Газета Первый номер. 2014 г. (г. Липецк)

№3 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАЕ1ИОННО-АНАЛИТИЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ПЕРВЫЙ НОМЕР РВОБЛЕМ6А 30ДОМОВВЛИПЕЦКЕОСТАЛИСЬ БЕЗУПРАВЛЯЮЩИХКОМПАНИИ.ЛИПЧАНАМ ПРИХОДИТСЯСАМИМРЕМОНТИРОВАТЬ КАНАЛИЗАЦИОННЫЕТРУБЫИЭЛЕКТРОПРОВОДКУ КУДАУШЛА «УПРАВЛЯШКА»? В доме № 74 по проспекту Победы в мороз отключают отопление, в подъездах огром­ ные дыры в полу, проводка не изолирова­ на, а канализационные трубы постоянно прорывает. Исправить некому - дом >оке год без управляющей компании. - Вот эту яму до самого верха постоянно зали­ вает. Эту дырку уже второй раз долбят, откачивать чуть-чуть. А когда все откачают и починят? Кто его знает? Может в 22 веке, - проводит экскурсию по дому местная жительница Наталья Кротова. В такую ситу'ацию жители дома попали из-за своего желания жить лучше. Они отказались от ус- лут «Липецкой управляющей компании», но на тор­ гах их здание с кучей проблем никто не взял под свою опеку. Целый год Наталья Кротова с соседями не платит за содержание жилья, а чистоту и поря­ док поддерживают своими руками. К сожалению, жители этого дома не единствен­ ные в своей беде. На сегодня в Липецке уоке около 30 домов без присмотра управляющих компаний. Все они выставлены на торги. Если их так и не вы­ берут, то жильцы вправе организовать ТСЖ. В Госжилинспекции считают, что жильцам дома № 74 по проспекту Победы необходимо заключить договор с государственной управляющей колшанией. - У нас создано областное госу'даркггвенное пред­ приятие, которое будет заниматься и уже занима­ ется управлением жилищного фонда, и есть муии- КАКСОЗДАТЬТСЖ Порядок создания и организации деятельнос­ ти ТСЖ. Вначале должна быть создана инициативная группа из числа жильцов, которые готовят все необходимое для проведения общего собрания собственников жи­ лых помещений в доме. На общем собрании жильцы должны определиться со способом управления до­ мом, утвердить Устав ТСЖ, избрать правление, упол­ номоченного на осуществление регистрации ТСЖ и членов ревизионной комиссии. После этого создан­ ное ТСЖ необходимо зарегистрировать в Росреестре, налоговой инспекции и получить в органах статисти­ ки письма о присвоении кодов ОКНО, СОАТО, СОО- ГУ, ОКОНХ, ОКОПФ/ОКФС. Более подробно со всеми документами можно ознакомиться на сайте депар­ тамента ЖКХ Липецка www.depgklilipetsk.ra МНЕНИЕЭКСПЕРТОВ Заместитель прокурор» Липецкой области Павел Корюстелелев; - Это неординарная ситуация, по закону, если жи­ тели дома больше года находятся без управляющей компании, то адмиштстрация города обязана выста­ вить их дом на торги и найти УК Жителям советую обритшъся с жалобой в прюкуратуру области или по местужгггельсгва, чтобы можно было более конкрет­ но разобраться в ситуации. щтпалыюе унитарное предприятие, которюе также этим занимается. Поэтому собственнику можно обратиться туда, - рассказал заместитель руково­ дителя государственной жилищной инспекции по Липецкой области Александр Немцов. В Липецке муниципальная управляющая компания создана на базе ГЖУ- 2 , она находится в районе НЛМК, улица Рабочая, 22 . Как поясни­ ли в компании, сейчас в их управлении находятся i 8 многоквартирных домов го|Х)да. - Если жители хотят, чтобы их домом управляла наша компания, - рассказали в муниципальной управляющей компании, - необходимо повести общее собрание, на которюм выбрать наше предприятие в качестве УК, реше­ ние собрания с подписями собственников принести к нам. Здесь на месте мы разъясним, что и как даль­ ше делать жильцам. Стоит отметить, что многоквартирный дом мо­ жет оказаться без управляющей компании по двум причинам: во-первых, если жильцы сами откажут­ ся от услуг «управляшки», во-вторых, по истечению срока договора. ВЛипецке до мая 2015 года все управляющие ком­ пании должны пол^'чить лицензии. Затем начнется жизнь по новым правилам - за многочиаюшшю жа­ лобы «упр>авляшки» будут лишаться права на работу'. Именно поэтому коммунальщики стараются не прод­ левать договоры с проблемными домами. АЛЕКСЕЙ КРАВЧЕНКО КНИГАЖАЛОБ Депутаты дали управляющей компании ме­ сяц на рещение всех проблем дома по Боевому проезду. Проблемы с затоплением подвала канализационны­ ми стоками и подачей тепла в ряд квартар должны быть устранены угфавляющей компанией в доме №34 по Боевому проезду в течение недели. Такое решение приняли депутаты горсовета. Об этом доме мы писали в № 1 сгг 13 октября. Напомним, комиссия roixoBera по ЖКХ выезжала в этот дом 9 октября. Тогда парламентарии были вы­ нуждены констатировать, что проблемы затопления подвала нечисгота 1 МИ, отсутствия тепла в части квар­ тир, перемерзания труб не решаются работающей на доме управляющей компанией «Комфорт-Л» годами. В слу'чае повторных претензий со стороны собственников жилья депутаты пообещали помочь липчанам избртть другую управляющую компанию. Аесли УК и дальше будет бездейсгювать, "roдепута­ ты обратяться в прокуратуру. Результаты проведенной работы и предложения управляющей колшании по списку дополнительных работ на доме депутаты оценят че!эез месяц.