Первый номер. 2023 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 6 июня 2023 года № 22 (446) АКТУАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ 7 « ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ В СВОЁМ ЕДИНОМ СОСТАВЕ НИКОГДА НЕ ПОТЯНЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОЙ ШКОЛЫ ЗА СВОЙ СЧЁТ — Получается, наступаем на те же грабли. Застройщик не тянет строительство школы, — возмутилась депутат по избирательному округу № 16 Вера Урываева. Обязанность муниципалитета — Значит, строительство школы — СО ЗВЁЗДОЧКОЙ Застройщик квартала Нестерова — Качалова не будет возводить учебное заведение обязанность му ­ ниципалитета, но городской бюджет никогда не вы ­ тянет строительство новой школы за свой счёт. Нужно привлекать федеральные и региональные программы. Средства, которые получили на школу в Елецком, — это миллиард из федерального бюджета и 600 млн из об ­ ластного. Город не потратил на это ни копейки. Поэтому будем прорабатывать данный вопрос. Но пока в приори ­ тете строительство школы в микрорайоне Университет ­ ский, — заявила Светлана Сурмий. Тут выяснилось ещё одно обстоятельство, которое может затормозить строительство школы в районе квартала Не ­ стерова — Качалова. Земля, где запланировано учебное за ­ ведение, федеральная, а если быть точнее, то принадлежит Минобороны. И чтобы только оформить её в собственность города, по словам главного архитектора, нужно 1-2 года. Но депутаты сильно засомневались, что у города получится за это время решить вопрос. — Механизм оформления участка будет по типу Военно ­ го городка, то есть передача в муниципалитет соответству ­ ющей земли с условием, что мы обеспечим перенос необ ­ ходимой инфраструктуры для нужд Минобороны в другую часть города, — пояснила Светлана Сурмий. омплексное развитие территории (КРТ) — вопрос ак ­ туальный и всегда вызывает бурное обсуждение в сте ­ нах горсовета. На этот раз депутаты пытались узнать о перспективах строительства школы в квартале Нестерова — Качалова, который попал в программу КРТ. Вопрос о её необходимости поднял депутат по избирательному округу № 22 Кирилл Ерихов, который напомнил, что ранее там было запланировано её возведение. СПРАВКА Школа вне комплекса — Она планировалась и планируется сейчас, но не на территории, которая попала в программу реновации, — пояснила председатель департамента градостроительства и архитектуры Светлана Сурмий. — Место для расположе ­ ния школы обозначено в районе баз Министерства оборо ­ ны, то есть не в этом квартале. — А какой срок реализации проекта реновации? Когда планируется строительство школы? — спросил главного ар ­ хитектора города Кирилл Ерихов. — Не хотелось бы, чтобы получилось так, как в микрорайоне Елецкий. Сначала за ­ строили район, а потом начали решать проблему с доступ ­ ностью образования, потому что школа оказалась перепол ­ нена настолько, что дети учились в три смены. Светлана Сурмий не дала на это конкретного ответа. Она лишь согласилась с тем, что вопрос со строительством шко ­ лы нужно решать параллельно с комплексным развитием квартала. Тянут-потянут, не вытянут — Я читал справку об оценке возможности комплексной застройки с точки зрения наличия школы, — поддержал коллегу депутат по избирательному округу № 25 Евгений Павлов. — Там есть такое указание: 24-я, 36-я и 55-я шко ­ лы могут «потянуть» строящийся микрорайон. Они не по ­ тянут его. Дети туда вряд ли пойдут, и тогда вся основная нагрузка ляжет на 12-ю и 44-ю. Так что вопрос со строитель ­ ством новой школы актуальнейший. Главный архитектор города попыталась сгладить ситуа ­ цию, заявив, что застройщик возведёт в этом квартале дет- Квартал в границах улиц Нестерова, Гагарина, Качалова и переулка Попова первый, где подписан договор на комплексное развитие территории. Работы в рамках контракта будет выполнять ООО «СЗ «Спецфундаментстрой». Застройщик должен снести 22 двухэтажных дома, из которых пять аварийных. Два из них будут расселены муниципалитетом по профильной программе, жильцов трёх МКД расселит застройщик. Ещё 17 малоэтажек аварийными не признаны, но их жителям компания также предложит варианты переезда. На месте аварийного и изношенного жилого фонда застройщику предстоит возвести новый микрорайон с сопутствующей социальной инфраструктурой. Срок реализации проекта — 10 лет. Общая площадь территории для комплексного развития — 4,5 га. Перспектива судебных разбирательств Продолжая тему комплексного развития территории, депутат по избирательному округу № 35 Евдокия Бычкова поинтересовалась, что будет с двухэтажными домами на улице Студёновской. Планируют ли их сносить? И что де ­ лать с частными домами, «вросшими в землю», на проти ­ воположной стороне улицы? — Двухэтажные дома в районе улицы Студёновской, начиная от храма и в сторону Сокола, входят в програм ­ му комплексного развития. Они все расселяются в этом году. Там уже разработан проект планировки. Преду ­ смотрено строительство средней этажности, не выше 8 этажей уличного фронта, — рассказала Светлана Сур- мий. — Ситуация с частными домами не такая простая. В МКД мы делаем протокол мнения жителей, и при бо ­ лее двух третьих согласных КРТ возможно. При работе в индивидуальной жилой застройке в законодательстве, регулирующем обязанность расселения, прямого такого указания нет. Поэтому это перспектива долгих судебных разбирательств с собственниками частных домов и зе ­ мельных участков. ский сад на 150 мест. И это несмотря на то, что такое условие ставит под сомнение его экономическую выгоду. Ведь тер ­ ритория небольшая — всего 4,5 га. К тому же застройщик переселяет много людей за свой счёт в первый дом, кото ­ рый там строится. Всё в паутине Депутат по избирательному округу № 19 Николай Дву- грошев предложил департаменту градостроительства и ар ­ хитектуры обратить внимание на то, как провайдеры тянут сети: — Компании, которые оказывают интернет-услуги, про ­ брасывают кабели хаотично. В некоторых местах получает ­ ся настоящая паутина. Это неправильно — вид города пор ­ тится. Светлана Сурмий пояснила, что все схемы водоснабже ­ ния, водоотведения, линии тепла, света и газа рассматри ­ ваются в департаменте и получают согласование, чтобы избежать пересечения как с проектируемыми, так и с суще ­ ствующими сетями. Что касается интернет-кабелей и сетей, то департамент их не контролирует, но готов взять этот во ­ прос в работу. Текст: Марина Костюк Фото из архива «Первого номера» К »