Газета Первый номер. 2014 г. (г. Липецк)

№2 ЛИПЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ИНФО РМ АИИОННО 'АНАЛИТИ ЧЕСКАЯ ГАЗЕТА ПЕРВЫЙ НОМЕР РВОГОРОД 8 КВИТАНЦИЯ ДЛЯ покойника вСРЕДНЕМКАЖДОМУ ВЛАДЕЛЬЦУКВАРТИРЫ ПРИДЕТСЯвыложить из КАРМАНА 250 РУБЛЕЙВМЕСЯЦ- ВСЕ РСЕДСТВАПЕРЕЧИСЛЯЮТСЯ НАСЧЕТ ФОНДАКАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТАИЛИРЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА ВЛИПЕЦКЕСЧЕТЗАКАПИТАЛЬНЫЙРЕМОНТ ВЫСТАВИЛИДАЖЕТЕМЛЮДЯМ, КОТОРЫХ НЕТВЖИВЫХ В октябре липчанам прислали первые платежки за капитальный ремонт домов. В среднем каждому хозяину квартиры придется выложеть из кармана 250 рублей. Причем квитанции на капремонт получили даже покойники. - Мы были в шоке, - рассказала «Первому номеру» Галина Власова. - в квитанции на капремонт указана моя бабушка, которая умерла 9 лет назад. И она должна заплатить за свою часть квартиры 166 рублей. А вот Дмитрию Гаврилову «повезло» еще больше. Ему прислали сразу две квитанции. Одну - на его имя, а втор)то - на совершенно неизвестного человека, являющегося, если верить платежке, собственником половины его трехкомнатной квартиры. - Мы сразу же обратились в Фонд капитального ремонта, показали эти квитанции, - поведал Дмитрий, - там извинились, сказали, что произошла ошибка. После этого пере­ делали квитанции уже на меня. В Фонде капитального ремонта пояснили, что такое происходит по техническим при­ чинам. Квитанции на оплату капитального ремонта высылаются только собственникам жилья, а многие люди просто не оформляют свое право собственности как положено по закону. - Поэтому мы просим всех липчан, если возникли недоразумения, обращаться к нам, - пояснили в Фонде, - с собой необходимо принести документы, подтверждающие право собственности. После этого мы переделаем платежные квитанции. Суммы платежей для каждого дома рассчитаны индивидуально с учетом разнььх коэффициентов, утвержденных региональной программой капитального ремонта. В эту программу вошли почти бооо многоэтажных домов, а там ремонт рассчитан на 30 лет. Последний дом должны отремоп- тирювать в 2043 году. СРОКИиТАРИФЫ Выстраивая реестр очередности домов па капитальный рюмонт, специалисты учитыва­ ли несколько критериев: год пострюйки каждого дома, дату проведения последнего капре­ монта, степень износа общего имущества и готовность МКД к его проведению. Для каждого дома определен срюк, когда будет проведен капитальный рюмонт. Узнать, когда именно в вашем доме заплапирюван ремонт, можно на официальном сайте Фонда капремонта по адрюсу kapremont48.ru в разделе «Норма­ тивно-правовая база». Здесь же указаны и минимальные тарифы па капитальный ремонт. Они устанавливаются реги­ ональными властями. У нас взносы колеблются от 4,6 рублей за кв. м. до 6,2 в зависимости от благоустройства дома. То есть владелец двухкомнатной хрущевки в среднем будет платить по 250 р><блей ежемесячно. При этом собственники встрюенных нежилых помещений также обязаны платить за кап|эемонт. Все накопленные жильцами средства пойдут только на капитальный ремонт. При желании можно увели­ чить взнос и платить больше. Для неплательщиков пред- усмотрюио наказание в виде штрафнььх санкций, которые составляют 1/300 (одна трехсотая) ставки рефинансирова­ ния Центрального банка России за каждый день просрочки платежа, то есть ю % годовых. средств, то все деньги со спецсчета будут перюведены на общий счет рюгионального опера­ тора. И ремонтные работы будут прюведены в запланирюванный срюк. Сменить способ формирования средств для капремонта можно. Для этого необходимо провести общее собрание собственников, запрттоколирювать соответствующее решение и передать владельцу специального счета или региональному оператору, куда перечисля­ лись деньги. Образец протокола можно найти на сайте Фонда капитального ремонта. Ре­ шение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионально­ го оператора и его перевода на спецсчет всту'пает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в много- кваругирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения ре­ гиональный оператор перечисляет средства этого дома, числящиеся на счете Фонда капи­ тального ремонта на счет ТОК или ЖК. КТОКОНТРОЛИРУЕТ Несмотря на то, что липчане только начинают платить за капитальный ремонт, вкла­ дывая деньги в копилкз' на будущее своей многоэтажки, в некоторых домах ремонт уже начался. Так, рабочие ^эке во всю трудятся в доме №71 по улице Интернациональная и в доме №6 по улице Горького. Это стало возможным за счет заимствования средств из Фонда капитального ремонта, куда поступили средства из регионального и федерального бюджета. А жильцы, платя юпосы на капремонт, будут возвращать выделенные деньги. Ежегодно прюводится актуализация программы капитального ремонта, то есть в нее вносятся изменения, включаются новые дома или исключаются аварийные, также мо­ гут сдвинуться сроки ремонта в зависимости от состояния дома. Причем еаш дом только включили в п]Х)грамму, то жильцы начнут платить взносы на капитальный ремонт только через 8 месяцев. В случае, если жильцы несколько лет собирали средства, по капремонта не было, а дом признали аварийным, то собранные деньги пойдут на снос здания, а остаток б)дет возвращен собственникам. Контроль за расходованием средств Фонда капитального ремонта лежит на плечах ре­ гиональной и муниципальной властей. Жилищной инспекции и Счетной палаты. Но если у жильцов есть сомнения, что их С1едства израсходованы не по назначению, они могут обратиться с жгшобой в прокуратуру. МАРИНАКОСТЮК КОМУПЛАТИТЬ? Все средства перечисляются па счет Фонда KanjeMon- та или регионального оператора. Но ТСЖ или жилищные кооперативы могут открыть и собственные счета в банке. Если у ТСЖ или ЖК открыт спецсчет, то они могут провести капитальный ремонт раньше ерюка, указанного в програм­ ме, по мере накопления необходимой суммы. Но в случае, если жильцы ие успевают аккумулирювать нужный объем