Первый номер. 2023 г. (г. Липецк)

18 СПЕЦИАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ ПЕРВЫЙ НОМЕР № 16 (440) 25 апреля 2023 года НЕ ВСЁ СПОКОЙНО Е t не- следы потёков, ж ОТВЕТ ИЗ ПРОКУРАТУРЫ Остальные жалобы как под копирку: не ­ доделки, недоделки, недоделки. И если на какие-то из них в другой ситуации можно было бы закрыть глаза и устранить своими Такие фотографии с недоделками в квартирах собственники прислали в газету «Прокуратурой Октябрьского района Липецка по поручению прокуратуры области осуществлён выезд по месту нахождения многоквартирных домов (улица Неделина, д. 3а), в результате которого выявлено отсутствие индивидуальных (поквартирных) приборов учёта холодного, горячего водоснабжения, тепловой энергии в нарушение требований ч. 6. ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также проектной документации объекта строительства. Общедомовыми приборами учёта жилой комплекс оборудован в полном объёме». Собственники квартир недовольны качеством работ и недоделками, выявленными при сдаче жилья сть поговорка: «Вовремя не постро ­ ишь, так всё дело расстроишь». Она хорошо отражает ситуацию со стро ­ ительством и сдачей жилищного ком ­ плекса GRAFF HOUSE на улице Неделина. 82 владельца квартир из 398 (практиче ­ ски каждый пятый) коллективно обра ­ тились в редакцию «Первого номера» с рассказом о своих злоключениях. Сре- — Дом сдали с неработающими лифтами. ди претензий: сдача с задержкой, нару- Нет приборов учёта. На закрытой парковке шения федеральных законов, протечки, неисправление недоделок, навязывание управляющей компании. Ключевой момент По словам жильцов, качество работ при осмотре квартир оставляло желать лучше ­ го. Показывая своё жильё, владельцы по ­ просили не называть их фамилии «во избе ­ жание возможного негативного отношения со стороны застройщика», поэтому указыва- чественным благоустройством придомовой ем лишь имена. территории. В 2020 году квартиры прода- силами при ремонте, то явно не в случае с «графским домом». Собственники покупа ­ ли квартиры с заявленным классом «ком ­ форт», так указано в каталоге новостроек на сайте «ДОМ.РФ». Такая недвижимость отличается более удобной планировкой, ка- совал ситуацию с домом Даниил. — Причём положение дел застройщик не признаёт и кормит обещаниями! Липчанка Юлия называет свой балкон многострадальным. — Сначала здесь всё капало сверху. На стёклах — — говорит владе- — лужи. У некоторых были выявлены недо ­ делки: в одной из квартир протечка на бал ­ коне, в другой — разбито стекло, в третьей высота от пола до потолка составляет 2,5 м В режиме ожидания вместо заявленных 2,7, в четвёртой Строительство ЖК, представляющего ровные полы. Так, на тяп-ляп, сдавать дома собой две секции высотой в 19 и 25 эта- нельзя! К тому же управляющую компанию жей, началось в конце 2016 года. Продажа нам дали без возможности выбора, — обри- квартир долевикам началась с 2018 года. Дома, как обещал застройщик, должны были сдать во втором квартале 2021-го. Однако этого не случилось. В 2022 году инициативные дольщики написали кол ­ лективное письмо в областную прокура ­ туру. В апреле того же 2022-го прокурор Октябрьского района объявил генераль- лица. ному директору ООО «ГЛОБУС ГРУПП» предостережение о недопустимости нару ­ шения сроков сдачи дома, в адрес долж ­ ностного лица внесли представление. Срок сдачи дома в эксплуатацию был чётко определён: 30 августа 2022 года. Но строительные работы шли с отставанием от графика. Ключи не были вручены лю ­ дям ни в августе, ни в октябре, ни даже в декабре 2022-го. На встречах с жителями представи ­ тели ООО «ГЛОБУС ГРУПП» объясняли затянувшееся строительство антироссий- скими санкциями: приходилось долго ждать поставок, стройматериалы подо ­ рожали. В итоге заветные ключи начали выдавать только с 13 марта 2023 года.