Первый номер. 2020 г. (г. Липецк)

6 АКТУАЛЬНОЕ ИНТЕРВЬЮ ПЕРВЫЙ НОМЕР № 48 (321) 14 декабре 2020 года Вадим Негробов: ДОМА БЕЗ УК ОСТАНУТСЯ В ПРОШЛОМ ъ. в случае необходимости и как озшчает, что они брошены на произвол решается вопрос с трудоустройством судьбы. 95 из них — это дома так называе- сотрудников организации? — Для тачала хотелось бы разграничить сферы ответственноста. Если порыв или иная авария случилась за пределами дома — это «Квадра» или ЛГЭК. Номера их ава ­ рийных служб в квитанциях. Если же про ­ блема в стенах здания — звонок в управля ­ ющую комтталию, у каждой из них должен быть заключён договор со стлециализиро- ваиной ор1'ацизацией, осуществляющей аварийно-диатетчерские функции. Далее, в зависимости от температуры в жилом по ­ мещении та восстановление тенлостабже- ния отводится от четырёх часов до суток. С 2019 года у жителей города появилась I альтер1итива. Достаточно знать всего лишь мой блокированной застройки. Они на два ХОЗЯИ1И, по сюда подходят газовая труба и центральное отопление, поэтому фор ­ мально это многоквартирный дом. Такие здания находятся на непосредственном управлении самих хозяев, хотя и не всегда это оформлено соответствующими доку ­ ментами. Ещё 2б обслуживаются в соответ ­ ствии со статьёй 200 Жилищного кодекса. Их управляющая компания лишена лицен ­ зии, но прюдолжает обслуживать этот дом. Уже до конца текущего года департамент ЖКХ проведёт конкурсы, и вместе с непро ­ стым 2О20-М дома без управляющих компа ­ ний останутся в прюшлом. — Есть ли в Липецке какой-то рейтинг управляющих компаний, с которым могут ознакомиться один номер — это номер Единой диатет- черской службы (ЕДС) региоти 8-800-450- 48-48. В неё можно обращаться по самым разным вопрюсам, в том числе и но вопро- граждане, выбирающие сам теплоатабжепия. Заявка в течение пяти обслуживающую организацию? минут будет нер>еда1и в управляющую ком ­ панию или в ресурсоатабжагощую ортапи- зацию и в течение четырёх часов принята в работу. Что касается горюдской аварийки, и для сотрудников, и для горожан переход ^дет «бесшовным». То есть люди дораба ­ тывают этот год в МУП «АДС». В январе они выйдут в подобную структуру 1и базе город ­ ского водоканала. Жители Липецка диском ­ форта тоже не почувст вуют; СПРАВКА Вадим Николаевич Негробов. Родился в 1980 году в Липецке. Окончил ЛГТУ по специальности «Электропривод и автоматика промышленных установок и технологических комплексов». Всероссийский заочный финансово-экономический институт по специальности «Финансы и кредит». В 2016-м прошёл профессиональную переподготовку в сфере менеджмента в РАНХиГС. Трудовой путь начал в 2002 году мастером электромонтажного участка в ЗАО «Ремстройэлектромонтаж», где в 2005 году стал генеральным директором. С 2009 года работал на разных должностях в ПАО «МРСК Центра Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации Липецка возглавляет с 24 сентября 2020 года. — Липчане нередко жалуются в редакцию, что в квартирах холодно. Что им можно предпринять в этом случае? — Мы тоже следим за соцсетями и по ­ нимаем, что прюблема существует; Если в квартире объект ивно холодно, то есть температура недотягивает до нормат ивов, следует обратиться в Госжилинспекцию. В случае, когда замеры подтверждают- — В ноябре 15 УК подписали недотоп, появляются оаювания для пе ­ рерасчёта. Такая практика уже есть. На ­ пример, в отопительном сезоне 2018-2019 годов потребителям в общей сложности вернули около 14-15 млн рублей. — На сайте линецкаяо6ласть.рф есть целых два рейтинга. Один составлен исхо ­ дя из количества предписаний, выданных Госжилинспекцией, другой — с учётом мне ­ ния жителей. Кроме того, здесь можно най ­ ти и стандарт работы управляющих ком ­ паний. Хотел кому-то рассказать, а кому-то напомнить ещё об одном полезном ресурсе «Азбука для потребителей услуг ЖКХ». По сути 310 детальный разбор жилищного законодательства но таким вопросам, как состав общего имущества в многоквартир ­ ном доме, его содержание, чекущий ремонт, проведение общего собрания собствешчи- ков, предоставление коммунальных услуг, организация и проведение капитального ремонт а и так далее. Специфические отрас ­ левые вопросы в книге разъяатяются про ­ стым языком с применением иллюстраций. I» — «Липецкэнерго». было. Комплекс возложенных на меня задач я разделил на тактические, тре- лопил-ельный сезон в Липецке про ­ ходит без сбоев. Однако липчане пе- редко жалуются на Т'О, чло, несмотря бующие решения прямо сейчас, и стра ­ на вроде бы горячие радиаторы, в квартире холодно. Как бороться с педогопами? Куда обращат ься за помощью, когда расформи ­ руют' городскую аварийную службу, и когда ресурсов в Липецке больше не останется пи одного дома без управляющей компалши? На эти и другие вопросы «Первому номеру» отве- тилповыйпрюдседал'ельдешртаменлаЖКХ № 485, согласно которому к 2025 году Вадим Негробов. — Кому-то холодно, а кто-то не закрывает дома форточку. Как можно раз и навсегда решить л егические. К первым относятся работа проблему недотопов и перетопов? в рамках отопительного сезона, вопросы — Наилучшее решение по коплейперным площадкам, поставка в общем всё, чем мы занима ­ емся 24 часа в сутки. Стралегических во ­ просов не меньше. Важнейшим на сегод ­ няшний день счилаю реализацию Закона — Вадим Николаевич, вы вступили в должность два месяца назад. Этого мало, чтобы решить все проблемы. Но достаточно, чтобы в них разобраться. Уже определились с текущей работой и планами? — В конце сентября я вступал в долж ­ ность, а Липецк — в отопительный сезон. Поэтому времени па раскачку совсем не Куда смогут обратиться граждане все муниципальные учреждения должны быть ликвидированы. Как мы перерас ­ пределим их функционал, трудоустроим пункта, сотрудников? Что будет с муниципаль ­ ным имуществом? Вот лишь некоторые вопросы, ответы на которые нам только предстоит найти. автоматизи- рюватшые тетиювые пункты, АТП. Всё, что нужно, — обратиться в свою управляющую компанию с соответствующим заявлением. Специалисты выяатят, есть ли в доме поме ­ щение, подходящее для этого устрюйства, позволяет ли его гиющадь разместить там АТП, и помогут' житеттям оттределиться со атособом отълат'ьт за установку тетиювото — Одним из МУПов, который скоро прекратит существование, стала городская аварийная служба. — Но в Липецке ещё есть дома без управляющих компаний. Куда обращаться их жителям, кто их обслуживает и когда ситуация изменится? — (Зегодия в Липецке i2i дом, который условно числится как МКД без управляю ­ щей компании. Вместе с тем это совсем не «Хартию о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами». Хартия определяется как перечень договорённостей. О чём в рамках этого документа город договорился с управляющими компаниями? — Сразу хотелось бы заметить, что хар ­ тия не панацея от' всех нро&аем. И мы это отлично понимаем. Однако возлагаем на ЭТ'ОТ новый формат Щ'ношстшй с управляю ­ щими компа1щями большие пялеж/ты. Ос ­ новной результат — рабсл а в режиме диало ­ га. Конечно, 31-0 не закон и не регламент, но они и не нужны: сегодня их предостаточно. Есть и мы, и надзорные органы. Есть и кнут, и пряник. По есть и сложные вопросы. На ­ пример, обслуживание неразграничешгых территорий. Конечно, через несколько лет- все участ ки города поставя т на кадаст-ровый учёт. Но до тех пор их кто-то дояжеп приво ­ дить в порядок. В частности, вот об этом се ­ годня мы говорим в рамках хар тии. В свою очередь и департамент делает ответные шаш к обслуживающим компаниям. Сло ­ вом, в рамках закона навст-речу друг другу. Текст: Алексей Рысин Фото: Павел Покидов