Сельский восход. 2007 г. (с. Измалково)

4 стр. 24 июля 2007 г. ВАШИ ПРАВА в октябре 2001 г. был принят Земельный К одек с РФ - закон , которого российское общество ж дало почти десять лет. П осле принятия этого закона резко выросло число зе ­ мельных сделок . В июне 2007 года президент РФ Влади ­ мир Путин подписал Федеральный закон «О внесении из ­ менений в Земельный кодекс Российской Федерации». Поскольку любое новое законодательство поначалу не ­ избежно вызывает сложности в его применении и гражда ­ нам достаточно трудно постичь юридические нюансы сво ­ их прав на землю, постараемся помочь российским землев ­ ладельцам, землепользователям и обладателям земельных участков разобраться в данных проблемах. Итак, согласно действую­ щему российскому законода­ тельству, граждане могут об ­ ладать земельными участка ­ ми на правах, каждый вид ко­ торых предоставляет вла ­ дельцу определенные полно­ мочия по владению, пользо­ ванию и распоряжению зе ­ мельным участком. По закону, существуют: право собственности-, право аренды-, право пожизненного наследуемого владения-, право постоянного (бессрочного) пользования и право срочного безвозмездного пользования. Распоряжаться участком по своему усмотрению - про ­ давать, обменивать, дарить, отдавать в залог, передавать в аренду, могут только те, кто обладает правом собственно­ сти на земельный участок. Однако в настоящее вре­ мя ситуация в стране такова, что большая часть земельных участков находятся не в соб­ ственности россиян, а при ­ надлежат им на основании права постоянного (бессроч­ ного) пользования или на ос ­ новании права пожизненного наследуемого владения. Сле ­ довательно, владельцы таких земельных участков могут пользоваться ими, но не име­ ют права совершать с ними никаких операций, связанных с передачей прав на участок. Другой вопрос - если вы пользуетесь участком на за ­ конных основаниях, вы имее­ те право настаивать на его приватизации. Больше всего права на землю ограничивают права аренды и бессрочного поль­ зования. Арендаторы и поль­ зователи земельных участков вправе владеть и пользовать­ ся ими, но не имеют права от­ чуждать их и передавать ка ­ кие-либо права на них. Право собственности предоставляет землевладель­ цу максимальные возможнос­ ти распоряжения участком и включает в себя следующие права: возводить, сносить и перестраивать сооружения, находящиеся на участке; про ­ давать, завещать, дарить и сдавать участок в арюнду; об­ менять его на другое имуще­ ство, заложить участок; вне­ сти его в уставной капитал коммерческой организации. Собственностью граждан могут являться участки, при­ обретенные гражданами на основании договора купли- продажи, мены, дарения, на ­ следования, ренты; либо в по­ рядке приватизации земель­ ных участков, находящихся в государственной или муници­ пальной собственности. Следует отметить, что у земельного участка может быть не один, а два и более собственников. Земельные участки, находящиеся в соб­ ственности у двух и более владельцев, принадлежат им на праве общей собственнос­ ти. Общая собственность, как правило, возникает при полу­ чении земельного участка по наследству несколькими на ­ следниками, а также в случае приобретения лицами, состо­ ящими на этот момент в бра­ ке. Также важно, что земель­ ный участок может находить­ ся в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) и без их опре ­ деления (совместная соб ­ ственность). Что касается практики применения земельного зако ­ нодательства, многие россий­ ские дачники и садоводы обеспокоены нынешней ситу­ ацией с налогами на землю. В общих чертах положение та ­ ково; зачастую постановле ­ ния местной власти об упла­ те земельного налога проти­ воречат Федеральному зако ­ ну и нарушают Конституцию РФ. В таких случаях наибо ­ лее эффективные меры - не написание коллективных или индивидуальных жалоб в раз ­ ные инстанции, а прямое об­ ращение в суд. По закону, налог на зем­ лю должен платить собствен­ ник земли. Однако во многих регионах России землевла ­ дельцы пользуются своими участками не на основании права на собственность, а на основании права на постоян ­ ное (бессрочное) пользование либо на основании права на пожизненное наследуемое вла ­ дение. В соответствии с действу­ ющим Земельным Кодексом РФ должно было быть произ­ ведено переоформление пра ­ ва на земельную собствен ­ ность, но это сделано еще не везде. Контроль над соответ­ ствием постановлений мест­ ных властей федеральному законодательству должна осуществлять прокуратура. Землевладельцам важно помнить, что налог на землю может быть начислен только после того, как в соответ ­ ствии с Земельным Кодексом РФ будет произведена пере­ оценка кадастровой стоимос­ ти участков и будут пере ­ оформлены правовые доку ­ менты на садовые или зе ­ мельные участки. Р .8. Более подробный разговор о проблемах арен ­ ды, наследования и привати­ зации земли мы продолжим в следующих выпусках агент ­ ства. ИА «ЗЕМЛЯ». -------------------------------------------- УДИВИТЕЛЬНОЕ РЯДОМ, К ТО П О ТЕРЯ Л Ч Е Р Е П А Х У ? дар ил семье Мезеновых один местный житель. Экзотическое хшвотное, неизвестно каким об ­ разом появившееся среди наших берез и топо­ лей , нашло временный приют в просторном ак ­ вариуме , питается листьями капусты. Мама Иришки думает передать черепаху в Уголок ж и ­ вой природы при сельской школе. То, что в наших краях обосно ­ вались ядовитые зм еи , мы уже слышали. А вот что по лесам во ­ всю гуляют... черепахи, это но ­ вость. Неделю назад у четырехлет­ ней Ириш ки появилась новая любимица . Ее нашел в ле су и по- А история появления черепахи в лесу доволь ­ но непонятна. Или ее намеренно взаоыли» там прежние хозяева, или нам пора готовиться к ско ­ рой встрече с крокодилами . Ведь эта черепаха — не единственная рептилия, которая повстре­ чалась на пути у денисовских грибников. Л. ОСЕННЯЯ. Липецкие спортсмены будут участвовать в Олимпиаде Липецкие лыжники и фигуристы имеют воз ­ можность не только поучаствовать в Белой Олим ­ пиаде 2014 года, во и завоевать олимпийские ме ­ дали . Об этом агентству «Липецк-Инфоцентр» заявил председатель областного управления физ ­ культуры, спорта и туризма, участник Олимпиа ­ ды 1 ^ 6 года в М онреале Владимир Дементьев, комментируя рещение сессии МОК в Гватемале о предоставлении права провести зимние XX II Олимпийские игры российскому городу Сочи. «В Липецкой области за последнее время про ­ делана большая работа по развитию зимних ви­ дов спорта. Возрождение интереса, например, к лыжному спорту приносит заметные результаты. После 25 -л етн ею перерыва у нас появились мас ­ тера спорта по лыжам, а юный Павел Викулин включен в молодежную сборную страны и уж е стал одним из лидеров команды. Ш ироко извес ­ тен и высокий класс липецкой школы фигурного катания . Сегодня в Липецке строится ледовый дворец , появятся и новые арены для тренировок, что, я думаю, даст возможность перспективным юным фигуристам стать настоящими звездами», - подчеркнул В. Дементьев. (ИА «Липецк-Инфоцентр»). В ООО «Журавк а» в маг азин «Продук ты» на п остоянную работу ТРЕБУЮТСЯ ПРОДАВ Ц Ы и УБОРЩ И Ц А. Обращаться в магазин или по теп . 2-25-20. 2-2 ОГУП «Измалк оводорстройремонт» ПРИГЛАШАЕТ НА РАБОТУ шк ольни к ов на время сезонных работ. Оп лата — от 3000 рублей . 2-1 УТЕРЯНА БАРСЕТКА чёрног о цвета с док умен тами на имя ЗЛОБИНА Юрия Петровича. Просьба вернуть за вознаграж дение. Т. 8-903-867-31-08; 3-32-18. 3-3 Ч Е С Н О К : ЛЮБОВЬ К «РОЗЕ» ЗЛОВОННОЙ Легенда гласит, что в незапамятные времена между богами и д е ­ монами разгорелась битва за обладание «девятью сокровенностями», одной из которых был чеснок. Считается, что чеснок облада­ ет чудодейственными свойствами. Он предотвращает атеросклероз, значительно снижает уровень хо­ лестерина в крови, уменьшает ве­ роятность сердечных заболеваний, способствует «сжиганию» излиш ­ него жира, улучшает работу голов­ ного мозга. В «Аюрведе», древней ­ шем медицинском трактате Индии, утверждается, что чеснок - лучшее средство при лечении дизентерии и метеоризма. Более того, он лечит даже нервные заболевания и за ­ медляет старение. Древние греки и славяне ис ­ пользовали чеснок при укусах змей и называли «змеиной травой». В Древнем Египте чеснок добавляли в пищу рабов для повышения ра- ботоспособнгчгги. По свидетельст­ ву Геродота, за время строительст­ ва пирамиды Хеопса на чеснок, репчатый лук и лук-порей было ис­ трачено 1ЫЮ талантов - более 40 тонн чистого серебра. А в Древнем Китае у чеснока было и побочное применение: чеснок должен был распугивать злых духов во вр>емя погребальной церемонии. Благодаря мочегонному, пото­ гонному, прютиволихорадочному и сильному бактерицидному свой ­ ствам чеснок - давно и хорошо из­ вестное лекарство при таких ин­ фекционных заболеваниях, как грипп, ангина, дизентерия. Наруж ­ но (в виде кашицы, сока, мази и водных настоев из луковиц и лис­ тьев) его используют для лечения плохо заживающих ран, при анги­ не, насморке, себорее... Исследо ­ ватели из 11енсильвании как-то об­ наружили еще одно удивительное свойство этого растения - его ком­ поненты способны угнетать синтез нитрозаминов, которые широко известны в качестве отъявленных канцерогенов. Крюме того, чеснок содержит в довольно приличных количествах селен и другие веще­ ства из группы антиоксидантов. Последние защищают молекулу ДНК от нападок со стороны сво ­ бодных радикалов и прочих хими­ ческих агрессоров, предотвращая появление мутаций в прютоонкоге- нах. Так что чеснок следует при ­ знать противораковым средством, об этом свидетельствуют и данные эпидеомиологических исследова ­ ний: в странах, где чеснок являет ­ ся традиционным компонентом национальной кухни, частота забо ­ левания раком ниже. Свежим со­ ком чеснока или мазью из его со­ ка и свиного сала, взятых в равных количествах, удаляют бородавки и мозоли. В гомеопатии чеснок при­ меняют при брюнхиальной астме и иоллинозах, в косметике - для ук­ репления волос. Такое разнообра ­ зие лечебных свойств растения объясняется его химическим со ­ ставом. Кроме фитонцидов, луко­ вицы содержат эфирные масла, ви­ тамины С, РР, В1, белки, фитосте- рины, много инулина, макрю- и ми- крюэлементов, особенно калия, ма­ гния, железа. Официальная меди­ цина рекомендует спиртовую на ­ стойку чеснока при атонии кишеч­ ника, гипертонической болезни, атеросклерозе. Сухой экстракт чеснока - один из главных компо­ нентов прзепарата аллохол, попу­ лярного при лечении различных заболеваний желчного пузыря и печени, а также при постоянных запорах. В последние годы появи­ лись новые лекарства: алликор, алисат - которые рекомендуются при атерхеклерюзе, гипертоничес­ кой болезни. Однако есть у этой «панацеи» оборютная сторюна. Нельзя забы­ вать; чеснок может оказывать раз­ дражающее действие на желудоч­ но-кишечный тракт, почки и пе ­ чень. Тем, кто раньше не ел много чеснока, а теперь решил им поле­ читься, следует приступать к этому с осторожностью, начав с неболь­ ших доз (0,5-1 зубчик в день). Чес­ нок противопоказан при болезнях почек, эпилепсии, беременности, нежелателен при обострении ге ­ морроя. Есть к нему индивидуаль­ ная непереносимость. При приготовлении различных блюд из чеснока следует помнить, что для того, чтобы сохранить по­ лезные свойства, чеснок нельзя долго и сильно нагревать. В супы и вторые блюда мелконарезанный чеснок закладывайте только тогда, когда они готовы: огонь уже вы­ ключен, но еда в кастрюле и на ско­ вороде еще с пылу с жару. Требу­ ется 3-4 минуты, чтобы чеснок «на­ стоялся». Только так создается мяг­ кий, приятный, не слишком резкий его аромат, равномерно пропиты­ вающий приготовленную пищу и гармонично сочетающийся с други­ ми пряностями. Не следует класть чеснок в уже готовое, поданное на стол или остывшее блюдо - его рез­ кий запах «забьет» все изыски ку­ линарии, упростит их. Всем хорош чеснок, если бы не запах! Но, ока ­ зывается, и запах чеснока можно умерить и даже уничтожить други­ ми пряностями: корицей, гвозди­ кой, цедрой, мятой, анисом, тми­ ном. Запах изо рта исчезает, если пожевать свежую петрушку. В. НЕМИРА. ЕТКО.КН Р Ы Н О К « С В » • Продаю ШУБУ каракулевую, ко­ ричневую, р. 50-52. Т. 2-17-78. 3-2 • Продаю КОРОВУ, четвёртым от­ ёлом, масть —красно-пёстрая, отёл —в январе. Т. 3-62-96 после 22.00-23.00. 3-3 а Продаю ЗДАНИЕ и ГАРАЖИ, об­ щая площадь 580 кв. м, по пер. Гон­ чарный, д. 16 (недорого). Т. 2-10-79, 2-18-79, 2-17-95. 6 - 6 • Продаю КОРОВУ высокоудойную. Т. 4-36-08. • Продаю ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬО^ площадь 25 кв. м в центре с. ИзмаЛ ково. Т. 8-960-142-58-28. 3-1 • Продаю а/ м МОСКВИЧ-214122, 1999 г. в., хор. сост. и а/ м ГАЗ-24 «ВОЛГА», 1982 г. в. с газ. оборуд. Т. 8-905-684-81-64. 3-1 • Продаю СЕНО в с. Оберец. Т. 3-63-65. 2-1 • Куплю ГОВЯДИНУ и СВИНИНУ. Т. 8-961-030-96-26; 8-960-142-86-61. 1 0-9 ДПМ К «Изма. 1 ковская» вы р аж а ­ ет' искреннее еоболетнование во.'тите- ,тю Гимо'тову Ллекеандру Алексееви ­ чу но случаю смерти отца ГОМ О ЗО ВЛ АЛЕКСЕЯ ФАТЕЕВИЧА. Точка зрения наших авторов может не совпадать с мнением редактрти. Редакция оставляет за собой право не вступать в переписку с читателями. За содержание рекламы и объявлений редакция ответственности не несет. Зам. главного редак тора Л. В. КАВЕРИНА. УЧРЕДИТЕЛИ: Управление по д е л ам печати, телерадиовещ ани я и с р ед ств м ассовых коммуникаций администрации Липецкой области , администрация Измалковского района , Измалковский районный Совет депутатов , МУ «Редакция районной га зеты «Сельский восход». Наш а д р е с : 3 9 9 0 0 0 , с . И зм ал ко во , ул . Л ен ин а , 24 . Телефоны; гл. редактора - 2-18-35, зам . гл. редактора 2-14-87, бухгалтерии - 2-18-78, ответеггвенный с е к р е т а р ь - 2 - 1 5 -6 9 , о тд е лы общ еств ен н о - поли тических и соци ал ьны х п р о б л ем , экономики и сел ь с к о го х о зя й с т в а 2-17-69, Электронны й а д р е с р ед а к ц и и : УО8ХО0#1гМАиСОУО.иРЕТ5К.Ри 1 . Допечатная подготовка ООО ”ИНФОРМ” Номер отпечатан в ОАО “Политрафичеекю* косюлекс “ОРИУС” . Адр^ес: 393 )55 , г. Лутецк, ул. Московская, 83. Газета заре ги стрирован а Ц ентрально-Черноземным управлением ф ед е р а л ьн о й службы по надзору з а соблю дением законод ательства в сф е р е м ассовых коммуникаций и охране хупьтурного н аследи я (г. Воронеж). Рег. ПИ № ФС 6 -0325 Тираж - 2 8 4 0 э к з . И ндекс и зд а н и я - 5 2 6 3 3 . Вы ходи т т р и р а з а в н е д е лю : по в то р н и к ам , ч е т в е р г а м и с у б б о т ам . В р ем я п о дп и с ан и я по гр аф и ку - 1 7 .0 0 . П одп и с ан о - 1 7 .0 0 . З а к а з № 1 2 8 7 6 . Ц ен а с в о б о д н а я . 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10