Первый номер. 2022 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 22 ноября 2022 года № 45 (419) ГОРСОВЕТ 7 n, . V 62i,^ >^6569^ DI'TV'® 0^.Q^ Дл ttj V^a' V Л — -"Тб^ -"'т i ^ vb ' a P' oix'^- eJSS, \ \ рас pev'V'® гут быть сопоставимыми с ежемесячным платежом за все коммунальные услуги. Чтобы суммы в платёжках были не такими заоблачными, депутаты и ресурсники предлагают всё же делать корректировку ежемесячно. Постановление № 92 такой вариант тоже допускает. — Но для этого должно быть принято соответству ­ ющее решение на общем собрании собственников. Од ­ нако жители об этом мало информированы. На конец октября только 25-30 домов в Липецке приняли такое решение, — пояснила Екатерина Пинаева. lor-jt^ 6 Пересмотреть норматив Ежемесячный перерасчёт как способ уменьшить сумму в графе ОДН — не единственное предложение, которое было озвучено в горсовете. — Необходимо поднять норматив на ОДН. По нашим — Грядёт массовое увеличение коммунальных платежей из-за изменения законодательства. Реальные ОДН превы ­ шают нормативные. Какая организация уполномочена надлежащим образом содержать общее имущество много ­ квартирного дома? Управляющая компания. Именно она должна принять все меры, чтобы исключить всевозмож ­ ные источники превышения потребления: устранение не ­ санкционированных подключений, своевременное пред ­ упреждение порывов на инженерных сетях. Недавно был случай на улице Детской, когда холодная вода несколько месяцев текла под полом в квартире. Если бы дом был обо ­ рудован ОДПУ, то неизвестно, какие космические платежи приходили бы его жильцам, — рассказал Максим Пустова ­ лов. — Сейчас получается, что управляющие организации в меньшей степени заинтересованы в своевременности устранения течи. Если раньше за сверхнормативное по- подсчётам, дома, где доначисления составляют до 500 требление они должны были доплачивать из собственных рублей, не получили бы их вовсе, если бы норматив был выше. Пересмотр нормативов — это способ ком ­ пенсировать рост оплаты, — выступила с неожиданным мовые приборы учёта. Поэтому ссылки, что какие-то дома предложением руководитель службы по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра» Анна Ровдо. "vv^ i6oP2^ Tii<p*CS5- средств, то теперь за это заплатят жители. К тому же управ ляющие компании имеют право устанавливать общедо не оборудованы ими, это, как говорится, в пользу бедных — управляющие компании были в этом не заинтересованы. Сверхнорматив По данным «Квадры», по итогам девяти месяцев этого года 56% домов получат плату за ОДН до 500 ру ­ блей, 28% — до 1 500 рублей, 19% — до 3 500 рублей, а 3% могут получить перерасчёт за ОДН по горячей воде до 9 000 рублей. В статистическую выборку попа ­ ли 733 МКД, в которых есть ОДПУ и передаются пока ­ зания. Причём самый большой сверхнорматив по горя ­ чей воде, потребляемой на содержание общедомового имущества за январь-сентябрь этого года, сложился в доме № 42 по лице Индустриальной. Там доплата за квартиру площадью 50 кв. м почти 10 тысяч рублей. Течёт вода Самые небольшие доначисления по ОДН предпола гаются по холодной воде. По предварительным расчё там «РВК-Липецк», ежемесячное доначисление в сред нем составит около 1,5 рубля за кв. м. Причины небаланса Основных причин такого большого небаланса по ОДН, по мнению ресурсников, несколько. Во-первых, специалисты не могут попасть в дома для снятия по ­ казаний. Во-вторых, незаконное подключение к се ­ тям, порча приборов учёта и некачественное содержа ­ ние общего имущества управляющими компаниями. В-третьих, занижение показателей. В-четвёртых, те, кто платит по нормативу, а не по счётчику, зачастую расходуют больше нормы. И главное, сами жители не ­ охотно идут на установку приборов учёта. Кроме этого, заместитель руководителя Госжилин ­ спекции Максим Пустовалов заявил, что причиной небалансов является неодновременное снятие показа ­ ний: Многие пенсионеры стремятся максимально бы- 15-го числа получили, стро оплатить квитанции а 16-го уже оплатили. Но управляющие компании пе ­ редают показания в 20-х числах. Следовательно, идут | небалансы, что ведёт к увеличению ОДН. Показания L надо снимать в определённые дни. Кроме этого, важ- I но передавать показания с цифрой после запятой. На- В пример, человек потребил 3,8 куба воды, а передаёт 3. | В результате практически куб ложится в ОДН. А если J управляющая компания не передаёт какие-то сведения И ресурсоснабжающей организации, надо обращаться И в суд. Чтобы не получилось, что одни не предоставили I информацию, другие не так начислили, а заплатили | всё равно жители. Такого быть не должно. ■ ОДН по зиме считают Как платить за перерасход нормы по ОДН? В этом вопросе депутаты не смогли прийти к единому реше ­ нию. По мнению депутата областного Совета Людми ­ лы Яськовой, самые правильные корректировки про ­ изойдут только в конце года. При расчёте за каждый месяц суммы будут постоянно меняться, что вызовет ещё больше вопросов у жителей. Но если платёжка за перерасход ОДН придёт в конце года, суммы там мо- « ТАРИФ ПО НОРМАТИВУ ДОЛЖЕН БЫТЬ БОЛЬШИМ И СТАТЬ ШТРАФНОЙ САНКЦИЕЙ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ, КОТОРЫЕ НЕ ХОТЯТ СТАВИТЬ ПРИБОРЫ УЧЁТА И ЖИТЬ ЧЕСТНО Идею поднять нормативы и не только по ОДН сразу же Рекомендация для департамента поддержали и представители управляющих компаний. — Корень всей проблемы в заниженном нормати ­ ве. Людям жить по нормативу гораздо выгоднее, чем платить по счётчику. Штрафные санкции за безучёт ­ ное потребление должны быть выше, чем норматив, — поддержал представитель УК Алексей Клюев. — Коли ­ чество прописанных проще узнавать через МФЦ, а не в управляющих компаниях. Также надо сделать акцент на индивидуальных приборах учёта. Есть предложе ­ ние, чтобы в рамках капремонта их выносили в места общего пользования. Тогда и показания можно будет проверить, и «отрежем» возможность запитаться от общедомовых сетей до квартиры. Алексея Клюева поддержал ещё один представитель управляющих компаний Леонид Либенко. Он высказал мнение, что тариф по нормативу должен быть боль ­ шим и стать штрафной санкцией для жителей, кото ­ рые не хотят ставить приборы учёта и жить честно. УК не заинтересованы Однако ГЖИ настаивает на том, что ответственность за небалансы должны нести не только жители, но и управля ­ ющие компании. СВЕРХНОРМАТИВНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ 40 МКД по холодной воде v' 3687 МКД по свету 733 МКД по горячей воде «yi- '/ ii I » Пока депутаты и представители ресурсоснабжающих организаций договорились, что информированием липчан о возможности ежемесячного пересчёта ОДН и проведении общих собраний должны заняться управляющие компании. Но это не решение проблемы перерасходов света и воды. Этой проблемой теперь предстоит заняться комплексно. — Нам нужны механизмы решения проблемы. Сегодня некоторые из них были озвучены. Поэтому предлагаю реко ­ мендовать департаменту ЖКХ провести круглый стол с за ­ интересованными организациями и составить план работы из 3-5 решений проблемы с платежами, — подвёл итог об ­ суждения первый вице-спикер Борис Понаморёв. — В тече ­ ние месяца в виде служебной записки доложить в горсовет готовый план действий. Текст: Марина Костюк Фото: архив «Первого номера» и пресс-служба горсовета 1 «;