Сельский восход. 2008 г. (с. Измалково)

2 2 апреля 2 0 0 8 г . ~ j 0>g<Z00 0 0 3 стр . ^ у Реформа ЖКХ Способ управления выбирают собственники жилья Время и ситуация торопят принимать реш ение незамедлительно Согласно ч. 1 ст. 18 закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае, если собственники помеще­ ний в многоквартирном доме до 1 января 2007 года не выбрали спо­ соб управления многоквартирным домом или принятое решение о вы­ боре способа управления не было реализовано, органы местного са­ моуправления обязаны в период с \- января 2007 года до 1 мая 2008 года провести в порядке, установ­ ленном постановлением, открытый конкурс по выбору управляющей организации. С 1 января 2008 года подлежит исполнению порядок проведения органами местного самоуправле­ ния конкурсов по отбору управля­ ющей организации в многоквар­ тирных домах, утверждённый по­ становлением Правительства РФ от 6.02.2006 года № 75. К о н к у р с п о о т б о р у у п р а в л я ю ­ щ е й о р г а н и з а ц и и п р о в о д и т с я в с л у ­ ч а я х , е с л и : -собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления; -принятое решение о выборе способа управления не было реали­ зовано. П р и н я т о е с о б с т в е н н и к а м и п о ­ м е щ е н и й р е ш е н и е о в ы б о р е с п о с о ­ б а у п р а в л е н и я с ч и т а е т с я н е р е а л и ­ з о в а н н ы м в с л у ч а я х : 1. Большинство собственников помещений в многоквартирном до­ ме не заключили договора электро­ снабжения, газоснабжения, с соот­ ветствующими ресурсоснабжаю­ щими организациями, а также до­ говора оказания услуг по содержа­ нию и выполнению.работ по ре­ монту общего имущества с лицами, осуществляющими соответствую­ щие виды деятельности. 2. Собственники помещений не направили в уполномоченный ор­ ган исполнительной власти доку­ менты, необходимые для государ­ ственной регистрации товарищест­ ва собственников жилья или иного кооператива - при выборе способа управления товариществом соб- « енников жилья или иным специ- 13ированным кооперативом. 3. Собственники помещений не заключили договоры управления в соответствии с требованиями ст. 162 ЖК РФ - при выборе способа управления управляющей органи­ зацией. Все жилые дома, состоящие из двух и более квартир, по которым отсутствуют протоколы, достовер­ ная информация о заключении не­ обходимых договоров, а также ин­ формация о регистрации в них ТСЖ, должны быть включены в конкурсную массу. Управление ЖКХ Липецкой об­ ласти отмечает, что Постановление Правительства РФ от 06.02.06 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открыто­ го конкурса по отбору управляю­ щей организации для управления многоквартирным домом» возлага­ ет на органы местного самоуправ­ л е н и я (ОМС) прямую ответствен- М л ь за соблюдение всех правил ^^оведения конкурсов и их резуль­ таты. Ответственные лица, назна­ ченные органами местного самоуп­ равления, осуществляют монито­ ринг проведения общих собраний по всем многоквартирным жилым домам, находящимся на террито­ рии муниципального образования. Приведём лишь некоторые из мероприятий, которые будут обяза­ ны провести OMQ! для подготовки и проведения конкурсов и которые должны быть проведены по каждо­ му многоквартирному дому, вклю­ чаемому в конкурсную документа­ цию: -проведение технических осмо­ тров; -составление акта о техничес­ ком состоянии общего имущества; -определение перечня общего имущества для включения в кон­ курсную документацию; -установление перечня обяза­ тельных работ путём формирова­ ния их видов, периодичности, объ­ ёмов, расценок и сроков выполне­ ния; -расчёт размера платы за содер­ жание и ремонт жилых помеще­ ний; -корректировка перечня обяза­ тельных работ и размера соответ­ ствующей платы под предельные индексы её роста в соответствии с Законом №184-ФЗ; -установление перечней допол­ нительных работ путём формиро­ вания их видов, объёмов, расценок по каждой и сроков их выполне­ ния; -согласование с ресурсоснабжа­ ющими организациями условий по­ дачи в дом коммунальных ресурсов и определение в договоре управле­ ния перечня коммунальных услуг, которые будет оказыва,ть управля­ ющая организация потребителям по договору управления; -расчёт сумм для определения обеспечения заявки; -расчёт суммы для определения размера обеспечения исполнения обязательств управляющей органи­ зации; -подготовка договора управле­ ния; -организация проведения осмо­ тра претендентами объекта кон­ курса; -проведение осмотров дома; -подготовка документации для уведомления собственников поме­ щений о подготовке конкурса и его результатах и проведение работы по такому уведомлению. Для крупных муниципальных образований проведение таких ме­ роприятий по каждому многоквар­ тирному дому потребует длитель­ ного периода их подготовки и про­ ведения, поэтому к выполнению этой работы нужно приступить не­ медленно, не откладывая в долгий ящик. По результатам конкурсов уп­ равляющие организации обязаны будут согласовать перечень оказы­ ваемых услуг и заключить догово­ ры управления с собственниками помещений по каждому много­ квартирному дому. В соответствии с п.1 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в каждом многоквартирном доме обязаны проводить ежегодные со­ брания собственников, а, следова­ тельно, в тех домах, в которых есть муниципальные жилые помещения органы местного самоуправления обязаны в первую очередь иници­ ировать такие собрания, на кото­ рых предложить выбрать управля­ ющую организацию и утвердить порядок проведения ежегодных со­ браний собственников. Такими ме­ роприятиями можно исключить проведение конкурсов в последую­ щем. Любая специализированная ор­ ганизация вправе стать управляю­ щей, предложив выбрать себя на собрании собственников помеще­ ний в многоквартирном доме. Та­ кая организация может принять на себя все организационные и фи­ нансовые затраты по проведению собраний, готовя соответствующую документацию от имени одного из собственников, в том числе от име­ ни органа местного самоуправле­ ния. Кроме того, обращаем особое внимание, что после вступления в действие Постановлений Прави­ тельства РФ от 13.08.06 № 491 и от 23.05.06 № 307 деятельность каж­ дой управляющей организации не может продолжаться без договоров управления, которые позволят ус­ тановить условия расчётов с граж­ данами за все виды услуг и условия заключения договоров с ресурсос­ набжающими организациями. С . В О Й Н О В , н а ч а л ь н и к о т д е л а р е ф о р м и р о в а н и я Ж К Х . ОПЫТА НЕ ЗАНИМАТЬ Л е о н и д П аш ков трудится механизат ором с 1 9 7 5 года , и в се это врем я — в Ровенке . М е н я ­ л а сь структура н аходящ е гося там хозяйства, м ен ял а с ь его принадлежность , м енял ось н а ­ звани е , и только н е менялось отношение с а м о ­ го Л е о н и д а Владимировича ни к св о ем у селу , ни к своим обязанностям. Таков он и сегодня . Трудолю бивы й , добросовест ны й , с п о с о б ­ ный работать н а всех вид ах тракторов и со в с е ­ м и м о д иф и к а ц и я м и сельскохозяйст венны х орудий , этот челове к воистину н е з ам е н и м на лю бом предприятии. Ценят его и в агрофирме «Н а ст юш а -И зм ал ко во ». Ценят з а н е р а в н о д у ­ ш и е к своей проф ессии , к труду крестьянско­ м у , к зна комы м с юных лет сель с ким просто­ р ам , которые ем у з а тридцать три года трудо­ вого стажа приходилось , н аверно е , д а ж е н е д е ­ сятки, а сотни р а з пахать, культивировать, з а ­ севать и убирать, помня уж е и каж ды й бугорок, и каж д ую лощ инку на лю бом и з полей . А уж о том, что опыта е м у н е занимать, и вовсе гово­ рить н е приходится. Ф о т о — Н . В О Р О П А Е В . Куличи к Пасхе П е р в ы е к у л и ч и к п р а з д н и к у П а с х и п о я в я т ­ с я н а п р и л а в к а х м а г а з и н о в Л и п е ц к о й о б л а с т и 2 2 а п р е л я . К а к с о о б щ и л и а г е н т с т в у « Л и п е ц к - И н ф о ц е н т р » в О А О « Л и п е ц к х л е б м а к а р о н - п р о м » , п о к у п а т е л и с м о г у т п р и о б р е с т и п я т ь в и ­ д о в к у л и ч е й - в е с о м о т 1 0 0 д о 8 0 0 г р а м м о в . « Й з д е л и я б у д у т п о к р ы т ы к а к о б ы ч н о й п о ­ м а д к о й , т а к и с а х а р н ы м « р у ш н и к о м » с ц в е т а ­ м и » , - о т м е т и л с о б е с е д н и к а г е н т с т в а . П а с х а л ь н ы е к у л и ч и г о т о в я т с я в ы п у с к а т ь в с е ф и л и а л ы п р е д п р и я т и я в р а й о н а х о б л а с т и . П о к у п а т е л е й о б л а с т н о г о ц е н т р а э т о й п р о д у к ­ ц и е й о б е с п е ч а т х л е б о з а в о д ы № 3 и « Л и п е ц ­ к и й » . В п р о ш л о м го д у в « Л и п е ц к х л с б м а к а р о н - п р о м е » и з г о т о в и л и о к о л о 1 5 2 т о н н п а с х а л ь н ы х к у л и ч е й , п р и м е р н о с т о л ь к о ж е п л а н и р у е т с я в ы п у с т и т ь и в н ы н еш н е м го д у . Телефон доверия ФСБ В у п р а в л е н и и Ф С Б Р о с с и и п о Л и п е ц к о й о б ­ л а с т и и з м е н и л с я « т е л е ф о н д о в е р и я » : т е п е р ь сю д а м о ж н о к р у г л о с у т о ч н о з в о н и т ь п о н о м е р у ( 4 7 4 2 ) 2 3 7 - 0 0 0 . К а к с о о б щ и л и в п р е с с - с л у ж б е у п р а в л е н и я , г р а ж д а н е , р а с п о л а г а ю щ и е и н ф о р ­ м а ц и е й о б у г р о з а х б е з о п а с н о с т и с т р а н ы , о ф а к ­ т а х и л и п р и з н а к а х п р е с т у п л е н и й , о т н о с я щ и х с я к к о м п е т е н ц и и о р г а н о в Ф С Б , м о г у т т а к ж е о б ­ р а т и т ь с я п о э л е к т р о н н о й п о ч т е l i p e t s k @ f s b . r u . « С о т р у д н и к о в Ф С Б и н т е р е с у ю т , п р е ж д е в с е г о , с в е д е н и я , с в я з а н н ы е с б о р ь б о й с т е р р о ­ р и зм о м : п о д г о т о в к а к с о в е р ш е н и ю т е р а к т о в , о р г а н и з а ц и я н е з а к о н н ы х в о о р у ж е н н ы х ф о р м и ­ р о в а н и й , м е с т а н а х о ж д е н и я л и д е р о в и ч л е н о в Н В Ф и и х п о с о б н и к о в . С о т р у д н и к и Ф С Б т а к ­ ж е з а и н т е р е с о в а н ы в и н ф о р м а ц и и о р а з в е д ы ­ в а т е л ь н о й и и н о й д е я т е л ь н о с т и с п е ц с л у ж б и о р г а н и з а ц и й и н о с т р а н н ы х г о с у д а р с т в , н а п р а в ­ л е н н о й н а н а н е с е н и е у щ е р б а б е з о п а с н о с т и Р о с ­ с и и ; п о п р о б л е м а м з а щ и т ы г о с у д а р с т в е н н о й т а й н ы ; о б е с п е ч е н и я к о м п ь ю т е р н о й и и н ф о р м а ­ ц и о н н о й б е з о п а с н о с т и . В о с т р е б о в а н а и н ф о р м а ­ ц и я о б о р г а н и з о в а н н о й п р е с т у п н о с т и , ф а к т а х к о р р у п ц и и , н е з а к о н н о г о о б о р о т а о р у ж и я и н а р ­ к о т и к о в , к о н т р а б а н д ы . Б е з о п а с н о с т ь и к о н ф и ­ д е н ц и а л ь н о с т ь о б р а щ е н и й г а р а н т и р у ю т с я » , - о т м е т и л и в п р е с с - с л у ж б е . (И А « Л и п е ц к -И н ф о ц е н т р » ) . НЕТ НАРКОТИКАМ! Роль семьи в профилактик е н арк ом ании Н а р к о м а н - с о ц и а л ь н ы й т р у п . О н р а в н о д у ш е н к о б щ е с т в е н н ы м д е ­ л а м . Е г о н и ч т о н е и н т е р е с у е т . П р и о б р е т е н и е и у п о т р е б л е н и е д у р м а н я ­ щ и х в ещ е с т в с т а н о в и т с я с м ы с л о м е г о ж и з н и . И ещ е о д н а о с о б е н н о с т ь . Н а р к о м а н ы с т р е м я т с я п р и о б щ и т ь к с в о е м у у в л е ч е н и ю д р у г и х . Н е д а р о м н а р к о м а н и ю и н о г д а н а з ы в а ю т э п и д е м и ч е с к и м н е и н ф е к ц и о н н ы м з а б о ­ л е в а н и е м . О с о б е н н о в о с п р и и м ч и в а к н а р к о т и к а м п о д р о с т к о в а я и м о л о ­ д е ж н а я с р е д а . Э т о п о д т в е р ж д а е т с я с т а т и с т и к о й п о н аш е й о б л а с т и . У в е ­ л и ч е н и е ч и с л а б е с п р и з о р н ы х д е т е й и с ем е й м а л о о б е с п е ч е н н ы х и н е б л а ­ г о п о л у ч н ы х , с п ь ю щ и м и р о д и т е л я м и , с о з д а е т б л а г о п р и я т н ы е у с л о в и я д л я р о с т а н а р к о м а н и и и т о к с и к о м а н и и . Н а п р я м у ю с н а р к о м а н и е й с в я ­ з а н р о с т ч и с л а у г о л о в н ы х п р е с т у п л е н и й п о д р о с т к о в и м о л о д е ж и , а т а к ­ ж е р а с п р о с т р а н е н и е с м е р т е л ь н о й д л я ч е л о в е к а и н ф е к ц и и - С П И Д а . «Не бойся врагов - в худшем случае они могут тебя убить. Не бойся друзей - в худшем случае они могут тебя предать. Бойся равнодушных, они не убивают и не предают, но только с их молча­ ливого согласия существуют на земле предательство и убийство», - так писал в довоенные годы Бру­ но Ясинский. Над этими словами стоит задуматься. Почему борьба с наркоманией не дает эффектив­ ных результатов? Потому что бо­ роться нужно не только с нарко­ дельцами и не только за то, чтобы вывести наркомана из состояния абстинентного синдрома, но и с причинами, порождающими стремление к употреблению нар­ котиков. Общество должно повер­ нуться лицом к проблеме нарко­ мании, выработать не только так­ тику борьбы, но и определить стратегическую линию. К данной ситуации подходит следующая притча: «Путник, иду­ щий вдоль реки, услышал отчаян­ ные детские крики. Подбежав к берегу, он увидел в реке тонущих детей и бросился их спасать. Заме­ тив проходящего человека, он по­ звал его на помощь. Тот стал по­ могать тем, кто еще держался на плаву. Увидев третьего путника, они позвали его на помощь, но он не обращая внимания на призы­ вы, ускорил шаги. «Разве тебе без­ различна судьба детей?», - спроси­ ли спасатели. Третий путник им ответил: «Я вижу, что вы вдвоем пока справляетесь. Я добегу до поворота, узнаю, почему дети по­ падают в реку, и постараюсь это предотвратить». Данная притча иллюстрирует возможные подходы к решению проблемы наркомании. Можно спасать «тонущих» детей, строя лечебницы и реабилитационные центры, воевать с наркодельцами и т. д. Однако существующие тем­ пы роста детско-подростковой наркомании, высокая стоимость лечения и низкая эффективность существующих методов лечения делают такую работу мало резуль­ тативной. Задача родителей, педа­ гогов, специалистов - «добежать до поворота реки и не дать детям упасть в реку». Сегодня надо четко предста­ вить себе на научном уровне при­ чины возникновения и распро­ странения наркомании и токсико­ мании, а также психологические, социальные, биологические меха­ низмы и их взаимодействие. Сло­ вом, надо как можно быстрее на­ ладить всестороннее изучение проблемы с выходом на практиче­ ское использование полученных результатов для борьбы с нарко­ манией и токсикоманией. Требует­ ся серьезная социально-психоло­ гическая служба, нацеленная на профилактику недуга в школьных коллективах, неформальных объ­ единениях по месту жительства. Речь идет о здоровье не отдель­ ных граждан, а общества, которое не может считать себя в безопас­ ности, пока не будет решена эта новая для нас и действительно сложная проблема. Серьёзную проблему состав­ ляет тот факт, что современные семьи не готовы противостоять приобщению к наркотикам их де­ тей. Специалисты, занимающиеся профилактикой наркомании, — социологи, психологи, педагоги, психиатры-наркологи — утвер­ ждают, что семья может и должна ограждать ребёнка от употребле­ ния наркотиков. Социологические опросы молодёжи показывают, что родители мало обсуждают со своими детьми проблему употреб­ ления наркотиков. Кроме того, да­ же если такие беседы проводятся родителями, они не влияют на ре­ шение подростка попробовать или нет наркотик. Большинство спе­ циалистов основную причину нар­ комании видят в отсутствии роди­ тельского внимания, ощущения заботы и нужности у ребёнка. Мо­ жет бьггь, в чём-то недостаточное проявление родительского внима­ ния, воспитания. Где-то недосмот­ рели, где-то было просто упущено, какое-то время они не проявили любовь и внимание к ребёнку. По­ чему? Потому что в основном проблема заработать побольше денег на жизнь, или как-то выка­ рабкаться в этой жизни. Они за­ бывают, что основное не это, а де­ ти, которым нужно больше внима­ ния, больше любви. Все эксперты сходятся в том, что роль семьи в воспитании ребёнка, в том числе и антинаркотическом, определяю­ щая. «Патологическое воспитание (гипопротекция и гиперпротек­ ция), которое в принципе ковер­ кает личности детям, приводит к тому, что ребёнок предрасполо­ жен к возникновению наркомании и алкоголизма». Правильное воспитание долж­ но формировать ответственную самостоятельную заинтересован­ ную личность со сложившимися ценностями-целями, жизненными планами, здоровыми способами получения удовольствия, соб­ ственным опытом побед и уваже­ нием к себе. Родители должны поддерживать доверительные от­ ношения с ребёнком, но в то же время постоянно контролировать его поведение, избегая гиперопе­ ки. Необходимо знать окружение подростка и уметь вовремя распо­ знать у приятелей признаки упот­ ребления наркотиков. Кроме того, родители должны обсуждать с ре­ бёнком проблемы наркомании, рассказывать о видах наркотиков и их воздействии на организм; о решающей роли первой пробы наркотика на пути к наркозависи­ мости; об опасности общения с людьми, употребляющими нарко­ тики; о том, где, кто и как может предложить наркотики; о том, как отказаться от предложений «при­ соединиться». Такие беседы долж­ ны проводиться постоянно, так как чувство опасности может со временем притупляться, в особен­ ности, если подросток общается со сверстниками, употребляющи­ ми наркотики. При правильном воспитании ребёнка, при его пол­ ной информированности об опас­ ности приобщения к наркотикам, родительский контроль подкреп­ ляется, а со временем полностью замещается, самоконтролем чело­ века, ценящего здоровый образ жизни. Е . Н И К У Л И Ч Е В А , п с и х о л о г Г О У З О Т « Л О Ц М П » .