Первый номер. 2019 г. (г. Липецк)

I 3 I РВОГЛАВНОЕ I «e* №15 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ПЕРВЫЙ НОМЕР F-*, lui •s ii'-; ПЕРЕСТРОИТЬ ЦЕНТР ^-1 .1, НЕ ПОТЕРЯТЬ, А ПРИУМНОЖИТЬ аша газета продолжает следить за преобразо ­ ваниями в липецких парках. Есть то, что на ВИДУ' — аттракционы, фонтаны, парковая при ­ рода; но есть масса вопросов, которые касаются системы организации работы, и они нс менее важны. На прошлой неделе финансово-хозяйственную деятельность липецких парков обсудили в администрации города. Засе ­ дание коллегии провела первый вице-мэр, исполняющий обязанности главы областного центра, Евгения Уваркина. Как мы уже писали, в этом году власти планируют провести масштабные работы по преображению Быха- нова сада и Нижнего парка. Благоустройство приведет к пересмотру территорий, отразится на работе учрежде ­ ний и, следовательно, скажется на их бюджете. Сегодня большую часть доходов парков составляют средства, получаемые от работы аттракционов и точек торговли. К пример} ’ , финансовое обеспечение Нижнего парка в 2018 году составило более 50 миллионов рублей, из которых лишь пятая часть (11,1 млн) — средства бюдже ­ та. За первый квартал текущего года парк заработал свы ­ ше 1,8 млн рублей на оказании платных услуг. Согласно прогнозам, с учетом благоустройства территории доходы парка с 1 июля до конца 2019 года составят 25,8 млн ру ­ блей, расходы — 31,7. Как отметил директор парка Виталий Лаюров, боль ­ шую часть внебюджетного дохода Нижний парк получа ­ ет от муниципальных аттракционов, которые, в соответ ­ ствии с концепцией КБ «Стрелка», необходимо убрать. На их демонтаж, транспортировку и аренду складского поме ­ щения потребуются серьезные средства. Чтобы избежать трат, он просил рассмотреть возможность продолжения работы аттракционов на период проведения реновации. ГЛАВНЫЙ вопросТпжй^^Н НЕ должны ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДОХОДА А ГОРОЖАНЕ - БЕЗ АТТРАКЦИОНОВ | ‘ X » ,Щ1 ТК ц' БЫХАН0ВСАД1 И НИЖНИЙ ПАРК *0. ИЩ УТ СПОСОБЫ ■ и ОСТАНАВЛИВАТЬ^ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ПЕРИОД РЕКОНСТРУКЦИИ Похожая ситуация с Быхановым садом — если на пери ­ од его реконструкции закроют аттракционы, для стабиль ­ ной работы учреждения потребуются дополнительные вложения. Кроме того, ожидается, что благоустройство приведет к увеличению трат на обслуживание территорий парков. — Малый и средний бизнес сможет больше зараба ­ тывать в парках Липецка, если мы установим понятные и прозрачные условия сотрудничества государства и пред ­ принимателей. Это одна из приоритетных задач, посколь ­ ку отсутствие правил сдерживает бизнес, — прокоммен ­ тировала вице-мэр Екатерина Белокопытова. — Вопрос, который мы сегодня обсуждаем, серьезный и многогранный. Для его решения, в частности, необхо ­ дим более детальный анализ финансово-хозяйственной деятельности. Мы вернемся к теме в ближайшее время и примем бескомпромиссное, устраивающее все стороны решение, — подвела итог заседания Евгения Уваркина. ажнейшая точка притяжения для липчан и гостей города — центр Липецка. А для коренных жителей центральных улиц — и подавно. Вопросу планирова ­ ния застройки квартала, ограниченного утпщами Ле ­ нина, Интернациональной и Пролетарской, посвятили встречу в администрации Липецка Ес провел советник и. о. главы го ­ рода Михаил Щербаков. Вопрос сложный, и обсуждался он уже не раз. Концепция архитекторов дополнялась замечаниями жителей. В част ­ ности, ряд двухэтажных домов послевоенной постройки, не признанных авгрийными, был исключен из списка строений, подлежащих сносу, этажность (удуших новостроек снизили до 5*8 этажей, предусмотрели строительство детского сада, под ­ земной парковки и других социальных объектов. Поводом для новой встречи послужили сомнения жителей в том, что застройщик будет сносить только аварийные дома и те, жильцы которых соглаа1ы на расселение. Людей также беспокоит, что соседние квартиры скупают организации, не имеющие отношения к застройщику. Как сообщили специалисты департамента градостроитель ­ ства и архитектуры, участок под застройку (не только кварти ­ ры. ио и гаражи, и дворовые постройки, если на них имеется подтвержденное право собственности) должен выкупаться по рыночной стоимости. Причем застройщик обязан предложить собственнику вариант, который максимально учтет его требо ­ вания, вплоть до денежной компенсации за ремонт в новой квартире. Впрочем, правило не распространяется на програм ­ му пересЕления из аварийного жилья, когда людям предостав ­ ляют новые квартиры без всзможносги выбора, или когда тер ­ ритория требуется под муниципальные нужды. Активным жителям объяснили, что именно они — соб ­ ственники участка, к которому относится и дворовая террито ­ рия. Жильцы дома должны провести межевание и зарегистри ­ ровать собственность в Росреестре, что будет подтверждено соответствующим документом. Представители инициативной группы изложили свои на ­ мерения получить документальное подтверждение их прав, что, по их мнению, обезопасит от возможного прессинга со сто ­ роны застройщика. Советник и. о. главы города Михаил Щербаков поддер ­ жал инициативу. Специалистам профильного департамен ­ та дано поручение опубликовать пошаговую инструкцию по регистрации права собственности на земельный участок под многоквартирным домом на сайте города, в социаль ­ ных сетях и СМИ. Решено также провести встречу с жильца ­ ми по поводу скупщиков квартир, не имеющих отношения к застройщику. Более подробно эти и другие вопросы обсу ­ дят на публичных слушаниях. — Чем больше домов объединятся в один участок, тем выше будет его ценность для застройщика и тем более выгод ­ ные для себя условия жильцы могут получить Б ходе перегово ­ ров. Уверен, инструкция будет полезна для жителей и других домов, попадающих в зону застройки, — отметил Михаил Щербаков. ИКСТ: РОМАН БОГОСЛОВСКИЙ. ФОТО: СЕРГЕЙ ПАРШИН