Первый номер. 2016 г. (г. Липецк)

№3 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ПРЯМАЯЛИГИЛ с ПЕРВЫЙ НОМЕР 0 ЕВГЕНИИЛИСАКОНОВ: ЗА КАЧЕСТВО ОТВЕТЯТ К ТО должен отвечать, если из крана горячей воды течет холодная, для кого вода ста­ нет дороже? На эти и другие вопросы в ходе «Прямой линии», кото­ рая прошла в редакции газеты, ответил председатель департамента ЖКХ города Липецка Евгений Лисаконов. КАК БЫТЬ? - Здравствуйте, Евгений Николаевич, я проживаю в доме №4 по улице Полиграфическая. У нас проблема. Нам навязывают управляющую компанию «ЛОК», которая ничего не делает. Все жители дома хотят остаться в УК «Правобережная». Как нам быть в такой ситуации? - Выбор управляющей компании - это прерогатива жильцов дома. Именно жи­ тели должны решать, кто будет обслужи­ вать их дом. Прежде, чем отказываться от УК «ЛОК», сходите на д-ый микрорайон, где раньше была полнейшая разруха по жилищному фонду, и спросите мнение жителей. Если вы считаете, что вашим домом управляет компания, которую вы не выбирали, приглашайте сотрудников департамента ЖКХ. Будем встречаться с директорами управляющих компаний и постараемся разобраться по каждому случаю индивидуально. О - Добрый день! У меня сын живет в общежитии, на этаже шесть комнат, счетчиков нет. Скажите, как он будет теперь будет платить за воду, будет ли плата выше? - На общежитие рассчитывается эко­ номически обоснованный тариф и вы­ ставляется в квитанции. Никаких повы­ шающих коэффициентов применяться не будет. Так как есть критерий техниче­ ской невозможности установки приборов учета в таких помещениях. ЗА НЕСВ0ЕВРЕМЕННУ1 ] ОПЛАТУ УСЛУГ БУДЕТ НАЧИСЛЯТЬСЯ ПЕНЯ КТО ОТВЕТИТ? - Часто бывает, что из крана горячей воды течет чуть теплая. Найти ответственных за это невозможно. Энергетики уверяют, что поставляют тепло и горячую воду до стены дома по всем нормам и правилам, а за ее распространение по внутридомовым сетям отвечают уже управляющие компании. «Управляшки» пеняют на поставщика. Кто все-таки в этой ситуации прав, и как будет решаться эта проблема? - Когда ко мне приходят с такими жа­ лобами, я всегда задаю вопрос: у вас есть договор на поставку ресурсов? Наличие договора — это та отправная точка, чтобы выносить вердикт или о чем-то спорить. Во-первых, в договоре прописывается не только условия поставки ресурса, но и сро­ ки, и качество. По 354 постановлению го­ рячая вода должна быть бо градусов. У нас ресурсоснабжающие организации ушли на прямые договора. Выставляют квитанции за электричество, за воду, за тепло, за газ. Поэтому если ресурсоснабжающая органи­ зация поставляет ресурс ненадлежащего качества, нужно требовать перерасчета. Для этого потребитель в присутствии двух лиц составляет соответствующий акт. Этот акт действителен к перерасчету и он обя­ зан приниматься ресурсоснабжающей ор­ ганизацией или управляющей компанией. Здесь возникает некая коллизия — ответ­ ственность за внутридомовые сети и ответ­ ственность за наружние сети. За наружние сети до границы дома, за техническое состо­ яние, за железо отвечает ресурсоснабжаю­ щая организация. За внутридомовые сети, за их состояние отвечает управляющая компания. Но за качество отвечает постав­ щик ресурса Это позиция департамента ЖКХ. ® - Есть люди, которые не оплачивают коммунальные платежи. Задолженности некоторых достигают сотни тысяч рублей. Как можно бороться с такими неплательщиками? Есть ли какие-то штрафы или пени? - Да, есть меры, которые применяются к неплательнщкам. Во-первых, с i января 2016 года с градацией в полгода применяет­ ся поправочный коэффициент. К тем, кто не установил индивидуальные приборы учета на различные ресурсы, будет применяться увеличенный коэффициент. С i января - 1,1 к оплате, через полгода - 1,2, и так этот коэффициент дойдет до 1,5 к сегодняшней оплате. Во-вторых, сейчас внесены измене­ ния в законодательство в части начисления пени для неплательщика за просроченные платежи. Если платеж просрочен в течение 30 дней, пеня начисляется в 1/300 доли, через три месяца пеня доходит до 1/130. Третье, сейчас в судах по некоторым го­ родам уже находятся в делопроизводстве претензии к злостным нетшательщикам 0 выселении их из муниципального жилья. Практика такая есть. ТО ли ЕЩЕ БУДЕТ ® - Сейчас много разговоров, что скоро за вывоз мусора мы будем платить по отдельной квитанции. Почему решили эту строку вывести из платы за содержание жилья? Когда появятся новые платежки? - Закон не вступил в действие, некото­ рые положения еще обсуждаются. Но от его принятия жители только вьшграют. Если сегодня мы платим от количества квадрат­ ных метров, то будем платить в зависи­ мости от количества проживающих. Ведь мусор и отходы создают не квадратные ме­ тры, а люди. Счет на оплату будет выстав­ лять не управляющая компания, а единый оператор. Все это вступит в силу с i января 2017 года. О - Недавно по телевизору показывали, как представители Народного фронта побывали в доме №5 по улице Газина. Люди там живут в ужасных условиях. Ждет ли жителей этого дома переселение из ветхого и аварийного жилья? - Есть четко регламентированная программа переселения из ветхого и ава­ рийного жилья по состоянию на i января 2012 года. Те дома, которые были при­ знаны аварийными и ветхими на дату 1 января 2012 года, будут расселяться до 2017 года. Эта программа действует и ре­ ализуется. Дома, которые признаны вет­ хими и аварийными после i января 2012 года, будут рассматриваться в отдельном порядке. К сожалению, надо отметить, что дом на Газина был признан ветхим и аварийным в 2014 году. Поэтому его жильцам придется ждать своей очереди. Сегодня более ста домов признаны вет­ хими и аварийными после 2012 года. ® - В прошлом году было много разговоров, что реконструкция Липецкой станции аэрации под угрозой, так как банк им не выделяет деньги. А если не будет ремонта, то город может остаться без очистных. Какова сейчас ситуация с Липецкой станцией аэрации? Когда закончится ее реконструкция и каково сейчас качество липецких сточных вод? - Да, была задержка реконструкции на один год. Но 2015 год был трудным для всех. Тем не менее по финансам де­ ятельность Липецкой станции аэрации вышла в «плюс». ЛиСА все свои обя­ зательства перед Европейским банком развития и реформирования выполнила. Так что следующий транш будет предо­ ставлен в 2010 году, и реконструкция продолжится. ТЕКСТ:МАРИНАКОСТЮКФОТО.СЕРГЕИПАРШИН ш