Первый номер. 2022 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 1 ноября 2022 года №42 (416) ОФИЦИАЛЬНО 11 w № 2 ИЩУ ХОЗЯИНА I I I Bi № ‘ 1 lill *5* “ ,1 L-» 11 liil 'лШг 1 в § "' к 1 11 IE СОБСТВЕННОСТЬ ПО ЗАКОНУ Процедура регистрации прав на построенные капитальные объекты станет проще Если вы ищете друга, питомцы приюта «Территория спасения» ждут вас. Малышей подбросили в приют в двух сумках. Крошкам около месяца. Здоровые малыши, прошли карантин, готовятся к обработкам и вакцинации. Кличка: Мальчик 1 Возраст: около месяца Здоровье: малыш здоров, прошёл карантин, готовится к обработкам и вакцинации, по достижении возраста будет кастрирован. Особая история: его вместе с братишками и сестрёнками подбросили в приют в двух сумках. Игривый и любопытный щенок, как и любой ребёнок. Р осреестр представил для публичного обсуждения компенсационные выплаты и так далее. Законопроект законодательную инициативу. Она направлена Росреестра позволит в первую очередь защитить инте- на совершенствование регистрации прав на воз ­ ведённые объекты капитального строительства и на использование земли её собственником по назначе ­ нию. В настоящее время созданы все условия для реги ­ страции в упрощённом порядке, за минимальную сто ­ имость. Обязанность по оформлению прав позволит избежать проблем при возмещении вреда вследствие природных и техногенных происшествий, при насле ­ довании имущества, при подключении к инженерным сетям, к примеру при газификации. Документы разра ­ ботаны в целях реализации государственной програм ­ мы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». ресы граждан, ведь оформленное по закону имущество — это наделение владельца всеми полномочиями по его распоряжению, а главное — защита от третьих лиц. Прекратить путаницу Кроме этого, планируемые нововведения обяжут соб ­ ственников использовать объекты капитального строи ­ тельства необходимым образом. Данный вопрос в насто ­ ящее время не урегулирован. Чтобы прекратить путаницу в нормах законодательства, связанных с установлением, осуществлением, освоением земельных участков, законо ­ проект даёт определение понятия «освоение земельного участка» и описывает, что к нему относится. Также плани ­ руется наделить правительство полномочиями устанав ­ ливать признаки неиспользуемой земли. По словам заместителя руководителя Росреестра Алек ­ сея Бутовецкого, изменения страхуют землепользовате ­ лей при оценке освоения земельного участка: — Сейчас собственник земли фактически не защищён от предъявления к нему претензий со стороны контроль ­ но-надзорных органов. Законопроект даёт гражданину время на освоение земельного участка и устанавливает Есть обязанность Законопроект сохраняет обязанность застройщика в течение 10 лет завершить строительство жилого дома, но при этом и зарегистрировать права на него. Ответ ­ ственность за оформление прав на частный жилой дом полностью лежит на его владельцах. Большинство граж ­ дан регистрирует свои права на построенные дома, но остаются и те, кто игнорирует эту обязанность. Проект предусматривает сроки, в которые необходимо соответствующие сроки, только после истечения которых будет подать заявление и документы на проведение реги ­ страционных процедур. Причём подать заявление может кадастровый инженер от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности. Благодаря этому гражда ­ нам не придётся совершать отдельный «поход» в Росреестр. Ситуацию с оформлением прав на недвижимость в Липецкой области прокомментировал руководитель ре ­ гионального Росреестра Виктор Гостеев: — В Липецкой области около 1 500 млн объектов недвижимости стоят на кадастровом учёте — это квар ­ тиры, дома, земельные участки и другое. По нашим данным, около 25% из них не имеют сведений о пра ­ вообладателях в Едином реестре недвижимости, значит, права на них либо не зарегистрированы (это относит ­ ся к недвижимости, приобретённой после 1 сентября 1999-го), либо права являются ранее возникшими (если недвижимость куплена до 1 сентября 1999 года и вла ­ делец не внёс сведения о ней в ЕГРН). В любом случае процент отсутствующих прав в реестре велик, а значит, нотариальной доверенности. у граждан отсутствует защита имущественных интере ­ сов в отношении своих объектов, они не могут застра ­ ховать имущество от потери, не могут рассчитывать на контрольно-надзорные органы могут заниматься вопро ­ сами привлечения к ответственности землепользователя. Простая схема Руководитель управления имущественных и земель ­ ных отношений Липецкой области Ирина Никитенкова считает, что законопроект Росреестра направлен на упро ­ щение оформления недвижимости. Государственные услуги Росреестра постоянно расширяются, создаются удобные механизмы работы по использованию электрон ­ ных сервисов. Кроме того, законопроект соответствует тренду разви ­ тия цифровизации: обязанность представлять заявления о государственной регистрации прав для юридических лиц предусмотрена исключительно в электронном виде. Также появится возможность заверения электронного договора на выполнение кадастровых работ цифровой подписью, что позволит гражданам экономить деньги на Кличка: Девочка Возраст: около месяца Здоровье: малышка здорова, прошла карантин, готовится к обработкам и вакцинации, по достижении возраста будет стерилизована. "•1 Особая история: девочка из тех двух сумок со щенками, которых оставили у приюта. Скромная, с невероятно пушистой шубкой и отменным аппетитом. Кличка: Мальчик 2 Возраст: около месяца Здоровье: готовится к обработкам и вакцинации, по достижении возраста будет кастрирован. Особая история: упитанный и воспитанный кавалер. Он хоть ещё совсем маленький, но уже проявляет характер. Чужого не берёт, а своего не отдаст. Кличка: Мальчик 3 Возраст: около месяца Здоровье: малыш здоров, прошёл карантин, готовится к обработкам и вакцинации, по достижении возраста будет кастрирован. Особая история: готов играть целыми сутками с перерывами на сон и еду. Заглядывает в глаза каждому, кто приходит в приют, тянется к человеку. Текст: управление Росреестра по Липецкой области Фото: из архива «Первого номера» Все животные приюта «Территория спасения» отдаются по договору об ответственном совместном владении с условием ненавязчивого отслеживания дальнейшей судьбы. Дополнительные вопросы о характере животных или условиях усыновления можно задать руководителю приюта Екатерине Олеговне Бильбао: 8-951-309-06-00.