Первый номер. 2018 г. (г. Липецк)

№7 ЛИПЕЦКАЛ ГОРОАСКАЛ ИНФОРМАЦИОННО'АНААИТИЧЕСКАЛ ЕАЗЕТА ПЕРВЫЙ НОМЕР РВООБЩЕСТВО 6 ТЕПЛОВДОМ В январе в Липецке завершился гражданский процесс липчанина Михаила Ларионова, более из­ вестного как блогер Нестор Неве­ ров, против компании «Квадра». Проблема в том, что дом, где живет Ларионов, по пере­ улку Балакирева, оборудован индивидуаль­ ными приборами учета тепла (ИПУ), однако начисления идут по среднему, согласно по­ казаниям общедомового счетчика (ОДНУ). Процесс «Квадра» выиграла на основании того, что не все жильцы дома зарегистри­ ровали счетчики. Однако суд вскрыл давно зреющий нарыв — начисления за тепло. ПОСТАВЬ И за р е ги с т ри р уй По данным ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация» индивидуальными прибора­ ми учета тепловой энергии (далее — ИПУ) полностью оснащены квартиры 92 мно­ гоквартирных домов. Однако расчеты за потребленную тепловзло энергию с учетом показаний ИПУ могут осуществлять жиль­ цы лишь восьми из них. Причина проста: кто-то не зарегистрировал счетчик, кто-то зарегистрировал, но не подает показания — жильцы не проявили должную ответствен­ ность. Поставщик тепла требует, чтобы от каждого владельца квартиры было подано заявление на ввод счетчиков в эксплуата­ цию, счетчики были поверены, а показа­ ИЗ-ЗАТЕХНИЧЕСКИХ ОСОБЕННОСТЕЙ ИНЖЕНЕРНЫХСЕТЕЙ БОЛЕЕЧЕМВ 100ДОМАХ ГОРОДАНЕВОЗМОЖНО ПОСТАВИТЬДАЖЕОДНУ ния подавались ежемесячно и в срок, иначе страдает весь дом. — Согласно положениям Правил, рас­ чет размера платы за отопление с учетом показаний ИПУ производится при нали­ чии в многоквартирном доме общедомово­ го прибора учета и при условии, что ИПУ всех жилых (нежилых) помещений в мно­ гоквартирном доме введены в эксплуата­ цию и показания данных приборов учета своевременно предоставляются в ресурсо­ снабжающую организацию. В соответствии с действзлощим законодательством РФ осна­ щение жилого помещения индивидуальны­ ми приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию являются обязанностью собственника жилого поме­ щения. При невыполнении собственниками требований, предусмотренных Правилами, размер платы за отопление определяется по показаниям ОДПУ, — прокомментировали в ПАО «Квадра» — «Липецкая генерация». По словам Михаила Ларионова, сейчас он переплачивает примерно 500 рублей в месяц. Говорит, что в его квартире батареи включены не на полную мощность: зимы стали теплые, дни, когда температура опу­ скается ниже —20°С, можно по пальцам пересчитать, и ему приходится платить за себя и того нерадивого соседа, который вме­ сто того, чтобы отключить батарею, откры­ вает форточки и отапливает улицы. КАК СЭКОНОМИТЬ НА ТЕПЛЕ После суда жители дома в переулке Ба­ лакирева занялись проблемой постановки счетчиков на учет. Но мало зарегистриро­ вать счетчики, нужно наладить передачу показаний. Как рассказала старшая по дому № 1 по улице Хренникова Ольга Субботина, первоначально они передавали показания за тепло по цепочке. На каждом этаже был ответственный за сбор показаний. Он пе­ редавал их старшему по подъезду, уже тот старшему по дому, а старший по дому — в управляющую компанию, которая пере­ давала их в «Квадру». Цепочка длинная, неудобная — теперь показания счетчиков считываются автоматически через систему АСКУЭ (автоматизированная система ком­ мерческого учета электроэнергии). По словам Ольги Субботиной, после того как все стали платить по ИПУ, счета за теп­ ло стали практически в два раза меньше. Если в прошлом году за самый холодный месяц плата могла достигать 4 ооо рублей, то в январе этого года женщине за 54 кв. м выставили счет в 2 юо. — Когда люди поняли, что они могут экономить, они реально стали экономить. У меня на кухне батарея закрыта, потому что теплый пол. В комнатах ползшрикры- ты, потому что на улице потеплело, мне не нужны такие горячие батареи, — говорит Ольга Субботина. КТО и скол ько Разброс цен за отопление по городу ве­ лик. Так, жительница дома 8 по улице Сель­ скохозяйственной Лидия Кровопускова за 6о кв. м платит по нормативу, так как в ста­ ром доме нет приборов учета и поставить их не позволяет старая коммуникационная система. В январе 2018 года, впрочем, как и в октябре 2017, она заплатила 3 848 рублей. В доме №4 по улице Гагарина, где установ­ лен ОДПУ, владельцы трехкомнатной квар­ тиры заплатили за отопление в январе 2 749 руб., в октябре — 88о. В новом доме по улице Хренникова, где установлены ИПУ — 2100 и боо рублей соответственно. — Я понимаю, что наш дом старый, ота­ пливать его тяжело, — говорит Лидия Кро­ вопускова. — Но зимы все теплее, а тарифы все выше. В январе мне даже приходилось открывать окна, так жарко было в квартире. Очень обидно отапливать улицу. НЕДОТОП И ПЕРЕТОП — Тепло в наши квартиры подают, не ориентируясь на погодные условия, между тем во время оттепели требуется меньше тепла, чем в 20-градусный мороз. Выходом из проблемы «перетопа» и «недотопа» мо­ жет быть установка в домах автоматизиро­ ванных тепловых п}Шктов, которые поддер­ живают на заданном зфовне температ}фу как в системе отопления, так и в системе горячего водоснабжения, а также позволя­ ют регулировать температуру в доме в зави­ симости как от похолодания или потепле­ ния на улице, так и, при необходимости, от времени суток. Так, если днем комфортная температура в квартирах +21-23°С, то но­ чью достаточно +18° С. Снижение темпера­ туры в комнате всего на один градус дает экономию на 5-7% . Представляете, сколько можно сэкономить просто на регулирова­ нии температуры во время суток. На сегодняшний день подобных пунктов в липецких домах единицы. Депутат Ли­ пецкого горсовета, руководитель УК «При­ вокзальная» Юрий Шкляров предлагает устанавливать автоматизированные тепло­ вые пункты во время капитального ремонта домов. — Это позволит сэкономить на оплате за тепло, — уверен руководитель УК. — На сегодняшний день бич для собственни­ ка — это огромные, в большинстве случаев неподъемные цены за отопление. Без уста­ новки автоматизированных тепловых пун­ ктов как бы мы ни утепляли дом, какими бы вентилируемыми фасадами ни облицовыва­ ли, мы не уменьшим себестоимость отопле­ ния в данном доме. Правда, это увеличит и ежемесячные платежи за капитальный ремонт. Зато по­ зволит понимать, за что же мы платим. ТЕКСТ: НАТАЛЬЯГОРЯЙНОВА.ОФ:СОЕРТГЕЙПАРШИН КСТАТИ ^ ЛИПЕЦКИЙ ПРОЕКТ ОТМЕЧЕН В СОЧИ Липецкий проект по энергосбережению завоевал победу на Всероссийском конкурсе лучших практик и инициатив социально-экономического развития субъектов РФ 2017 года. Липчане стали лучшими в номинации «Вовлечение общественности в принятие ключевых решений» с проектом «Перевод многоквартирных жилых домов на индивидуальное отопление». Награду начальнику управления энергетики и тарифов Липецкой области Альберту Соковых вручил заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Козак. В Липецке в рамках проекта переоборудованы три многоквартирных домах. На индивидуальное отопление были переведены 44 квартиры. У жителей появилась возможность самостоятельно регулировать температуру в жилом помещении и пользоваться горячей водой без перерыва на гидравлические испытания сетей в летний период. Перевод домов на индивидуальное отопление позволил, в первую очередь, снизить платежи жителей за коммунальные услуги более чем на 25%. — Вопросы энергосбережения и энергоэффективности являются приоритетным направлением модернизации экономики города, — отметил руководитель департамента ЖКХадминистрации Липецка Евгений Лепекин. — В 2018 году планируется перевести на индивидуальные источники тепла еще один многоквартирный дом и модернизировать больше 140 объектов коммунальной инфраструктуры бюджетных учреждений Липецка. Департамент ЖКХ выступает заказчиком проведения проектных работ. Всего планируется комплексно переоснастить более 150 объектов соцкультбыта с одновременным переводом с открытой схемы горячего водоснабжения на закрытую.