Первый номер. 2024 г. (г. Липецк)

23 июля 2024 года №28 ( 503 ) 7 Коммунальщики и депутаты горсовета выясняли, по чьей вине тонут подвалы многоэтажек называемого старого 16-го микрорайона, исключать нельзя, — вступил в разговор директор по производству «РВК-Липецк» Олег Бесполдёнов. — 22 июня мы устра - нили течь на Мичурина, 16. Теперь будем смотреть. Возможно, это был акцент на общую ситуацию с обводнением дома, но по какой причине это подтопление про - исходит длительно, не отвечу. Говорить, что это вода только «РВК» или «Квадры», неправильно. Я бы не исключал и другие варианты, связанные с ливневой канали - зацией или грунтовыми водами. Веский аргумент Главный инженер ПП «Липецкие те - пловые сети» филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» Алексей Пше - ничников тут же привёл веский аргумент в защиту своей компании: — Я посмотрел температуру воды в кот - ловане. Она холодная. Если бы это была вода сети теплоснабжения, то там была бы температура градусов 60, пусть даже бы остывала до 40, но эта же вообще холодная. Сузить круг подозреваемых Застройщик предложил решать пробле - му другим путём: искать не виновных, а ис - ключать из круга «подозреваемых». — Я в своих сетях уверен. У меня всё целое. Была повреждена муфта, но это мы уже устранили. Гидравлические испытания провели, наши все ветки водоснабженияце - лые, — высказался коммерческий директор фирмы «Ремстройсервис» Павел Тучков. — Вода по-прежнему поступает. Мы её от - качиваем постоянно, тратим свои ресурсы, управляющей компании. Есть видео, как вода идёт сверху микрорайона по лоткам «Квадры». Я проходил мимо близстоящих девятиэтажек, там был прорыв и из-под земли шла вода. Соответственно вода на - питывает землю и стекает в нижнюю точку. Вода техногенная однозначно, не ливневая. На момент завершения строительства её здесь не было. Она начала поступать позже. Пострадали не только жители Павел Тучков заявил, что в этой си - туации пострадали не только жители, но и застройщик. Ему пришлось понести до - полнительные траты — около 5 млн рублей — на гидроизоляцию дома. В громких спорах выяснился весьма не - ожиданный момент, который может усугу - бить ситуацию. Инженерные сети, подходя - щие к дому, оказывается, безхозяйные. — Почему дом введён в эксплуатацию без передачи инженерных сетей? —поинте - ресовалась Светлана Бессонова. — По закону о долевом участии всё, что построено за средства жильцов, является общедолевой собственностью. Мы переда - ГОРСОВЕТ ГОВОРИТЬ, ЧТО ЭТО ВОДА ТОЛЬКО «РВК» ИЛИ «КВАДРЫ», НЕПРАВИЛЬНО. Я БЫ НЕ ИСКЛЮЧАЛ И ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ « « М ногоэтажка новая, а проблемы ста - рые. Жители дома № 46 по улице Котовского уже несколько месяцев не могут решить проблему с подтоплени - ем дома. Проливных дождей нет, порывов коммунальных сетей в доме тоже, а вода постоянно поступает в подвал и подмывает подпорную стену. Это не провал, а котлован Ресурсосники и компания-застройщик никак не могут найти виноватых. Как бы парадоксально ни звучало, каждый из них не исключает своей вины. Кто прав, кто ви - новат, пытались разобраться депутаты гор - совета в ходе выездного совещания. Во дворе дома, который по строитель - ным меркам сдали недавно, осенью 2022 года, около колодца зияет огромная дыра, наполовину заполненная водой. Предста - вители застройщика и управляющей ком - пании сразу же заявили, что это не провал, как его пытались позиционировать некото - рые жители и СМИ. — Вода начала вытекать из колодца, — пояснил директор УК «Аист», обслуживаю - щей дом, Владимир Фарафонов. — Мы со - вместно с «РВК-Липецк» заменили муфту на трубопроводе холодной воды, а чтобы до неё добраться, пришлось вырыть котлован. Есть несколько версий Но даже после этих работ вода по-прежнему поступает. — У нас уже полтора года топит подвал и течёт вода по подпорной стенке. Изна - чально мы думали, что вода идёт сверху от частного сектора, возможно, течёт кана - лизация, — рассказала жительница дома Инна Постникова. — После обращения в прокуратуру там поставили колодцы. Но вода в подвал всё также поступала. Потом думали, что это грунтовые воды. Управ - ляющая компания заказала анализ воды, который показал, что с одного ввода вода «РВК-Липецк», а с другого — «Квадры». Главный вопрос — Так чья вода? — спросила вице-спи - кер горсовета Светлана Бессонова. Чёткого ответа на этот вопрос не по - следовало. Каждый попытался перело - жить ответственность на оппонента. — Отрицать возможность поступления воды с тех утечек, которые могут возни - кать на наших сетях в зоне застройки так ли дом вместе с сетями жильцам, — отве - тил Павел Тучков. —Далее мы можем толь - ко помочь собственникам передать эти сети ресурсоснабжающим организациям. В теории это выглядит так, а по факту получается, что инженерные сети дома ни на кого не оформлены. И этот аспект вы - звал ещё больше вопросов у депутатов. Про - блема с бесхозными сетями в городе до сих пор не решена из-за отсутствия достаточно - го финансирования. А может, это совпадение? Первый вице-спикер Борис Пона - морёв вернул всех к обсуждению основ - ной проблемы: — Вода поступает по лоткам «Квадры». Это может быть совпадением. Есть схема размещения этих лотков? Проверяли веро - ятность утечки? — В этом районе есть теплосети, ко - торые нам принадлежат, и есть бесхозяй - ные. На днях было отключение на Ми - чурина из-за утечки, — пояснил Алексей Пшеничников. — После этого отключения воды стало поступать меньше, — сразу же отреагировал Владимир Фарафонов. Председатель департамента ЖКХ Сер - гей Ходяков заверил всех, что постарается выяснить, чьи сети текут. Возможно, выяв - лена одна из причин подтопления: неис - правная муфта или утечка на Мичурина. В результате комиссия и коммуналь - щики решили сделать перерыв на то, чтобы понять, будет ли дальше подта - пливать дом или нет. Коммунальная аналогия Второй точкой визита комиссии стал дом № 29а по улице Стаханова. Здесь схо - жая проблема — подтопление подвала. Если раньше в подвал попадала вода после обильных дождей, так как дом нахо - дится в низине, то после того как «Квадра» переложила теплосеть на улице Стаханова, в подвал хлынула тёплая вода. — Заливает так, что до потолка всего не - сколько сантиметров остаётся, — возмуща - лась старшая по дому Ирина Иванова. —Са - мое страшное, что это кипяток. Работники управляшки туда не могут зайти. — Из-за подтопления сломались об - щедомовые приборы учёта, мокнут стены в доме, — добавил директор «ГУК «Лип - Ком» Виктор Двуреченский. Помогаем как можем Алексей Пшеничников не стал отри - цать, что здесь есть вина их компании, поэтому они откачивают воду буквально круглосуточно. — Сейчас идут работы по замене сетей на улице Меркулова, — пояснил он. — По - том приступаем к проектированию рекон - струкции коммуникаций от Октябрьско - го рынка до улицы Водопьянова. Быстро решить проблему не удастся. Это вопрос нескольких лет. Вариант хотя бы частичного решения проблемы предложила вице-спикер горсо - вета Светлана Бессонова: — Возможно, стоит рассмотреть вопрос об организации гидроизоляции подвала и фундамента дома, которой здесь вообще нет. Как вариант — попробовать сделать это в рамках капитального ремонта. Депутаты заверили, что не бросят жите - лей и помогут найти правильное и по воз - можности быстрое решение. _________________________ Текст и фото: Марина Костюк СУШИТЕ ПОДВАЛЫ Поломку муфты на сетях водоснабжения устранили, но вода по-прежнему поступает в котлован