Первый номер. 2020 г. (г. Липецк)

ПЕРВЫЙ НОМЕР 23 ноября 2020 года №45 (318) ТЕМА НЕДЕЛИ 9 11 ЛИПЕЦК НЕБОСКРЕБОВ :Ч .1 --1 С высоты птичьего полёта Жилые комплексы-небоскрёбы в по ­ следние годы стали трендом липецких за ­ стройщиков. Хотя около 40% российских горожан, как утверждают социологи, пред ­ почитают жильё в 5-8-этажных домах. Од ­ нако те же самые люди говорят, что в городе должны быть небоскрёбы, потому что они делают его привлекательным и современ ­ ным. Обитатели соцсетей, размещая в акка ­ унтах фотографии своего города, чаще всего выбирают снимки, на которых запечатлены высотки. Причём жители небольших горо ­ дов с населением до 500 тысяч делают это чаще и настойчивее, чем жители миллион ­ ников. По словам генерального директора агентства «Ризолит-Липецк» Дмитрия Ка ­ банова, молодые лигтчане охотнее покупают квартиры в домах с высокой этажностью — это уже давний тренд который наблюдают липецкие риэлторы. Обычно своё желание купить жильё, которое находится на высоте 60-75 метров, объясняют возможностью ви ­ деть окружающий мир с высоты гттичьего полёта. Люди старшего поколения, расска ­ зывает Кабанов, предпочитают жить побли ­ же к земле, но эго объясняется их опасЕния- — Что это: центр города, или окраина, или новые микрорайоны, Но, предполо ­ жим, два новых дома стоят рядом. Один 5-, другой 25-этажный. Тут, как ни крути, квартира в пятиэтажном будет стоить дороже, чем в высотке. Дело в том, что значительную часть себестоимости стро ­ ительства составляют земельный участок и инженерные сети. Доля их стоимости в цене квадратного метра тем меньше, чем больше в доме этажей и, следова ­ тельно, квартир. лифтов. Текст Виктор Унрау Фото: Павел Покидов Высотки кажутся привлекательными ещё и потому, что квадратный метр стоит в них дешевле, чем в малоэтажных домах. — На цену, конечно, сильно влияет фактор локации, — рассуждает Кабанов. f. 1*4 I Так выглядит сейчас пустырь на улице Студёновской. Именно здесь планируют возвести ЖК «Парус» ^1-. ми, связанными главным образом с работой .. r¥T<zivrV-lD ‘ j Цена вопроса 1 декабря заканчиваются общественные обсуждения го проекту строительства жилого комплекса «Парус» на улице Студеновской. Застройка этого района планировалась много лет, но так и не была осуществлена. Сейчас же проблема сдвинулась с мёртвой точки. Уже не окраина илой комплекс — это, по сути, не ­ большой компактный город, ко- «Парус» планируют построить на торый даёт ощущение комфорт- площадке, ограниченной улицами Сту- ного гтроживания. Перед современными дёновской. Карьерной и 9-го Января, градостроителями стоит задача: так фор ­ мировать города, чтобы вся система обслу ­ живания находилась для горожан на рас ­ стоянии вытянутой руки. Обычно 15-20% Верхнего парка. Соборной площади, Цен- гтлощадей ЖК, где на небольшом участке земли живёт до 2 ооо человек, отдают под ретейл — магазины, кафе, атттеки, салоны сотовой связи. Хотя место это находится не в самом фе ­ шенебельном районе города, риэлторы отмечают, что отсюда рукой подать до трального пляжа и других точек притя ­ жения и развлечения. Некоторое время назад здесь уже по ­ являлся инвестор, который прорабатывал проект застройки многоэтажными домами с выкупом домовладений по другую сто ­ рону улицы Студёновской — на Ниженке. Но он не довёл этот проект до конца. Дол ­ гое время участок стоял запугценным. Как говорят липецкие застройщики и те, кто Объявление о результатах торгов конкурсный управляющий Щенников О.Е. (ИНН ительсгво жилья, особого интереса к этому району никто не проявлял. Однако уже сам факт пришествия туда «Ремсгройсервиса» указывает на то, что это перспективный для застройки район горо- Город в городе ЖК «Парус» по проекту должен иметь переменную этажность — от 15 до 25 этажей. На первых этажах тдюме ретейла разместят детский сад на 63 места. Предусмотрено две стоянки для авто. Одна — подземная, дру- формирует земельные площадки под стро ­ гая рядом с домом. Ну и, конечно, полный набор объектов для развлечения детей и от ­ дыха взрослых. В Липецке строительство жилых ком- гтлексов, можно сказать, процветает. На се ­ годняшний день в стадии строительства да. По словам первого вице-мэра Липецка находится около 30 таких объектов. Только ВОСЕМЬ гтриходится на долю компании «Рем- сгройсЕрвис», которая планирует построить «Парус». Она же строит ЖК «Виктория», Undersun, «Азбука», «Карамель», похожий на американскую систему country club ЖК «Романово Сити» и другие комплексы. Константина Вострикова, в дальнейшем он будет застраиваться многоэтажными домами. Правда, не такими высокими, как «Парус». — Будем смотреть. говорит Вос ­ триков, — но планируются дома не выше 15-17 этажей. Организатор торгов 372900087160, СНИЛС 06823001638, 153012, г. Иваново, ул. Пушкина, д. 32, этаж 3, тел. 8 (4932) 41-77-57, эл. почта td20051@yandex.ru ), член Ассоциации «Сибирская гильдия антикризисных управляющих: (ОГРН 1028600516735, ИНН 8601019434, г. Москва, Бережковская наб., д. 1 о, оф. 200) уведомляет об итогах торгов имуществом ООО «СУ-5 ТРЕСТ ЛИПЕЦКСТРОЙ» (ОГРН 1134827002573, ИНН 4823057169; 398005, г. Липецк, ул. Ферросплавная, вл. 40, корп. а пом. 3), банкрот. Решение АС Липецкой области от 28.05.19 г. по делу А36-1 0724/2018, размещённых на сайте https://rus-on.ru/ , код торгов 6821-ОАОФ не состоялись. ОТ объявляет о проведении публичных электронных торгов (с начальной ценой в рублях 2 лот - 82 089 900, 3 лот 10 800, 4 лот 94 294, 8, 5 лот 77246128,8. Начало приёма заявок — 17.11.2020 в 10:00. Порядок подачи заявок, условия проведения торгов опубликованы в газете «Коммерсантъ № 37010004339, стр. 139, № 146. » .» дй