Сельский восход. 2004 г. (с. Измалково)

■ Н Е : э 5 августа 2004 г . они РЯБОТйЮТ В "УНИВЕРСАЛЬНОМ" Уже около 5 лет, со дня его открытия, трудятся вместе в магазине "Универсальный" Измалковско- го ПО "Хлебокомбинат" заведующая Галина Савен­ кова и продавец Валентина Мишина. Работа этого торгового предприятия довольно напряжённая, е ё режим в летнее время — с 8 часов утра и д о 12 ночи, а в зимнее, соответственно, с 8 д о 10. Сред ­ немесячный план товарооборота колеблется от 650 д о 700 тысяч рублей. Однако дружному кол­ лективу, работающему зд есь , любые трудности по плечу, и доводимые д о них задания выполняются неукоснительно. К сожалению , в е сь коллектив продавцов сфотографировать вместе невозможно, так как обслуживают покупателей они посменно. А на снимке (слева направо): завмаг Галина Ива­ новна Савенкова и Валентина Митрофановна Ми ­ шина — продавцы с 22и 37-летним стажем. Фото - Н.ВОРОПАЕВ. СЛУЖБА СТАЛЬНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ Любая работа требует знаний, дисциплины, своей доли ответствен­ ности. Особенно на железной дороге, где дисциплина гражданской работы приближена к воинской. Да оно и понятно: движение железнодорожных составов должно осуществляться чет­ ко и строго по времени, в соответ­ ствии с графиком и расписанием, потому что даже малейшее их на­ рушение грозит непоправимыми последствиями. Поэтому работают здесь люди, которые знают, что от них зависит очень многое. Филиал ОАО РЖД "ст.Измалко- во“ входит в Орловско-Курское от­ деление Московской железной до­ роги. Большой или даже средней станцию не назовешь, подчеркнул в разговоре начальник станции Сергей Чапкин, таких, как она, ты­ сячами разбросаны на огромном пространстве России, но функции и задачи у нее абсолютно такие же, что и у крупных, ибо железная до­ рога — это единый и хорошо отла­ женный механизм, правила и поря­ док которого складывались на про­ тяжении десятков лет. Коллектив здесь небольшой — 25 человек, но обслуживает боль­ шой участок стальных магистралей — от станции Красная Заря Орлов­ ской области до станции Пажень Липецкой области. Это сотни кило­ метров рельсов, линий электропере­ дач, множество светофоров и стре­ лок, 16 разъездов. Много всякой сиг­ нальной аппаратуры, которую необ­ ходимо содержать в порядке, обслу­ живать и ремонтировать. По магист­ рали Елец-Орел через Измалково проходят поезда грузоподъемностью до 6000 и более тонн. На отдельных перегонах скорость пассажирского ^достигает 100 км/час, грузового — 80. Останавливаются на ст.Измалково поезда дальнего следования — Го- мель-Адлер, Волгоград-Брест, приго­ родные — Орел -Елец, Елец-Верхо­ вье. Каждая служба выполняет свои обязанности, главным в работе оста­ ется забота о безопасности как пас­ сажирских, так и грузовых ж/д пере­ возок. В любую погоду, в любое вре­ мя суток и время года спешит по ава­ рийному вызову бригада электроме­ хаников, спешит, чтобы отыскать оборванный или поврежденный на каком-то участке провод линии элек­ тропередач. А попробуй-ка найди его ночью, в дождь или метель, но нахо­ дят и устраняют неисправность, что­ бы не было сбоев в движении. Торо­ пятся, тоже в любое время и погоду, работники службы сигнализации и связи. А ведь сигнализация, связь и блокировка — это довольно сложное электромеханическое хозяйство: где- то сгорела лампочка, что-то случи­ лось на посту ЭЦ — все надо испра­ вить, и, главное, быстро. Высокий профессионализм отличает старшего электромеханика Александра Сапел- кина, исполняющего обязанности старшего электромеханика Евгения Маслобоева, механика по ст.Измал- ково Владимира Лесных. Всегда "на отлично" делают свою работу путей­ цы — дорожный мастер Александр Леденев и бригадир пути Иван Аз- жеуров. Все они имеют большой опыт работы. В канун профессио­ нального праздника, 27 июля, про­ водили на заслуженный отдых де­ журную по станции Людмилу Ива­ новну Григорьеву, чей трудовой стаж работы составляет более 30 лет. Бо­ лее тридцати лет на железной дороге работает в службе движения Нина Панина, долгое время замещающая начальника станции. Есть у коллек­ тива свои специфические показате­ ли, по которым судят об уровне ра­ боты. Здесь они стабильно высокие. Грохочут мимо станции Измал­ ково грузовые составы, проходят пассажирские поезда, а это значит, что работники ее на своем посту и сохраняют в порядке железнодорож­ ное хозяйство, обеспечивая безопас­ ный пропуск поездов. В.ПАВЛОВ. НА СНИМ К Е : д еж ур н а я по станции Измалково Галина Мит­ рофановна Дрокина. За 30 лет работы не было в е е дежурство ни единого ЧП, и потому в кол­ лективе е е уважают. Как гово­ рится — про труду и честь. Фото автора. ЗНАЙ НАШИХ! ВЕРНУЛАСЬ СЕМЬЯ С ПОБЕДОЙ В одном из номеров "СВ" было напечатано по­ ложение о конкурсе "Семья года". В нем приняли уча­ стие и измалковцы. Это семья Дмитриевых: папа Юрий Викторович, мама Ирина Ивановна и их до­ чери Вика и Юля. Конкурс проходил в пяти номинациях — "Золо­ тая семья", "Семейная ди­ настия", "Многодетная семья", "Семейный биз­ нес", "Семья с одаренными детьми". Вот в последнем- то из них и стали победи­ телями Дмитриевы. А по­ могла в этом своей семье двенадцатилетняя Вика, которая обладает чистым звонким голосом и очень любит петь народные пес­ ни и частушки. Девочка с 5 лет зани­ мается вокалом у Заслу­ женного работника культу­ ры, педагога Марии Алек­ сеевны Харьковой и ус­ пешно преодолевает труд­ ные ступеньки на пути к успеху. Так что и имя "Викто­ рия" (победа) носит юная певунья не зря. Являясь постоянной участницей концертов художественной самодеятельности РДК, она "срывает" львиную до­ лю аплодисментов, за ак­ тивное участие в различ­ ных праздниках и конкур­ сах в районе и области имеет Диплом лауреата зо­ нального конкурса в г.Ель- це и успешное выступле­ ние в областном конкурсе юных исполнителей народ­ ной песни "У Лукоморья". Награждена Благодарствен­ ным письмом и Дипломом II степени в номинации "Народное сольное пение" за высокий исполнитель­ ский уровень, вокальную и сценическую культуру на областном конкурсе. Виктория — участница первого Российско-Болгар­ ского вокально-танцеваль­ ного конкурса молодых та­ лантов "Серебряный эдель­ вейс" под председательст­ вом В.Толкуновой, где бы­ ла награждена Дипломом лауреата II степени. ...А семье Вика принес­ ла помимо победы памят­ ную медаль "Лучшая семья года" и Благодарственное письмо. Все это вручили Дмитриевым глава админи­ страции области О.Королев и председатель областного Совета депутатов А.Савен- ков. Соб.инф. В БЛИЖАЙШИЕ ТРИ ГОДА ОБЛАСТЬ ЖДЁТ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БУМ 120 тыс. квадратных метров жилья сдано в эксплуатацию в Липецкой области в первом полугодии текущего года. По обла­ стным программам "Свой дом" и ипотечного жилищного креди­ тования построено более 80 тыс. кв.м жилья, что составляет 118% к прошлогоднему уровню. Об этом сообщил 28 июля на заседании совета администрации области, посвященном итогам развития жилищного строительства, работа ЖКХ я дорожной отрасли в первом полугодии, начальник главного управления строительства и архитектуры обладминистрации Владимир Туч­ ков. "Поставленную задачу —ввести в этом году 460 тыс. квад­ ратных метров жилья — мы решим. А в ближайшие три года —с 2005 по 2007 — область ждет строительный подъем. Уже в следующем году мы выйдем на уровень 500 тыс. квадратных метров жилья, утроятся темпы строительства по программе ипо­ течного жилищного кредитования", — заявил при подведении итогов заседания губернатор Олег Королев. ПО МНЕНИЮ D.КОРОЛЕВА, ОБЛАСТЬ СМОЖЕТ НАПРАВИТЬ НАОБЕСПЕЧЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ГАРАНТИЙ ЛЬГОТНИКАМ ОТ 3 ДО Б МЛРД. РУБЛЕЙ Во втором полугодии текущего года из бюджета Липецкой области будет дополнительно направлено на решение социальных проблем 1,2 млрд, рублей. Как сообщила а пресс-службе облад­ министрации, такое заявление сделал 27 июля на заседании со­ вета администрации области в Ельце, посвященном развитию торгового, бытового и социального обслуживания населения в первом полугодии, губернатор Олег Королев. "Это деньги на строительство бассейнов, жилья, больниц, на благоустройство и зарплату —одним словом, бюджет области усиливает свою со­ циальную направленность", — подчеркнул губернатор. Говоря о замене льгот денежными выплатами, О.Королев отметил, что "в случае принятия соответствующего федерального закона из областного бюджета дополнительно потребуется на компенсацию льгот от трех до пята миллиардов рублей”. По словам губернатора, при напряженной работе трудовых коллек­ тивов в всех органов власти область сможет в полном объеме обеспечить липчанам социальные гарантии. (ИА "Липецк-Ивфоцентр”) КАЖДЫЙ ИМЕЕТ ПРАВО В нашу повседневную жизнь входят новые законы, ре гламентирующие правовые отношения личности и государ­ ства. Большинство из них издаются в специализированной литературе, которой, как правило, пользуются специали­ сты, но отнюдь не рядовые граждане, для которых как раз эти законы пишутся. В последнее время наиболее ак­ туален стал Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое иму­ щество и сделок с ним", вступивший в силу 31 января 1998 года. Ольга Александровна Колесникова в 1998 г. окончила Белгородский университет и получила специальность юри­ ста, в 1999 г. — РИГР (Российский институт государст­ венных регистраторов), с 1 июля 1999 г. — директор уч­ реждения юстиции регистрации прав на недвижимость на территории Липецкой области — государственный регист­ ратор. Мы обратились к ней с просьбой ответить на не­ которые вопросы, касающиеся Закона № 122-ФЗ от 21.07.97 г. — Ольга Александровна, что входит в понятие "недви­ жимость"? —До недавнего времени в отечественном законода­ тельстве не было понятия "недвижимость". Появилось оно 31 мая 1991 года с при­ нятием Верховным Советом СССР Основ гражданского законодательства. В настоя­ щее время понятие "недви­ жимость" закреплено в час­ ти 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ос­ новные положения которого вступили в силу с 1 января 1995 г. В ст. 130 Кодекс на­ зывает недвижимыми веща­ ми земельные участки, уча­ стки недр, обособленные водные объекты, здания, со­ оружения и все, что прочно связано с землей. — Что включает в себя понятие "государственная ре­ гистрация"? — Государственная ре­ гистрация прав на недвижи­ мое имущество и сделок с ним — новый институт рос­ сийского гражданского пра­ ва. Учреждения юстиции являются органами бесспор­ ной юрисдикции, поскольку в соответствии со ст. 2 Фе­ дерального закона только государственная регистра­ ция является единственным доказательством права на недвижимость. Особенно­ стью государственной реги­ страции является заявитель­ ный порядок. Только по за­ явлению правообладателя начинаются регистрацион­ ные действия и выдается информация. ФЗ № 122 от 21.07.97 г. (далее — Закон) имеет одну важнейшую осо­ бенность. С вступлением его в силу с 31 января 1998 г. отменено обязательное нотариальное удостоверение совершаемых гражданами сделок с недвижимостью жилого назначения: кварти­ рами, комнатами, жилыми домами, дачами, а также с земельными участками, ра­ нее установленное законо­ дательством. После вступле­ ния в действие 1 января 1996 г. ч.2 ГК РФ не требу­ ется обязательного нотари­ ального удостоверения сде­ лок с недвижимостью нежи­ лого назначения — гаража­ ми, садовыми домиками, хозяйственными строения­ ми, иными зданиями, поме­ щениями и сооружениями нежилого назначения неза­ висимо от того, кто их за­ ключает — граждане или организация. Гражданский Кодекс РФ в ст. 131 уста­ навливает требование, со­ гласно которому право соб­ ственности и другие вещные права на недвижимое иму­ щество (ЕГРП) — возник­ новение, переход, ограниче­ ние и прекращение — под­ лежат обязательной государ­ ственной регистрации в едином государственном ре­ естре. — Как оформляется пра­ во на недвижимость? — Для того чтобы пра­ вильно оформить свои пра­ ва на недвижимость и пол­ учить их государственную защиту, гражданам и орга­ низациям надо знать ключе­ вые положения законода­ тельства, устанавливающие обязательность государст­ венной регистрации. Этш положения таковы: ” 1. Право собственности и иные вешные права на недвижимость подлежащие государственной регистра­ ции, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст. 8 ГК РФ). Право на вновь создаваемое (постро­ енный дом) недвижимое имущество также возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ). 2. Регистрации подлежат не только сами права, но также их ограничение (об­ ременение), переход и пре­ кращение (п.1 ст. 131 ГК РФ). Примерами ограниче­ ний права являются арест и залог недвижимости (ипоте­ ка), а обременений — арен­ да, обязательство по выпла­ те ренты (пожизненного со­ держания с иждивением). 3. Сделки с землей и ИНОЙ НЕДВИЖИМО­ СТЬЮ также подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государ­ ственной регистрации в со­ ответствии с ГК РФ (п.1 ст. 164) и признаются заклю­ ченными с момента регист­ рации (п.З ст. 433) , если иное не установлено зако­ ном. 4. Регистрации подлежит ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕ­ СТВА, т.е. купля-продажа, дарение, приватизация, на­ следство, а право собствен­ ности у приобретателя воз­ никает с момента регистра­ ции права (п.2 ст. 223 ГК РФ). — Значит, на мой собст­ венный дом и огород нужны документы, подтверждающие вешные права? — Обязательно. — Жителей, проживаю­ щих в квартирах ОАО "Про­ летарий", волнует вопрос ре­ гистрации права на них. Но­ вые руководители грозят вы­ селением. — Во-первых, никто ни­ кого не выселит. Говорят это люди некомпетентные или умышленно. Это непра­ вильно и неэтично . К жилью они не имеют ника­ кого отношения, потому что у них нет подтверждающих документов на право собст­ венности, как их не было и в СХПК "Пролетарий". Жилье будет передано в му­ ниципалитет, жильцы офор­ мят право собственности в установленном порядке. — Спасибо за разъясне­ ния, Ольга Александровна. — Я постараюсь более тесно сотрудничать с газе­ той, постоянно разъяснять те или иные статьи законо­ дательства о государствен­ ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вопросы задавал В.СЕРГЕЕВ.