Первый номер. 2024 г. (г. Липецк)

4 июня 2024 года №21 (496) 11 ПО БУКВЕ ЗАКОНА Александр Поляков, нотариус Договорные отношения Нотариус отвечает на самые часто задаваемые вопросы липчан, которые поступают в нотариальную контору или редакцию «Первого номера». — Я развожусь с мужем. У нас есть квартира, которая приобретена на моё имя в браке. Муж не против оставить её мне, но требует за это деньги. Возможно ли заключить брачный договор, по условиям которого квартира остаётся мне, а мужу я передаю деньги? —Всё, что приобретают супруги в браке, является их совместной собственностью независимо от того, на кого из супругов зарегистрировано право собственности. Заключая брачный договор, супруги изменяют режим совместной собственности на режим долевой собственности либо личной собственности одного из супругов. Передача каких-либо денег по этому договору не предусмотрено. По сути, ваш супруг продаёт вам свою долю в праве собственности на квартиру. Поэтому правильно вы поступите следующим образом. Сначала вы с мужем заключите брачный договор, в котором измените режим совместной собственности на квартиру на долевую собственность. Зарегистрируете право собственности на квартиру в 1/2 доле. И затеммуж вам продаст свою долю в праве собственности на квартиру. Эти действия будут абсолютно законными и прозрачными. Главное, это будут те сделки, которые в полной мере легализуют ваши имущественные отношения с супругом. Важно учесть, что брачный договор можно заключить либо до регистрации брака, либо во время брака. Брачный договор и договор купли-продажи доли квартиры подлежат обязательному нотариальному удостоверению. При этом нотариус может сам регистрировать возникшие права на квартиру в электронном виде. Такая возможность позволит решить ваши вопросы в кратчайшие сроки и избавит от лишних посещенийМФЦ. — Покупаю квартиру. Какая разница между заверением договора МФЦ и нотариусом. Что для меня надёжнее? — Никакой разницы быть не может. МФЦ не заверяет договоры. В МФЦ только принимают договоры для регистрации возникновения, перехода, прекращения прав. В свою очередь договоры могут быть заключены как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Простая письменная форма не предусматривает никаких «заверений». Стороны сами составляют договор, сдают его на регистрацию в МФЦ и сами несут ответственность за правильность своих действий. А вот нотариальная форма договора предусматривает «заверение», правильно это называется удостоверение договора. И это придаёт документу и закреплённым в нём отношениям сторон «фундаментальную», по выражению нашего президента, основу. Само удостоверение договора нотариусом представляет собой прописанную в законе процедуру, которая и обеспечивает уже упомянутую фундаментальность удостоверенных нотариусом документов. Всё, что изложено в документах, удостоверенных нотариально, не требует дополнительных доказательств и не может оспариваться. И, конечно, нотариальная форма договора предусматривает ответственность нотариуса, в том числе и финансовую. Поэтому деятельность каждого нотариуса застрахована в обязательном порядке на сумму от десяти миллионов рублей. Таким образом, надёжность и легальность нотариально удостоверенного договора, в отличие от договора, заключённого в простой письменной форме, не подвергаются никаким сомнениям. И если вас беспокоят именно законность и правильность процедуры покупки квартиры, то нужно обращаться к нотариусу. СОВЕТЫ НОТАРИУСА С 1 июня алименты при назначении единого пособия будут учитываться по-новому. Если алименты установлены по нотариальному соглашению или родители договорились между собой устно, то будет учитываться сумма, указанная в соглашении, но не меньше минимального размера алиментов, предусмотренного Семейным кодексом. Это четверть МРОТ, или 4 810 рублей на одного ребёнка, треть МРОТ — 6 414 рублей на двоих детей и половина МРОТ — 9 621 рубль на трёх и более детей. Ранее при оформлении единого пособия заявитель указывал любую фактически поступившую сумму алиментов. — Если при разводе алименты установлены судом, то при рассмотрении заявления они будут учитываться по объёму фактически поступивших средств. Эти данные заявитель может указать самостоятельно, если по решению суда нет исполнительного производства, — пояснили в Отделении СФР по Липецкой области. — Если же решение суда передано судебным приставам, то заявителю не нужно предоставлять документы. Отделение СФР по Липецкой области получит эти данные у ФССП России. Нововведение касается только родителей в разводе. Для опекунов и родителей- одиночек правила остались прежними. В детском лагере узнают про все болячки детей. Минздрав обновил форму медицинской справки о здоровье ребёнка, уезжающего в детский лагерь, а также порядок её заполнения. Приказ № 190н вступил в силу 2 июня. Теперь в справке должны быть указаны не только инфекционные, но и неинфекционные заболевания, операции и травмы, которые ранее перенёс ребенок. Кроме этого, аллергические заболевания и реакции, медицинская группа для занятий физической культурой, результаты осмотра на педикулёз и чесотку. Диагноз указывается по коду МКБ-10. Женщины с маленькими детьми смогут раньше выйти из тюрьмы. Соответствующие изменения внесены в Уголовный кодекс и вступают в силу 10 июня. Получить право на УДО смогут только осуждённые за преступления небольшой тяжести и отсидевшие не менее четверти срока, если их дети в возрасте до четырёх лет находятся в доме ребёнка исправительного учреждения. Сейчас осуждённые женщины имеют право на условно- досрочное освобождение, если у них есть ребёнок до трёх лет. Определён стандарт оказания бесплатной юридической помощи. Согласно приказу Минюста № 157, который вступил в силу 1 июня, право получить бесплатную юридическую помощь есть у семей, в которых среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, инвалидов I и II групп, ветеранов Великой Отечественной войны, Героев Российской Федерации и Советского Союза, Героев Социалистического Труда, Героев Труда России, участников СВО. Среди видов бесплатной юрпомощи — правовое консультирование в устной и письменной формах, составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера. Также можно обратиться за безвозмездным представлением интересов в судах, государственных и муниципальных органах, организациях. Получить эти услуги можно не только в государственных, но и в частных юридических фирмах и нотариальных конторах. Перечень жизненно необходимых лекарств расширят. Такое распоряжение правительства вступает в силу 18 июня. В список добавили три комбинированных препарата для лечения больных с различными вирусными и бактериальными инфекциями и инфекционно-воспалительными заболеваниями. Кроме того, в Перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов включили два новых лекарства, необходимых пациентам с рассеянным склерозом. Перечень жизненно необходимых лекарств важен, так как их используют при лечении пациентов по программе государственных гарантий бесплатного оказания медицинской помощи. А цены на эти препараты регулирует государство. ЕДИНОЕ ПОСОБИЕ РАСКРЫТЬ ВСЕ СЕКРЕТЫ НА СВОБОДУ РАНЬШЕ СРОКА ПРАВО НА ПОМОЩЬ ИХ СТАНЕТ БОЛЬШЕ С приходом первого летнего месяца по традиции вступит в силу ряд новых законов или поправок в уже действующие документы. Часть из них касается мер поддержки семей с детьми. ЗАКОНЫ ИЮНЯ