Первый номер. 2022 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 30 августа 2022 года № 33 (407) ЛИПЕЦК СОВЕТСКИЙ 13 окон, дверей, крыш, полов, ремонт комнат ­ ных печей) почти во всех муниципализи ­ рованных домах, за исключением дома, от- лищным фондом полностью передавалось кий ремонт (штукатурку, побелку, починку местным органам власти. Они определяли, сколько стоит то или иное домовладение и какой оно приносит доход, устанавливали арендную плату за землю, право застройки ведённого Рудному управлению, — тот был свободных участков, назначали наёмную плату. Бывшие собственники просторных квартир, которых заставили потесниться, полностью уравнялись в правах с прочими нанимателями. Они были обязаны на оди ­ наковых с ними основаниях вносить наём ­ ную плату за занимаемые помещения. отремонтирован на средства конторы. Известно, что у семи нянек дитя без глазу. Многие качественные здания, остав ­ шись без единоличного хозяина, ветшали и разрушались. Например, в квартале между улицами Первомайской, Фрунзе и Октябрьской. До революции там строили особняки липецкие купцы, усадьбы были одна краше другой. Сейчас исторических зданий здесь — мень ­ ше, чем пальцев на одной руке. Да и те на городское украшение не тянут. Например, Липецкая государственная филармония на улице Фрунзе, в советские годы в здании размещалась главная детская библиотека города. Это бывший дом купцов Михаила и Ивана Замятиных, владевших в Липецке свечным заводом и маслобойней. На старых цветных открытках здание выглядит краси ­ вым. В реальности же оно сильно обветшало. — Посмотрите на Тамбов! — говорит крае ­ вед Сергей Юров. — Там старинность на каж ­ дом шагу. Она живая, яркая, а у нас всё это потеряно. Печально. Каждому по комнате Для управления муниципализирован ­ ными владениями и землями Липецк раз ­ делили на районы. В каждом районе эта недвижимость объединялась в Районное хозяйство, которым управляли смотрители. Их утверждал Центральный жилищно-зе ­ мельный отдел города, они работали по его указаниям. Районные хозяйства принимали по описи владения от домовладельцев, сда ­ вали пустующие помещения, производили выселения, перемещения и уплотнения. Они должны были «наблюдать за исправ ­ ным состоянием помещений и их частей (дворов, мостовых, зданий), внутреннего их оборудования, водопроводных, отопи ­ тельных и других сооружений, за цело ­ стью всех частей общественного имущества Уберечь от умертвия и преследовать любые лица, посягающие на сохранность имущества». На них же была Королькова, после муниципализации канула возложена обязанность представлять в Цен ­ тральный жилземотдел сметы на ремонты и постройки, закупать материалы по утверж ­ дённым сметам, следить за отоплением и очисткой помещений и дворов от мусора. 7 сентября 1918 года комиссия Липецкого уездного исполкома составила два списка: граждан, имеющих в городе недвижимость (805 домовладельцев) и «недвижимых иму- ществ, подлежащих муниципализации в пер ­ вую очередь (263 дома). При распределении жилых помещений норма для взрослого человека составля ­ ла 16 квадратных аршин (8 кв. м), для ре ­ бёнка — 8 (4 кв. м). В 1920 году поступило 1 729 требований, по которым выдано 1 680 ордеров на право занятия комнат. Предо ­ ставляемые комнаты снабжались мебелью, которая считалась прикреплённой к по ­ мещению. К 17 февраля 1927-го в ведении Липецкого горкоммунхоза было 190 муни ­ ципализированных жилых домов и 67 тор ­ гово-складских помещений. — Все преимущества муниципализации свелись к решению только одной пробле ­ мы, член Петровской академии наук и искусств Михаил Корольков. учреждениям зданий для эксплуатации и обеспечение квартирами горожан, нуж ­ дающихся в жилых помещениях. Государ ­ ственное управление жилым фондом приве ­ ло к тому, что город оставался практически Дворец бракосочетаний, дом Губина, там одноэтажным и изношенным до самых 60 70 годов XX века. Купеческая роскошь, по словам Михаила в Лету, уступив место убогости и запустению. По декрету об отмене права частной собствен ­ ности на недвижимость в городах в купеческих домах сначала поселили случайных кварти ­ рантов, а позже здания отдали под конторы городским учреждениям. — Я помню эти дома ещё с пятидесятых го ­ дов прошлого века, — рассказывает Корольков. — Поверьте, они и тогда не блистали внешним видом, вряд ли их кто-то ремонтировал. Сна ­ чала жильцы довели эти дома, говоря по-ста ­ ринному, до «умертвия». Потом их добили чиновники учреждений. И эта традиция дово ­ дить всё до «умертвия» не изжила себя до сих пор, потому что судьбу исторических памят ­ ников решают у нас люди, которые ничего не ценят и не любят. Вот стоял в бывшем Комсо ­ мольском переулке дом Каменского, который имел статус регионального памятника архи ­ тектуры. Двухэтажный деревянный дом под железной крышей. В нём в 1920-е жил русский поэт Алексей Липецкий. Позже останавливал ­ ся Исаак Бабель. И что? Его взяли и снесли. Я боюсь, эта участь ждёт и другие историче ­ ские здания. Их или снесут, или они сами раз ­ говорит краевед, действительный валятся без ремонта. К счастью, в Липецке есть и другие при ­ меры отношения к памятникам истории и архитектуры. Например, усадьбы на ули ­ це Ленина, которая до 1918 года называлась Дворянской, и посейчас в отличном состо ­ янии. Это дом купца Русинова, где сейчас Это предоставление Утерянная старина Обеспечить жильём нуждающихся — это, конечно, жирный плюс. Но в муниципализа ­ ции был и не менее жирный минус. В Липец ­ ке приостановилось строительство зданий и жилых домов. С 1917-го по 1921-й ни жи ­ лищно-коммунальный отдел города, ни учреждения, ни частные лица (которым требовалось получить особое разрешение) никакого строительства новых объектов не вели. За пятилетие провели лишь капиталь ­ ный ремонт двухэтажного дома, приспосо ­ бленного под рабочий клуб-театр. Вели мел- располагается Областной художественный музей, и дом аптекаря Вяжлинского, где находится музей Виктора Сорокина. В следующем выпуске рубрики «Липецк советский» — истории о том, как жили ли ­ пецкие верующие в 20-30 годы, когда рели ­ гию объявили «опиумом для народа». Текст: Марина Карасик Фото из фондов ОКУ «ГАЛО» и архивного управления администрации Липецка Автор благодарит за помощь в подготовке статьи Государственный архив Липецкой области и архивное управление администрации Липецка Первый председатель-большевик Липецкого уисполкома Владимир Агте