Первый номер. 2021 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 6 декабря 2021 года № 48 (371) КОММУНАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ 17 Более 3 000 обращений поступило через Единую диспетчерскую службу региона, которая по поручению Игоря Артамонова начала принимать звонки от граждан по платежам за отопление. Госжилинспекция проверяет правильность начислений более чем по 400 многоквартирным домам. Н а прошлой неделе по инициативе Игоря Артамонова впервые засе ­ дал Общественный совет по вопро ­ сам ЖКХ. Говорили о том, почему липча ­ не получали большие счета за отопление и как сделать, чтобы это не повторилось. Игорь Артамонов прямо заявил журнали ­ стам, что он крайне недоволен ситуацией с октябрьскими платёжками. — На сегодняшний день в половине случаев завышения начислений за ото ­ пление после вмешательства Госжилин ­ спекции горожанам сделали перерасчёт, — прокомментировал ситуацию глава региона. СВЕЛИ СЧЕТА именно этих домов пострадали больше всех. По данным «Квадры», в тех домах, где начисляли по общедомовым счётчи ­ кам, условные собственники жилья пло ­ щадью 50 кв. м заплатили за сентябрь- по усовершенствованию 354-го поста ­ новления правительства, где расписано, как начислять плату за коммунальные по какой-то причине не работал счётчик или управляющая компания не передала трёхкомнатных квартир переплатили по его показания в «Квадру», вынуждены 500 рублей. Хуже всего то, что своим кли- были платить по среднесуточному пока ­ зателю и отдали ресурсникам 3 801 рубль за ту же площадь. С таким случаем столкнулись, напри ­ мер, жители дома № 33 на улице 60 лет СССР. В доме находится почтовое отделе ­ ние. Оно не передало вовремя показания услуги. Администрация региона предло своих счётчиков. Как рассказал директор УК «Стахановская» Дмитрий Синельни ­ ков, из-за этого собственники, допустим, Ещё одна причина огромных счетов за тепло — переплата за находящиеся в до ­ мах магазины и учреждения. Во многих домах есть встроенные и пристроенные Рассчитали по среднесуточному По словам исполняющего обязанности начальника Государственной жилинспек- ции Юрия Букреева, основная причина обрушившегося потока жалоб — во-пер ­ вых, «Квадра» не проинформировала липчан, что сделала начисления не за ме ­ сяц, а за 42 дня, поскольку отопительный сезон начался в этом году 20 сентября, что уже само по себе сделало платёжку на октябрь 1 761 рубль. Те же, у кого в доме 30% дороже. Во-вторых, управляющие компании не передали в «Квадру» показания общедо ­ мовых счётчиков. И «Квадра» рассчитала платёж не по счётчикам, а по среднесу ­ точному потреблению тепла за три по ­ следних месяца прошлого отопительного сезона. По этой причине за сравнительно Заплатили за соседей тёплый октябрь многим пришлось пла ­ тить столько, сколько они платили за са ­ мые морозные месяцы: январь, февраль и март. Управляющий директор филиала нежилые помещения, в которых разме- ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» щаются пивные лавки, салоны и почто- Алексей Курило рассказал, что в Липецке вые отделения. Их собственники также приборы учёта стоят на 2 013 многоквар ­ тирных домах, но 274 дома так и не пере ­ дали в октябре показания общедомовых счётчиков в расчётный центр. Жители не передали в октябре показания своих счётчиков. И «Квадра» сделала начисле ­ ние всему дому по среднесуточному пока ­ зателю потребления тепла. жит внести поправку в постановление, которая позволит разделить расчёты между жильцами дома и собственниками нежилых помещений. Игорь Артамонов в свою очередь пред ­ ложил два варианта решения проблемы с собственниками встроенных и пристро ­ енных помещений, которые сидят на од ­ ной тепловой трубе с жильцами много ­ квартирных домов: — Либо прибор учёта, который считает тепло, поступающее в нежилые помеще ­ ния, надо переносить в доступное для ра ­ ботников управляющей компании место, чтобы они, не дожидаясь, пока это сдела ­ ет собственник, сами могли передавать данные его счётчика в «Квадру». Либо нужно принять законодательный акт, обязывающий собственников нежилых НУЖНО ПОВЫСИТЬ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УК и, если они этого не делают, — наказы ­ вать их. На заседании совета не решили про- Алексей Данилов, заместитель управляющего директора по реализации тепловой энергии филиала ПАО «Квадра «Липецкая генерация — По итогам проверки в подавляющем большинстве случаев в домах, откуда поступали жалобы, оказались неисправны или не прошли поверку общедомовые приборы учёта. Это и сказалось на платежах жителей, которые изменились в большую сторону. В случае если УК не предоставляет данные ОДПУ, начисления на протяжении трёх месяцев подряд производятся по среднемесячному объёму потребления тепла за прошлый отопительный сезон. Если показания ОДПУ не передаются и далее, то начисления осуществляются » » по нормативу. В адрес управляющих компаний мы направили письма о необходимости надлежащей эксплуатации приборов учёта и устранения неисправностей. Также специалисты филиала провели контрольно-инспекционные мероприятия, в ходе которых было установлено, что в 57 домах приборы учёта работают исправно, однако показания своевременно не переданы в «Квадру». Уже в ноябрьских квитанциях мы сделаем жителям этих домов перерасчёт. При этом мы рассчитываем, что проведённые мероприятия будут способствовать повышению ответственности за эксплуатацию ОДПУ со стороны управляющих организаций. Это позволит нам производить расчёты жителям исходя из фактического потребления в домах. ентам управляющая компания в таких случаях помочь ничем не может. — Приборы, установленные в нежилых помещениях, — это не общедомовое иму ­ щество. Они принадлежат собственникам этих помещений, и единственное, что мы можем сделать, — дать им предписание, чтобы они посмотрели свои счётчики и пе ­ редали данные. Это максимум, что мы как управляющая компания можем сделать, — прокомментировал ситуацию Дмитрий Си ­ нельников. Глава Липецка Евгения Уваркина обрати ­ лась к управляющему директору «Квадры» с просьбой в таких случаях не торопиться помещений вовремя передавать данные, делать начисления. — Вы же понимаете, — сказала она, — от этого люди страдают! Да, потом мы восста ­ новим справедливость, но осадок у людей блемы, связанные с платежами за ото всё равно останется, зачем это нам нужно? У меня есть вопрос, ответ на который я не услышала. Вот есть дом. В доме есть обще ­ домовой счётчик. К дому пристроена почта. Почта не передала вам показания своего счётчика. Можете ли вы начислять по-сред ­ нему не жильцам дома, а собственникам нежилых помещений, которые не выполня ­ ют своих обязательств? Такая практика, как мне рассказывают коллеги, есть в других ре ­ гионах. Там, если так можно сказать, нака ­ зывают тех, кто ведёт себя некорректно, а не тех, кто просто живёт рядом с ними. Почему помещений. В некоторых случаях недо- у нас почта не передаёт данные, а страдают рабатывают старшие по дому. Поэтому за это другие? мы будем работать со всеми и решим эту проблему. пление по счетам ресурсников, а только наметили, как их можно решить. По сло ­ вам Игоря Артамонова, будет перестра ­ иваться работа всех, кто имеет к этому отношение. — Когда начинается разбор ситуации, почему такие большие платежи за теп ­ ло, — прокомментировал глава региона, — вскрывается в одних случаях невнима ­ тельность, недосмотр «Квадры», в других — управляющих компаний, в-третьих — это зависит от собственников нежилых Изменить закон Вице-губернатор Константин Востри ­ ков предложил поработать с Минстроем Текст: Виктор Унрау Фото: Сергей Паршин