Первый номер. 2016 г. (г. Липецк)

№46 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА п е р вы й н о м ер PROrOPOfl 4 УПРАВЛЯЕМ ВМЕСТЕ КАПИТАЛЬНЫЙ СКАНДАЛ мэрии бьют т]Х‘вогу. На планерке у главы ^1ипец- ка Сергея Иванова в понедельник было заявлено, Iчто 1 ХМОНТ не начат в двенадцати домах. 11 ри этом руководитель Фонда капитального jxMOHTa Александр Козин опроверг эти цифры, по его мнению, уже везде кипят работы. Вступать в дискуссию с директором Фонда капремонта чиновники не стали, вместо этого они показали журналистам дома, в которых еще ничего не от|эемоитировапо. В доме №б на улице Гагарина, который был псхлрсюн еще в середине i i | X ) u u i o r o века, на подьезде висит объяв­ ление о том, что |эабочие гкхгмшрет сосгояние инженер­ ных сегей в кварггирах. В дгом году в доме должны были поменять кровлю, системы водо- и электрсхнабжения. Од­ нако на календа|эе середина ноября, а к ремонту здесь даже не приступали. Удиректора управляющей компании «11|зивокзааьная», кото|эая обслуживает этот дом, Юрия Шюпфова, полно СМСок с адресами, где есть проблемы с капита.аьным ремошом. Для него сейчас это —главная головная боль. ВГОРОСДЕЧЙАСЕСДЯТЬПРОБЛЕМНЫХ ДОМОВ, КОТОЫРЕДОЛЖНЫБЫТЬ КАПИТАЛЬНООТРМЕОНТИРОВАНЫ ДОКОНЦАЭТОГОГОДА. НОРАБОТЫВНИХ ДАЖЕНЕНАЧИНАЛИСЬ —На сегодиящний день работы на этом доме но ули­ це Гагарина не начались. Но подрядчики обещают при­ ступить на этой неделе. Дом большой, в любом случае потребуегся не менее двух месяцев на ремонт, — поде­ лился директор управляющей компании «Привок­ зальная» Юрий Шкляров. Но словам директора ГУК в домах, где на сегодняш­ ний день уже начали капремонт, тоже далеко не все гладко —есть опасения, что работы затянугся и график будет нарушен. А в доме по улице Ушинского и вовсе все капиталь­ ные работы но инженерным сетям должны были сде­ лать к 15 ноября. —Было озвучено в Фонде кап 1 х.'монта, что до 15 ноя­ бря все работы по инженерным сетям выполнят, — рас­ сказал директор управляющей компании «Сокол» Па­ вел Меренков. Но чуда в этом доме, как и в других, не случилось. Но оценкам мэрии, сейчас в городе десять проблемных домов, которые должны были капитально отремон- тировать в этом году. Но на дво|эе уже зима, а работы не выполнены. ВФонде капитального ремонта невозму­ тимо уверяют, что у них все под конт]Х)лем. Мол, если вы не видите рабочих, это не значит, что работы не ве- дугся. —Вот, если взять конк|эегный дом №6 по улице Га­ гарина, там в воскресенье было собрание жильцов. Все жильцы изъявили желание, чтобы |земонт был п|Х)веден. Хотя наша позиция была —перенести его на следующий год из-за погодных условий. На этом собрании присуг- ствовала подрядная организация, которая заверила жильцов, что все рабсл ы будут выполнены в установлен­ ные сроки и с ссхл ветствующим качеством, — рассказал заместитель генерального директора Фонда капи­ тального ремонта по Липецкой области Юрий Наса- нович. Заместитель председателя городского департамента ЖКХ такой уверенности пе разделяет. —Мы опасаемся, что в связи с погодными условиями, а у нас на дворе декабрь, не все виды работ могут быть выполнены, а только часть |забот, которая не воспрепят­ ствует благополучному проживанию жителей, то есть смена электрики, может быть, частично водопровод, не касаясь фасада, кровли и инженерных коммуника­ ций, — высказался заместитель председателя город­ ского департамента ЖКХ Вячеслав Коретников. Возможно, капитальный |эемонт в некоторых домах пе|эенесут на следующий год. Как известно, в рамках про­ граммы капитального ремонта общего имущества мно­ гоквартирных домов Липецкой области на территории го|Х)да в текущем году планируется обновить 88 домов. Учитывая значим<хггь качественного и своевременного исполнения данных работ' для липчан, этот вопрос взял под личный контроль глава областного центра Сергей Иванов. Мэр потребовал, чтобы |эемонт был сделан каче­ ственно и липчане могли жить в комфорте и уюте. ТЕКСТ: ТАТЬЯНА ЕРМИШИНА. Ф0Т№ПАВЕЛ ПОКИДОВ Как найти общий язы к с управляющей компанией? Наших читателей консультирует опытный управдом Владимир Таратин. В обязанности Совета дома или ааршего по дому входит еще и осмотр инженерных сетей. Перед началом отопительного сезона необходимо вместе со своей управляющей компанией обойти весь дом и проверить все коммунакации, чтобы зимой не произощло аварий. Совет дома инициирует вместе с УК осмотр всего дома, в том числе инженерных сетей, и соаавляется акт по подготовке дома к осенне-зимнему периоду. Это очень ответавенная работа. И если вы провели такое мероприятие, а оно законно и обязательно, то с УК намечаете сроки выполнения работ. Как будет происходить оплата, обговаривается по каждой позиции. Но это надо делать только по решению общего собрания. Осенью перед пуском тепла соаавляется акт готовноаи дома к работе в осеннне-зимний период. Этот акт подписывает УК, предаавитель департамента ЖКХ, и он передается в госжилинспекцию. Если что случилось в доме, надо звонить в аварийно­ диспетчерскую службу (АДС). Там все звонки регистрируются. Затем они передаются в УК. Это тоже рычаг воздейавия на УК, если она не выполнила работу. Взять распечатку, а АДС предоставит заверенную, и дальще обращаться в ГЖИ, прокуратуру, суд. Сегодня многие депутаты являются и руководителями УК. Можно обратиться в городской Совет и попенять, что плохо работает их сотрудник. У нас во всех округах есть под руководством депутатов Советы общеавенности, им выделяется на разные виды работ в округе по одному миллиону рублей. Надо принять учааие в работе этого Совета и отщипнуть от «пирога» свою долю. Это тоже работа. Раньще, три года назад в городе была программа благоустройава внутридворовых территорий с устройавом карманов для аоянки транспорта. Теперь ее нет, и эти работы должны выполняться за счет денег, которые выделяются Советам на благустройаво. Чтобы благоустроить внутридворовую территорию на одном только доме требуется порядка 350-450 тысяч рублей. А у каждого депутата в округе по 200 многоэтажек. Уж лучще всем «сеарам» по серьге (детские площадки, игровые элементы, оградки, клумбы), чем одному дому и все. Еще еа ь дополнение. Совет дома должен работать с жителями и понуждать их оплачивать коммунальные платежи, не создавать когорты должников. Это тоже условие успеха. Тогда у управляющей компании не будет основания отказывать такому дому в рещении вопросов. Брать все распечатки по дому по каждой квартире и напоминать собственникам об оплате за ресурсы. Анализировать эти распечатки и смотреть, какая квартира сколько потребила ресурсов. Заоарить внимание общеавенности дома, что в таких квартирах проживают незарегистрированные граждане и у них нет или не передаются показания со счетчиков. Одним словом, работать с жителями и быть в авторитете. Тогда и с УК можно будет договориться.