Сельский восход. 2008 г. (с. Измалково)

стр. J 19 ноября 2008 г. Приложение Ns 1 к решению се ссии Совета депутатов Измалковского муниципального района о т 31 .10 .2008 года Ns 63-рс 5 . 3 . П р и н я т и я р е ш е н и я о в ы б ы т и и и м у щ е с т в а и з м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы в р е з у л ь т а т е о б р а щ е н и я н а н е г о в з ы с к а н и я , а т а к ж е в и н ы х с л у ч а я х , п р я м о п р е д у с м о т р е н н ы х д е й с т в у ю щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м , н е т р е б у е т с я . 5 . 4 . И м у щ е с т в о в ы б ы в а е т и з м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы в р е з у л ь т а т е : 1 ) в н е с е н и я в у с т а в н ы е ф о н д ы с о з д а в а е м ы х м у н и ц и п а л ь н ы х у н и т а р н ы х п р е д п р и я т и й , л и б о п е р е ­ д а ч и в х о з я й с т в е н н о е в е д е н и е д е й с т в у ю щ и м м у н и ц и п а л ь н ы м у н и т а р н ы м п р е д п р и я т и я м ; 2 ) п е р е д а ч и в о п е р а т и в н о е у п р а в л е н и е с о з д а в а е м ы м и л и д е й с т в у ю щ и м у ч р е ж д е н и я м ; 3 ) в н е с е н и я в к а ч е с т в е в з н о с о в в ф о н д ы и а в т о н о м н ы е н е к о м м е р ч е с к и е о р г а н и з а ц и и ; 4 ) в н е с е н и я в к а ч е с т в е в к л а д о в в а к ц и о н е р н ы е о б щ е с т в а , о б щ е с т в а с о г р а н и ч е н н о й о т в е т с т в е н ­ н о с т ь ю , о б щ е с т в а с д о п о л н и т е л ь н о й о т в е т с т в е н н о с т ь ю , т о в а р и щ е с т в а н а в е р е в с л у ч а я х , п р е д у с м о ­ т р е н н ы х д е й с т в у ю щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м ; 5 ) о т ч у ж д е н и я п о д о г о в о р а м к у п л и - п р о д а ж и ; 6 ) о б р а щ е н и я в з ы с к а н и я н а и м у щ е с т в о м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы ( в т о м ч и с л е , я в л я ю щ е е с я п р е д ­ м е т о м з а л о г а ) ; 7 ) п о т е р ь , в о з н и к ш и х в с л е д с т в и е п р и ч и н е н и я в р е д а и м у щ е с т в у , а т а к ж е е г о у н и ч т о ж е н и я , л и б о п о в р е ж д е н и я п р и с т и х и й н ы х б е д с т в и я х и д р у г и х ч р е з в ы ч а й н ы х с и т у а ц и я х п р и р о д н о г о и т е х н о г е н н о г о х а р а к т е р а ; 8 ) с о в е р ш е н и я и н ы х д е й с т в и й , п р е д у с м о т р е н н ы х д е й с т в у ю щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м . 6. Общий порядок и способы использования имущества муниципальной казны, не приводящего к его выбытию из муниципальной казны 6 . 1 . И с п о л ь з о в а н и е и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы , н е п р и в о д я щ е е к е г о в ы б ы т и ю и з м у н и ­ ц и п а л ь н о й к а з н ы , в с о о т в е т с т в и и с д е й с т в у ю щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м о с у щ е с т в л я е т с я с л е д у ю щ и х с л у ч а я х : 1 ) в с л у ч а е п р е д о с т а в л е н и я и м у щ е с т в а о р г а н а м м е с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я д л я ф а к т и ч е с к о г о и с п о л ь з о в а н и я - н а о с н о в а н и и п о с т а н о в л е н и й ( р а с п о р я ж е н и й ) , п р и н и м а е м ы х Г л а в о й И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а . 2 ) в о с т а л ь н ы х с л у ч а я х - н а о с н о в а н и и д о г о в о р о в , в т о м ч и с л е д о г о в о р о в ( с о г л а ш е н и й ) п у б л и ч н о ­ п р а в о в о г о х а р а к т е р а ) , е с л и и н о е н е п р е д у с м о т р е н о д е й с т в у ю щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м . 6 . 2 . Р е ш е н и я о б и с п о л ь з о в а н и и и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы , н е п р и в о д я щ е м к е г о в ы б ы т и ю и з м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы , п р и н и м а ю т с я г л а в о й И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а . 6 . 3 . О с н о в н ы м и с п о с о б а м и и с п о л ь з о в а н и я и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы , н е п р и в о д я щ е г о к е г о в ы б ы т и ю и з м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы , я в л я ю т с я : 1 ) п р е д о с т а в л е н и е и м у щ е с т в а о р г а н а м м е с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я д л я ф а к т и ч е с к о г о и с п о л ь з о в а ­ н и я ; 2 ) п е р е д а ч а и м у щ е с т в а в о в р е м е н н о е в л а д е н и е и п о л ь з о в а н и е и л и в о в р е м е н н о е п о л ь з о в а н и е ю р и д и ч е с к и м и л и ф и з и ч е с к и м л и ц а м п о д о г о в о р а м а р е н д ы ( и м у щ е с т в е н н о г о н а й м а ) ; 3 ) п е р е д а ч а и м у щ е с т в а в б е з в о з м е з д н о е в р е м е н н о е п о л ь з о в а н и е о р г а н а м м е с т н о г о с а м о у п р а в ­ л е н и я , м у н и ц и п а л ь н ы м у н и т а р н ы м п р е д п р и я т и я м и л и м у н и ц и п а л ь н ы м у ч р е ж д е н и я м п о д о г о в о р а м б е з в о з м е з д н о г о п о л ь з о в а н и я и м у щ е с т в о м ( с с у д ы ) ; 4 ) п е р е д а ч а и м у щ е с т в а н а о п р е д е л е н н ы й с р о к д л я о с у щ е с т в л е н и я у п р а в л е н и я и м в и н т е р е с а х И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а к о м м е р ч е с к и м о р г а н и з а ц и я м п о д о г о в о р у д о в е р и т е л ь н о г о у п р а в л е н и я и м у щ е с т в о м . 7. Контроль и ответственность за обеспечение сохранности и содержания имущества муници­ пальной казны 7 . 1 . К о н т р о л ь з а с о х р а н н о с т ь ю и ц е л е в ы м и с п о л ь з о в а н и е м и м у щ е с т в а , в х о д я щ е г о в с о с т а в м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы , п е р е д а н н о г о в п о л ь з о в а н и е ю р и д и ч е с к и м и ф и з и ч е с к и м л и ц а м , а т а к ж е п р и в л е ч е н и е э т и х л и ц к о т в е т с т в е н н о с т и з а н е н а д л е ж а щ е е и с п о л ь з о в а н и е п е р е д а н н ы х о б ъ е к т о в о с у щ е с т в л я ю т у п о л н о м о ч е н н ы е о р г а н ы , в с о о т в е т с т в и и с у с л о в и я м и з а к л ю ч е н н ы х д о г о в о р о в о п е р е ­ д а ч е и м у щ е с т в а . В х о д е к о н т р о л я у п о л н о м о ч е н н ы е о р г а н ы п о м е р е н е о б х о д и м о с т и о с у щ е с т в л я ю т п р о в е р к и с о с т о я ­ н и я п е р е д а н н о г о и м у щ е с т в а и с о б л ю д е н и я у с л о в и й д о г о в о р о в о п е р е д а ч е и м у щ е с т в а . 7 . 2 . С о д е р ж а н и е и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы о с у щ е с т в л я е т с я п у т е м п о д д е р ж а н и я и м у щ е ­ с т в а в и с п р а в н о м с о с т о я н и и и о б е с п е ч е н и я е г о с о х р а н н о с т и ( в т о м ч и с л е , з а щ и т ы о т п о с я г а т е л ь с т в т р е т ь и х л и ц ) . В ц е л я х п о д д е р ж а н и я и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы в и с п р а в н о м с о с т о я н и и о с у щ е с т в л я е т с я д е я т е л ь н о с т ь , с в я з а н н а я с р е м о н т о м и м у щ е с т в а и е г о э к с п л у а т а ц и е й . Д л я о б е с п е ч е н и я с о х р а н н о с т и и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы м о г у т п р о и з в о д и т ь с я : с т р а х о в а ­ н и е и м у щ е с т в а , у с т а н о в л е н и е о с о б о г о р е ж и м а е г о э к с п л у а т а ц и и и о х р а н ы , а т а к ж е п е р е д а ч а и м у щ е ­ с т в а н а х р а н е н и е . 7 . 3 . С о д е р ж а н и е и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы о б е с п е ч и в а е т с я у п о л н о м о ч е н н ы м и о р г а н а м и , а в с л у ч а я х п е р е д а ч и и м у щ е с т в а в о в р е м е н н о е п о л ь з о в а н и е п о д о г о в о р у а р е н д ы ( и м у щ е с т в е н н о г о н а й м а ) , п е р е д а ч и и м у щ е с т в а в б е з в о з м е з д н о е в р е м е н н о е п о л ь з о в а н и е п о д о г о в о р у б е з в о з м е з д н о г о п о л ь з о в а н и я и м у щ е с т в о м ( с с у д ы ) , п е р е д а ч и и м у щ е с т в а н а о п р е д е л е н н ы й с р о к д л я о с у щ е с т в л е н и я у п р а в л е н и е м и м у щ е с т в о м в и н т е р е с а х И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а п о д о г о в о р у д о в е ­ р и т е л ь н о г о у п р а в л е н и я и м у щ е с т в о м , п е р е д а ч и и м у щ е с т в а з а л о г о д е р ж а т е л ю п о д о г о в о р у о з а л о г е и в д р у г и х с л у ч а я х , у с т а н о в л е н н ы х д е й с т в у ю щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м , б р е м я е г о с о д е р ж а н и я и р и с к с л у ч а й н о й г и б е л и л о ж и т с я с о о т в е т с т в е н н о н а а р е н д а т о р о в , с с у д о п о л у ч а т е л е й , д о в е р и т е л ь н ы х у п р а в ­ л я ю щ и х , з а л о г о д е р ж а т е л е й и л и и н ы х л и ц , у к о т о р ы х н а х о д и т с я к а з е н н о е и м у щ е с т в о , е с л и и н о е н е п р е д у с м о т р е н о с о г л а ш е н и е м с т о р о н . 7 . 4 . В п е р и о д , к о г д а и м у щ е с т в о , в х о д я щ е е в с о с т а в м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы н е о б р е м е н е н о д о г о ­ в о р н ы м и о б я з а т е л ь с т в а м и , р и с к е г о с л у ч а й н о й г и б е л и л о ж и т с я н а И з м а л к о в с к и й м у н и ц и п а л ь н ы й р а й о н , а о б я з а н н о с т и п о с о д е р ж а н и ю т а к о г о и м у щ е с т в а и к о н т р о л ь з а е г о с о с т о я н и е м и с п о л н я ю т у п о л н о м о ч е н н ы е о р г а н ы з а с ч е т с р е д с т в , в ы д е л е н н ы х и з б ю д ж е т а м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а . 7 . 5 . З а щ и т у п р а в с о б с т в е н н о с т и н а и м у щ е с т в о , в х о д я щ е е в с о с т а в м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы , в т о м ч и с л е в с у д е , о с у щ е с т в л я е т А д м и н и с т р а ц и я р а й о н а в п о р я д к е и с п о с о б а м и , о п р е д е л е н н ы м и д е й с т в у ю ­ щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м . 7 . 6 . Ю р и д и ч е с к и е и ф и з и ч е с к и е л и ц а , а т а к ж е о р г а н ы и д о л ж н о с т н ы е л и ц а м е с т н о г о с а м о у п р а в ­ л е н и я , с о в е р ш и в ш и е д е й с т в и я и л и п р и н я в ш и е п р о т и в о п р а в н ы е р е ш е н и я , п о в л е к ш и е у щ е р б д л я м у н и ­ ц и п а л ь н о й к а з н ы , н е с у т д и с ц и п л и н а р н у ю , м а т е р и а л ь н у ю , а д м и н и с т р а т и в н у ю , г р а ж д а н с к о - п р а в о в у ю и у г о л о в н у ю о т в е т с т в е н н о с т ь , у с т а н о в л е н н у ю д е й с т в у ю щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м . 8. Оценка имущества муниципальной казны 8 . 1 . О ц е н к а и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы п р о и з в о д и т с я в с л у ч а я х и п о р я д к е , п р е д у с м о т р е н ­ н ы х д е й с т в у ю щ и м з а к о н о д а т е л ь с т в о м . 8 . 2 . О ц е н к а и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы о с у щ е с т в л я е т с я н е з а в и с и м ы м и о ц е н щ и к а м и . 9. Инвентаризация имущества муниципальной казны 9 . 1 . Д л я п р о в е р к и ф а к т и ч е с к о г о н а л и ч и я и с о с т о я н и я и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы п р о в о ­ д я т с я е г о п л а н о в ы е и в н е п л а н о в ы е и н в е н т а р и з а ц и и . В с л у ч а е о б н а р у ж е н и я ф а к т а п р и ч и н е н и я у щ е р б а и м у щ е с т в у м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы , з а ч и с л е н и я в м у н и ц и п а л ь н у ю к а з н у и м у щ е с т в а , о с т а в ш е г о с я п о с л е у д о в л е т в о р е н и я т р е б о в а н и й к р е д и т о р о в л и к ­ в и д и р о в а н н ы х м у н и ц и п а л ь н ы х у н и т а р н ы х п р е д п р и я т и й и л и м у н и ц и п а л ь н ы х у ч р е ж д е н и й , л и б о п е р е ­ д а н н о г о И з м а л к о в с к о м у м у н и ц и п а л ь н о м у р а й о н у в д а р , п р о в о д и т с я е г о о б я з а т е л ь н а я в н е п л а н о в а я и н в е н т а р и з а ц и я . 9 . 2 . И н в е н т а р и з а ц и я и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы п р о в о д и т с я н а о с н о в а н и и р а с п о р я ж е н и я Г л а в ы И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а . 10. Ремонт и эксплуатация имущества муниципальной казны Р е м о н т и э к с п л у а т а ц и я и м у щ е с т в а м у н и ц и п а л ь н о й к а з н ы м о г у т о с у щ е с т в л я т ь с я : 1 ) с п е ц и а л ь н о с о з д а в а е м ы м и п о д р а з д е л е н и я м и А д м и н и с т р а ц и и И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а з а с ч е т с р е д с т в б ю д ж е т а м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а , в с о о т в е т с т в и и с у т в е р ж д е н н о й с м е т о й р а с х о д о в ; 2 ) с п е ц и а л ь н о с о з д а в а е м ы м и м у н и ц и п а л ь н ы м и у ч р е ж д е н и я м и з а с ч е т с р е д с т в , в ы д е л е н н ы х и м в с о о т в е т с т в и и с у т в е р ж д е н н о й с м е т о й р а с х о д о в ; 3 ) м у н и ц и п а л ь н ы м и у н и т а р н ы м и п р е д п р и я т и я м и и л и и н ы м и о р г а н и з а ц и я м и , в с о о т в е т с т в и и с з а к л ю ч е н н ы м и с н и м и д о г о в о р а м и . Липецкая область С ов е т депутатов Измалковского муниципального района Седьм ая се сси я РЕШЕНИЕ 31.10.2008 г. с. Измалково № 63-рс Об утверждении Положения «О сдаче в аренду объектов муниципальной собственности Измалковского муниципального района Липецкой области» Р а с с м о т р е в П о л о ж е н и е « О с д а ч е в а р е н д у о б ъ е к т о в м у н и ц и п а л ь н о й с о б с т в е н н о с т и И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а Л и п е ц к о й о б л а с т и » , в с о о т в е т с т в и и с о с т а т ь ё й 2 2 У с т а в а И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а и у ч и т ы в а я р е ш е н и е п о с т о я н н о й к о м и с с и и С о в е т а д е п у т а т о в И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а п о э к о н о м и к е , б ю д ж е т у и ф и н а н с а м , Совет депутатов Измалковского муниципального района Р ЕШ И Л : 1 . У т в е р д и т ь П о л о ж е н и е « О с д а ч е в а р е н д у о б ъ е к т о в м у н и ц и п а л ь н о й с о б с т в е н н о с т и И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а Л и п е ц к о й о б л а с т и » ( П р и л а г а е т с я ) . 2 . С ч и т а т ь у т р а т и в ш и м с и л у : 2 . 1 . Р е ш е н и е И з м а л к о в с к о г о р а й о н н о г о С о в е т а д е п у т а т о в № 2 7 9 - р с о т 1 4 . 0 7 . 2 0 0 6 г . « О б у т в е р ж ­ д е н и и « П о р я д к а п р е д о с т а в л е н и я в а р е н д у д в и ж и м о г о м у н и ц и п а л ь н о г о и м у щ е с т в а И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а Л и п е ц к о й о б л а с т и » . 2 . 2 . Р е ш е н и е И з м а л к о в с к о г о р а й о н н о г о С о в е т а д е п у т а т о в № 3 2 4 - р с о т 3 1 . 0 1 . 2 0 0 7 г . « О м е т о д и к е р а с ч е т а а р е н д н о й п л а т ы п р и с д а ч е о б ъ е к т о в м у н и ц и п а л ь н о й с о б с т в е н н о с т и И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и ­ п а л ь н о г о р а й о н а в а р е н д у » . 3 . Н а с т о я щ е е р е ш е н и е в с т у п а е т в с и л у с о д н я е г о п р и н я т и я . 4 . Н а с т о я щ е е р е ш е н и е о п у б л и к о в а т ь в р а й о н н о й г а з е т е « С е л ь с к и й В о с х о д » . Глава Измалковского муниципального района В. А . КОРШИКОВ. Положение «О сдаче в аренду объектов муниципальной собственности Измалковского муниципального района Липецкой области » 1. Общие положения 1 . 1 . Н а с т о я щ е е П о л о ж е н и е о п р е д е л я е т о с н о в н ы е п р и н ц и п ы и п о р я д о к с д а ч и в а р е н д у о б ъ е к т о в м у н и ц и п а л ь н о й с о б с т в е н н о с т и И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а ( д в и ж и м о г о и м у щ е с т в а н е ж и ­ л ы х з д а н и й , с о о р у ж е н и й и п о м е щ е н и й ) , о т н е с е н н ы х к м у н и ц и п а л ь н о й с о б с т в е н н о с т и , н е з а в и с и м о о т т о г о , н а ч ь е м б а л а н с е о н и н а х о д я т с я и о т и х в е д о м с т в е н н о й п р и н а д л е ж н о с т и . 1 . 2 . З а к л ю ч е н и е д о г о в о р о в а р е н д ы в о т н о ш е н и и г о с у д а р с т в е н н о г о и л и м у н и ц и п а л ь н о г о и м у щ е ­ с т в а , н е з а к р е п л е н н о г о н а п р а в е х о з я й с т в е н н о г о в е д е н и я и л и о п е р а т и в н о г о у п р а в л е н и я , м о ж е т б ы т ь о с у щ е с т в л е н о т о л ь к о п о р е з у л ь т а т а м п р о в е д е н и я к о н к у р с о в и л и а у к ц и о н о в н а п р а в о з а к л ю ч е н и я т а к и х д о г о в о р о в , з а и с к л ю ч е н и е м с л у ч а е в , е с л и у к а з а н н ы е п р а в а н а э т о и м у щ е с т в о п р е д о с т а в л я ю т с я н а о с н о в а н и и : 1 ) а к т о в П р е з и д е н т а Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и , р е ш е н и й П р а в и т е л ь с т в а Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и ; 2 ) р е ш е н и я с у д а , в с т у п и в ш е г о в з а к о н н у ю с и л у ; 3 ) ф е д е р а л ь н о г о з а к о н а , у с т а н а в л и в а ю щ е г о и н о й п о р я д о к р а с п о р я ж е н и я э т и м и м у щ е с т в о м . 1 . 3 . У к а з а н н ы й в п у н к т е 1 . 2 п о р я д о к з а к л ю ч е н и я д о г о в о р о в н е р а с п р о с т р а н я е т с я н а и м у щ е ­ с т в о , р а с п о р я ж е н и е к о т о р ы м о с у щ е с т в л я е т с я в с о о т в е т с т в и и с З е м е л ь н ы м к о д е к с о м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и , В о д н ы м к о д е к с о м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и , Л е с н ы м к о д е к с о м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и , з а к о н о д а т е л ь с т в о м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и о н е д р а х . 1 . 4 . З а к л ю ч е н и е д о г о в о р о в а р е н д ы в о т н о ш е н и и г о с у д а р с т в е н н о г о и л и м у н и ц и п а л ь н о г о и м у ­ щ е с т в а , к о т о р о е з а к р е п л е н о н а п р а в е х о з я й с т в е н н о г о в е д е н и я и л и о п е р а т и в н о г о у п р а в л е н и я з а г о с у д а р с т в е н н ы м и и л и м у н и ц и п а л ь н ы м и у н и т а р н ы м и п р е д п р и я т и я м и , г о с у д а р с т в е н н ы м и и л и м у н и ­ ц и п а л ь н ы м и б ю д ж е т н ы м и у ч р е ж д е н и я м и и к о т о р ы м о н и м о г у т р а с п о р я ж а т ь с я т о л ь к о с с о г л а с и я с о б с т в е н н и к а , м о ж е т б ы т ь о с у щ е с т в л е н о т о л ь к о п о р е з у л ь т а т а м п р о в е д е н и я к о н к у р с о в и л и а у к ц и о н о в н а п р а в о з а к л ю ч е н и я т а к и х д о г о в о р о в . 1 . 5 . П о р я д о к п р о в е д е н и я к о н к у р с о в и л и а у к ц и о н о в н а п р а в о з а к л ю ч е н и я д о г о в о р о в а р е н д ы , п е р е ч е н ь с л у ч а е в з а к л ю ч е н и я у к а з а н н ы х д о г о в о р о в п у т е м п р о в е д е н и я т о р г о в в ф о р м е к о н к у р с а у с т а н а в л и в а ю т с я П р а в и т е л ь с т в о м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и . Д о у с т а н о в л е н и я п о р я д к а п р о в е д е н и я к о н к у р с о в и л и а у к ц и о н о в н а п р а в о з а к л ю ч е н и я д о г о в о р о в а р е н д ы м у н и ц и п а л ь н о г о и м у щ е с т в а к о н к у р с ы н а п р а в о з а к л ю ч е н и я т а к и х д о г о в о р о в п р о в о д я т с я в п о р я д к е , у с т а н о в л е н н о м Ф е д е р а л ь н ы м з а к о н о м о т 2 1 и ю л я 2 0 0 5 г о д а N 1 1 5 - Ф З « О к о н ц е с с и о н н ы х с о г л а ш е н и я х » , а а у к ц и о н ы н а п р а в о з а к л ю ч е н и я т а к и х д о г о в о р о в п р о в о д я т с я в п о р я д к е , у с т а н о в л е н ­ н о м Ф е д е р а л ь н ы м з а к о н о м о т 2 1 д е к а б р я 2 0 0 1 г о д а N 1 7 8 - Ф З « О п р и в а т и з а ц и и г о с у д а р с т в е н н о г о и м у н и ц и п а л ь н о г о и м у щ е с т в а 1 . 6 . А д м и н и с т р а ц и я И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а в ы с т у п а е т а р е н д о д а т е л е м ( о р г а н и з а ­ т о р о м к о н к у р с о в и а у к ц и о н о в ) п р и с д а ч е в а р е н д у в ы ш е у к а з а н н ы х о б ъ е к т о в . 1 . 7 . А р е н д а т о р а м и м о г у т б ы т ь ю р и д и ч е с к и е и ф и з и ч е с к и е л и ц а , с о в м е с т н ы е п р е д п р и я т и я , а т а к ж е и н о с т р а н н ы е ю р и д и ч е с к и е л и ц а . 1 . 8 . У с л о в и я с р о к д е й с т в и я д о г о в о р а и п о р я д о к е е п е р е ч и с л е н и я о п р е д е л я ю т с я н е п о с р е д с т в е н н о д о г о в о р о м а р е н д ы . М а к с и м а л ь н ы й с р о к а р е н д ы н е ж и л ы х п о м е щ е н и й ( 5 п я т ь ) л е т , м и н и м а л ь н ы й 6 ( ш е с т ь ) м е с я ц е в . 1 . 9 . Д о г о в о р а с у б а р е н д ы з а к л ю ч а ю т с я т о л ь к о с с о г л а с и я а д м и н и с т р а ц и и р а й о н а н а о с н о в а н и и о б ъ е к т и в н о г о о б о с н о в а н и я а р е н д а т о р о м в о з н и к ш е й н е о б х о д и м о с т и в э т о м . Д о г о в о р а с у б а р е н д ы з а к л ю ч е н ы б е з с о г л а с о в а н и я с с о о т в е т с т в у ю щ и м и б а л а н с о д е р ж а т е л я м и , в с о с т а в к о т о р ы х в х о д и т и м у щ е с т в о , а д м и н и с т р а ц и е й р а й о н а п о д л е ж а т р а с т о р ж е н и ю , а с у б а р е н д а т о р - в ы с е л е н и ю . П р и ч е м н е р а з р е ш а е т с я с д а в а т ь в с у б а р е н д у п л о щ а д и а р е н д а т о р а м , п о л н о с т ь ю о с в о б о ж д е н н ы м о т а р е н д н о й п л а т ы и л и и м е ю щ и м л ь г о т н у ю с т а в к у . 1 . 1 0 . С д а ч а о б ъ е к т о в в а р е н д у н е в л е ч е т з а с о б о й п е р е д а ч у п р а в а с о б с т в е н н о с т и н а н е г о . 2. Организация конкурсов и аукционов 2 . 1 . Т о р г и н а п р а в о з а к л ю ч е н и я д о г о в о р о в а р е н д ы п р о в о д я т с я в ф о р м е а у к ц и о н а и л и к о н к у р с а . В ы и г р а в ш и м и т о р г и н а а у к ц и о н е п р и з н а ю т с я л и ц а , п р е д л о ж и в ш и е н а и б о л е е в ы с о к у ю ц е н у п р о д а ж и п р а в а з а к л ю ч е н и я д о г о в о р а а р е н д ы , а п о к о н к у р с у - л и ц о , к о т о р о е п о з а к л ю ч е н и ю к о н к у р с н о й к о м и с с и и , з а р а н е е н а з н а ч е н н о й о р г а н и з а т о р о м т о р г о в , п р е д л о ж и л о л у ч ш и е у с л о в и я , и в ы п о л н и в ш и е о с о б о е у с л о в и е , п р е д л о ж и в ш и е б о л е е в ы с о к у ю ц е н у о ц е н к и п р а в а з а к л ю ч е н и я д о г о в о р а а р е н д ы . 2 . 2 . С т а р т о в а я ц е н а п р о д а ж и п р а в а н а з а к л ю ч е н и е д о г о в о р а а р е н д ы о ц е н и в а е т с я н е з а в и с и м ы м о ц е н щ и к о м . 2 . 3 . К о н к у р с ы м о г у т б ы т ь о т к р ы т ы м и и з а к р ы т ы м и . А у к ц и о н ы п р о в о д я т с я т о л ь к о о т к р ы т ы м и п о ч и с л у у ч а с т н и к о в . 2 . 4 . В с л у ч а е , е с л и к о н к у р с о б ъ я в л е н н е с о с т о я в ш и м с я , к о н к у р с н а я к о м и с с и я в п р а в е в с к р ы т ь к о н в е р т с е д и н с т в е н н о й п р е д с т а в л е н н о й з а я в к о й н а у ч а с т и е в к о н к у р с е и р а с с м о т р е т ь э т у з а я в к у в т е ч е н и е т р е х р а б о ч и х д н е й с о д н я п р и н я т и я р е ш е н и я о п р и з н а н и и к о н к у р с а н е с о с т о я в ш и м с я . В с л у ч а е , е с л и з а я в и т е л ь и п р е д с т а в л е н н а я и м з а я в к а н а у ч а с т и е в к о н к у р с е с о о т в е т с т в у ю т т р е б о в а ­ н и я м , у с т а н о в л е н н ы м к о н к у р с н о й д о к у м е н т а ц и е й , А р е н д о д а т е л ь в т е ч е н и е д е с я т и р а б о ч и х д н е й с о д н я п р и н я т и я р е ш е н и я о п р и з н а н и и к о н к у р с а н е с о с т о я в ш и м с я в п р а в е п р е д л о ж и т ь т а к о м у з а я в и т е л ю п р е д с т а в и т ь п р е д л о ж е н и е о з а к л ю ч е н и и д о г о в о р а а р е н д ы н а у с л о в и я х , с о о т в е т с т в у ю щ и х к о н к у р с ­ н о й д о к у м е н т а ц и и . С р о к п р е д с т а в л е н и я з а я в и т е л е м э т о г о п р е д л о ж е н и я с о с т а в л я е т н е б о л е е ч е м ш е с т ь д е с я т р а б о ч и х д н е й с о д н я п о л у ч е н и я з а я в и т е л е м п р е д л о ж е н и я А р е н д о д а т е л я . С р о к р а с с м о ­ т р е н и я А р е н д о д а т е л е м п р е д с т а в л е н н о г о т а к и м з а я в и т е л е м п р е д л о ж е н и я у с т а н а в л и в а е т с я р е ш е н и е м А р е н д о д а т е л я , н о н е м о ж е т с о с т а в л я т ь б о л е е ч е м п я т н а д ц а т ь р а б о ч и х д н е й с о д н я п р е д с т а в л е н и я т а к и м з а я в и т е л е м п р е д л о ж е н и я . П о р е з у л ь т а т а м р а с с м о т р е н и я п р е д с т а в л е н н о г о з а я в и т е л е м п р е д л о ­ ж е н и я А р е н д о д а т е л ь в с л у ч а е , е с л и э т о п р е д л о ж е н и е с о о т в е т с т в у е т т р е б о в а н и я м к о н к у р с н о й д о к у ­ м е н т а ц и и , в т о м ч и с л е к р и т е р и я м к о н к у р с а , п р и н и м а е т р е ш е н и е о з а к л ю ч е н и и д о г о в о р а а р е н д ы с т а к и м з а я в и т е л е м . 2 . 5 . К о н к у р с п о р е ш е н и ю А р е н д о д а т е л я о б ъ я в л я е т с я н е с о с т о я в ш и м с я в с л у ч а е , е с л и в к о н к у р с ­ н у ю к о м и с с и ю п р е д с т а в л е н о м е н е е д в у х к о н к у р с н ы х п р е д л о ж е н и й и л и к о н к у р с н о й к о м и с с и е й п р и ­ з н а н о с о о т в е т с т в у ю щ и м и т р е б о в а н и я м к о н к у р с н о й д о к у м е н т а ц и и , в т о м ч и с л е к р и т е р и я м к о н к у р с а , м е н е е д в у х к о н к у р с н ы х п р е д л о ж е н и й . А р е н д о д а т е л ь ( о р г а н и з а т о р т о р г о в ) в п р а в е р а с с м о т р е т ь п р е д | ^ ^ с т а в л е н н о е т о л ь к о о д н и м у ч а с т н и к о м к о н к у р с а к о н к у р с н о е п р е д л о ж е н и е и в с л у ч а е е г о с о о т в е т с т в и : ^ ^ т р е б о в а н и я м к о н к у р с н о й д о к у м е н т а ц и и , в т о м ч и с л е к р и т е р и я м к о н к у р с а , п р и н я т ь р е ш е н и е о з а к л ю ­ ч е н и и с э т и м у ч а с т н и к о м к о н к у р с а д о г о в о р а р е н д ы в с о о т в е т с т в и и с у с л о в и я м и , с о д е р ж а щ и м и с я в п р е д с т а в л е н н о м и м к о н к у р с н о м п р е д л о ж е н и и , в т р и д ц а т и д н е в н ы й с р о к с о д н я п р и н я т и я р е ш е н и я о п р и з н а н и и к о н к у р с а н е с о с т о я в ш и м с я . В с л у ч а е , е с л и п о р е з у л ь т а т а м р а с с м о т р е н и я п р е д с т а в л е н н о г о т о л ь к о о д н и м у ч а с т н и к о м к о н к у р с а к о н к у р с н о г о п р е д л о ж е н и я А р е н д о д а т о р о м ( о р г а н и з а т о р о в т о р ­ г о в ) н е б ы л о п р и н я т о р е ш е н и е о з а к л ю ч е н и и с э т и м у ч а с т н и к о м к о н к у р с а д о г о в о р а а р е н д ы , з а д а т о к , в н е с е н н ы й э т и м у ч а с т н и к о м к о н к у р с а , в о з в р а щ а е т с я е м у в п я т н а д ц а т и д н е в н ы й с р о к с о д н я и с т е ч е н и я у к а з а н н о г о т р и д ц а т и д н е в н о г о с р о к а . 3. Порядок заключения договоров аренды 3 . 1 . О с н о в н ы м д о к у м е н т о м , р е г л а м е н т и р у ю щ и м о т н о ш е н и я А р е н д о д а т е л я и а р е н д а т о р а , я в л я е т с я д о г о в о р а р е н д ы . 3 . 2 . О с н о в а н и е м д л я з а к л ю ч е н и я д о г о в о р а а р е н д ы я в л я е т с я п р и з н а н и е п р е т е н д е н т а п о б е д и т е ­ л е м к о н к у р с а и л и а у к ц и о н а . 3 . 3 . О р г а н ы г о с у д а р с т в е н н о й в л а с т и , о р г а н ы м е с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я , н а о б ъ е к т ы в н е б ю д ж е т ^ н ы е ф о н д ы и Ц е н т р о б а н к Р о с с и и , и з ъ я в л я ю щ и е ж е л а н и я з а к л ю ч и т ь д о г о в о р а а р е н д ы , о б р а щ а ю т с я в а д м и н и с т р а ц и ю И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а с з а я в л е н и е м н а и м я г л а в ы И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а . К з а я в л е н и ю п р и л а г а ю т с я : - п о д л и н н и к и л и к о п и и у ч р е д и т е л ь н ы х д о к у м е н т о в , з а в е р е н н ы х н о т а р и а л ь н о и л и р е г и с т р и р у ю щ и м о р г а н о м ; - о б о с н о в а н и е п о т р е б н о с т и в н е ж и л о м п о м е щ е н и и с у к а з а н и е м в и д а д е я т е л ь н о с т и п л а н и р у е м ы х к а р е н д е п о м е щ е н и й и л и з д а н и й м у н и ц и п а л ь н о й с о б с т в е н н о с т и . 3 . 4 . А р е н д а т о р н а о с н о в а н и и с о г л а с о в а н н о г о с а д м и н и с т р а ц и е й з а я в л е н и я з а к л ю ч а е т с б а л а н с о ­ д е р ж а т е л е м д о г о в о р н а о б с л у ж и в а н и е а р е н д у е м о г о п о м е щ е н и я и п р е д с т а в л я е т е г о в а д м и н и с т р а ц и ю , п о с л е ч е г о з а к л ю ч а е т с я д о г о в о р а р е н д ы . 3 . 5 . В д о г о в о р е н а о б с л у ж и в а н и е п о м е щ е н и я , п о д п и с ы в а е м о м а р е н д а т о р о м и б а л а н с о д е р ж а т е ­ л е м , о п р е д е л я ю т с я и х в з а и м н ы е о б я з а н н о с т и и ф и к с и р у е т с я с о с т а в и с р о к и п о р е м о н т у п о м е щ е н и я , п р о и з в о д и м ы м к а к б а л а н с о д е р ж а т е л е м , т а к и а р е н д а т о р о м , у к а з ы в а е т с я р а з м е р , п о р я д о к и с р о ^ ^ о п л а т ы а р е н д а т о р о м б а л а н с о д е р ж а т е л ю э к с п л у а т а ц и о н н ы х р а с х о д о в , а т а к ж е п р и н е о б х о д и м о е ^ ^ к о м м у н а л ь н ы х у с л у г , к о т о р ы м и а р е н д а т о р п о л ь з у е т с я ч е р е з б а л а н с о д е р ж а т е л я . 3 . 6 . С р о к д е й с т в и я д о г о в о р а н а о б с л у ж и в а н и е п о м е щ е н и я д о л ж е н с о в п а д а т ь с о с р о к о м д е й с т в и я д о г о в о р а а р е н д ы , з а к л ю ч е н н о г о м е ж д у а д м и н и с т р а ц и е й р а й о н а и а р е н д а т о р о м . 3 . 7 . Д о г о в о р н а о б с л у ж и в а н и е н е ж и л о г о п о м е щ е н и я н е д а е т а р е н д а т о р у п р а в а н а р а з м е щ е н и е в э т о м п о м е щ е н и и . Т а к о е п р а в о а р е н д а т о р п р и о б р е т а е т т о л ь к о в с о о т в е т с т в и и у с л о в и я м и д о г о в о р а а р е н д ы , з а к л ю ч е н н о г о м е ж д у а д м и н и с т р а ц и е й р а й о н а и а р е н д а т о р о м . 4. Порядок сдачи нежилого помещения при заключении договоров аренды 4 . 1 . П е р е д а ч а в а р е н д у н е ж и л о г о п о м е щ е н и я п р о и з в о д и т с я п о п р и е м о - с д а т о ч н ы м а к т а м ( П р и л о ж е н и е № 1 ) . 5. Порядок определения и уплаты арендной платы 5 . 1 . А р е н д а т о р у п л а ч и в а е т п л а т у з а с о д е р ж а н и е а р е н д у е м о г о и м н е ж и л о г о п о м е щ е н и я е г о б а л а н ­ с о д е р ж а т е л ю , а з а п о л ь з о в а н и е — а р е н д н у ю п л а т у А р е н д о д а т е л ю . А р е н д н а я п л а т а я в л я е т с я д о х о д ­ н о й ч а с т ь ю п о с т у п л е н и я в б ю д ж е т . П р и э т о м б а л а н с о д е р ж а т е л ь у с т а н а в л и в а е т а р е н д н у ю п л а т у п о д о г о в о р у в ч а с т и к о м п е н с а ц и и в с е х о б я з а т е л ь н ы х п л а т е ж е й п о с о д е р ж а н и ю а р е н д у е м о г о п о м е щ е н и я , в к л ю ч а я з а т р а т ы п о к о м м у н а л ь н ы м у с л у г а м и л и о п л а т у и х п о о т д е л ь н о п р е д ъ я в л е н н ы м с ч е т а м . П р и с д а ч е в а р е н д у м у н и ц и п а л ь н о й с о б с т в е н н о с т и И з м а л к о в с к о г о м у н и ц и п а л ь н о г о р а й о н а Л и п е ц к о й о б л а с т и п р и м е н я е т с я с л е д у ю щ и й п о р я д о к р а с ч е т а а р е н д н о й п л а т ы .