Сельский восход. 2010 г. (с. Измалково)

f f 3 н о я б р я 2 0 1 0 г. ^ [ | f t с т р . 3 О бщий объем освобождения от арендной платы не может превышать общий объем фактически понесенных арендатором затрат на капитальный ремонт и производство не­ отделимых улучшений арендованного муниципального имущества В случае письменного согласия главы администрации муниципального района допу­ скается применение правил данного раздела и при аренде муниципального движимого имущества в части его капитального ремонта и (или) производства неотделимых улуч­ шений. 5.2. Отделимые улучшения арендованного муниципального имущества являются соб­ ственностью арендатора и возмещению арендодателем не подлежат. 5.3. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арен­ додателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора аренды на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящее Положение вступает в силу со дня его обнародования. 6.2. Установленный настоящим Положением порядок применяется также при за­ ключении договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управле­ ния имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, если иное не установлено дей­ ствующим законодательством, муниципальными нормативными правовыми актами и не вытекает из существа отношений. 6.3. Со дня вступления в силу настоящего Положения признать утратившими силу следующие муниципальные нормативные правовые акты муниципального района: Положение «О сдаче в аренду объектов муниципальной собственности Измалковского муниципального района Липецкой области», утвержденное решением Совета депутатов Измалковского муниципального района от 31.10.2008 года 63-рс со всеми внесенными в него изменениями и дополнениями (решения Совета депутатов Измалковского муници­ пального района от 12.02.2009 г. № 113-рс, от 23.06.2009 г. № 149-рс). Глава Измалковского муниципального района В. А. КОРШИКОВ. П рилож ение Ns 1 к Положению «О порядке предоставления в ар ен д у муниципального имущества И зм а лковского муниципального район а Л и п ец ко й области» А кт приема-передачи «____ » ____________________20___ г. Арендодатель сдал, а Арендатор принял а аренду следующее муниципальное имущество <х- ------------------------------------------------------------------------------------ --------*--------------------- (указываются вид и перечень имущества, его индивидуализирующие признаки, адрес местонахождения) Состояние имущества_____________________________________________________ (указывается техническое и иное состояние имущества, а также замечания и поясне- ния сторон относительно этого состояния) Арендодатель: Арендатор: (должность, реквизиты) (должность, реквизиты) (Ф. И. О .) (Ф. tCCT) м.п.- М.П. П рилож ение № 2 к Полож ению « О поряд ке предоставления в ар ен д у муниципального имущества И зма лковского муниципального район а Л и п ец ко й области» Коэффициенты территориальных зон (Кз Территориальная зона Коэффи­ циент Зона № 1 - территория с. Измалково 2,0 Зона № 2 - территория с. Чернава, с. Афанасьево 1,5 Зона № 3 - территория иных населенных пунктов Измалковского муниципального района Липецкой области 1,0 Прилож ение № 3 к Полож ению «О порядке предоставления в ар ен д у муниципального имущества Изм а лковского муниципального район а Л и п ец ко й области» Коэффициенты типа деятельности арендатора (Ктд) № • Тип деятельности арендатора m Коэффи­ циент Банковская, биржевая, страховая деятельность, инвестиционные фонды, пункты обмена валюты, гостиницы, игорный бизнес, ночные клубы, казино и другие предприятия игорного бизнеса 1,4 2 Общая коммерческая деятельность по обеспечению функционирования рыАса, операции с недвижимым имуществом 1,25 3 Торговля, административная деятельность по управлению предприятиями 1,2 4 Производство, строительство, склады 0,9 5 Коллегии и юридические консультации адвокатов, юристов, нотариальные кон­ торы 0,8 6 Транспорт, связь 0,9 7 Аптечная деятельность 0,7 8 Сельское хозяйство 0,5 9 Бытовое обслуживание населения 0,5 10 Музеи, выставки, театрально-зрелищные мероприятия, образование, здравоох­ ранение, спорт 0,4 И Рестораны, бары, кафе 0,6 12 Общественное питание (столовые) 0,3 13 Жилищно-коммунальная деятельность и деятельность по осуществлению межпо­ селенческих пассажирских перевозок 0,2 14 Другие виды деятельности 0,5 • редкая область вег депутатов И зма лковского муниципального района Д в адцать пятая сессия РЕ Ш Е НИЕ 22.10.2010 г. с. Измалково №250-рс О проекте Положения «О залоговом фонде Измалковского муниципального района» Рассмотрев представленный Главой администрации Измалковского муниципального района проект Положения «О залоговом фонде Измалковскогомуниципальногорайона», в соответствии со статьёй 23 Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации и учитывая решение постоянной комиссии Совета депу­ татов Измалковского муниципального района по экономике, бюджету и финансам, Совет 1. Принять Положение «О залоговом фонде Измалковского муниципального района» (Приложение № 1). 2. Признать утратившими силу следующие решения Совета депутатов Измалковского муниципального района: -от 31.07.2008 г. № 42-рс «О залоговом фонде Измалковского муниципального райо­ на; -от 26.12.2008 г. № 101-рс «О внесении изменений и дополнений в решение Совета де­ путатов Измалковского муниципального района № 42-рс от 31.07.2008 г. «О Положении « О залоговом фонде Измалковского муниципального района»; -от 12.02.2009 г. № 111-рс «О внесении изменений и дополнений в решение сессии Совета депутатов Измалковского муниципального района № 42-рс от 31.07.2008 г. «О за­ логовом фонде Измалковского муниципального района»; -от 23.06.2009 г. № 154-рс «О внесении изменений и дополнений в решение сессии Совета депутатов Измалковского муниципального района № 42-рс от 31.07.2008 г. «О за­ логовом фонде Измалковского муниципального района»; -от 05.03.2010 г. № 204-рс «О внесении изменений в решение Совета депутатов Измалковского муниципального района от 31.07.2008 г. № 42-рс о Положении «О залого­ вом фонде Измалковского муниципального района»; -от 30.07.2010 г. № 234-рс «О внесении изменений в решение Совета депутатов Измалковского муниципального района от 31.07.2008 г. № 42-рс О Положении «О зало­ говом фонде Измалковского муниципального района». 3. Направить вышеназванный нормативный правовой акт в соответствии с частью 2 статьи 42 Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации Главе Измалковского муниципального района для подписания и официаль­ ного опубликования. 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования. Председатель Совета депутатов Измалковского муниципального района Г. В. ИВАННИКОВА. Прилож ение Ns 1 к реш ению Совета депутатов И змалковского муниципального район а от 2 2 . 1 0 . 2 0 1 0 г. № 2 5 0 -р с ПОЛОЖЕНИЕ «О ЗАЛОГОВОМ ФОНДЕ ИЗМАЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ» ( в новой редак ции) Статья 1. Общие положения Настоящее Положение разработано на основе Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 29.05.1992 г. № 2872-1 «О залоге» (в ред. Федеральных законов от 26.07.2006 г. № 129-ФЗ; от 19.07.2007 г. № 197-ФЗ; от 30.12.2008г. № 306-ФЗ, с изм., внесёнными Федеральным законом от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ), Устава Измалковского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, решения районного Совета депутатов «О Положении «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Измалковского муниципального района Липецкой области» и определяет принципы формирования залогового фонда Измалковского муниципального района Липецкой области, а также порядок и условия его использования. Статья 2. Основные понятия Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия: - залоговый фонд - совокупность имущества и имущественных прав, находящихся в собственности Измалковского муниципального района Липецкой области (далее - района), служащих обеспечением обязательств района, а также обеспечением исполнения обязательств предприятий, предпринимателей- без образования юридического лица, привлекающих заемные средства для развития малого и среднего бизнеса, реализации инвестиционных проектов реализуемых на территории района; - должник - Измалковский муниципальный район Липецкой области или предприятие- заемщик (индивидуальный предприниматель); - залогодатель - Измалковский муниципальный район Липецкой области в лице администрации Измалковского муниципального района; - залогодержатель - кредитор - банк предоставивший заемные средства должнику, инвестор - подписавший договор о предоставлении инвестиций с районом или основной договор о предоставлении инвестиций с предприятием-заемщиком, получателем инвестиций по инвестиционному проекту и договор (соглашение) об обязательствах района, содержащий условия об обеспечении исполнения обязательств залогом одного (или нескольких) из объектов залогового фонда; инвестор - юридическое лицо, физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, вкладывающее собственные, заемные или привлеченные средства в форме инвестиций и обеспечивающее их целевое использование; - кредитор - банк предоставивший заемные средства хозяйствующему субъекту Измалковского муниципального района для развития малого, среднего бизнеса или реализации инвестиционных проектов. Статья 3. Цели создания залогового фонда Залоговый фонд формируется в целях поддержки развития малого, среднего бизнеса, увеличения налоговых поступлений, а также создания условий для привлечения инвестиций в экономику района посредством: - выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами залогового фонда района для их последующего размещения на внутрироссийском и международном рынках; - предоставления в залог активов, находящихся в распоряжении залогового фонда района, при получении внутренних и внешних кредитов в целях исполнения мероприятий, определенных законом о бюджете; - совместного участия в инвестиционных проектах; - установления договорных отношений с банками, страховыми и инвестиционными компаниями, другими юридическими и физическими лицами, участвующими в финансировании программ и проектов, направленных на развитие экономического потенциала района. Статья 4. Состав залогового фонда 1. Залоговый фонд формируется из отдельных объектов муниципальной казны района. Залоговый фонд может включать в себя объекты движимого и недвижимого имущества, права владения, пользования или распоряжения земельными участками, ценные бумаги, валютные ценности. 2. В залоговый фонд не передаются: - памятники истории и культуры; - комплексы, имеющие природоохранное, экологическое, генетическое, научно­ рекреационное значение; - природные зеленые зоны, в том числе лесопарковые защитные пояса; - особо охраняемые территории; - иное имущество, изъятое из оборота. 3. При отборе имущества для формирования залогового фонда необходимо наличие документов, характеризующих объекты движимого и недвижимого имущества: правоустанавливающие документы с удостоверением о произведенной государственной регистрации прав; - технический паспорт; - сведения о наличии либо об отсутствии обременении на данный объект; - отчет об оценке объекта. 4. Перечень объектов залогового фонда утверждается решением районного Совета депутатов муниципального района по представлению администрации района. Изменения в состав залогового фонда могут вноситься по мере необходимости по представлению администрации района. Статья 5. Оценка и страхование залогового фонда 1. Оценка объектов залогового фонда осуществляется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. 2. Первоначальная оценка объектов залогового фонда производится при внесении их в состав залогового фонда за счет средств районного бюджета. Повторная оценка объектов залогового фонда производится в случае заключения договора о залоге по истечении одного года с даты первоначальной оценки. 3. Страхование районного имущества, заложенного по договору о залоге, осуществляется в соответствии с условиями договора о залоге. Статья 6. Условия заключения договора о залоге 1. Залоговые отношения между залогодателем и залогодержателем определяются на основании действующего законодательства и заключенного между сторонами договора о залоге имущества, находящегося в муниципальной собственности района. В договоре о ц ш г о ш ж ш х а м п х т а — д а н ж ш ш м р л п с л м е т и вил залога, его состав. Ь