Первый номер. 2015 г. (г. Липецк)

№4 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ПЕРВЫЙ НОМЕР РВОГОРОД 4 (ОККВХЛИПЕЦКЕ. РАБОТАЕТНА тройку СПЛЮСОМ» НЕДОВОЛЬНЫ работой своей управляющей компании ? ЖАЛУЙТЕСЬ! ЛИПЧАНЖДУТНАПРИЕВМГОРОДСКОМ СОВЕТЕДЕПУТАТОВ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, 22, ТЕЛ.239-356 Ч то за 10 лет изменилось в системе ЖКХ, как отстоять свои права, почему липчанам часто приходится пе­ реплачивать за ОДН? Об этом и другом на «Прямой линии», которая прошла в редакции газеты «Пер­ вый номер», рассказал заместитель председателя городского Совета депутатов Федор Жигаров. © - Федор Алексеевич, проблемы жилищно-комму­ нальной сферы являются наиболее острыми: как показыва­ ют соцопросы, тема ЖКХ беспокоит большинство населения города. Вот уже почти 10 лет предпринимаются попытки ре­ формировать систему коммунального хозяйства. Вы долгое время занимаетесь проблемами в этой сфере, что измени­ лось за эти годы? - Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо посмотреть первые указы президента Ельцина, нормативные акты, поста­ новления и программу реформирования ЖКХ. Если их проана­ лизировать, то из тех задач, которые ставились государствен­ ными органами власти, 90% выполнены. Во-первых, введена 100% оплата жителями коммунальных услуг. Во-вторых, хоро­ шо работает социальная защита тех слоев населения, у кото­ рых эти платежи выше установленных стандартов, люди по­ лучают субсидии. В-третьих, в сфере ЖКХ появились частные управляющие компании. Также с 2005 года введен в действие новый Жилищный кодекс РФ. Но, наряду с этим, остались и нерешенные проблемы. Главная из них, на мой взгляд, - от­ ношения между собственниками жилья, управляюгцими ком­ паниями и ресурсоснабжающими организациями. Собствен­ ники жилья до сих пор не могут понять, что никто, кроме них, не будет решать вопросы, связанные с обслуживанием дома, его ремонтом, платежами за коммунальные услуги. Поэтому сейчас самое главное - жилищное просвещение жителей горо­ да, чем мы активно занимаемся. реальность такова, что жесткость законов гасится необязатель­ ностью их исполнения. И тут необходимо, как я уже говорил, просвещать горожан. (Подробности семинара для управдомов - стр. 5- - Прим. ред.). На мой взгляд, необходимо разделять управление и обслуживание. Одна компания должна зани­ маться только управлением, защищать интересы жителей перед ресурсоснабжающими организациями, другая - только обслуживанием и содержанием жилья, как это делается в евро­ пейских странах, тогда будет порядок. Но пока законодательно это не закреплено. © - Мы видим, что выросло количество управляющих компаний, но вот качество их работы пока оставляет желать лучшего. На­ пример, вы, депутат, вынуждены бегать по подвалам и бороться с УК. В ЖКХ МНОГОЕ ИЗМЕНИЛОСЬ, НО ПРОБЛЕМ ХВАТАЕТ - Пока мы, действительно, вынуждены делать это - контролировать работу управляющий компаний, помо­ гать липчанам решать коммунальные вопросы. Есть законо- дательсгю, и мы все обязаны его исполнять. Но, к сожалению. © - Добрый день. Федор Алексеевич, у меня к вам вопрос по ОДН. Плата за общедомовые нужды превышает в несколько раз плату по индивидуальным счетчикам. Мо­ жет, следует эту разницу в показаниях начислять тем жиль­ цам, у которых в квартирах счетчиков нет? Почему я должен экономить, а другой - лить столько воды, сколько захочет? - Здравствуйте, это один из самых больных вопросов на сегодняшний день. К нам постоянно обращаются люди по этому поводу, это целая проблема, ведь ОДН - не толь­ ко общедомовые нужды по свету, холодной и горячей воде, туда входят и небалансы. Если в доме есть общий прибор учета коммунальных ресурсов, и в большинстве квартир стоят счетчики, то в конце месяца управляющие компании снимают показания ОДНУ, смотрят показания, которые пе­ редали жители, и всю разницу между ними раскидывают на всех жителей. В каждом случае надо разбираться инди­ видуально. Вам необходимо организовать совет дома, вы­ брать управдома, который будет решать подобные вопросы от имени жильцов. Сейчас на федеральном уровне обсужда­ ются предложения, чтобы ОДЕЕ жителям начислять по нор­ мативам, а счета по небалансам выставлять управляющим компаниям. ЕЕо как и когда это будет, сказать не могу. А для того, чтобы нечестных УК стало меньше, на федеральном уровне вводится их лицензирование. Получить лицензию довольно сложно, а удержать ее еще труднее. Ведь если в течение года у УК будет два серьезных нарушения, ее лишат