Первый номер. 2020 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 7 сентября 2020 года №34(307) ТЕМА НЕДЕЛИ 9 И НЕ ПОСТРОИЛИ 1 участок на улице Кривенкова освобождён, расторгнут договор аренды 4 — Решение о целесообразности или нецелесообразности финансирования ме ­ роприятий по завершению строительства объекта будет принято на наблюдатель ­ ном совете «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства», — прокомментировала «Первому HOMqiy» начальник управления строительства и архитектуры Липецгой области Най ­ да Исматулаева. достроят собственники (административное здание на Студёновской, многоэтажная автостоянка на Кривенкова, автосервис на Баумана, двухуровневая автостоянка на Плеханова) 3 по проработаны решения о достройке зданий (административное здание на Неделина, ка(()е в парке Победы, гостиница на Набережной) -ТВ* ■ я Вместо квартиры гостиничным номер Однако «Ремстройсервису разрешение на строительство гостиницы с кафе и обзорной площадкой на крыше. Гостиницу строили для резидентов эко- номзоны, поэтому за глаза её до сих пор называют домом волшебных иностран ­ цев. Условие было одно: гостиница не должна быть выше здания ПФР. Но ког ­ да отель построили, оказалось, что он не только превысил разрешённую высоту, но и при ближайшем рассмотрении оказался жилым домом. Рядом появился билборд с предложением квартир по юо тысяч ру ­ блей за квадратный метр. Общественники снова помитингова ­ ли, но ни на Соборной, ни на Советской уже ничего менять не стали. Просто на ­ звали квартиры апартаментами. Это, ко ­ нечно, не гостиничные номера, но и не квартиры. Как объяснил тогда Владимир сказать, американцам повезло: в 2014 году, Тучков, бывший в то время начальником съев около 20 млн евро (примерно 900 млн Прим, авто- Отель начинала строить «Липецкая де ­ велоперская компания» (ЛДК) ещё в 2009 году. Тогда в регионе был гостиничный бум. Предполагалось, что оюбая экономи ­ ческая зона под Липецком наводнит город иностранцами, которым где-то нужно бу ­ дет снимать угол. Позже идея зарабатывать деньги на приезжих довольно-таки долго держалась на проекте развития в регионе туризма. За этим отелем стояли также кипрская компания «Мауритиан» и ещё две извест ­ ные в России фирмы. К ЛДК планировала присоединиться американская Rezidor Hotel телей на ней никто больше не видел. Позже объект оказался в руках компа ­ нии «Основа». В прошлом году Арбитраж ­ ный суд Липецкой области решил изъять у неё мёртвое здание, продав его на аукци ­ оне. Однако, по словам Виктории Катасоно ­ вой, найти нового собственника, который Компенсация из бюджета На сегодняшний день многие экс ­ перты говорят, что скаццальный дом на Group, но этого так и не произошло. Можно 50 лет НЛМК достроить невозможно. К тому же дом не законсервировали, когда в 2013-м прекратили строительство. За это время рублей по курсу 2014 года. могли произойти необратимые разрушения ра), стройка остановилась, С тех пор строи его конструкции. Что касается дольщиков, то им долж ­ ны выплатить компенсацию. Админи ­ страция Липецкой области и ППК «Фонд защиты прав граждан — участников доле ­ вого строительства» подписали соглашение о предоставлении о'бсидии в виде имуще ­ ственного взноса в размере 275 млн рублей достроил бы это здание, пока не удалось, в имущество фонда 8о% средств на пога ­ шение долгов перед дольщиками выделят из федерального бюджета 20% — из регио ­ нального. — В настоящее время ведётся подго ­ товка документов для вынесения на на ­ блюдательный совет федерального фонда в сентябре текущего года ~ рассказала Найда Исматулаева. решение, согласованное с коллегами на за ­ седании рабочих групп, — выплата компен ­ саций участникам строительства. — В Арбитражный суд обращалось об ­ ластное управление имущественных и зе ­ мельных отношений, суд удовлетворил иск. Но заявки на торги никто не подал, — пояснила Виктория Катасонова. — Зда ­ ние осталось за старым собственником. » выдали регионального управления строитель ­ ства, на Кузнечной, 4, «предлагается про ­ дажа участия или доли в бизнесе — можно купить, например, этаж и использовать его как гостиницу, можно несколько но ­ меров, а может, кто-то купит себе один номер». Апартаменты можно сдавать как гостиничный номер или жить в них как в квартире. Как бы там ни было, на Кузнечной, 4, что-то построили: то ли гостиницу, то ли жилой дом. Здание сдали ещё в 2011-м, но в нём до сих пор никто не живёт, «Первый номер» пытался выяснить дальнейшую судьбу этих липецких апар ­ таментов, но пока не нашёл владельца здания. Отель-Призрак Недостроенная гостиница высотой око ­ ло 6о м на улице Неделина, которую в на ­ роде называют «гнилой клык», вздымается над Липецком немым укором всем строите ­ лям города. По проекту здание площадью 35 тысяч кв. М д олжно было состоять из 220 номеров, заведений индустрии красоты, конференц- и спортзалов, офисов липецких компаний. Ночной клуб «фрегат», который ещё в 70-е годы бросил якорь на Центральном пляже, называют легендарным ночным клубом. Сейчас это здание выглядит как после бомбёжки: местные хулиганы выбили все окна и раскурочили всё, что смогли сло ­ мать. Это здание последнее время стало настоящим бельмом в глазу для липчан. Сейчас пляж полностью реконструируют. В цивилизованном месте отдыха, в кото ­ рое превращается Центральный, такие руины совсем неуместны. По словам Катасоновой, «Фрегат» — самый тяжёлый в городе объект. Руковод ­ ство мэрии встречалось с собственником, просило его продать здание. Как рас ­ сказывала Евгения Уваркина в июле во время объезда, владелец выставил клуб на продажу, но с учётом реконструкции Набережной заломил цену до 8о млн руб ­ лей. И «Фрегат» пока никто не купил. — Сейчас, — говорит Катасонова, — мы ищем инвестора на этот объект и на ­ деемся, что он приведёт здание в поря ­ док. Сколько понадобится времени, что ­ бы решить вопрос со всеми городскими недостроями, никто сказать не берётся. Оборотень предварительное НЭ СобОрНОИ ГОрб Дом в сквере на улице Кузнечной, ко ­ торый построили между Пенсионным фондом и научной библиотекой, такое же скандальное сооружение, как и дом на 50 лет НЛМК. Руководство «Ремстройсерви- са», которому отдали на откуп историче ­ ское место, замышляло построить элит ­ ный дом с двухуровневыми квартирами. С самого начала всем было ясно: дом строится незаконно. Место, где его возво ­ дили, относится к рекреационной зоне, в которой строительство запрещено. На эту площадку строители дважды поку ­ шались ещё тогда, когда хозяином Собор ­ ной горы был обком КПСС, и оттуда два раза отвечали: «Об этом не может быть и речи». В ноябре 2006 года управление культуры Липецкой области отклонило проект «Ремстройсервиса». Но в янва ­ ре 2007-ГО разрешение выдал городской департамент градостроительства и архи ­ тектуры с благословения Михаила Гулев ­ ского. Шум вокруг этого проекта подняли городская и областная Общественные па ­ латы, местные краеведы. Депутаты обл ­ совета направили запрею в прокуратуру. Тогдашний прокурор Игорь Пантюшин Однако на Соборной горе обещают, что занял сторону протестующих. Среди за ­ щитников Соборной горы от застройщи ­ ков был и первый вице-губернатор Юрий Божко. После такого нажима распоряжение о предоставлении земельного участка под строительство на улице Кузнечной, 4, отменили. Вместо элитного дома Гулев- ский предлагал построить новое здание , областной научной библиотеки. * 8J ■ *' j, • Г. ."SI I ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ртг III III III 111 II III Him I, !■ *_ j Сдачи дома на ул, 50 лет НЛМК дольщики ждут около 10 лет -4а-- по крайней мере вопрос обманутых доль ­ щиков в регионе будет окончательно закрыт до конца 2021 года. Уже в следу ­ ющем году будут введены в эксплуата ­ цию оставшиеся пять проблемных домов и восстановлены в правах 447 участников строительства. Текст: Виктор Унрау Фото: Сергей Паршин