нотариального удостоверения сделок представляет собой определённую процедуру, в результате которой докумен- ты обретают особую силу. И в этом случае никаких дополнительных доказательств воз- никновения и исполнения договорных прав и обязанностей не требуется. Всё, что указа- но в документе, который нотариально удо- стоверен, не подлежит доказыванию. Поэ- тому правильнее будет, если Вы обратитесь к нотариусу с просьбой удостоверить согла- шение о возмещении вреда. У меня нет близких родственни- ков, но есть люди, с которыми я дав- но знакома и дружу. Что мне нуж- но сделать для того, чтобы они ме- ня похоронили в случае моей смерти? Я знаю, что просто так даже докумен- тов не оформить в случае смерти чело- века, у которого нет родственников. — Закон предусмотрел возможность че- ловека выразить своё волеизъявление по во- просу погребения в случае его смерти. Вам следует обратиться к нотариусу и сделать за- вещание, в котором обязанность произвести погребение завещателя возлагается на ука- занных Вами граждан. Это называется заве- щательным возложением. Условием для то- го, чтобы указанные Вами граждане, испол- нители Вашего волеизъявления, осуществи- ли процедуру погребения, является их согла- сие. В случае их согласия, даже при наличии близких родственников, исполнители воле- изъявления имеют приоритет при осущест- влении погребения. Государство по закону гарантирует и оказывает содействие испол- нителям волеизъявления в осуществлении погребения и исполнении волеизъявления умершего. Мой папа умер. При его жизни суд при- судил выплату в его пользу денеж- ной суммы за причинённый ему мо- ральный ущерб. Он не успел полу- чить эти деньги. Могу ли я как на- следница получить их за него? — Права и обязанности, неразрывно свя- занные с личностью умершего, по общему правилу, не могут наследоваться. Такими правами являются право на алименты, сами алиментные обязательства, право на возме- щение вреда, причинённого жизни и здоро- вью гражданина. Право на компенсациюмо- рального ущерба или вреда является связан- ным неразрывно с личностью того, кому этот вред причинён. Поэтому само право на ком- пенсацию не может наследоваться и не вхо- дит в состав наследственного имущества. Но в Вашем случае денежная сумма в счёт ком- пенсации морального вреда взыскана судом. Имеется решение суда, где определена кон- кретная сумма. Иименно эта сумма будет на- следоваться наследниками и входить в со- став наследственного имущества. Это пра- вило действует в случае, если наследодате- лю уже присуждена компенсация за мораль- ный вред, но он умер, не успев её получить. Умерла моя мама. Она сделала заве- щание в пользу брата. Мне исполни- лось 56 лет. Слышала о том, что пен- сионеры имеют право на часть иму- щества в завещании. Брат сказал, что я никакого права не имею, так как не вышла на пенсию. Прав ли он? — Когда наследуется имущество по за- вещанию, действует правило так называе- мого обязательного наследника. Это право такого наследника, не обязанность. Но если такой наследник захочет принять наслед- ство, никто помешать ему не может. Обяза- тельными наследниками являются несовер- шеннолетние или нетрудоспособные де- ти наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители. Нетрудоспособность в данном случае означает наличие инва- лидности любой группы, несовершенно- летних наследников, наличие пенсионно- го возраста наследников по старости. Пен- сионный возраст наступает у женщин при достижении 60 лет, у мужчин — 65 лет. Но правила о наследовании нетрудоспособ- ными обязательными наследниками приме- няются также и к лицам предпенсионного возраста — женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет. Поэтому Вы можете обратиться в установленный зако- ном шестимесячный срок к нотариусу, ко- торый ведёт наследственное дело, и при- нять наследство на обязательную долю в завещанном имуществе. Мы с мужем решили развестись. Но у нас есть квартира, которую мы купи- ли в браке и в ипотеку. Можем ли мы заключить брачный договор, в кото- ром укажем, что квартира будет пол- ностью моя? Заёмщики — мы оба. Квар- тира в совместной собственности. —Супругимогут заключитьбрачныйдого- вор до брака либо в период брака. В брачном договоре можно указать условие о том, что выизменяете режим совместной собственно- сти на квартиру на режим личной собствен- ности одного из супругов, который будет су- ществовать как в период брака, так и в случае расторжения брака. После расторжения бра- ка режим личной собственности одного из супругов существовать не перестанет. Квар- тира останется в личной собственности ука- занного супруга. Заключить брачныйдоговор в отношении квартиры, которая находится в ипотеке, возможно. Согласия банка на за- ключение брачного договора не требуется, в отличие договоров отчуждения имущества. Но закон специально оговаривает обязан- ность супругов поставить в известность сво- их кредиторов о заключении, расторжении или изменении брачного договора. Это нуж- но сделать обязательно. Иначе супруги будут отвечатьпосвоимкредитнымобязательствам независимо от условий брачного договора. Более того, банк-кредитор может потребо- вать расторжения брачного договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Поэтому на практике желательно прежде, чем заключать брачный договор в отношении имущества, которое находится в залоге или ипотеке, нужно обратиться в банк-кредитор и оговорить с ним условия брачного дого- вора. Нотариус не будет требовать разреше- ний банка и удостоверит брачный договор. Но если вы побеспокоитесь о последстви- ях заключения договора и согласуете это с кредиторами заранее, это будет разумным и правильным. Покупка наследственной квартиры Что делать, если квартиру затопили соседи Осуществление процедуры погребения Наследники могут получить выплату в случае, если… О наследовании нетрудоспособными Мой брат уехал за границу и оста- вил мне доверенность. Эту доверен- ность я потеряла. Есть копия этой до- веренности, заверенная нотариусом. Могу ли я получить дубликат дове- ренности брата? И могу ли совершать действия по копии доверенности? —Дубликат любого документа, заверен- ного нотариально, может получить только лицо, от имени которого этот документ за- верен. И вообще, любые сведения и доку- менты о совершённых нотариальных дей- ствиях могут быть сообщены или выданы только тем гражданам, от имени которых эти документы исходили. Это требование закона, и нотариус свято это требование соблюдает. Есть ещё и техническая пробле- ма выдачи нотариусом дубликатов доку- ментов. Нотариус может выдать дубликат только того документа, который у него хра- нится в архиве на бумажном носителе. В на- стоящее время доверенности изготавлива- ются и удостоверяются нотариусом только в единственном экземпляре, который выда- ётся лицу, от имени которого удостовере- на доверенность. Поэтому, если этот экзем- пляр приходит в негодность или теряется, то выдать дубликат доверенности невоз- можно. Копия документа, который заверен нотариусом, не может заменить подлинник документа. Поэтому никаких действий по нотариально заверенной копии доверенно- сти совершать также не получится. Как выдаётся дубликат любого документа Условия брачного договора Мой папа умер. Наследство будет оформляться в Москве. Могу ли я от- казаться от наследства в Липецке? — Наследственное дело заводится но- тариусом нотариального округа, в котором проживал умерший. Нотариальные округа, в свою очередь, соответствуют границам субъектов Российской Федерации. Имен- но отказаться от наследства в Липецке Вы не сможете. Можно обратиться к нота- риусу г. Липецк и засвидетельствовать свою подпись на заявлении об отказе от наследства. Но это действие ещё не явля- ется отказом от наследства как таковым. Засвидетельствованное заявление необ- ходимо предоставить нотариусу, который завёл наследственное дело, в шестимесяч- ный срок со дня смерти наследодателя. Итолько после того, как этот нотариус заре- гистрирует заявление, Ваш отказ будет со- стоявшимся. Трудности всегда возникают с предоставлением в срок засвидетель- ствованного заявления. Решается этот во- прос также с участием нотариуса, который находится в Липецке. После того, как будет засвидетельство- вана Ваша подпись на заявлении об отка- зе от наследства, можно попросить нота- риуса перевести это заявление в электрон- ный вид документа и направить электрон- ный документ нотариусу, который ведёт на- следственное дело. Такая операция занима- ет буквально минуты. Либо направить заяв- ление в бумажном виде по почте. Но достав- лено оно нотариусу должно быть до исте- чения шестимесячного срока со дня смер- ти наследодателя. Об отказе от наследства