Первый номер. 2017 г. (г. Липецк)

5 PROrOPOfl №4 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ПЕРВЫЙ НОМЕР / г \ П 1 ш а <> КАПРЕМОНТ ПО-ЧЕШОМУ? КАПРЕМОНТА. ПО МНЕНИЮ ДЕПУТАТОВ. ДОЛЖНЫ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ П осле капитального ремонта в од­ ном доме жители замерзают, в другом жалуются, что с них дополнительно собрали день­ ги. Депутаты городского Совета проехали по отремонтированным домам и выслуша­ ли жалобы липчан. Не все увиденное при­ шлось им по вкусу. Первым зданием, в которое с провер­ кой нагрянула депутатская комиссия, стал дом №14 на улице Адмирала Мака­ рова. На первый взгляд здесь все хорошо. Новые пластиковые окна в подъездах, свежеокрашенный фасад, балконы, акку­ ратно отделанные профлистом. Однако, как только проверяющие зашли во двор, на балконах появились недовольные кап­ ремонтом жильцы. — Сделали только то, что бьшо им вы­ годно сделать, — возмущалась жшпелъ- ница дома Зоя Романова — Сначала в смете была указана стоимость ремонта крьЕши — 2,5 млн рублей, потом стала — 4 млн рублей. Отопление вообще не стали делать. За подключение света в подвале с каждого жильца взяли по тысяче рублей. Некоторые балконы рабочие не стали об­ шивать профлистом. Материал забрали себе. Представитель фирмы-подрядчик сразу же попытался запщтить репутацию сво­ ей компании. Он заявил, что, как только жители начали высказывать свое возму­ щение поведением рабочих, они были уво­ лены. Работы заканчивала другая бригада. А вот на вопрос, почему в доме не привели в порядок систему отопления, взялся отве­ чать заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта по Липецкой области Юрий Насанович. — Е?се работы, которые были заплани­ рованы, вьшолнены, — заявил Юрий На­ санович. — Перечень утвердили местные власти. Отопления там не бьшо, поэтому им никто не занимался. А верить жите­ лям, что только ремонт крыши обошелся ФКР ПРИХОДИТСЯ ВЫСЛУШИВАТЬ ПРЕТЕНЗИИ в 4 млн рублей, не стоит. Полный ремонт дома, по смете, составил менее 3,5 млн ру­ блей. А в доме по улице Гагарина систему отопления сделали. Только теплее от этого в квартирах не стало. — «Квадра» когда дает хорошую подачу воды, как сейчас, тогда тепло. Комиссия уедет, все будет как обычно, холодно, — жалуется Татьяна Коссо- махина. Директор управляющей компании, ко­ торая эксплуатирует этот дом, Юрий Шкля- рюв уверен: все дело в том, что сделали не­ правильный проект. —При разработке проекта не бьши учте­ ны гидродинамические характеристики дома изначально. И судя уже по эксплуа­ тации, здесь стояла труба металлическая диаметром двадцать пять, а поставили «двадцать пятый» полипропилен. У поли- прюпилена с металлом разница. Внутрен­ ний диаметр трубы в полтора раза стал меньше, — уверен директор управляю­ щей компании «Привокзальная» Юрий Шкляров. Как теперь согреть жителей, неясно. Вице-спикер городского парламента Федор Жигаров уверен: дома будут ремонтиро­ ваться качественнее, если представители Фонда капитального ремонта и управляю­ щей компании заключат соглашение о со­ трудничестве. — Что такое соглашение? Это не то, что бить, лупить управляющую компанию дубиной, а сесть за стол переговоров, до­ говориться, юридически оформить отно­ шения, — заявил первый заместитель председателягородского Совета депута­ тов ФедорЖигаров. И как пример депутаты посмотрели дом на улице Липовской. Здесь претензий не бьшо. Управляющая компания «Ком- форт-Л» следила за работами. — Это — пример для подражания для всех управляющих компаний, — отме­ тил Федор Жигаров. — Управляющая компания провела общее собрание жиль­ цов, на котором бьшо принято решение о видах работ, а потом контролировала то, что делал подрядчик, вместе с куратором от ФКР. В результате на ремонт никто из жителей не жалуется. Парламентарии теперь будут осмысли­ вать увиденное и уверены, что за качеством капитального ремонта должны следить представители управляющих компаний. ТЕКСТ: МАРИНА КОСТЮК, ТАТЬЯНА ЕРМИШИНА. ФОТО: СЕРГЕЙ ПАРШИН ВТЕМУ Временная комиссия по капремонтам была создана при горсовете год назад, после проведения депутатского часа на эту тему. За время работы комиссия проанализировала основные проблемы, которые мешают полноценной реализации программы капремонтов. В частности, были сделаны выводы, что основные причины не всегда высокого качества выполненных работ заключаются в слабо проработанных технических заданиях на ремонт, несвоевременной корректировке краткосрочных планов, из-за чего в программу попадают подлежагцие расселению аварийные здания, отсутствии постоянного мониторинга технического состояния многоэтажек. Стоит отметить, что в 2016 году планировалось капитально отремонтировать 85 домов на общую сумму 555 миллионов рублей. В план на 2017 год вошли 120 многоэтажек Липецка. Объем финансирования, по предварительным расчетам, составит около 700 миллионов.