Первый номер. 2023 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 28 ноября 2023 года № 47 (471) ТЕМА НЕДЕЛИ 5 нес-центр с магазинами и офисами, за ­ стройщик планирует сделать и парковку. Сейчас мэрия ждёт от застройщика про ­ ект планировки и межевания участка. Территорию вокруг здания благоустроят. Новым собственником недостроенно ­ го торгово-развлекательного комплекса рядом с Набережной в прошлом году стала ООО «СУ-32». Компания уже на ­ чала активную работу по перепроекти ­ рованию объекта, чтобы получить раз ­ решение на завершение строительства. Объект был готов на 20%. имущественных ” A = - 2 в fl D в S D В rfl D nr ni !■ * ■■■<■ • ■ и 11! и 1 о П П Н В" Е j ш т и н в в || н ш в в в ' Я п !! В m iii ■ п ИГ iii LI D Ш In Hi 11 ■ i И! 1 !П1ГП и Л=£ ill !? и S nr c fl m DDK LI u k jejiAMW» ” ] '■■■1 В п п g g В I !1 Вместо парковки на Катукова появится современный медицинский центр для всей семьи частной клиники, — рассказала Светла ­ на Сурмий. — Ожидается, что за разре ­ шением на строительство он обратится в начале 2024 года. «« ■>l5i МКД вместо ТРЦ Проблемной застройкой остаётся торгово-развлекательный центр «Орлё ­ нок» на пересечении проспекта Победы и улицы 60 лет СССР. В прошлом году строительство законсервировали. Сей ­ час есть застройщики, которые хотели бы построить на этом месте многоквар ­ тирный жилой дом. Но управление и земельных отношений (УИЗО) не мо ­ жет организовать торги, так как в этом случае необходимо изменить вид раз ­ решённого использования земельного участка. Сделать это можно только по ­ сле окончания срока действия аренды, а он заканчивается в следующем году. После этого УИЗО будет вправе изъять участок и продать его с торгов. Текст: Анжелика Пишикина Фото: Сергей Паршин «Наполеон» снова на коне Скандально известное здание на ули ­ це 50 лет НЛМК — ЖК «Наполеон» — простояло без консервации 17 лет. И чего с ним только не происходило — хоть се ­ риал снимай. Менялись фирмы-застройщики: «Гра- унд», «Борсалино» и «СУ-10 Трест «Ли ­ пецкстрой». На руководство компаний неоднократно возбуждали уголовные дела о мошенничестве. Выяснилось, что на строительство привлекались средства липчан, но обещанных квартир они так и не дождались. Самовольно менялась планировка квартир. По несколько раз продавалось одно и то же жильё. И даже незаконно увеличивалось количество этажей. Всего в этой истории пострадали более 300 человек. СОГЛАСНО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ЭКСПЕРТОВ, КАРКАС ДОЛГОСТРОЯ НА 50 ЛЕТ НЛМК, КОТОРОМУ УЖЕ 17 ЛЕТ, ПРИГОДЕН ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. ВОЗМОЖНО, УЖЕ В ФЕВРАЛЕ 2024 ГОДА ЗДЕСЬ НАЧНЁТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО » ;;j,jijlliiillil" liili*: I III '1 i .li ■■■1 с -- 1111 111 II |Ш _____ ■■■■ II iiri m . II mi "" ИИ — mini II ин - II llllWl .. ■■'ll ни - Illi НН II 1111Ж™1Н|||| „ Bill II 1111 - ни mi ■111 В конце концов права на недострой получила ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строи ­ тельства», она выплатила дольщикам 730 млн рублей за неполученное жильё. И — о чудо! — появилась фирма, изъ ­ явившая желание завершить многоэ ­ тажку. ООО «СМУ-3» было единствен ­ ным участником торгов. Начальная цена лота составила 58,6 млн рублей. Компа ­ ния купила долгострой на 300 тысяч ру ­ блей дороже. Строительной экспертизой готовность здания оценена в 28% — это коробка на 25,9 тысячи кв. м жилья. Согласно заключению экспертов, каркас дома пригоден для использова ­ ния. Возможно, придётся демонтиро ­ вать пару верхних этажей, переложить заново кирпичную кладку и плиты. На сегодняшний день застройщик начал подготовку проектной документации для последующего получения разреше ­ ния на строительство (реконструкцию) МКД. Уже в феврале 2024 года здесь, воз ­ можно, начнётся строительство. ЙНЧГ-1 ],й1 I г !Т|,Р Р Р Г' нм а. -К ц'? »™^ w * t 5SB5 №J1 ■j II - ii~ Бизнес-центр «Спутник» На месте снесённого кинотеатра «Спут ­ ник» вместо котлована в скором времени II 11 II . Bl IB I mill" 1 iiiiii iiii ’ В «свечке» появятся гостиница на 280 номеров, рестораны, СПА, бассейн, бизнес-центр и коммерческие помещения rng Hfl нГ i S ’ 8 У'9