Первый номер. 2022 г. (г. Липецк)

2 ГЛАВНОЕ ПЕРВЫЙ НОМЕР №07 (381) 21 февраля 2022 года — Каждое управление рассмотрело Генплан в своей ча ­ сти, после чего внесло свои предложения, — прокоммен ­ тировал Константин Востриков. экологии отметило, что не все особо охраняемые террито рии нанесены на карту. Управление имущественных и зе мельных отношений предложило внести в границы города бесспорное преимущество перед Генпланом 2016 года, но три земельных участка для развития индивидуального жи ­ лищного строительства или предоставления их многодет ­ ным семьям. Это участки на границе с Грязинским райо ­ ном, рядом с Жёлтыми Песками. Департамент дорожного хозяйства и благоустройства обратил внимание, что в Ген ­ плане необходимо учесть планируемую к строительству до ­ рожную развязку в районе улицы Музыки и Лебедянского шоссе. Все предложения однозначно носят социально зна ­ чимый характер и направлены на перспективное развитие города. ЕР проект не поддержала 11 февраля заместитель секретаря Липецкого региональ ­ ного отделения партии «Единая Россия» Александр Афана ­ сьев заявил, что местные единороссы не поддержат проект Генплана. В горсовет, который он возглавляет, поступило, по словам Афанасьева, огромное количество жалоб. Больше всего липчане возмущены предложением пе ­ ревести земли, занятые садоводческими товарищества ­ ми (СНТ), под площадки для строительства жилья. Всего в Липецке 57 таких товариществ. Они занимают 4 640 га. Действуют на сегодняшний день 53 садовых объединения. Проектанты предложили территорию 25 СНТ застроить жилыми домами. Здесь предлагалось развивать индиви ­ дуальное, мало- и среднеэтажное строительство. Только от дачников СНТ «Мечта», «Мичурина» и «Весна», которые находятся вблизи микрорайона Университетский, пришло 902 возражения. — Сейчас горсовет готовит юридически обоснованную позицию. Вместе с предложениями липчан мы её внесём в новую редакцию проекта Генплана, — прокомментировал Александр Афанасьев. Люди держатся за огород Председатель Липецкой организации Союза архитекто- Например, управление ров России Сергей Сошников соглашается с тем, что пере ­ мещение центра тяжести нового Генплана с окраин и при ­ легающих территорий в сложившиеся районы города — это в этом же кроется невероятная сложность его утверждения и реализации. Реконструировать придётся те районы, где люди уже как-то живут, и многие живут даже неплохо, поэтому не все захотят менять привычный образ жизни. Даже если взять последние два-три года, то можно вспомнить немало примеров, когда люди протестовали против строительства многоэтажных домов рядом со своими коттеджами или од ­ ноэтажными домишками и огородами в центре города. — Я согласен, — говорил Сошников, когда проект толь ­ ко обсуждался, — с этой точки зрения у власти будет нема ­ ло сложностей. Застроить высотками частный сектор без согласия людей, которые там живут, будет невозможно. У людей там капитальные дома. Даже трёхэтажные. Они, конечно, ни в коем случае не захотят переселяться в какие- то квартиры. У кого дом не трёхэтажный, тот будет дер ­ жаться за огород. Огороды многих сегодня кормят. Что касается гаражных кооперативов, то их по прямому назна ­ чению сегодня уже практически не используют, они как раковая опухоль на теле города, и от них, конечно, нужно избавляться. Но многие используют гаражи как склады для хранения овощей и тоже не захотят с ними расставаться. С людьми нужно будет серьёзно работать. Хорошо, что власть сегодня встречается с жителями тех районов, кото ­ рые попадают под реконструкцию. Генплан горячо обсуж ­ дается, там чувствуется некоторая социальная напряжён ­ ность, я думаю, в том числе и поэтому проект не нравится не только народу, но и власти. Город так и остался деревней В презентации Генплана приводятся интересные цифры, которые подтверждают расхожее мнение, что Липецк, будучи крупным промышленным центром, с архитектурной точки зрения остаётся деревней. Наш город занимает 33 300 га земли. На жильё приходит ­ ся 32% этой площади: 11% — на многоэтажные дома, а 21% — на частный сектор. Причём частный сектор находится не только на окраинах города, но и в самом центре, что в городах, сопоставимых с Липецком по на ­ селению и по уровню экономического развития, встре ­ чается довольно редко. Так вот, разработчики Генплана предлагали расши ­ рить Липецк многоэтажный за счёт сокращения част ­ ного сектора. Это предложение немедленно вызвало протестные настроения во всех частях города, где есть частные дома с приусадебными участками, которые по ­ падали в зону многоэтажной застройки. Частный сектор против Против выступили не только жители этих районов, но и их депутаты в городском Совете на депутатском часе 14 февраля. — Я категорически возражаю против Генерально ­ го плана в той редакции, которую нам представили, — комментирует депутат городского Совета по округу № 34 Светлана Тюнина. — Идёт серьёзное наступление на частный сектор. Люди этого не приняли. У нас на Соколе сложилось три горячих очага: Сокол-1, улицы Минина и Пожарского и дорога по Лавочкина, Туль ­ ской, Доменщиков и Курочкина. Да, город должен раз ­ виваться, но частный сектор сохранить. — По факту идёт сокращение частного сектора, — со ­ глашается с Тюниной Лилия Томских, которая пред ­ ставляет интересы жителей Карьера. — Я думаю, что это может привести к социальной напряжённости. — Люди просто в шоке от того, что на месте их до ­ мов планируется многоэтажная застройка, — подлила масла в огонь председатель ТОС «Коровино». — Люди живут в своих домах, не собираются никуда уходить. это благо, и его нужно ГОВОРЯТ ЛИПЧАНЕ Анатолий Старшов, житель района Сокол — У нас на улицах Минина и Пожарского хотели развернуть строительство многоэтажных домов. Те, кто разрабатывал новый Генплан, говорят, что хотят создать комфортные условия для жителей Липецка. Но мы уже живём в этих комфортных условиях, на зелёном краю города, где нет городского шума и гама. И что нам предлагают? Говорят, давайте рядом с вашими домами мы построим многоэтажные дома. Да вы постройте красивые коттеджи, как рядом, в Воскресеновке, и пусть они радуют глаз и сами, и своими садами, и пусть люди там живут в радости. Почему так нельзя? Наталья Горбунова, владелица дачного участка — У меня дачный участок в СНТ имени Мичурина. И это СНТ, по проекту нового Генплана, попадало под снос, а на его месте предполагалось строительство домов. Все садоводы, конечно, против этого проекта. Нам говорят: мы же выкупим у вас вашу землю. Но земля нам и самим нужна. Ни один садовод даже не желает тревожиться по этому поводу. Он сам решит, что ему делать, — работать на земле или продать строителям, и не тогда, когда захочется строительной компании, а когда сам сочтёт это нужным. Это его частная собственность. А тут получается так: сидят где-то проектанты и решают за тебя, как тебе жить дальше. Андрей Лысенко, житель центра города — Власть сегодня слишком злоупотребляет референдумами. Каким должен быть город, должны решать специалисты, а не случайные люди. Говорят: Липецк — это провинциальный город, в этом его уникальность, и это надо сохранить. Но Липецк — это крупный промышленный центр, который стоит на первом месте в России по производству сложнобытовой техники и на четвёртом — по производству стали и проката. Все, наверное, видели фотографии нашего города, сделанные в 1960-е. На них не провинциальность, а убогость. Если бы советская власть ориентировалась на мнение любителей старины, мы бы до сих пор жили в халупах. Дмитрий Родин, житель района Сокол — Наш дом на улице Смыслова и ещё несколько соседних домов вошли в план реновации. То есть должны были пойти под снос. В принципе, это хорошая программа, но у нас 70% жильцов не хотят в этом участвовать. Нас всё устраивает. Наши дома недавно капитально отремонтировали. Выглядят они прилично и не портят вид города. Я не спрашиваю, зачем тогда нужно было вкладывать деньги в ремонт. Меня интересует, почему где-то приняли решение о реновации, а нас не спросили, хотим ли этого мы? Правда, на собрании по поводу Генплана нам объяснили, что это была ошибка проектантов, и проблему разрешили.