Первый номер. 2024 г. (г. Липецк)

№05 ( 480 ) 6 февраля 2024 года 16 ЖКХ Переселение из аварийного и ветхого жилья в Липецке будет продолжено МЕНЯЕМ СТАРОЕ НА НОВОЕ Л ипецкая область и Липецк в том числе до - срочно выполнили программу переселе - ния граждан из аварийного жилищного фонда, которая по первоначальному плану долж - на была завершиться в 2025 году. За время реализации программы из аварий - ного жилья, признанного непригодным для про - живания с 1 января 2012-го до 1 января 2017 года, переселили 4,6 тысячи человек из 122 аварийных многоквартирных домов. Ускоренными темпами Только в 2023 году на реализацию этого проек - та из федерального, областного и городского бюд - жетов израсходовали около 2 млрд рублей. 588,5 млн предоставили из федерального Фонда содей - ствия реформированию ЖКХ, 125,6 млн выделило под реализацию программы областное правитель - ство и миллиард с лишним — мэрия Липецка. — Эта программа была рассчитана до 2025 года, — говорит вице-мэр — председатель департа - мента ЖКХ Ирина Вербецкая. — Но правительство Липецкой области приняло решение пойти на реализацию программы ускоренными темпами, в 2022 году был выделен беспрецедентный объём финансирования, и это позволило нам выполнить программу уже к концу прошлого года. Под переселение в Липецке специально по - строили новые дома в нескольких районах горо - да, в том числе три «свечки» высотой 19 этажей в микрорайоне Взлётном, и закупали квартиры у строительных компаний. — У нас в рамках программы переселения два типа контрактов, — рассказывает Вербецкая. — Пер - вый — это строительство домов. Заключается кон - тракт с застройщиком, и под нашу проектную доку - ментацию строится новый объект под переселение. Второй тип — это инвестконтракты, когда мы в лице нашей подведомственной организации — управле - ния капремонта — закупаем у застройщика готовые квартиры. В прошлом году, например, приобрели у ДСК 112 квартир в микрорайоне Взлётном, 46 — в Звёздном и 54 по адресу: Боевой проезд, 13. Сомнений нет По словам Ирины Вербецкой, в мэрии уже раз - работан проект новой программы по переселению аварийных домов, признанных таковыми с 1 янва - ря 2017-го до 1 января 2022 года. Всего таких до - мов 64. Их общая площадь — 37,4 тысячи кв. м. В них проживают 2 278 человек, которых нужно переселить в новые квартиры. — Физически построить жильё и расселить лю - дей из этих домов мы готовы за два-три года, — поясняет Вербецкая. — Но всё зависит от того, как нам будут выделять финансирование, может быть, выполнение программы растянется на 5 лет. Пока мы этого не знаем. Вопрос о том, продлят эту программу или не продлят, мало у кого вызывает сомнения — всем известно, что в России больше 1,3 млн человек живут в аварийных домах, и в правительстве, как пишут в СМИ, не отступятся, пока всех их не пере - селят в новое жильё. Поручение президента — До сих пор эту программу продлевали, — го - ворит председатель Общественной палаты Липец - ка, бывший заместитель спикера горсовета Фёдор Жигаров. — Мы ещё переживали на этот счёт в 2017 году, когда завершилась предыдущая программа и не было известно, что будет дальше. А у нас тогда считались аварийными 127 многоэтажных домов площадью около 90 тысяч кв. м. Чтобы их расселить, требовалось три млрд рублей. Кроме того, в Липецке на тот момент было 480 жилых зданий с деревянны - ми перекрытиями, и эти дома в любой момент мог - ли признать аварийными. На их расселение нам бы понадобилось ещё 11 млрд. Если бы мы занимались переселением из аварийного жилья без поддержки федералов, вся эта история растянулась бы лет на 15-20. Мы тогда обращались в Государственную думу и правительство, чтобы федеральный центр продол - жил финансировать этот проект. Другие регионы тоже завалили Москву подобными просьбами, и нас там услышали. Сегодня у регионов нет необходимости зво - нить в колокола хотя бы потому, что поручение о переселении людей из аварийного жилья ещё в 2018 году сделал президент, и в правительстве кровь из носа это поручение выполнят, хотя есть серьёзные эксперты, которые не исключают, что ввиду непредвиденных обстоятельств правитель - ство может «нажать на паузу». Вопрос в проработке В ноябре прошлого года глава Минстроя Ирек Файзуллин на встрече с Владимиром Путиным рассказывал, что до декабря программа переселе - ния из аварийного жилья, рассчитанная до 2025 года, будет досрочно выполнена в 50 регионах Рос - сии, и добавил, что в министерстве идёт подготов - ка к следующему этапу программы переселения из аварийного жилья. Директор Союза строителей Липецкой области Павел Путилин говорит, что в Минстрое эта тема действительно прорабатывается, но к какому-то конкретному решению там пока не пришли. — Я специально звонил Сергею Музыченко. Это заместитель руководителя Минстроя, кото - рый непосредственно этим вопросом занимается. Он мне сказал, что всё в проработке, — объясняет Путилин. — Окончательного решения, как будет выглядеть финансирование нового этапа, пока нет. Это связано с тем, что в последнее время у нас в России ЧП за ЧП на тепловых сетях, и в Минстрое одновременно решают вопросы финансирования переселения из аварийного жилья и выделения средств на реконструкцию сетей. Но даже если федералы «нажмут на паузу» и не выделят деньги на 2024 год, процесс пересе - ления из аварийного жилья в Липецке не остано - вится. На этот случай в мэрии есть муниципальная программа расселения аварийных домов, распи - санная до 2041 года. И, в конце концов, основная масса финансового бремени всё равно лежит на плечах городской администрации. Реновация в помощь Проблему переселения из аварийного жилья и сегодня, и в будущем может сделать неактуаль - ной так называемая реновация старых районов го - рода или, по-другому, программа «Комплексного развития территорий (КРТ)». Суть реновации со - стоит в следующем. В район со старыми домами, Мэрия не только строит новые дома для переселения, но и закупает у застройщика готовое жильё. В прошлом году приобрели у ДСК 112 квартир в микрорайоне Взлётном На переселение из аварийного и ветхого жилья только в прошлом году из федерального, областного и городского бюджетов израсходовали около 2 млрд рублей