Первый номер. 2019 г. (г. Липецк)

5 ГЛАВНОЕ №31 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАЦИОННО'АНААИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ПЕРВЫЙ НОМЕР ВСЕРЬЕЗ ЗАКОРОТИЛО В Липецке снова кипят страсти вокрзт начисления платежей за пресловутую «коммуналку». На сей раз точка напряжения возникла в районе ЛТЗ. Жители дома №5 по улице Ж5ЖОВСКОГО возмзлце- ны действиями ЛЭСК, переставшей принимать у них пока­ зания индивидуальных приборов учёта и перешедшей на расчёт сумм платежей по нормативам. Собственники жи­ лья уверяют, что из-за этого они с мая вынзждены перепла­ чивать за электроэнергию по 150-200 рублей в месяц. «Пер­ вый номер» не прошёл мимо проблем липчан и попытался разобраться в непростой ситуации. БОЛЬШАЯ РАЗНИЦА Первые изменения в платёжках липчане заметили в мае 2019 года. По словам жительницы одной из квартир Кри­ стины Зиле, если раньше её семья платила за электричество 230-280 рублей в месяц, то с злсазанного момента суммы выросли на 150-200 рублей. Такие же проблемы начались у некоторых её соседей. Довольно быстро выяснилось, что никакой ошибки не было. Просто основной продавец элек­ троэнергии в Липецке, ЛЭСК, перестала принимать у соб­ ственников показания индивидуальных приборов учёта и начала осуществлять расчёты по нормативам. Основной удар пришёлся на квартиры большей площа­ ди, в которых прописано по несколько человек. Их платёж­ ки как раз и згвеличились в среднем на сумму в 200 рублей. А вот обладатели квартир поменьше, да к тому же пропи­ санные в них в единственном лице, никакой разницы не ощутили. Например, в одной из квартир, как следует из имеющихся квитанций, в марте жители оплатили за свет КСТАТИ ' Тема справедливости расчётов платы за коммунальные услуги является, пожалуй, самой острой в региональной системе ЖКХ. Об этом свидетельствует статистика обращений, поступающих на сайт врио губернатора Игоря Артамонова и по другим каналам. Буквально зимой-весной 2019 года нешуточные страсти в Липецке кипели вокруг начислений за отопление. Госжилинспекция в конце концов была вынуждена провести масштабную проверку в 27 домах, от жителей которых поступило наибольшее количество жалоб. Результатом стали 50 предписаний об устранении нарушений, выявленных в действиях ресурсоснабжающих организаций. ПОЧЕМУУ жителей района ЛТЗ ПЕРЕСТАЛИПРИНИМАТЬПОКАЗАНИЯ ЗЛЕКТРИЧЕСКИХСЧЕТЧИКОВ? 369 рублей по счётчику, а в июне всего 204 рубля по нор­ мативу. Поправку необходимо сделать только на разницу в продолжительности светового дня. ТРУДНОСТИ ПЛАНИРОВКИ Однако приведённые сравнения не отменяют проблем других жителей дома, платёжки которых от перехода (а, точнее, от перевода) на нормативный расчёт резко «по­ толстели». Не впадая в соблазн списывать всё на алчность энергетиков, заметим, что дом №5 по улице Жуковского по своим техническим особенностям представляет собой «мо- лодожёнку», построенную в 1970 году. Некоторое время всем энергетическим хозяйством в пятиэтажке заведовала ГУК «Матырская», которой жи­ тели перечисляли деньги для последующего расчёта с по­ ставщиками коммунальных ресурсов. Потом ситуация из­ менилась, и ЛЭСК перешла на прямые договоры. В апреле 2019 года специалисты компании обследовали энергосисте­ му дома и пришли к выводу, что качественный индивиду­ альный учёт потреблённого электричества планом дома не предусмотрен, а следовательно, платить жильцам нужно строго по нормативу. БОИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ Собственников такой расклад, естественно, не устроил. Правду они взялись искать с помощью депутата областного Совета Андрея Трофименкова. Недавно он провел встречу с жителями дома, после которой рассказал корреспонденту «Первого номера», что сомневается в правильности дей­ ствий энергосбытовой компании. Свои сомнения парламен­ тарий оформил в виде обращения, направленного в Госжил- инспекцию Липецкой области. Кстати, совсем недавно в этом ведомстве случилась кадровая рокировка, как раз касающаяся контроля за рас­ чётом платы за потребляемые липчанами коммунальные ресурсы. На должность заместителя главного жилищного инспектора, курирзгющего это направление, в июне был на­ значен профессиональный теплофизик Максим Пустовалов. Ранее он занимался вопросами энергосбережения в ЛГТУ и весьма преуспел в отстаивании прав граждан на справед­ ливый расчёт платы за «коммуналку» в статусе обществен­ ного деятеля. В разговоре с корреспондентом «Первого номера» Пу- стовалов сказал, что жилинспекция уже получила запрос от Андрея Трофименкова и намерена тщательно разобраться в возникшей ситуации. В доме обязательно пройдёт проверка. Если выяснится, что ЛЭСК действовала неправомерно, компа­ ния получит предписание с обязательством вернуться к расчё­ там с собственниками по показаниям индивидуальных при­ боров учёта, а также сделать перерасчёт за период, в течение которого им пришлось переплачивать. Проверка должна быть проведена в тридцатидневный срок. АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ СЦЕНАРИЙ Однако если выяснится, что индивидуальный учёт в доме действительно невозможен, собственникам для воз­ врата к оплате по показаниям ИПУ придется пройти ряд процедур. Как поясняют в ЛЭСК, сначала они должны бу­ дут в индивидуальном порядке обратиться в зшравляюшую компанию для оформления документов на подготовку про­ екта новой разводки. Потом — в одну из липецких проект­ ных организаций для составления самого проекта. Если полученный проект будет согласован с управляющей компа­ нией, то в квартирах нужно будет устанавливать новые при­ боры учёта. Разумеется, за дополнительн}то плату. Исклю­ чение будет сделано лишь для тех собственников, у которых не истёк необходимый срок поверки счётчиков (для новых моделей он составляет до 16 лет, для старых — около 8). Для них проект может быть сделан под уже имеющиеся ИПУ. Более того, ЛЭСК сообщает о готовности вернуть­ ся к расчётам по показаниям приборов с собственниками, в квартирах которых счётчики были установлены по согла­ сованному с УК «Матырская» проекту и сделать им пере­ расчёт платежей за май и июнь. подводный КАМЕНЬ Есть в этой истории и ещё важный нюанс. Федеральное законодательство об энергосбережении предусматривает введение повышающего коэффициента для собственников, не оборудовавших свои квартиры поверенными прибора­ ми }шёта в том слзшае, если в доме существует техническая возможность их установки. Иными словами, если ЛЭСК признает, что дом №5 стал пригоден для индивидуального }шёта, жители с работающими и поверенными ИПУ будут платить за электроэнергию по их показаниям, а вот осталь­ ным придется рассчитываться с коэффициентом 1,5. Прогнозировать, чем закончится история подобного рода, очень непросто. Налицо две правды: энергетической компании, заинтересованной в максимально точных расчё­ тах с потребителями и собственников, искренне желающих, чтобы расчёты были не только точными, но и, по возмож­ ности, минимальными. Как показывает практика, точку в цепи событий может поставить лишь компетентное заклю­ чение жилищных инспекторов. Хотя в Липецке уже бывали прецеденты, когда споры о начислениях доходили до суда. ТЕКСТ:ЭДУАРДКЛЮЕВ.ФОТО:СЕРГЕИПАРШИН