Первый номер. 2020 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 23 марта 2020 года № 11 (284) АКУТАЛЬНЫЙ РЕПОРТАЖ 7 «Мы — за «Порядок!» Слова сторонницы отправленной в отставку УК заглу ­ шает ропот других жильцов сорокового дома. По их словам, у них не было иного выхода, кроме как сменить компанию. — У нас вообще не мылись подъезды, подметались только нижние этажи, — возмущённо говорит житель ­ ница дома №40 Татьяна Максимова. — Постоянно во ­ няло из канализации. Наши заявки прюсто оставляли без внимания. С нами даже не разговаривали, грубили, и всё. 19 февраля я сделала очередную заявку по поводу вони в первом подъезде. В подвале протекала труба её нуж ­ но было менять, В УК палец о палец не ударили, 21 числа отнесла ещё заявку, тоже без результата. Праздники у нас были — в подъезд не зайти. А сразу после 23 февраля УК всё в подвале засыпала сплошным слоем хлорки, Я жи^ на февраля сюда пришли двое: мужчина и женщина Мужчи- 9 этаже, так даже у меня в квартире был невыносимый за ­ пах, а на первом этаже у лифта слёзы из глаз лились, дверь сутками не закрывали. И кто-то ждёт, что мы этой УК ^дем лам, он снимал фото и видео самых проблемных мест, где довольны? «Порядок» же — компания молодая, они стара ­ ются, имя зарабатывают. Подъезды у нас сейчас — хоть на выставку. Лифт каждый день моют. Злополучную трубу уже поменяли. Во дворе порядок навели. — Мы только с 1 марта взялись за дом №40, — рассказы ­ вает прмктавитель УК «Порядок» Дмитрий Королёв, — но кое-что успели сцелать, жители нас благодарят. Люди могут выгладеть дома во время капремонта? устали от бардака. В 40-м доме ужасный запах в подъезде, ужасное сххстояние подвалов и чердаков, А рядом — дома, Убеждать делом которые мы обслуживаем: чистенько, подъезды аккурат ­ ные. Вот хоть взять дом №19 по улице Кривенкова, мы там уже три года. Жильцы так же перешли к нам из «Октябрь ­ ской», Есть с чем сравнивать. Так что, вместо того, чтобы по ­ сле драки кулаками махать и пытаться оспорить законные документы, лучше бы УК «Октябрьская» свои обязанности добросовестно исполняла. Не было бы ни проблем, ни скан ­ далов. которое пришло около юо человек. В доме 149 собственни ­ ков, у нас (жйчасб5,9% голосов. Для легитимности протоко ­ ла о переходе в другую УК нужен 51%. Уже сейчас подходят жители, говорят спасибо: вокруг дома наконец-то чистота, за 20 лет впервые навели порядок. Зго безумно приятно. Негатива в свой адрес Лариса тоже получила достаточ ­ но. Её обвиняли в финансовом сговоре с руководством но ­ вой УК. Как только стало понятно, что дом уходит в другую компанию, в СМИ и соцсетях появилось много информа ­ ции, порочащей деловую репутацию «Порядка». Разруха или капремонт? Домом №45 в 9 микрорайоне УК «Порядок» управля ­ ет около двух лет. Сейчас туг капитальный ремонт. В конце на представился помощником депутата и поинтереювался ходом ремонта. Пройдя по коридорам, лестницам и сануз- ремонта ещё не было. — Потом эти снимки выложили в интернет, снабдив во ­ пиющими подписями, — возмущённо заявляет старшая по дому №45 в 9-м мшфорайоне Елена Тюрина. — Типа «вот как «Порядок» следит за порядком, тут подъезд не ­ крашеный, тут стена обшарпанная. Но, сами подумайте, как Меньшинство против большинства — Вы не думайте, что наш протокол подцельный, — объ ­ ясняет активистка из дома №40 по улице Катукова Лариса Белякова. — Нет ни одной фальшивой подписи, всё по-честному. О подделке говорят те четыре человека, кото ­ рые не хотели переходить из УК «Октябрьская», они отка ­ зались подписывать документы. Но если они не подписали — не значит, что собрания не было. У нас было собрание, на Жильцы МКД, недовольные работой своей УК, имеют полное право сменить компанию. Алгоритм смены вклю ­ чает три шага: на общем собрании собственников (более 50%) выбирают новую УК, результаты оформляют прото ­ колом. Уведомление о расторжении договора направляют в бывшую компанию. Госжилинспекцию региона и адми ­ нистрацию города. Подписывают договор мену^ новой УК и собственниками, К выбору новой компании нужно подой ­ ти ответственно: поговорить с её руководством, с жильцами домов, которые она обслуживает, узнать её место в рейтин ­ ге, осмотреть дома, дворы и подъезды, В Липецке сейчас действуют 85 управляющих компа ­ ний, Конкурентная борьба неизбежна. Но она должна ве ­ стись честно. В своих преимуществах УК должна убеждать делом: чистотой во дворах и подъездах. Тека: Марина Карасик Фото: Павел Покидов #6^ i№ •г >#■; •t Wt.P. ЖАЛОБЫ НА УК В 2019 году в Госжилинспецию поступило 15 568 жалоб и обращений по поводу работы УК. В том числе: — о необходимости ремонта и замены труб и инженерных сетей — 627, — о плохом качестве ремонта в подъездах — 332, — требований заменить и отремонтировать кровлю — 463, — требований отремонтировать окна, двери, полы, почтовые ящики, отмостку, цоколи — 774. 6 январе-феврале 2020 года в Госжилинспекцию поступили уже 2 054 жалобы на УК. ОСТАНОВИТЬ КОММУНАЛЬНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ Владимир Хожайнов, депутат горсовета по округу № 10 — Это же самый настоящий дикий КЧ, 1 ^^ рынок. Каждая УК рвёт дома к себе: X V IV /™\SZX»*Vt •* V»^4ZV-I моё, моё! Вгрызаются в глотки друг другу. Это страшно. Моё мнение — всё s J »' л ид ■I l Ъ" 'Ч5-1 И II ■!$ 1 u должно быть урегулировано. Один район — одна УК. Серьёзная, чтобы техника была, чтобы люди были официально оформлены. Власть должна эти вопросы решать. Можно спрашивать и за состояние дворов. А то — одна, вторая, третья УК. Кто за этот двор будет отвечать? Да никто. Люди в боль ­ шинстве, к сожалению, юридически неграмотны. Этим пользуются недобросовестные УК. Они же все приходят сюда зарабатывать. Пользуясь неграмотно ­ стью жителей, начинают вот эти козни строить. Кто хитрее, тот и выиграл. Ещё большая проблема — 8о% жителей спящие. Им ничего не надо. Вот на собрание вышло человек 50. Но ведь их здесь сотни! Осталь ­ ным неинтересно. Хорошо, что стали появляться ак ­ тивные жители, которым не всё равно. Но их нужно защитить от недобросовестных людей, обеспечить их безопасность. Собрание 12 марта у дома №40 на улице Катукова ОТВЕТ ИЗ ПРОКУРАТУРЫ На запрос «Первого номера» пресс-служба областной прокуратуры сообщила: заместитель прокурора Октябрьского района Дмитрий Мишарев отменил полицейское постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту повреждения автомобиля Ольги Богдановой на основании того, что постановление вынесено необоснованно, без установления всех юридически значимых обстоятельств. Установлен срок дополнительной проверки — 10 суток. За это время нужно тщательнее изучить обстоятельства произошедшего и принять меры для установления очевидцев порчи авто. — 24 марта должен состояться брифинг по вопросам ЖКХ, — рассказала старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ Татьяна Ткачёва. — Мы расскажем и об уголовных делах, связанных с УК. конкретно с указанием управляющих компаний. Вообще же в 2019 году в органы прокуратуры поступило более тысячи обращений по нарушениям законодательства в сфере ЖКХ большая часть касалась именно нарушений в деятельности УК. Каждое четвёртое обращение было удовлетворено. Что касается подделки протоколов общих собраний собственников, теперь они признаются официальными документами и их фальсификация влечёт уголовную ответственность вплоть до лишения свободы на срок до двух лет. ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ по ВОПРОСАМ ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЙ • выплата серых заработных плат • задолженность по заработной плате • работа без заключения трудового договора • выплата заработной платы ниже уровня, гарантированного законодательством 23-91-43 23-91-44 ©