Первый номер. 2025 г. (г. Липецк)

4 марта 2025 года №08 ( 532 ) 7 ГОРСОВЕТ Чем мы как муниципалитет можем вам помочь? — обратился к подрядчику пер - вый вице-спикер горсовета Борис Пона - морёв. — И ещё вопрос. Как можно сокра - тить сроки по оформлению документов на лифт: страховки, учёт в Ростехнадзоре и так далее? Потому что есть дома, где подъёмник заменили, а он ещё несколь - ко недель, а то и месяц просто стоит. То, что затягиваются сроки запуска обновлённого лифта, не всегда виноват подрядчик. — Основная проблема - тика, с которой столк- нулись в процессе пу - сконаладочных работ, — перепады напряже - ния. Из-за этого от - ключаются некоторые датчики. Приходится заново перенастраивать всё оборудование, — от - ветил представитель под - рядчика Дамир Зианшин. — Мы связываемся с «Россетями», и их специа - листы переподключают кабели отдельно на лифты, вне зависимости от дома. Мы предпринимаем всё, чтобы завершить ра - боты, запустить лифты и снять эту соци - альную напряжённость среди горожан. Свои слова подрядчик подтверждает делом. Как рассказала на сессии горсо - вета заместитель генерального директо - ра Фонда капитального ремонта обще - го имущества многоквартирных домов Липецкой области Лилия Чернышова, только за одну неделю подрядчик ввёл в эксплуатацию семь лифтов. А из обще - го списка домов, где должны заменить подъёмники, только на двух домах не приступили к работам. Смените поставщика О проблеме, когда из-за скачков на - пряжения останавливается лифт, извест - но и в мэрии. Как пояснил вице-мэр — председатель департамента ЖКХ Павел Кузнецов, подрядчик работает с двумя за - водами-поставщиками. Один из Нижнего Новгорода, другой — из Подмосковья. — Именно у второго производителя в лифтовом оборудовании очень чувстви - тельные реле. Поэтому мы предложили оставить только нижегородского постав - щика. А ещё лучше покупать белорусские, могилёвские, лифты. Подрядчик обещал проработать этот вопрос, — рассказал Па - вел Кузнецов. — Что касается проблем с кабелями, то такие дома действительно были, но всего четыре. По поводу страхо - вания и постановки на учёт проговорим с управляющими компаниями, как мож - но в рамках закона эти сроки сократить. На спецсчёте Депутат по избирательному округу № 15 Екатерина Пинаева подняла вопрос о замене лифтов в домах, у которых сред - ства на капитальный ремонт на - ходятся на спецсчетах. — Мы проводили разъ - яснительную работу, что - бы жители переходили со спецсчетов на счёт регио- нального оператора для дальнейшей замены лифто - вого оборудования. 28 домов это сделали, и сейчас уже более 100 лифтов в стадии формирования за - купочных процедур. Как только обору - дование будет закуплено, мы заменим подъёмники. Фонд капитального ремон - С 1 января 2025 года минимальный взнос на капитальный ремонт увеличился на один рубль и составил 13,8 рубля за квадратный метр. Например, для собственников двухкомнатных квартир старой планировки итоговая сумма в платёжке увеличилась примерно на 50 рублей в месяц. та работает только с до - мами, которые перешли на счёт регионального оператора, — пояснил Ро - ман Сапрыкин. — Вместе с тем мы понимаем, что каж - дый год добавляются дома, где лифты отработали 25-летний срок. По - этому замена лифтового хозяйства будет идти такими же темпами до 2030 года. Работа на результат На сессии горсовета обсуждали не толь - ко работу ФКР по замене лифтов. Подво - дили общие итоги. Так, в прошлом году в Липецке капитально отремонтировали 207 многоквартирных домов на общую сумму более 3 млрд рублей. Как отмечают в ФКР, основной упор делается на замену инженерных сетей, которые сильно изно - шены не только в городе, но и в целом по региону. В Липецке коммунальные комму - никации многоэтажек были отремонти - рованы на сумму около одного миллиар - да рублей. В порядок привели 271 объект. В 88 домах обновили фасады и фундамен - ты, а новые крыши появились у 86 МКД. — Сколько у нас домов, где в прошлом году начали капитальный ремонт систе - мы газоснабжения, газ людям отключи - ли, но до сих пор не возобновили подачу? — задал вопрос депутат по избирательно - му округу № 3 Олег Косолапов. — Напри - мер, жильцы дома № 6 по улице 30 лет Октября до сих пор без газа. — Тот объём работ по ремонту сетей га - зоснабжения, который был запланирован на прошлый год, выполнен полностью, — прокомментировала Лилия Чернышо - ва. — Да, были дома, где начали работы в конце 2024 года, но они уже из тех, что стоят в плане этого года. Адрес, который вы назвали, именно такой. В любом слу - чае все понимают, что ремонт газового оборудования — важный и ответственный вид работ. Чтобы его провести, нужно по - лучить доступ во все квар - тиры. Это тоже занимает время. Недобросовестные люди Но не всегда всё складывается гладко. В прошлом году расторгнуто три дого - вора с тремя подрядными организация - ми. Им выставлены претензии на общую сумму более 20 млн рублей. Две из этих компаний теперь внесены в реестр не - добросовестных подрядчиков. Всего же в прошлом году Фонд капитального ре - монта направил 18 подрядчикам 262 пре - тензии на сумму около 110 млн рублей. Иногда ФКР приходится судиться не только с подрядными организациями, но и с липчанами, которые не оплачивают кви - танции от Фонда капитального ремонта. — Задолженность по взносам состав - ляет 270 млн рублей. Фонд капитального ремонта на постоянной основе проводит претензионно-исковую работу, — сообщил Роман Сапрыкин. — Прошлый год не стал исключением. Мы подали более 6,5 тыся - чи исков на сумму более 90 млн рублей. Но, несмотря на долги липчан перед ФКР, регион занимает пя - тое место в ЦФО и 25-е по стране по собира - емости взносов на капитальный ремонт многоквар - тирных домов. Только за про - шлый год липчане заплатили взносы в Фонд капитального ре - монта на сумму 1,6 млрд рублей. А всего начиная с 2014 года, когда заработала программа капремонта, собрано 10 млрд рублей. В планах значится В плане этого года у ФКР заявлен ре - монт 163 многоквартирных домов. Ещё для 62 многоэтажек должна быть разра - ботана проектно-сметная документация, чтобы уже в 2026–2028 годах приступить к их ремонту. На все эти работы плани - руется направить более 3,7 млрд рублей. — Мы ещё в прошлом году приступи - ли к закупочным процедурам. В настоя - щее время фондом заключены догово - ры по 138 многоквартирным домам, что составляет более 80% от общего числа домов, — рассказал Роман Сапрыкин. — Планируем, что в марте должны закон - трактовать все объекты. Если мы посмо - трим на цифры, то видно, что тенденция по замене лифтового оборудования и обновле - нию инженерных сетей у нас сохраняется и делается основной упор именно на них. Депутат по избирательному округу№21 Андрей Захаров поинтересовался, возмож - но ли в рамках проведения капитального ремонта дома установить или заменить ав - томатизированный тепловой пункт. — Перед выполнением работ по ка - питальному ремонту проводится об - следование многоквартирного дома, разрабатывается проектно-сметная документация, — пояснила Лилия Чер - нышова. — И в тех многоквартирных домах, где это целесообразно и есть от - дельное место, куда можно установить автоматизированный тепловой пункт, мы его проектируем и устанавливаем. Программа капитального ремонта многоквартирных домов в Липецкой об - ласти работает с 2014 года. Она охваты - вает 5 430 МКД, из них 2 692 расположе - ны в Липецке. Благодаря выполненным работам по капитальному ремонту МКД только в областном центре 8 500 семей улучшили условия проживания. _________________________ Текст: Марина Костюк Фото из архива «Первого номера» 9 754 обращения поступило в ФКР, большая часть из них касается смены собственника 270 млн задолжали липчане Фонду капитального ремонта 3 766 млн рублей выделено на капитальный ремонт домов в 2025 году 181 лифт в 70 домах запланировано заменить в этом году