Первый номер. 2019 г. (г. Липецк)

№20 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАиИОННО-АНАЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ПЕРВЫЙ НОМЕР 1 ГЛАВНОЕ I 4 I МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА Дом №2 по улице Берзина. Год постройки - 1988. L Фасад здания в полуаварий ном состоянии к- i 5 В ЛИПЕЦКЕ РЕШАЮТ, ЧТО ДЕЛАТЬ С ПРОБЛЕМНЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ. ДО КОНЦА 2019 ГОДА В ГОРОДЕ ПЛАНИРУЮТ КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАТЬ 13 ОБЪЕКТОВ. РАБОТЫ БУДУТ ПРОВОДИТЬ НА УСЛОВИЯХ СОФИНАНСИРОВАНИЯ С ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ *<Й состояние. Когда куски штукатурки нача ­ ли падать на землю, рискуя разбить чью- то машину или, того хуже, обрушиться ко ­ му-то на голову, собственники поняли, что /тальнсйшее промедление смерти подобно и инициировали ускорение капитально ­ го ремонта. Их поддержала управляющая компания «Стахановская». В Фонде капи ­ тального ремонта пошли навстречу, можно надеяться: скоро на дом будет любо-дорого смотреть. Другого выхода у подрядной организа ­ ции, впрочем, нет. Приём работ в 2019 году в Липецке, по словам гендиректора фонда капремонта, ^дет производиться по новым правилам. Подрядчик не получит на руки акт до того момента, пока положительное заклю ­ чение о результатах его трудов не сделают управдом и управляющая компания. Такой подход поможет спать в архив целый пласт проблем, одолевавших сферу капитального ремонта в Липецке годами. Нередки были ситуации, когда по;фялчик сдавал работы ибылтаков,авуправляющейкомпаниипотом хватались за голову, не понимая, что делать с оставшимся «наследством». кагапалыюм ремо1гге в Липецке долгое время было принято го ­ ворить и писать либо плохо, либо никак. Оснований для такого под ­ хода предостаточно. Слишком очевидными были «косяки» подрядных организаций и слишком явные неудобства доставляли они жителям. На определённом этапе стало по ­ нятно, что реши гь проблему при секфанении «статус кво» будет невозможно. В итоге, в мар ­ те 2019 года Александра Козина в должности гендиректора областного фонда капремонта сменил Константин Востриков. Работа самой организации была поставлена под жёсткий котроль областного управления ЖКХ. Какие результаты дали эти изменения? Первые вы ­ воды можно было сделать 22 мая, когда неюэ- торые из ремонтируемых объектов осмотрели врио губернатора региона Игорь Артамонов и и.о. главы Липецка Евгения Уваркина Игорь Артамонов, впрочем, поспешил пре- КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ВЛИПЕЦКЕВ2019Г0ДУ ПРОЙДЁТ НЕ ТОЛЬКО В ОБЩЕЖИТИЯХ. НУЖДАЮТСЯ В НЁМ И ОБЫКНОВЕННЫЕ Д0МА.ПРИМЕР-ИЗВЕСТНАЯ ВЫСОТКА ПО УЛИЦЕ БЕРЗИНА ЗА СЕБЯ И ЗА ТЕХ парней ? Общежитие, находящееся по адресу «Га- гаргша, 129», было построено в 1963 году. Нетрудно догадаться, что с тех пор нормаль ­ ного ремонта там не производилось ни разу. В итоге здание с каждым годом всё больше и больше превращается в неухоженньи! па ­ мятник временам «хрущёвской оттепели». Прошло бы еще немного лет, и кануло бы оно наверняка в небытие, как рухнули в бо-е годы многие надежды сове тской интеллиге1щии. Но сейчас за дом взялись. Подрядная ор ­ ганизация ремонтирует и утепляет кровлю и готовится прокладывать гидроизоляцию в подвальных помещениях — во избежание водить в домах капитальный ремонт или проще будет их снести (правда, для этого нужно найти инвестора, согласного финан ­ сировать работы), а людег! расселить в новые квартиры. Вопрос этот сложнее, чем может пока ­ заться на первый взгляд. Дело в том, что жизнь в общежитии — мягко говоря, нс са ­ хар. И каждый человек, которому довелось там оказаться, будет мечтать только о том, чтобы побыстрее (и желательно не за свой счёт) перебраться в более комфо1лабельные апартаменты. Эта жизненная коллизия наблюдается <$1гчас в доме № 15 на улгще Астра'анской. Его обитатели жаловались на невьпюсимые ус ­ ловия пртживания в течение нескольких лет. Из-за того, что в здании ещё на стадии стро ­ ительства (в середине 8о-х годов) забыли сде ­ лать гидроизоляцию, в подъезде постоянно скапливалась влага. В ре^льтате на стенах об ­ разовалось столько плесешг, сколько не вецге- тиигь в иной пенициллиновой лабораторгпт. А залах внутри такой, что неподготовленный человек может запросто потс1зять сознание. Просьбы людей власти услышали, уже в июне в общеяаггии должен начаться ка ­ питальный ремонт. Ключевое слово здесь «должен». Часть собственников убеждены распространения по стенам общежития пле- в том, что здание нужно не ремонтировать, сени. Стоимость работ составит 3,5 миллио- а сносить и расселять. В доказательство се ­ на рублей. рьёзпости своих намерений, как рассказал К их качеству претензий у жителей пока Константин Востриков, эти люди уже повре- пет. Беспокоет другое. Лгшчапе подсвревают, ждают общедомовое имущество, стремясь что каждый месяц переплачивают за элек- свести будущие усилия подрядчиков к нулю, троэиергию и воду, закрывая счета не только за себя, но и за предпргшимателей, арен/ую- достеречь лгшчан от увлечения «паргизан- ЩИ.Х помещения на первом этаже. Попытки щиной». Дело в том, что если какой-либо дом представгпельницы управляющей компашиг признаётся аварийным и подлежащим сносу, «Второе ГЖУ» поставить в вопросе точки над производить в нем ремонт становится уже не- «и» успехом не увенчались. Её утверждение о возможным. А ждать переселения в новое жи ­ том, что коммерческие помещения оборудо- льё потом можно не один год. Федеральную ваны счётчиками, показания которых пред- программу переселения продлили пока всего пргшиматели регулярно передают, не было лишь до 2026 года. Так что взвесить риски соб- пргогято на веру. Адогд-ментальиых подтверж- сгвенникам всяко не помешает. дений при себе не нашлось. Как бы т о ни было, до конца 2019 года Евгения Уварктша взяла вопрос «на ка- в Дипещее планируется капитально огре- рандаш» и рекомендовала собсгвешшкам монтировать 13 общежитий. По словам Кон- ЛУЧШЕЕ — ДЕТЯМ подготовить письменные обращения в мэ- стантина Вострикова, работы будут софи- рию и Госжилинспекцию. нансировапы с городской администрацией. Выделенные мэрией деньги пойдут на ре ­ монт помещений общего пользования. В разговоре с руководителями региона и города жители дома попросили помочь с обустройством детской площадки. Инфра- ПАРТИЗАНЫ НА МОНТ структура района сейчас действительно тако- АСТРАХАНСКОИ ва, что играть детям толком негде. Евгения Если лично Игорь Артамонов и Евгения БЕЗ УПРАВДОМОВ Уваркина напомшига липчанам о существо- Уваркина 22 мая осмотрели только одно об- НЕ ПРИМУТ вании муниципальной программы софи- щежитие, то заочно успели поговорить еще Капиталыгьш ремонт в Лгшецке в 2019 нансирования, по условиям которой мэрия о нескольких. Прежде всего, на повестке дня году, разумеется, пройдёт не только в обще- готова оплачивать 97% от стоимости пло- сгоит судьба домов № i н 1А на проспекте житиях. Нуждаются в нём и обыкновешгые Мира. В апреле в первом здании обруши- дома, в которых порой накапливается не лась часть стены. Во втором это тоже может меньше проблем. Один из примеров — дом случиться в любой момент. Очевидно, что №2 по улице Берзина. Липчанам это здание, с объектами что-то надо делать, и как можно построенное в 1988 году, известно как один скорее. Но что? По словам Игоря Артамонова, сейчас на месте работают эксперты. Через месяц им стройки «небоскрёб» являет собой жалкое предстоит решить — целесообразно ли про- зрелище. Фасад пришёл в полуаварийное г ьн 2019 из первых городских «небоскрёбов». К сожалению, через 31 год после по- шадок, а от жителей требуется внести всего 3%. Если взять за образец типовую площад- 1^ стоимостью под миллион рублей, то сум ­ ма софинансироваиия от жильцов составит 30 тысяч рублей. В случае с домом на Берзи ­ на жителям придется сброситься по 375 ру ­ блей с каждой из 8о квартир. ТЕКСГ.ЗДУАРД КЛЮЕВ. ФОТО АВТОРА