Первый номер. 2021 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 25 января 2021 года № 03 (326) ГЛАВНОЕ 3 « В ГОРОДЕ ОЧЕНЬ МНОГО ВЕТХИХ ДОМОВ. ПРОБЛЕМА ДОШЛА ДО КРАЙНЕЙ ТОЧКИ. ЕЁ НАДО РЕШАТЬ » LU Т CL U DQ Ш О т DQ с; УДЕРЖАТЬ ЦЕНЫ Министерство сельского хозяйства рекомендовало региональным властям провести с производителями переговоры о сдерживании цен на макароны, яйца и картофель. «Минсельхоз рекомендовал представителям субъектов провести с производителями переговоры о сдерживании цен на продукцию, в том числе макаронные изделия, яйца и картофель, с тем чтобы не допустить их необоснованного скачкообразного повышения. В настоящее время ведомство не видит оснований для подобной динамики», — говорится в сообщении. ЯНВАРСКАЯ ВЕСНА — Очень высокие дома — это не комфортное жи ­ льё, — объясняет представитель архитектурно ­ го сообщества Липецка Сергей Сошников. — Самое комфортное жильё — это дом в четыре, максимум в шесть этажей. Поэтому липецкие архитекторы всег ­ да высказывались за то, чтобы строительные ком ­ пании строили сомасштабное человеку жильё. Но, к сожалению, у нас в этой сфере правит строительный комплекс, который с нашими доводами не всегда счи ­ тается. Как правильно кто-то сказал, у нас главный архитектор сегодня — это доллар. — Мы понимаем, — говорит Виктория Катасо ­ нова, — есть норматив, который позволяет застрой ­ щику строить дома в 25 этажей. Но мы каждый раз настаиваем на понижении этажности. И есть приме ­ ры, когда застройщики нас слышат. Самый последний из них — жилой комплекс «Парус» на Студёновской. Там должны были построить высотку. Но мы убедили застройщика, он снизил этажность этого комплекса до 19 этажей. На Яблочкина, где компания «Стройма- стер» планировала построить 25-этажные дома, изме ­ нили зону с Ж-4 на Ж-2, в которой высотки строить запрещено. пловых сетей — не меньше 70%. Замена идёт, но мед ­ ленно. По словам замглавы Минстроя Максима Егоро ­ ва, ежегодно в России нужно менять 5% труб, меняют только 2%. — Если мощностей не хватает, мы договариваемся с застройщиком, чтобы он реконструировал сети за свой счёт, — поясняет Виктория Катасонова. — Такая про ­ блема есть, например, в районе улиц Гагарина, Нестерова, Качалова и переулка Попова, где планируется реновация. И прежде чем застройщики зайдут на такие террито ­ рии, прежде чем они начнут строить, мы проговариваем с ними вопрос по сетям. по В Липецк, как и в другие регионы ЦФО, к середине недели придёт оттепель. Температура будет выше нормы на 9-10 градусов, сообщает ТАСС со ссылкой на прогноз научного руководителя Гидрометцентра России Романа Вильфанда. В ЦФО и на юго-запад России придут тёплые воздушные массы со Средиземноморья. Ночью температура будет опускаться до -3-4°С. Днём будет тепло — от 0 до +5°С. В связи с оттепелью ожидаются интенсивное таяние снега, образование сосулек на крышах зданий, сложная обстановка на дорогах и гололёд. Экологи против Эколог Наталья Пешкова считает, что небоскрёбы в Липецке попросту нельзя строить. После того, как сде ­ лали Матырское водохранилище, в городе повысился уровень грунтовых вод, что, в свою очередь, ускорило карстовые процессы — вымывание пустот в девонском известняке, на котором стоит Липецк. В принципе, геологи довольно хорошо знают, что творится в де ­ вонской плите. Когда проектируют промышленные предприятия, эксперты запрашивают информацию о состоянии известняков — нет ли в них карстовых по ­ лостей или зон разуплотнения. Но при проектирова ­ нии жилых домов, по словам Пешковой, такую инфор ­ мацию не запрашивают — закон этого не требует. — Ещё одно возражение против небоскрёбов, — комментирует Наталья Пешкова, — экологическая ситуация в городе. Мы дышим относительно чистым воздухом благодаря очень высоким трубам промыш ­ ленных предприятий. Даже когда ветер дует в сторону города, трубы НЛМК или ТЭЦ легко «перебрасывают» вредные выбросы через пяти-девятиэтажки, но они не рассчитаны на то, чтобы «бросать» дым через дома высотой 60-70 метров. Сети — за счёт застройщика У жителей старых районов, где могут появиться свечки на 500 квартир, тоже есть железный аргумент против. Это — ограниченные мощности сетей. Один такой дом может оставить без тепла и воды весь рай ­ он, где его приютили. Могут возникнуть проблемы и с электроснабжением. Но, с другой стороны, строи ­ тельство высотки — это возможность заменить старые коммунальные сети. По данным Минстроя, износ се ­ тей в России составляет 58%. В Липецкой области, по официальным данным, износ водопровода — 69%, те- Историческая неизбежность Трудности с реализацией градостроительных про ­ ектов появились в Липецке в 90-х годах прошлого века. Как рассказывает бывший управляющий трестом «Пром- строй» Валерий Марин, тогда он пробовал заняться ре ­ конструкцией старого жилфонда в центре города улицам Интернациональной и Пушкина. — Я тогда думал, много чего сумею изменить и в цен ­ тре города не останется развалюх, а люди будут жить в человеческих условиях. Но народ на это не пошёл, — вспоминает Марин. — Некоторые жильцы начали ста ­ вить совершенно невыполнимые условия, и я, в конце концов, перестал заниматься этим проектом, а люди до сих пор живут в своих убогих домишках. Я тогда жалел, что на улице не советская власть, когда было плановое строительство, когда строили там, где было сказано, и никто не смел показать своё неудовольствие. Сегодня планы мэрии выносятся на обсуждение с горожанами. И это, конечно, осложняет жизнь застрой ­ щиков. Притом что большинство липчан относится к реновации района или положительно, или равнодушно, всегда находится несколько человек, которым по разным причинам это не нравится. — Такая ситуация сейчас по району на Радиаторной, — рассказывает Виктория Катасонова . — Губернатор съездил туда. Сказал, нужно развивать территорию. Мы несколько раз встречались с жителями. Получили огром ­ ное количество обращений: «Бога ради, побыстрей рас ­ селите нас. Дайте застройщика. Мы готовы хоть сейчас вещи собрать и уехать отсюда». Потом приходят пятеро инициативных человек: «Мы там родились и ничего не хотим менять!» И так, к сожалению, бывает очень часто. Понятно, что жители в процессе реализации наших про ­ грамм реновации будут волноваться. Я в этом уверена. Но хотела бы заверить, что мы каждый свой шаг будем об ­ суждать с горожанами, как это делали до сих пор. По меркам города Липецк очень молод. Он ещё не за ­ вершил своего формирования. Он должен меняться, что ­ бы жить и развиваться. Как бы нам ни были милы ветхие двухэтажки на Интернациональной, Гагарина, как бы ни прикипело наше сердце к двум соткам на Пионерской, Липецк должен расти — это историческая неизбежность. Текст: Виктор Унрау Фото: Павел Покидов, департамент градостроительства и архитектуры Липецка НЕ ПОВТОРИТЬ БЕЛОРУССИЮ В 2021 году, когда пройдут выборы в Госдуму, будут совершены попытки раскачать ситуацию в России, в том числе из-за рубежа, заявил первый заместитель министра внутренних дел Российской Федерации Александр Горовой, сообщают РИА Новости. В МВД не исключают попыток дестабилизации ситуации по примеру событий в Белоруссии и Киргизии. — Анализ происходящего на территории ближнего зарубежья позволяет прогнозировать определённую напряжённость в общественно-политическом плане, в том числе в столице нашей страны. Много появляется интересантов из-за рубежа, из политических партий, квазиполитиков, которые своей деятельностью пытаются раскачать ситуацию в год важного политического цикла, — сказал Горовой на расширенной коллегии столичного главка МВД РФ. ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРЫ Сотрудники жилинспекций начали массовые проверки квартир, сообщает РЕН ТВ. Если изменения в квартире отвечают техническим требованиям, но не внесены в реестр, их придётся просто отобразить на бумаге. Технический директор одной из строительных компаний заявил, что несогласованные изменения в своих квартирах делают 50% граждан. Штраф можно получить даже за снятую кухонную дверь. За более радикальные изменения в квартире можно лишиться недвижимости. Перед тем как посетить квартиру, владельцам будут отправлять по почте уведомление о том, что инспекторы придут через месяц в определённое время. Его могут направить дважды. Если хозяин откажется принять проверяющих, то следующим шагом контролёров станет обращение в суд. И тогда они уже придут с приставами.