Сельский восход. 2007 г. (с. Измалково)

2 I I 17 Февраля 2007 г. Ч Темаптесюя оранимэ о ж и з н и сельскойтубинки ВЫПУСК ПЕРВЫЙ: СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПЕТРОВСКОЮ с и п и КОГО СОВЕ1А Л « ОКОЛИ Ц А» ВО ЗВРАЩАЕТСЯ Повышенное в тюслелнее время внимание к деятельносги сель* ских администраций, проблемы и заботы органов местного самоуп­ равления, введение в действие 131-го Федерального закона... Все это уже выходит за рамки отдельных публикаций. А потому редакцией и было решено вновь возродить на страницах «Сельского ВОСХО­ ДА» тематическую полосу с прежним названием «ОКОДИЦА», рас­ сказывающую о жизни сельской глубинки, се проблемах в приобще­ нии к жизни самостоятельной, успехах и неудачах и, конечно же, о людях, живущих и работающих там. А может быть, и прежде всею о людях, причем не столько о тех, кто трудится непосредственно на полях и фермах (о них уже и без того сказано немало), сколько о тех, кго заняз' в области медицины, образования, обслуживания, культу­ ры и так далее. Словом, о тех, кто не является чаез ым гостем средств массовой информации, но, несмотря на Это, чесгно и добросовссгно делает свое дело. «Околица» возвращается и сегодня посвящается Петровскому сельскому поселению. И в первую очередь потому, что возглавляез е 1'0 очень заслуженный и уважаемый человек, ветеран сельскохозяй- сгвениог'о производства, орденоносец Александр Васильевич Звягин, вся жизнь кпз'орого была и осгаегся неразрывно связанной с родным селом. 16 февраля Александру Васильевичу исполнилось 65 лез. Вот к этой знаменательной для него дате мы и приурочили первый вы ­ пуск возрожденной «Околицы». СЛОВО — ГЛАВЕ ЗАМКНУТЫЙ КРУГ С'о 1 'ласно Федеральному Закону о местном самоуправлении, основ­ ной сгаз ьей доходов сельских администраций должны теперь ста 1 ь со­ бранные с нассленин и с действующих на их территориях предприязий налоги. А потому и первым вопросом, заданным 1 лавс сельскою по­ селения, был именно этот вопрос: как обстоят дела с их сбором? Од­ нако начал свой расскат Александр Васильевич все-таки не с нал 0 10 п, а вернее, нс совсем с них, в первую очередь поведав о нро/юланной в минувшем году работе, хотя и налоювая тема здесь также присугство- нала. Все ведь теперь стаповигся вза- имосвяитмым, замегил он, и, чест­ но говоря, не могу я взять в тоггк, как этого не ггоггимагот- руководите­ ли сугнествугогцих сегодня агро- г1)ирм? 11очегиу огги не желагог гго- мочь лгодям, богн.гггая частг. которых грудится имсигго в их хоггяйствах? Мы-то этим заггимаемся, и гге толь­ ко гготому, ч то ггодобные задачи вхо­ дят в наши обязанности. Вот и в прошлом году устагговили в ггаибо- лее крупных населеггных пунктах 18 мусорных контейнеров, смонтиро­ вали 17 дополнительных освети ­ тельных фонарей, доведя их количе­ ство до 35, отремонтировазги биб­ лиотеки в Ясенке и Панкратовке, сделали внутренний ремонт Пет­ ровского ДК, немного подновили и здаггие администрагдии. Конечно, для сельхозпредприятий ггодобные наши заботьг имеют, возможно, ма­ ло значения, но ведь пользуются всем этим и их рабочие тоже. Так почему бы руководителям не поуча­ ствовать в благоустройстве населен­ ных пунктов? Что они, к примеру, скажут о насьнганных нами дорогах — 2,5 километра щебеночного по­ крытия в Кудияровке, 500 метров — в Каменке, 1,5 километра асфальта — в Ясенке? Они что, не пользуют­ ся ими? А налоги при этом не же- М ЕДИКИ с е л ь с к о й г л у б и н к и Три фельдшерско-акушерских пункта действугот сегодня на тер ­ ритории Петровского сельсовета. Их возглавляют уважаемые люди, опытные медработники; Валенти ­ на Ивановна Бартенева более соро ­ ка лет стоит на страже здоровья своих односельчан, Галина Алек ­ сеевна Шаталова посвятила этому делу около 20 лет, Светлана Вик­ торовна Кривых — совсем еще мо­ лодой специалист. Казалось бы, что может быть между ними обще­ го кроме специальности? А общее все-таки есть, и основывается оно на добросовестном отношении к своим обязашгостям, на уважении к своим подоггечным и на бескоры­ стном служении своей профессии. А работы у них, и вправду, предостаточно, причем даже не столько из-за большого количества болезных и страждущих, которых. К О Р О Т К А Я СП Р А В К А На герриюрии Петровского сельсовета 23 населенных пункта, где проживает 1500 человек. Наибо.гес крупные из них — деревни Ясснок, представляющая собой пракгтическн единое целое с селом Петровское, и деревня Панкраговка. В оетальных же деревнях население насчитывает от нескольких десятков до нескольких жителей. Всего же в сельском Совете числится 667 домовладений, на частных подворьях которых содержится 138 голов КРС, в том числе 71 корова, 29 лошадей, а также большое количество другой живности, начиная со свиней и таканчивая курами и кроликами. В частном пользовании находится 10 тракторов и мною легковых автомобилей, о точной численности которых даже в администрации затрудняются ответить. Из полутора тысяч жителей 533 — пенсионеры, 273 — молодежь в возрасте от 14 до 30 лег, 1Ы школьник и около 40 — дети дошкольною возраста. В 2005 году на территории Петровского сельсовета родилось 9 малышей, в 2006 году — 12. Однако количество умерших за тот же период, как и везде, все- таки превышает количество рожденных. А это говорит о том, что демографический вопрос и здесь тоже надо считать одним из наиболее острых. Но жизнь все-таки продолжается, и люди, где-то с помощью сельской администрации, где-то собственными силами, по мере возможности стараются улучшить ее качество. Вот об этом и пойдет ссюдияшний разговор. _____ згагот шгатитъ, хотя зггаюг ггрекрас- гго, что дазгьггейшее бзгагоус гройс гтзо кагс раз от этого и зависи г', а стало быть и гювьгшеггие качества жигггги тружеггиков. Но главггое даже гге в этом, а в том, что местггое насегге- ггие на згалоги ггаходит деггьги из своих скудных средств, а вот те, у кого их много, ггет. Да это и ци([гры подтверждают. Взять хотя бьг про­ шлый год, в котором с частных граждазг нами позгучеио 6191 рубль земельного налога и 20646 рублей — имущественного. Мизер? Согла­ сен. А теперь обратимся к долгам агрофирм. ООО «Чернаваагро- центр»: задолженность по земель­ ному налогу — 47198 рублей и гго земельному же за невостребован­ ные паи — 57524 рубля. ООО «Зер- ноком-Денисово»: 90880 рублей и 40646 рублей, соответственно. При­ чем за последние и те, и другие пла­ тить вообще едва ли не отказывают­ ся, хотя землей этой пользуются с большим удовольствием. Вот они — деньги. Остается решить только од­ ну проблему; как их получить? И пока мы ее не регним, пока руковод­ ство хозяйств или их инвесторы не осознают того, что платить все-таки надо, и платить вовремя, замкнутый круг так им и останется... ШКОПв. аЕТИ, ОЕИОГРвФИЯ Демогра(1)ический кризис. Эта ггроблема стагга по-настоящему живот- реггещугцей. О ней г-оворят в региоггах и мунигщггаггитегах, в сельских адми- ггистраггиях и обществеггггг.гх орг аниза- циях. Говорит о ней и директор гпко- льг деревгги Ясеггок Владимир Веггиа- минович Щетиггои, ггогому что имсшго школам, особенгго небольшим, она особенно близка своей очевидностью. А школа-то ведь хорошая, честно и добросовестно несущая свою незгег- куго миссиго, ггаправленнуго гга то, что- бьг вьграстить не только образованных, но и достойно воспитанных людей. И воспитывать их есть кому, о чем сви­ детельствует хотя бы тот факт, что из 19 преподавателей двое имеют выс­ шую квалификационную категорию, а все остальные — первую. Но дело да­ же не в этом, а в том, что помимо учебного процесса преподавательский состав школьг активно прививает сво­ им ученикам любовь к родному краю и к местным традициям, возрождает народные промыслы, бережно хранит память об уважаемых земляках и вои­ нах, павших на полях сражений, забо­ тится о физическом развитии ребят, причем не только в традиционных для села видах спорта — лыжном и легко­ атлетическом, но и в настольном тен­ нисе, где их ученики постоянно стано­ вятся призерами районных соревнова­ ний, а также в волейболе. Света Звя- гина и Валя Козлова вопгли даже в сборнуго комаггду района, достойно вьгступивгпуго в областных состязани­ ях по волейболу. В пгколе регуляргго выпускается стенгазета «За учебу», оформляются фотостенды «Жизнь школьг» и «Наши чемггиоггьг», действу­ ет школьный музей, проводятся вы­ ставки детского творчества, в котором школьникам наиболее активно помога- гот заместитель директора по воспита­ тельной работе Тамара Михайловна Щетилова и преподаватель основ изо­ бразительного искусства Наталья Александровна Епиг{)анцева. Так что школьная жизнь действительно насы­ щенна и интересна. И все-таки директор недоволен. «Число учащихся ежегодно и неуклон­ но сокращается, — горько констатиру­ ет Владимир Вениаминович. — Сей­ час их пока 59, но в дальнейшем бу­ дет, видимо, еще меньше. Надо сроч­ но что-то предпринимать. Надо что-то менять и в жизни, и в сознании лю­ дей; умрет школа, недолго останется жить и селу. С этим невозможно не согласить­ ся... НА СНИМКЕ: педагогдополни­ тельного образования Наталья Александровна Епифанцева де монстрирует поделки ребят - они преисполнены оптимизма. кстати говоря, действительно не­ мало, но и из-за большой разбро­ санности населенных пунктов, из- за приличного расстояния между ними. Так что для посещения ко­ го-либо из заболевших отшагать иногда доводится не один кило ­ метр. И тем не менее они прихо­ дят на помощь и делают для облег­ чения людских страданий все от них зависящее. Вот поэтому, види­ мо, и отзываются жители окрест ­ ных сел и деревень о своих фельд­ шерах самыми добрыми словами. Вот поэтому и отмечает их с самой положительной стороны глава сельского поселения. Значит, и в самом деле заслужили. Значит, со­ блюдают клятву Гиппократа. И при этом не только высоким про­ фессионализмом заметны, но и до ­ бротой душевной. А это для паци­ ентов вдвойне полезней. ЧАСТН ОЕ П О Д ВО РЬЕ - Ж И З Н И П О Д СП О РЬЕ В Петровском сельском поселении дела в этом плане обстоят не совсем плохо. Во всяком случае, гораздо лучше, чем во многих других администраци­ ях. Может быть, потому, что и сам сельский глава подает пример другим, мо­ жет быть, потому, что не перевелись еще в деревнях истинные хозяева, не пред­ ставляющие свое подворье без коровы. Но как бы там ни было, а скот в окру­ ге держат, находят возможности сбыта излишков продукции. Более того, на по­ дворье жительницы деревни Кошкино Анны Калистратовны Щербаковой этих коров даже две. По две их также у панкратовца Александра Васильевича Бар- зенкова, у нового поселенца деревни Кошкино Умара Лахитаевича Иерапило- ва, а у жительницы деревни Ясенок Валентины Николаевны Звягиной помимо коровы в хозяйстве содержатся еще две свиноматки и три бычка. Есть корова и другая живность, как мы уже намекнули, и у главы сельского поселения Алек­ сандра Васильевича Звягина. А что если и другим главам пойти таким же пу­ тем? Оставить в стороне агитацию и уговоры, а личным примером доказать то, чего нельзя сделать словами. Глядишь, и проснется интерес у народа. Глядишь, и пополнятся стада частников. Ведь подворье-то, и в самом деле, совсем не плохое подспорье для семейного бюджета, равно как и огородничество. ЛИСТАЯ ПАМЯТИ СТРАНИЦЫ Проезжаешь сеголня мимо этих заброшенных корпусов и испытываешь какое-то смешанное ошу- шение горечи и сочувствия. Горечь за то, что построен­ ное людьми оказалось вдруг не востребованным, а сочувствие -—к самим этим людям, приложившим ког­ да-то немало усилий для то­ го, чтобы созданное ими было крепким и надежным, чтобы служило долгие 10 - ды. И вот что из этого вы­ шло. Разве могли предполо- жигь < 1 то-либо нодобное ос­ нователи колхоза «Заря», а речь идет именно о нем, в далеком 1931 году? Разве думали когда-нибудь об этом люди старшего поко­ ления, пережившие вмесге с колхозом две голодовки, войну, разруху? Разве могли знать об этом те, кто своим трудам добивался в шести­ десятые-семидесятые годы его расцвета? Нет, они и в мыслях ничего подобного не держали. Они просто ра- ботали, повышая производ­ ство молока, зерновых, са­ харной свеклы. И строили, строили, строили. Живот­ новодческие корпуса, мас­ терские, машинные дворы, гаражи, складские помеще­ ния, одну из лучших в рай­ оне нефтебаз. А вместе со всем этим и инфраструкту­ ру; жилье, детский сад. Дом культуры, магазин, школу, столовую и многое-мяогое другое. Все в тех же семиде­ сятых- начале восьмидеся­ тых прошлого века в колхо­ зе насчитывалось уже око­ ло 700 человек работаю­ щих, 50 тракторов, 30 ком­ байнов, 40 автомобилей. Ни о какой безработице и речи не могло быть. И что же мы видим те­ перь? Полуразрушенные, полуразворованные здания коровников и телятников, заброшенные гаражи, за­ росшую бурьяном нефтеба­ зу и совершенно пустой хо­ зяйственный двор. Вот так распорядилось время. При­ шедшему на смену «Заре» ООО «Чернаваагроцентр», похоже, нет никакого дела до гибнущих производ­ ственных помещений. Да и зачем они ему? Вот и зияют корпуса пустыми глазиица- мк окон, на которые даже постороннему человеку гру­ стно смотреть. А каково тем, кто все это строил? Теч 1 аг 11 ческ'уК) сз раннцу п о л 010ВИ .1 Н | 1 Ко. 1 ай ИОРОП.ЛГ.В. 3 стр. 1 Измалковский районный Совет депутатов РЕШЕНИЕ 31.01.2007 г. с. И змалково •''8 324 -рс _ О методике расчета арендной платы при сдаче объектов муниципальной собственности Измалковского муниципального района в аренду ____ ________________ . 4 ------------ ном расторжении договора аренды договор на обслуживание так же расторгается. 2.7. Договор на обслуживание нежилого помещения не даст Рассмотрев методику расчета арендной платы при сдаче объ ектов муниципальной собственности Измалковского муниципаль­ ного ^ ^ н а в аренду, п р е д в о е н н у ю администрацией Измалков- с к о п ^ Л н а , в соответств»^Ист.22 Устава Измалковского муни- ципаЯтего района и, учйтывЩ |ешение постоянной комиссии рай­ онного Совета депутатов по экономике, бюджету и финансам, рай­ онный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить методику расчета арендной платы при сдаче объ­ ектов муч^'здпальной собственности Измалковского муниципаль­ ного райоя^в аренду. “ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помеще­ ний, отнесенных к муниципальной собственности, независимо от того’, на чьем балансе они находятся и от их ведомственной при­ надлежности. Сдача в аренду имущества осуществляется в следу­ ющих формах; -целевым назначением; -путем проведения торгов. 1.2. Администрация района выступает арендодателем при сда­ че в аренду вышеуказанных объектов. 1.3. Арендаторами могут быть юридические лица и граждане РФ, совместные предприятия, а также иностранные юридические лица. 1.4. Условия, срок действия договора, сроки внесения аренд­ ной платы и порядок ее перечисления определяются непосредствен­ но договором аренды. Максимальный срок аренды нежилых поме­ щений — 5 (пять) лет, минимальный — 6 (шесть) месяцев. Воз­ можна дальнейшая пролонгация с обязательным согласованием с соответствующими балансодержателями. 1.5. Договора субаренды заключаются только с согласия адми­ нистрации района на основании объективного обоснования аренда­ тором ш^Шкшей необхол^ости в этом. Договора субаренды, за- ключен1^Шез со гла со в :1 ^в соответствующими балансодержате­ лями, в ^ К - а в которых Л д и т имущество, администрацией райо­ на подлежат расторжению, а субарендатор - выселению. Причем не разрешается сдавать в субаренду площади арендаторам, полно­ стью освобожденным от арендной платы или имеющим льготную ставку. 1.6. Сдача объектов в аренду не влечет за собой передачу пра­ ва собственности на него. 1.7. Условия, срок действия договора, сроки внесения и поря­ док перечисления арендной платы определяются непосредственно договором аренды. 1.8. Положение с момента принятия распространяется и на ра­ нее заключенные договора. 1.1. Сдача в аренду целевым назначением 1.1.1. Сдача в аренду целевым назначением используется как средство оперативного решения задач по управлению муниципаль­ ной собственностью с целЬю формирования социальной, культур­ ной и инженерной инфраструктуры района. При этом помещение предоставляется конкретному арендатору под определенный вид деятельности. 1.1.2. Основанием для предоставления помещения арендатору целевым назначением служит распоряжение шавы администрации Измалковского района, изданное по предъявлению арендаторами пакета документов, согласно данному положению. 1.2. Сдача в аренду путем проведения торгов 1.2.1. Торги на право заключения договора аренды проводится о форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признаются лица, предложившие наиболее высокую цену, а по кон­ курсу “ лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, зара­ нее назначенной организатором торгов, предложило лучшие усло­ вия. Форма торгов определяется администрацией района. 1.2.2. Аукцион или конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются не состоявшимися. 1.2.3. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закры­ тыми. 1.2.4. Если предметом торгов было только право на заключе­ ние договора аренды, такой договор должен быть подписан сторо­ нами на позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. 1.2.5. Стартовая цена продажи права на заключение договора аренды устанавливается в размере годовой арендной платы за дан­ ное помещение, рассчитанной в соответствии с разделом 4 насто­ ящего положения. Победитель перечисляет двухмесячную сумму арендной платы (с учетом суммы, предъявленной на торгах) в местный бюджет не позднее 20 дней с момента проведения аукциона. 1.2.6. В случае не заключения заявителем договора аренды в указанный срок по его вине, средства, внесенные в счет оплаты аренды, не возвращаются. 1.2.7. Приобретение права аренды нежилого помещения на тор ­ гах не дает арендатору на приобретение его в собственность, если иное не предусмотрено условиями конкурса. 2. Порядок заключения договоров аренды: 2.1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора, является договор аренды. 2.2. Настоящее Положение определяет переофор.мление дей ­ ствующих договоров аренды и заключение новых договоров и со­ стоит из двух этапов: а) переоформление или заключение договора с балансодержа­ телем на обслуживание арендуемого помещения; б) переоформление или заключение договора аренды нежило­ го помещения с администрацией района. 2.3. Для заключения договора арендодатель обращается в ад­ министрацию района с заявлением на имя главы Измалковского му­ ниципального района. К заявлению прилагаются: -подлинник или копия учредительных документов, заверенных нотариально или регистрирующи.м органом; -обоснование потребности в нежилом помещении, с указанием вида деятельности планируемых объектов; -заключение органов госсаннадзора и противопожарной служ­ бы, если в помещении планируется разместить производство. 2.4. Арендатор на основании согласованного с администраци­ ей заявления заключает с балансодержателем договор на обслужи­ вание арендуемого помещения и представляет его в администра­ цию, после чего заключается договор аренды. 2.5. В договоре на обслуживание помещения, подписываемом арендаторо.ч и балансодержателем, определяются их взаимные обя­ занности и фиксируются состав и сроки по ремонту помещения, производимым как балансодержателем, так и арендатором, указы­ вается размер, порядок и сроки оплаты арендатором балансодержа­ телю эксплутационных расходов, а также при необходимости ком­ мунальных услуг, которыми арендатор пользуется через балансо­ держателя. 2.6. Срок действия договора на обслуживание помещения дол­ жен совпадать со сроком действия договора аренды. При досроч- арендатору права на размещение в этом помещении. Такое право арендатор приобретает только в соответствии с условиями догово­ ра аренды, заключенного между администрацией района и арен­ датором. 2.8. Администрация района вправе отказать в заключении до­ говора аренды в случае, если заключение договора противоречит законам, другим нормативным актам РФ, а также действующим решениям сессии районного Совета депутатов, постановлениям (распоряжениям) главы Измалковского муниципального района (главы местного самоуправления). 3. Порядок сдачи нежилого помещения при заключении до­ говоров аренды: 3.1. Передача в аренду нежилого помещения производится по приемо-сдаточным актам (Приложение № I). 3.2. Решение по вопросам сдачи нежилого помещения в арен­ ду, а также переоформление договоров аренды принимаются арен­ додателем не позднее 30 дней с момента предоставления заинтере­ сованной стороной необходимых документов. 4. Порядок определения и уплаты арендной платы: 4.1. Арендатор уплачивает 1 шату за содержание арендуемого им нежилого помещения его балансодержателю, а за 1 [ользование им - арендную плату арешюдателю. Арендная плата является до­ ходной частью поступления в бюджет. При этом балансодержатель устанавливает арендную плату по договору в части компенсации всех обязательных платежей по содержанию арендуемого помеще­ ния, включая затраты по коммунальным услугам нли оплату их по отдельно предъявленным счетам. При сдаче в аренду муниципальной собственнос-гп Измалков­ ского муниципального района Липецкой области применяется сле­ дующий порядок расчета арендной платы; 1. Размер арендной платы зависит от характеристики арендуе­ мого имущества, территориально-экономичсскнх зон его располо­ жения и вида деятельности Арендатора, 2. Арендная плата устанавливается в размере: -10% рыночной стоимости основных средств (имущественные комплексы, движимое имущество); -10% кадастровой стоимости земельного участка; 3. Величина годовой арендной платы за нежилые помещения определяется по следующей формуле: Апл = 5 ‘ (Сб * Киз * Км ♦Кт * Кз * Ктд * Кнж) : 10, 8- площадь арендуемого помещения (кв. м); Сб - базовая величина стоимости строительства 1 кв. метра жи­ лья (без учета НДС), определяемая по состоянию на начало кален­ дарного года на основании сборника индекса цен в строительеше, выпускаемого Главным управлением строитсльечти! и архитектуры администрации области. 1. Коэффициент износа (Киз); Киз = (100 - % износа) : 100. Износ определяется на основании постановления Правительст­ ва РФ от 01.01.02 года « О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы». Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в пригодном для эксплуатации состоянии, не может быть установлен менее 0,1, 2. Коэффициент вида строительных материалов (Км); Кирпич 1,5; Железобетон 1,4; Дерево-кирпич 1,2; Комбинированное 1,0; Дерево, металл 0,8; Камень 1,6. 3. Коэффициент типа здания (Кт): Административное 1,0; Складское 0,8; Производственное 0,75; Прочее 0,9. 4. Коэффициент территориальной зоны (Кч): (Устанавливается в соответствии с (приложением № 2). 5. Коэффициент тина деятельности арендатора (Ктд). (Устанавливается в соответствии с (приложением № 3). Коэффициент устанавливается в зависимости от основного ни- да деятельности Арендатора, соответствующего коду ОКЮД, ука­ занного в карте постановки иа учет налогоплательщика и зарегис­ трированного в органах Госкомстага, а также лицензий, выданных в установленном порядке. 6. Коэффициент качества нежилого номещения (Кнж): Кнж = Кр -г Ко + Куд. 6.1. Расположение номещения (Кр): -отдельно стоящее здание - 0,5; -наземная часть; -1-й этаж - 0,6; -2-й этаж - 0,55; -3-й этаж, лифт и выше - 0,5; -3-й этаж, и выше без лифта - 0,45; -подвал, н/подвал, мансарда, холл, коридор - 0,1. 6.2. Степень технического обустройства (Ко): -водопровод, канализация, централыюе отопление, горячая во­ да - 0,5; -водопровод, канализация, центральное отопление - 0,45; -водопровод, центральное отопление - 0,35; -центральное отопление - 0,3; -водопровод, канализация - 0,18; -водопровод - 0,10; -без коммунального обеспечения - 0,0. 6.3. Удобство коммерческого использования (Куд): -выход к торговым точкам, расположение на оживленных ули­ цах и площадях - 0,1. Примечание: Если арендуемые по.мещения и.меют разные ко­ эффициенты качества нежилого помещения, то расчет арендной платы ведется отдельно по каждой группе таких помещений, а за­ тем суммируется. Годовая арендная плата за 1 кв. м = Апл : 8 (руб/кв. м). Базовый уровень арендной платы за 1 кв. м в год устанавли­ вается постановлением главы района «О местном бюджете» на те ­ кущий финансовый год. Величина арендной платы за 1 кв. м не может быть установле­ на меньше базоюго уровня годовой арендной платы за 1 кв. м. Рассчитанная по формуле годовая арендная плата за 1 кв. м не может быть меньше базового уровня арендной платы. 7. Расчет и перерасчет арендной платы осуществляется Арен­ додателем. Контроль за своевременным и полным внесением арендной платы осуществляется Арендодателем. Контроль за надлежащим использованием Имущества ведется совместно Арендодателем и Балансодержателем, 8. Настоящее решение вступает в силу со дня его официально­ го опубликования в районной газете «Сельский Восход». Глава Из.малковского муниципального района В. Е. КАЗЬМИН. От всей души ПОЗДРАВЛЯЕМ дорогую, любимую РЯПОЛОВУ Олы 7 Алексеевну с Днём рождения! ■к Л Мы тебе много счастья желаем. Чтобы ты прожила много лет. Чтоб тебя обходили печали. Чтобы не было горя и бед. Чтоб солнце в этот день светило ярче. Цветы под ноги ложились ковром. Желаем здоровья, мира, счастья. Всего, что называется добром! С любовью — М УЖ , ДЕ ТИ , МАМА . Тепло и сердечно ПОЗДРАВЛЯЕМ нашего дорогого и любимого БОРОВКОВА Владимира Васильевича с замечательной датой — 45-летием со Дня рождения! ^ * * * От всей души желаем всех земных благ, успехов во всех начинаниях, отличного настроения, семейного благополучия, а главное — здоровья! Храни тебя Бог! Любящие тебя — МАМА, ЖЕНА, сын АЛЕКСАНДР. Сердечно ПОЗДРАВЛЯЕМ наших любимых и Д0рО1ИХ ДРЕМОВЫХ Юрия Ивановича и Татьяну Николаевну с ЖЕМЧУЖНОЙ СВАДЬБОЙ! ■* * * Мы слов душевных и простых И чувств своих от вас не скроем. Желаем счастья — во-вторых, А во-первых — вагон здоровья. Жеччужная свадьба — 30 .чет. Юбилей из жемчуга, колец, фужеров. Мы жечаен вам добра, счастья, мира, веры. Пусть хранится ваш союз ангелам небесньим. Пусть дальнейшие года будут интересны. Сохраните всё, что вы вместе накопили. Мы желаем, чтобы вы своё счастье сохранили! Сыновья АЛЕКСАНДР и РОМАН, невестки НАТАША и МАША, внуки ТАНЯ, СОНЯ и ВАДИМ. ПОЗДРАВЛЯЕМ КУЗЬМИНУ Надежду Алексеевну^ с Днём рождения! Желаем цыганского весечья, Жешем сибирского здоровья, Жешем счастья и успехов В личной жизни! МАМА, ПАПА. ПОЗДРАВЛЯЕМ ПОВЕТКИНА Александра Алексеевича с Днём рождения! Жашем крепкого здоровья, счастья и успехов в личной жизни! МАМА, ПАПА. От всего сердца ПОЗДРАВЛЯЕМ любимую ЛАПА Антонину Вячеславовну с ЮБИЛЕЕМ! Жешем здоровья, любви и тепла. Чтоб жизнь интересной и дачгой бьсча. Чтоб в даме уют был, любовь да совет. Чтоб дам заичии^ен был от горя и бед! Семья ГЛУШКОВЫХ. Ог всей души " ПОЗДРАВЛЯЕМ ' доро 1 ую, горячо любимую ' \ / • ЛАПА Антонину Вячеславовну / с ЮБИЛЕЕМ! V Тебя поздравить очень рады И с восхччщеньсм говорам: С тобой) встречи, как награда. Мы все тебя боготворим. Пе преклоняйся пред печачью, И не грусти в ночной тиши. Тебя сегтУшч поздравляем. Желаем счастья от души! ЯРКОВСКЛЯ, СВИРИДОВЫ. ) < ...................................... ..........— У П р и л ож е н и е N 1 к м етодике р асч ета арендной плагы при сдаче в аренду м униципального им ущ еств а И змалковского м у 11 ииии<шыюго р айона Акт нрисма-нерсдачи нежилых помещений в аренду « _______» ________________200_____ г. Лрендодазель , б ал аи содерж атель сдали , а арендатор п ри п ал нежизоае пом еш ени а , и л о т а д ью КВ.М но а д р е с у :_______________________________________________________— И аим снонанне сдаваемых иомеш енни Техническое сосш ини с (шмещепии Арендода гель : Аренда ю р : (должное! 1 >) (ДОЛЖНОС1Ь) (Ф .И .О .) М .П . Балан содерж атель : (Ф .И .О .) М.П. (должноегь) (Ф .И .О .) М.П. П р и л ож е н и е N 2 к методике р а сч е та арендной платы 1 три сдаче в ар ен ду м уницинального им ущ еств а И змалковского м униципал ьно го р айона Коэффициенты 1 ср ри то ри алы 10 й зоны ( Кз) Зона терри гории Ко')(1)фициепт Зона 1. Центр с. Шмалково Зона 2. с. Черпава, Афанасьево 1,5 'Зона остальных населенных пушеюв 1,0 П р и л ож е н и е N 3 к методике р а сч е та арендной платы при сдаче в аренду м ун ищ им ущ еств а И змалковского м уи и ци п алыю то р ай она Коэффициенты ти н а д ея гелыю сги арендагора (Ктд) ш ал ьно го П /П Тип деятельности арендатора Коэ({)фициент 1 Банковская, биржевая, страховая деятельность, инвестиционные фонды, пункты обмена валюты, гостиницы, игорный бизнес, ночные клубы, казино и другие лоелприятия игорного бизнеса. 1,4 2 Общая коммерческая деятельность по обеспечению функционирования рынка. Операции с недвижимым имуществом. 1.25 3 Торговля. Административная деятельность по управлению предприятием. 1.2 4 Пооизводство, строительство, склады. 0.9 5 Коллегии и юридические консультации адвокагов, нотариальные конторы. 0.8 6 Транспорт, связь. 0.7 7 Аптечные учреждения. 0.7 8 Сельское хозяйство. 0,5 9 Бытовое обслуживание населения. 0.5 10 Музей, выставка, театрально-зрелищные мероприятия, образование, здравоохранение, спорт. 0.4 11 Рестораны, бары, кафе. Общественное питание (столовые). 0.6 0.3 12 Остальные типы деятельности. 0.5