Первый номер. 2017 г. (г. Липецк)

№43 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ И НФ О РМ АПИОН НО 'АН АЛИ ТИ Ч ЕС КА Я ГАЗЕТА п е р в ы й н о м ер PROrOPOfl 6 КАКПОЛУЧИТЬКОМПЕНСАЦИЮ ЗАЗАЛИТУЮКВАРТИРУ ЕСЛИЗАВТРАПОТОП? П отоп в доме №22 по улице Ушинского случился в фев­ рале этого года: на чердаке прорвало трубу отопления. Скоро новый, 2018 год, а н|Х)тивостояние жильцов дома и управляющей компании продо/окается до сих пор. Вот уже восемь месяцев липчане пытаются через суд по­ лучить компенсацию за причиненный им ущерб. Нина Шабанова 22 февраля этого года вспоминает как сгращный сон. Ее квар­ тиру залило. Следы потопа сейчас оста­ лись только на видео, в квартире сделали ремонт. А тогда женщине позвонила не­ вестка и сказала, что течет с потолка. — В подъезд войти не могла пото­ му, что воды уже было полные ботинки. Вода текла све]зху таким потоком! Мы во- щли в квартиру, там было полно воды. Мы брскились собирать воду, а ее невоз­ можно было собрать. Натяжные потолки лопнули, все лампочки полопались, лю­ стры вывернуло, все сорвало, — вспоми­ нает пострадавшая Нина Шабанова. Свой ущерб Шабановы оценили в триста пятьдесят тысяч рублей. Эта семья оказалась не единственной постра- давщей из-за порыва трубы. В разной степени залило квартиры в пятом и ще- стом подъездах. Их хозяева подали в суд на управляющую компанию «Сокол» — она обслуживает дом. ..(Води требуют компенсации материального и мораль­ ного в|эеда. Входе заседаний выяснилось, что трубу отоп; 1 ения, которая сейчас я в ­ ляется вещественным доказательством, прорвало из-за гидроудара. Во в]земя ремонтных работ не закрыли задвижку. Но чья в этом вина — управ; 1 яшки и;ш энергетиков? Коммунальщики и энерге­ тики не хотят платить деньги за ухцерб. Представители управляющей компании на суде заявили, что потоп произощел не по их вине. Представители энергетиче­ ской компании, которые подают отопле­ ние в этот дом, отвечать за незакрытую задвижку также отказались. ^ С ИЛЕМДУИЩТ ЕЬ СТВОМ ^ ^ ---- Старший помощник Г прокурора области 1 Татьяна Ткачева: ^ — По закону, на основании статей 161, 162,163,164 и 165 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана проводить ремонтные работы по поддержанию порядка и сохранности общедомового имущества. А трубы отопления на чердаке такими и являются. И если управляшка некачественно или не вовремя проводит работы, то нередко возникают аварии, в частности, потопы. — Необходимо закрывать задвижки перед выключением и включением пото­ му, что в систему идет достаточно боль­ шое давление. Но мы не имеем допуска к общедомовому имуществу. И считаем, что это была обязанность управляющей компании, — пояснила представитель ЛГЭК. Кто за что отвечает в здании, это больной вопрос для многих липецких домов. В аналогичном случае он может стоить кому-то больших денег. Кстати, повторная экспертиза резко снизила ма­ териальный ущерб пострадавших жи ­ телей. Они поспешили сделать ремонт. И тяжба продолжается. ЧТО ДЕЛАТЬ ПОСТРАДАВШЕМУ? Если псггоп случился, то, в первую оче]эедь, собствен­ нику залитой квартиры необ­ ходимо установить его при­ чину. Для этого надо сразу, как только п]Х)изошла ком­ мунальная авария, сообщить о ней в свой >КЭК, аварийную диспегче]хлсую отужбу. 11 ри этом надо записать фамилию и имя диспетоерт, который пришш заявку. Затем вызвазъ на место соцэудников ЖЭКа, пртдсгавителей уп]эавляющей компании. Залитую ква]зтиру или помещение необходимо сфотографировать или сшпъ на видео, с указанием даты съемки и, желательно, сви- д е 1 елей. В дальнейшем это поможет в судебных тжкбах с виновником потопа. ОБЯЗАННОСТИ УК % Л Управляющая компания или организация, которая обохуживает дом, обязана со­ брать комиссию для п о в ед е ­ ния экспертизы. В состав ко­ миссии входят подстдвители управляшки, ЖЭКа, старший по подъезду или дому и соб- ственшпс квартиры. До при­ хода комиссии нельзя делатъ ртмоит и самим устртштть последствия аварии. Комис­ сия noaie поведения экспер­ тизы обязана составить акт о залитии квартиры. В нем указываются дата аварии, со- А став комиссии, данные соб­ ственника, причины потопа. Такой акт составляется в не­ скольких экземплярах, под­ писывается всеми членами комиссии и заверяется печа­ тью уп]тавляющей компании. 11 осле этого владельцу квартиры необходимо вызвать эксперта по оценке недвижи- мсхгти, который оценит при­ чиненный уще)эб. В ?1ипецке есть несколько организаций, которые п)Х)вод 5 ГГ независи­ мую оценку. Причем П|ювести оценку желательно в течение пя ти дней п(хле неттопа. После этого собственники могут решать, что г|тебовать от управ/шшки: деньги или ремонт. Если второе, то по згжону «О защите П|тав гю- т|Х 1 бителей» работы обязаны выпотшигь в полном объе­ ме в течение лридцати дней с момента сх|)ициалыюго об­ ращения. Если решили взять деныдми, лх) сумму уще)зба УК обязана выплатить в лечение месяца. Зачастую управляшки аг- казываюто! признавалъ свою вину, в этом случае придето! об]эащаться в суд Все акты, фоло и видео-съемка, незави­ симая оценка эксперла, офи­ циальные обращения в УК, претензии коммунальщикам там пригодятся. ТЕКСТ:ТАТЬЯНАЕРМИШИНА,ЕЛЕНАСКРЕБО. ФОТОССАЙТАPIXABAY.COM