Первый номер. 2023 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 28 февраля 2023 года № 08 (432) АКТУАЛЬНОЕ ИНТЕРВЬЮ 9 э к 78 13,4 Беседовала Марина Костюк Фото: Сергей Паршин 1 млн рублей штрафов наложила Госжилинспекция на УК в 2022 году В настоящее время у нас пять управ ­ ляющих организаций, которые приняли решение о реорганизации (и завершили данную процедуру) в форме присоедине ­ ния к другому юридическому лицу: • ООО «Липецкая УК» к ООО «УО «Маяк», • ООО «УК «Спутник» к ООО УК «Ва ­ риант», • ООО УК «Советская» к ООО «ЖЭУ № 4», • ООО «УК РСУ-2» к ООО «Новый Го ­ род», • ООО «ГУК «Центральная Л» к ООО «УК «Проспект». Хочу ещё раз напомнить, что, если управляющая компания не устраивает жителей дома, они в любое время могут выбрать себе другую на общем собрании. — Сколько УК были оштрафованы за некачественную работу и на какую сумму? Были ли случаи, когда лицен ­ зию аннулировали раньше срока? — За 2022-й и январь этого года к ад ­ министративной ответственности при ­ влекли 94 управляющие компании, нало ­ жили штрафов на сумму 13 млн 397 тысяч рублей. На последнем заседании лицен ­ зионной комиссии решили обратиться в суд с заявлением об аннулировании ли ­ цензии ООО «Наш дом — Липецк». На текущий момент Госжилинспекцией дан ­ ный процесс запущен. — В редакцию «Первого номера» ча ­ сто поступают жалобы, что подъезды и дворы не убираются, в УК заявляют, что не могут найти дворников и убор ­ щиц, и делают минимальный пере ­ расчёт за данные услуги. Как жители могут заставить УК не на словах, а на деле искать необходимый персонал? — Есть минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего иму ­ щества в МКД. Он утверждён постановле ­ нием правительства России. Работы по содержанию помещений, входящих в со ­ став общего имущества в многоквартир ­ ном доме, включают сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, га ­ лерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решёток, перил лестниц, шкафов для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовых ящи ­ ков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытьё окон и пр. Этот минимальный перечень работ и услуг не может быть изменён в мень ­ шую сторону управляющими компания ­ ми самовольно. Они обязаны выполнять эти работы и услуги независимо от их указания в договоре управления в рамках утверждённого тарифа. К ЭКОНОМИИ » расчёте платы к управляющей организа ­ ции. Заявление может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение шести месяцев после соответ ­ ствующего нарушения. Для проведения перерасчёта необходим акт нарушения — Есть случаи, когда уборщица и дворник есть, но они не выполняют свои обязанности в том объёме, кото ­ рый должны, например, убирают не качества или превышения установленной раз в неделю, а раз в месяц. Что жи ­ тели могут сделать в данном случае? — Если услуги или работы по управле ­ нию, содержанию и ремонту общего иму ­ щества в многоквартирном доме ненад ­ лежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продол ­ жительность, управляющая организация обязана снизить плату за содержание и ремонт жилого помещения. Собственни ­ ки могут обратиться с заявлением о пере- продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Размер пла ­ ты за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количе ­ ству полных календарных дней наруше ­ ния от стоимости соответствующей ус ­ луги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. 13,7 млн рублей перерасчёт за коммунальные услуги в пользу 22 220 обращений поступило в 2022 году в ГЖИ УК должны пройти лицензирование