Сельский восход. 2013 г. (с. Измалково)

19 января 2013 г. стр. 3 (Продолжение. Начало на 2 стр.) Прошу предоставить муниципальную услугу «Предоставление муниципального имущества Измалковского муниципального района в аренду» в отношении муни­ ципального имущества Измалковского муниципального района (нужное отметить в квадрате): нежилое помещение, нежилое здание, иное (отметить в квадратах напротив этих слов) общей площадью______________________________________________________кв. м, расположенное(ые) по адресу:_______________________________________________, (полный адрес) д л я _________________________________________________________________________ (указать цель использования) и заключить договор аренды н а _____________________________ (указать срок договора) С « » 20 года по « » 20 года « » 20 года (Ф. И. О. заявителя полностью) (подпись заявителя) ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 27.12.2012 г. с. Измалково № 755 Об утверждении районной целевой Программы «Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений Измалковского муниципального района на 2013-2015 годы» В соответствии с Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в це^ях реализации Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» администрация муниципального района постановляет: 1. Утвердить районную целевую Программу «Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирование и регулирование земельных и иму­ щественных отношений Измалковского муниципального района на 2013-2015 годы» (Приложение). 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района Ефанова А. А. Глава администрации района В. А. КОРШИКОВ. Приложение к постановлению администрации Измалковского муниципального района № 755 от 27.12.2012 года 1. ПАСПОРТ РАЙОННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «Информационное обеспечение управления недвижимостью, реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений Измалковского муниципально­ го района на 2013-2015 годы» Наименование Программы: Информационное обеспечение управления недвижи­ мостью, реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений Измалковского муниципального района на 2013-2015 годы. Основание для разработки Программы: Федеральный закон от 17.04.06 № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Наименование Заказчика: Администрация Измалковского муниципального райо­ на. Разработчик Программы: Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Йзмалковского муниципального района. Цели и задачи Программы: регулирование земельных и имущественных отношений на территории Измалковского муниципального района Липецкой области, увеличение количества оформленных и зарегистрированных объектов недвижимого имущества, пополнение доходной части бюджета муниципального района за счет эффективного использования объектов недвижимости и земельных участков. Сроки реализации Программы:_2013-2015 годы. Основные исполнители программных мероприятий:_Отдел по управлению муници­ пальным имуществом и земельным отношениям администрации Йзмалковского муни­ ципального района. Объемы и источники финансирования:_Объем финансирования за счет средств бюджета муниципального района, всего - 1200 тыс. руб., в т. ч. 2013 г. - 600 тыс. руб., 2014 г. - 300 тыс. руб., 2015 г. - 300 тыс. руб. Источником финансирования являются средства бюджета муниципального райо­ на. Объемы расходов на выполнение мероприятий Программы ежегодно уточняются в процессе исполнения бюджета муниципального района и при формировании бюджета на очередной финансовый год. Порядок осуществления контроля за ходом выполнения Программы: Для осущест­ вления контроля за ходом выполнения Программы Разработчик в установленные сроки (по итогам I кв., полугодия, 9-ти месяцев - до 15 числа месяца, следующего за отчетным; по итогам года - до 1 февраля года следующего за отчетным) предоставляет в отдел финансов информацию согласно Постановлению главы администрации Измалковского муниципального района № 41 от 28.01.2008 г. «О порядке разработки, утверждения и реализации целевых программ». Ожидаемые конечные результаты реализации Программы: - возникновение права муниципальной собственности Измалковского муниципаль­ ного района на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю; - создание автоматизированных баз данных о земельных участках и прочно связан­ ных с ними объектах недвижимого имущества; - увеличение поступлений от земельного налога и арендной платы за землю и иную недвижимость в бюджет района; - подготовка актуальной информации по результатам инвентаризации, межевания, кадастрового учета земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижи­ мости и оценки их рыночной стоимости; - разработка методики определения экономически обоснованной арендной платы за объекты недвижимости, земельного налога; - формирование инфраструктуры программно-технического сопровождения, обе­ спечение информационной безопасности, подготовка и переподготовка кадров для эффективной работы по управлению и распоряжению недвижимостью. 2. Описательная часть программы 2.1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена целевая Программа: Одной из важнейших задач муниципального образования Измалковский муници­ пальный район в области создания условий устойчивого экономического развития района является эффективное использование земли и иной недвижимости. В целях обеспечения рационального использования и эффективного управления земельными ресурсами Измалковского муниципального района, активного вовлечения их в хозяйственный оборот, формирования автоматизированных баз данных о земле и связанных с ней объектах недвижимости как единого информационного ресурса предусматривается проведение мероприятий по землеустройству - изучению состоя­ ния земель, планированию и организации их рационального использования и охраны, образованию новых и упорядочению существующих земельных участков, установлению их границ на местности. Проведение землеустройства на территории Измалковского района позволит опре­ делить точное местоположение, согласование границ земельных участков и подготовить землеустроительную документацию, в том числе необходимую для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права муниципальной собствен­ ности. В рамках Программы планируется проведение инвентаризации объектов недви­ жимости, изготовление технических паспортов для регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что необходимо для подтверждения нахождения объектов недвижимого иму­ щества на земельных участках. Одной из главных проблем, препятствующих реализации законодательных актов в области регулирования земельно-имущественных отношений, является недостаточная возможность внедрения на практике новых эффективных экономических механизмов в сфере управления недвижимостью в связи с отсутствием систематизированных и досто­ верных сведений о земельных участках и связанных с ними объектах недвижимости, а также недостаточным развитием современных автоматизированных систем и информа­ ционных технологий их учета и оценки. В настоящее время отсутствует комплексная, эффективно действующая система информационного обеспечения учета, оценки, нало­ гообложения, управления, распоряжения землей и иными объектами недвижимости. С целью решения данной проблемы в Программу включены мероприятия по инфор­ мационному обеспечению управления недвижимостью. Кроме этого, для создания и эксплуатации автоматизированной системы учета объектов недвижимости на терри­ тории района необходима подготовка квалифицированных кадров, владеющих совре­ менными информационными технологиями, и специалистов администрации района, участвующих в работе по формированию, технической инвентаризации, учету, управ­ лению, оценке, регистрации прав на недвижимость. Масштабность и ресурсоемкость решаемых в рамках Программы задач, особенно связанных с осуществлением разграничения государственной собственности на землю, инвентаризацией и оценкой рыночной стоимости земель и связанных с ними объек­ тов недвижимости, требуют четкой межведомственной координации и управления. С этой целью в Программе предусмотрены мероприятия по созданию информационно­ технической инфраструктуры автоматизированной системы управления недвижимо­ стью, обеспечивающей эффективное управление земельными и имущественными отно­ шениями. В результате проведения оценки рыночной стоимости земель и связанных с ними объектов недвижимости будет разработана методика определения экономически обо­ снованных арендной платы за объекты недвижимости и земельного налога. При выполнении Программы планируется использовать все выполненные ранее разработки, созданную материально-техническую, информационную и технологиче­ скую базу. 2.2. Цели и задачи целевой программы с указанием сроков и этапов ее реализа­ ции: Районная целевая Программа предусматривает создание необходимых условий для информационного обеспечения: -эффективного управления земельными ресурсами; -гражданского правового оборота земельных участков; -государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; -землеустройства; -оценки рыночной стоимости недвижимости для установления экономически обо­ снованных арендной платы за объекты недвижимости, земельного налога; -иной связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участ­ ками деятельности. Целью программы являются проведение разграничения муниципальной собствен­ ности на землю и регистрация права собственности на землю муниципального обра­ зования Измалковский муниципальный район Липецкой области, организация эффек­ тивного управления недвижимостью, реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений на базе современных автоматизированных систем инфор­ мационных технологий. Основными задачами программы являются: - проведение работ, связанных с разграничением государственной и муниципальной собственности на землю и формированием баз данных по земельным участкам (зем­ леустроительные работы, регистрации права муниципальной собственности на них и иные виды работ); - постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, подлежа­ щих отнесению к собственности муниципального образования Измалковский муници­ пальный район Липецкой области и связанных с ними объектов недвижимости; -регистрация права собственности на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности муниципального образования Измалковский муниципальный район Липецкой области; -регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества, находя­ щиеся в муниципальной собственности муниципального образования Измалковский муниципальный район Липецкой области, связанное с этим изготовление технических паспортов и проведение плановой технической инвентаризации объектов недвижи­ мости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Измалковский муниципальный район Липецкой области; -создание информационно-технической инфраструктуры автоматизированной систе­ мы управления недвижимостью; -проведение независимой оценки рыночной стоимости недвижимости и разработка методики определения экономически обоснованной арендной платы за объекты недви­ жимости, земельного налога. -пополнение доходной части бюджета муниципального района за счет эффективно­ го использования объектов недвижимости и земельных участков. 23 . Механизм реализации Программы: Реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений на тер­ ритории Измалковского района в 2013-2015 годах будут выполнены отделом по управ­ лению имуществом администрации района с привлечением специализированных пред­ приятий и организаций. Постановка на кадастровый учет земельных участков, относящихся к муниципаль­ ной собственности района, будет проведена организациями, уполномоченными осу­ ществлять кадастровый учет земельных участков на территории Липецкой области. Оформление технической документации на объекты недвижимости муниципальной собственности будет осуществлено организациями, уполномоченными осуществлять технический учет объектов недвижимости на территории Липецкой области. Ряд иных мероприятий Программы будет выполнен подрядными организациями. Источником финансовых средств, необходимых для выполнения мероприятий Программы, является бюджет муниципального района. Финансирование Программы будет осуществляться через администрацию Измалковского муниципального района. Помимо мероприятий, указанных в разделе 3 настоящей Программы и требующих финансирования, в процессе реализации Программы также будет осуществляться: -создание эффективной методической базы в области управления земельными ресурсами; -подготовка и ввод в автоматизированные базы данных информации по фактиче­ ски используемым, но не учтенным ранее земельным участкам и прочно связанным с ними зданиям, строениям и сооружениям. Эти мероприятия проводятся с целью под­ готовки данных по всем пользователям земельных участков, получаемых в результате инвентаризации и межевания земель, и ввода информации по учетным объектам в автоматизированные базы данных; (Продолжение на 6 стр.)