Первый номер. 2021 г. (г. Липецк)

2 ГЛАВНОЕ ПЕРВЫЙ НОМЕР №03 (326) 25 января 2021 года ЗДЕСЬ БУДЕТ ЛИПЕЦКГРАД Н а прошлой неделе депутаты гор ­ совета обсудили восемь проектов программы «Снос и реконструкция многоквартирных домов на отдельных за ­ строенных территориях Липецка». После завершения программы около 20 улиц го ­ рода должны приобрести новый облик. — В центре города очень много ветхих домов, — констатирует председатель городского департамента градостро ­ ительства Виктория Катасонова. — Проблема уже давно дошла до крайней точки. Её надо решать. Поэтому в новом Генплане мы сосредоточим внимание на центральной части города. И главным вектором развития депрессивных терри ­ торий станет реновация. Уже есть восемь проектов. Все они связаны с районами, где наблюдается максимальная локация аварийного и ветхого жилья. Ещё не приняли новый Генплан развития Липецка, но в городе уже начинается масштабная реновация старых районов. Если новые градостроительные планы удастся успешно реализовать, областной центр превратится в по-настоящему стильный и комфортный город. Выйти из депрессии Пилотным проектом станет улица Спиртозаводская на Новолипецке. Её собираются вывести из депрессивного состояния. Жилые дома там были по ­ строены в 1950-е и признаны ветхими. Несколько — вообще непригодными для жилья. По словам Катасоновой, на Спир ­ тозаводской создадут образец современ ­ ного стильного городского пространства. Здание памятника регионального зна ­ чения — Мариинского спиртзавода, где сегодня находится склад контрафакта, превратят в общественно-деловой центр. Жителей из ветхих и аварийных домов переселят. На их месте построят новое комфортное жильё. Цель нового Генплана и тех проектов, которые обсудили депутаты, — превратить Липецк в современный город, который по своему архитектурному облику до сих пор наполовину остаётся деревней с частными домишками, ветхими двухэтажками и хру ­ щёвками. Однако всем, кто взялся за урба ­ низацию Липецка, ясно: сделать это будет непросто. Этому мешает в первую очередь конфликт интересов застройщика и жите ­ лей территории, за которым стоят разные архитектурные вкусы, экономика и просто нежелание расставаться с привычным обра ­ зом жизни. компании СУ-11 восстали те, кто живёт в районе Карьера. Компания выкупила там шесть смежных участков и планиро ­ вала на их месте построить многоэтажный дом. По словам Виктории Катасоновой, в то время обсуждался проект девяти ­ этажного дома. При этом среди жителей ходили упорные слухи, что за Евдокиев- ской церковью построят 25-этажный дом. Поэтому, когда застройщик попытал ­ ся перевести строительную площадку из зоны Ж-1, где разрешено строительство только малоэтажных домов, в зону Ж-4, допускающую строительство высоток, зональность застройки за Быхановым са ­ дом решили не менять. Правда, что именно задумали в СУ-11, не знает пока даже сам генеральный ди ­ ректор Александр Григорьев. В компании рассматривают как вариант строитель ­ ство дома так называемой плотно-низкой застройки. Архитекторы называют такие дома «лежачими небоскрёбами». Однако Григорьев говорит, что с экономической точки зрения строить такой дом не вы ­ годно, и надеется, что участок за Быхано ­ вым садом удастся перевести в зону сред ­ неэтажной застройки. — Это максимум восемь этажей, — по ­ ясняет Григорьев. — Что касается дома в 25 этажей, то у меня такого даже в мыс­ лях не было! Там Евдокиевская церковь. Если прямо за ней я построю высотку, меня не поймёт липецкое архитектурное сообщество. Я не собираюсь наступать на эти грабли. С другой стороны, я понимаю, что Карьер надо превращать в город. Там есть домишки, у которых туалет на улице. И это в XXI веке в центре города! положительно: чем Лежачий небоскрёб Очередное столкновение горожан со строителями произошло в конце про ­ шлого года и продолжилось в январе. На этот раз против планов строительной Корпуса Мариинского винокуренного завода. Построены в 1880-1890-е годы. Они станут деловым центром и арт-пространством нового прибрежного кластера, в который хотят превратить Левобережье Я С Ж-4 на Ж-2 Хоть в Липецке немало людей, кото ­ рым высотки нравятся, общественное мнение склоняется к тому, что небоскрё ­ бы Липецку не нужны. Мнение большин ­ ства точно и эмоционально выразила со ­ председатель регионального штаба ОНФ в Липецкой области и председатель Ли ­ пецкого отделения Всероссийского обще ­ ства охраны природы Наталья Пешкова: «У нас провинциальный город со своим нестоличным укладом жизни, и не надо делать из него Нью-Васюки». В целом и городское архитектурное со ­ общество к домам повышенной этажности — от 10 до 25 — относится отрицательно. Зато застройщики выше дом, тем больше их прибыль.