Первый номер. 2021 г. (г. Липецк)

10 ГОРСОВЕТ ПЕРВЫЙ НОМЕР №46 (369) 22 ноября 2021 года ЖКХ В ЦИФРЕ ] Прозрачность начислений по коммунальным платежам, отчёты управляющей компании о проделанной и запланированной работе, собрания собственников жилья — всё это в цифровом формате — мечта каждого владельца квартиры. Скоро она может стать реальностью. К запуску готовится информационно-аналитическая система ЖКХ Липецкой области. ововведение будет региональным сегментом государственной стемы Н сегментом государствен ой си ­ — ГИС ЖКХ. Презентацию новой информационной площадки для депутатов городского Совета провела за ­ меститель начальника управления циф ­ рового развития Липецкой области Наде ­ жда Калинина. t ’ i ников жилья и принять участие в них в режиме онлайн. Например, в случаях неудовлетворённости работой управля ­ ющей компании инициировать собрание и квартиру в другом доме и могу сравни ­ вать. При этом не просто сравнивать цены, а понимать, почему такая разница в цене. Однако первый вице-спикер Борис По- Можно будет и оплатить коммунальные квитанции. Коммунальная прозрачность По задумке разработчиков, система соберёт всю самую актуальную и досто ­ верную информацию в сфере ЖКХ всего организовать общие собрания собствен региона. Причём она будет интересна не только горожанам, но и управляющим компаниям, ресурсоснабжающим орга ­ низациям и даже органам власти. Внедрение современной цифровой жителей и проголосовать за смену УК. платформы в сфере ЖКХ позволит со ­ здать единый массив данных и источник достоверной информации об объектах инфраструктуры ЖКХ региона. Также Разграничить интересы обеспечит контроль за актуальностью базы собственников всех жилых и нежи ­ лых помещений. — Каждый липчанин сможет создать личный кабинет, где можно будет по ­ смотреть отчёты обслуживающей орга ­ низации о работе в доме, выполненной и запланированной, получить сведения о самой управляющей компании, состо ­ янии многоквартирного дома, перечне оказываемых услуг, достоверную инфор ­ мацию об объёмах потребления, начис ­ лениях и платежах, — пояснила Надежда Калинина. — Подать электронную заявку на уборку подъезда, вывоз мусора, от ­ сутствие воды в единую диспетчерскую службу. Получить сведения об экономи ­ чески обоснованных тарифах по содержа ­ нию жилья. Система позволит жителям возникающие очаги социальной напряжён ­ ности ещё до того, как жители обратятся с жалобами. Контролировать текущую деятельность УК и получать актуальную и достоверную информацию о проблемах наморёв возразил своему коллеге. жителей. Для управляющих компаний и ресурсо ­ снабжающих организаций система станет современным способом общения с собствен ­ никами по вопросам управления МКД, ока ­ зания жилищно-коммунальных услуг. Про ­ ще будет и взыскивать задолженности, так как они получат доступ к базе собственни ­ ков жилья от Росреестра. В систему включат и высокоточные элек ­ тронные планы территорий. Это позволит провести инвентаризацию и закрепить, например, детские площадки, тротуары, газоны, контейнерные площадки, авто ­ мобильные парковки за ответственными Хочу маркетплейс организациями. Такой подход поможет разграничить зоны ответственности и избе ­ жать дальнейших споров, кто отвечает за их надлежащее состояние. Участникам ТОСов система позволит проголосовать за проект благоустройства своего двора. — Полезна будет площадка и для орга- рассказала Надежда Кали ­ Она даст возможность контроли- — Сложно выработать какой-то уни ­ версальный инструмент, чтобы он подо ­ шёл для всех. Факторов, от которых зави ­ сят начисления, много. Например, в УК сломалось оборудование, а оно передаёт показания счётчика онлайн, или просто забыли передать. Поэтому просто срав ­ нивать квартиры только по квадратным метрам неправильно. — Даже ЕДС облегчает и помогает ра ­ ботать, это звено системы, — высказался депутат по округу № 13 Владимир Гуг- нин. — Если у нас звено облегчает работу всем, то вся система должна ещё больше помогать. Пилотный запуск информационно ­ аналитической платформы ЖКХ запла ­ нирован на декабрь. Уже на этой неде- о К п н нов власти, нина. ровать начисления, которые поставляет ресурсоснабжающая организация жителям региона. Заблаговременно выявлять факты некорректных начислений и блокировать Так же и здесь: я выбираю свою квартиру Депутаты высоко оценили проект. Но и сразу начали высказывать свои пожела ­ ния, как его можно улучшить. — Надеюсь, что система действительно позволит отслеживать прозрачность отно ­ шений между собственниками, ресурсо ­ снабжающими организациями и управля ­ ющими компаниями. Нам нужен единый ле стартуют обучающие вебинары для сервис, где, как в маркетплейсе, когда я управляющих компаний и ресурсоснаб- выбираю товары, могу видеть цены разных жающих организаций. поставщиков, — отметил депутат по изби ­ рательному округу № 9 Михаил Русаков. РАСКОПКИ ОНЛАЙН ммунальные раскопки. Эту весьма больную для Ли ­ пецка тему затронули депутаты горсовета на заседа ­ ии комиссии по ЖКХ, градостроительству и земле ­ пользованию. Липчане постоянно жалуются на перерытые ресурсниками дворы и городские магистрали. Иногда такие работы затягиваются не на один месяц. — В этом году было составлено 52 протокола на компа ­ нии за затягивание сроков. Выписано штрафов на сумму около 270 тысяч рублей, — пояснила заместитель главного смотрителя Людмила Кулакова. — Работа в данном направ ­ лении будет продолжена. Депутаты предложили пересмотреть подход к комму ­ нальным раскопкам. По мнению депутата по избиратель ­ ному округу № 17 Александра Кофанова, надо приступать рушения. к работам, когда уже есть все материалы для их проведе ­ ния, чтобы разрытые ямы не стояли месяцами в ожидании труб или чего-то ещё. Депутат по избирательному округу № 13 Владимир Гугнин предложил рассмотреть возможность увеличения штрафных санкций за срывы сроков раскопок. — Сейчас места проведения земельных работ оцифро ­ вывают. Готовится интерактивная карта раскопов, — пояс ­ нила Людмила Кулакова. — Там будут отражены все сроки разрешительной документации, в том числе геолокация ЖКХ Евгений Лепекин. — Поэтому будем сразу брать наложе с геодезическими отметками, по которым видно местона ­ хождение раскопки. Каждый объект будет подкрашиваться определённым цветом, чтобы знать, где нарушены сроки, либо не сделано благоустройство, или есть ещё какие-то на- Текст: Марина Костюк Фото с сайта dom.gosuslugi.ru Владимир Гугнин поинтересовался, будут ли отображе ­ ны на карте, наряду с текущими, запланированные раскоп ­ ки. Людмила Кулакова пояснила, что будут показаны все раскопки: и на которые уже оформлены документы, и те, что в стадии оформления, но уже известны сроки проведе ­ ния работ. — Уже запланированы работы в рамках инвестпрограмм на следующий год, — пояснил председатель департамента ние нацпроекта БКД и планов ресурсников, чтобы не затяги ­ вать работы. Раскопки будут сопровождаться специальными знаками. Человек подходит с телефоном и видит полную ин ­ формацию, в какой стадии находятся раскопки. Это позволит усилить народный контроль.