Ведомости органов местного самоуправления. 2022 г. (г. Липецк)

№ 1-10 от 14 января 2022 г. В Е Д О М О С Т И О Р Г А Н О В М Е С Т Н О Г О С А М О У П Р А В Л Е Н И Я . М У Н И Ц И П А Л Ь Н О Е О Б Р А З О В А Н И Е Г О Р О Д Л И П Е Ц К 79 нии 1,00 м с юго-западной стороны, на расстоянии 1,00 м с северо-западной стороны. 1. Реконструкция объекта незавершенного строительства (проектируемое назначение - поликлиника на 500 посещений в смену с дневным стационаром областного онкологического центра, степень готовности 58%) по адресу: г. Липецк, ул. Неделина, дом 15г, кадастровый номер земельного участка 48:20:0045604:36. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 5,00 м с северо­ восточной стороны, по границе земельного участка с юго-восточной стороны. Планируемое количество этажей - 11 (предельное количество этажей - 5). Процент застройки в границах земельного участка - 52,4 (максимальный процент застройки - 50,0). 2. Садовый домик по адресу: г.Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Цементник», уча­ сток №229, кадастровый номер земельного участка 48:20:0210302:364. Объект расположен по границе земельного участка с западной стороны, от границы земельного участка на расстоянии 1,20 м с южной стороны, на расстоянии 0,60 м с северной стороны, от красной линии улицы на расстоянии 1,20 м с южной стороны. 3. Реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. В.Л. Кротевича, дом 22, када­ стровый номер земельного участка 48:20:0029908:32. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 1,00 м с юго-западной стороны, на расстоянии 1,62 м с юго-восточной стороны. 4. Садовый домик по адресу: г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Машинострои­ тель», участок №823, кадастровый номер земельного участка 48:20:0046401:896. Объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 1,30 м с западной стороны. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях - 1. На основании протокола общественных обсуждений от 14.01.2022 № 1. Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замеча­ ние Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая Генерация» ПАО «Квадра» является арендатором смежного земельного участка с када­ стровым номером 48:20:0045604:74, предоставленного Обществу в долгосроч­ ную аренду под эксплуатацию насосной станции. Рассмотрев проект решения и информационные материалы по вопросу, ПАО «Квадра» со своей стороны не возражает против предоставления разреше­ ния на отклонение от предельных параметров разрешенной реконструкции объекта капитального строительства, располагаемого в границах земельного участка с кадастровым номером 48:20:0045604:36 по адресу: г. Липецк, ул. Не­ делина, дом 15г. Одновременно обращаем внимание, что в границах смежного земельного участка с кадастровым номером 48:20:0045604:74 помимо насосной станции размещены тепловые сети подземной прокладки, а также иные подземные инженерно-технические коммуникации (сеть канализации и ливневой ка­ нализации, водопроводная сеть, сеть телефонизации, располагаемые вдоль границы земельного участка с кадастровым номером 48:20:0045604:36), при­ надлежащие ПАО «Квадра» на праве собственности. Соответственно, при планировании строительно- монтажных и иных видов работ по объекту «Реконструкция объекта незавершенного строительства (проектируемое на­ значение - поликлиника на 500 посещений в смену с дневным стационаром областного онкологического центра, степень готовности 58%)» необходимо учитывать ограничения использования земельных участков охранной зоны тепловых сетей, установленные Приказом Минстроя РФ от 17.08.1992 N 197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей», а также иные ограничения, связанные с обеспечением сохранности указанных инженерных коммуникаций Рекомендации о целе­ сообразности (или не­ целесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний Целесообразно к учету. Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) заме­ чание Не поступили Рекомендации о целе­ сообразности (или не­ целесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний Выводы по результатам общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи­ тального строительства: - направить в управление строительства и архитектуры Липецкой области заключение о результатах об­ щественных обсуждений и протокол общественных обсуждений для принятия решения. Председатель департамента - главный архитектор города Липецка А.А. Пушилин Секретарь Н.В. Камакина ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории 32, 33 микрорайонов в городе Липецке, в части земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0043601:310 и 48:20:0043601:313 «14» января 2022 года Организатор проведения общественных обсуждений: департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: проект внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории 32, 33 микрорай­ онов в городе Липецке, в части земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0043601:310 и 48:20:0043601:313. Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Липецка от 30.11.2021 № 2351 «О проведении общественных об­ суждений по проекту внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории 32, 33 микрорайонов в городе Липецке, в части земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0043601:310 и 48:20:0043601:313». Срок проведения общественных обсуждений: с «03» декабря 2021 г. по «14» января 2022 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях - 957. На основании протокола общественных обсуждений от 14.01.2022 № 1. Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения Содержание предложений и (или) замечаний Рекомендации о целесоо­ бразности (или нецелесоо­ бразности) учета внесенных предложений и (или) за ­ мечаний Письменные обращения , поступившие в электронном виде от 21.12.2021 от Бочаровой Л., Крысанова Д.Ю., от Змеевской Т.К. (коллективное пись­ менное возражение - 79 подписей ), от Терпуговой О.С., от Коршуновой И.В., от Ирины, от Попова А.В., от Голубых Д.В., от 17.12.2021 от Тюмне- вой С., от 15.12.2021 от Макаренко Е., от 14.12.2021 от Копенкина А., от 20.12.2021 от Павлова Д.С., от Шацких Е.Е., от Юриной И.В., от Козловой О., от 30.12.2021 от Аничкова С.П., Рылева В.Н., от 29.12.2021 от Пичугина М.Ю., от Черных А.О. (коллективное письменное возражение - 266 под­ писей ), от Пекновой С.В., от Липатовой Я.В. (коллективное письменное возражение - 266 подписей ), от Панариной Т.В., от Панарина Н.В. (кол­ лективное письменное возражение - 95 подписей ), от Пестова И.В., от Пичугиной Г.М., от Алешина Ю.Ю. (коллективное письменное возражение - 27 подписей ), от Фурсовой О.И. (коллективное письменное возражение - 266 подписей ), от Третьякова В.А., от Пекновой И.В., от Коршунова С.В., от председателя ТОС «Кривенкова» Богдановой О.В. (коллективные пись­ менные возражения - 139 и 13 подписей ), от 28.12.2021 от Закамулиной Л.В., от Меренкова Д.С., от Меренковой А.М., от Стукалиной Ю.В., от За ­ харовой В.Г., от Филатовой Е., от Кулешовой И.Н., от Кулешова М.Ю., от 27.12.2021 от Гладкова В.И., от Гладковой А.П., от Фроловых (3 человека), от Руднева Е., от 23.12.2021 от Поповой В.А., от Колмогорова А., от Мило- вановой Е.Е., от Монаенковой Е.В., от Самойловой И.Ю., от 22.12.2021 от Алесиной Е.А., от Полухина М.А., от 24.12.2021 от Меренковой А.М., от Кулешова М.Ю., от Пузиковой Н.В., от 26.12.2021 от Суржиковой Г., от По ­ лухиной Е., от Полухиной О., от Ежовой М., от Хвостовой О., от Загумен- новой А., от 25.12.2021 от Кузнецовой О., от Олениной Ю., от Борисовой С., от Песковой С., от Торишной С., от Буйволенко Е., от Нечет В., от Стеля О., от Кузнецовой Е., от Олениной Ю. От Муравьева В.Н., от Тихоновой Е.Э., Макаровой А.С., от Макарова М.О., от Лидер А.В., от Паниной И.В., от Панина В.Ю. Письменные обращения от 15.12.2021 № Е-1255 от Пятых Е.В., от 16.12.2021 № П-1259 от Припадчева А.В., от 17.12.2021 № А-1261 от Волковой А., от 21.12.2021 № Ш-1269 от Широкова А.С., № С-1274 от Сарычева А., № Б-1268 от Богдановой О.В., № К-1272 от Ковалева М.А., № Т-1275 от Тарасова Я.В., № П-1276 от Пекновой И.В., № Ч-1271 от Ченских А.А., от 22.12.2021 № Л-1277 от Лисовского В.И., от 27.12.2021 № Ж-1289 от Турапиной Е.А. (кол­ лективное письменное возражение - 78 подписей ), от 28.12.2021 № Кл-1293 от Кальченко А.Е. (коллективное письменное возражение - 118 подписей ), от Спициной Р.Ю. (коллективное письменное возражение - 34 подписи ) от 28.12.2021 № Ф-1296 от Филатовой Е.В., от Стрельниковой Е.В. (коллектив­ ное письменное возражение - 23 подписи ). Мы, жители микрорайона «Европейский», выступаем против внесения и з­ менений в проект нашего микрорайона и против строительства многоэтаж­ ных жилых домов по следующим основаниям: Н а земельном участке с кадастровым номером 48:20:0043601:310 вместо предусмотренного первоначальным проектом спортивно-развлекательного центра, предлагается построить 2 дома этажностью от 10 до 17 этажей на 526 и 610 квартир. При проектировании микрорайона закладывались коммуникации именно под спортивный центр, а не два МКД с численность 1100 жителей, жители микрорайона опасаются возникновения проблем с коммуникациями, в свя­ зи со строительством домов, не предусмотренных проектом. Таким образом, строительство двух домов с численностью до 1100 человек приведет к негативным последствиям, которые наблюдаются на микрорай­ оне Елецкий г. Липецка. В настоящее время в нашем микрорайоне сложная ситуация с парковочны­ ми местами, строительство еще двух домов приведет к проблемам с парко­ вочными местами и проездом экстренных служб. Проектом предусмотрены жилые дома с многоуровневыми парковками, но на практике оказывается так, что дом сдается без заявленной парковки либо на стадии проекта лишается ее или же не вводится в эксплуатацию по техническим причинам, как например дом № 6 по ул. Свиридова. И в ре­ альности жители остаются без обещанных парковочных мест, а плотность застройки увеличивается. На новых микрорайонах проживают преимущественно молодые семьи с детьми, но секций для занятий творчеством в шаговой доступности от до­ мов нет, не у всех родителей есть возможность каждый раз возить ребёнка на занятия в другой отдаленный район. В микрорайоне Европейский на участке с кадастровым номером 48:20:0043601:310 запланирован единственный спортивно-развлекательный центр, для проведения полезного досуга наших детей и взрослых. Просим не лишать жителей микрорайона, детей в первую очередь, возможности проводить свободное время с пользой. Близ лежащие спортивные сооружения «Ледовый дворец» и строящийся «Футбольный манеж» имеют очень узкую специализированную направлен­ ность. Спортивный комплекс «Катящиеся камни» строится более 10 лет, предпри­ нималось множество попыток, которые так и не увенчались успехом. Жителям микрорайона Европейский и близ лежащих районов не хватает дома творчества, школы искусств и иных досуговых учреждений для детей. Плохая организация досуга подростков приводит к росту преступности среди несовершеннолетних. Проектом так же предусмотрено внесение следующих изменений: - на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0043601:313 планиру­ ется размещение многоэтажного многоквартирного жилого дома (до 23 эта ­ жей) ориентировочно на 986 жителей, который ранее не предусматривался проектом, с 2-уровневой подземной автостоянкой (за границами санитар­ но-защитной зоны от автомобильной газонаполнительной компрессорной станции), а также пять многоярусных гаражей-стоянок, рассчитанных на 333 - 450 машино-мест каждый; - в границах земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0043601:291, 48:20:0043601:292, 48:20:0043601:293, 48:20:0043601:294, 48:20:0043601:295, 48:20:0043601:296, 48:20:0043601:297 и 48:20:0043601:299 изменена конфигу­ рация и этажность многоквартирных жилых домов (преимущественно до 21 этажа) при сохранении общего числа жителей (8000 человек) согласно утвержденному ранее проекту. Жители микрорайона считают эти измене­ ния недопустимыми. В настоящее время дошкольные учреждения по проекту достроены. М и­ крорайон полностью не достроен и не заселен, а в детских садах уже нет вакантных мест. Тоже самое происходит с местами в школе микрорайона. На данный момент открывшаяся в этом году школа на момент открытия за ­ полнена более 80% при условии не набора некоторых классов. Вторая шко­ ла, предусмотренная проектом, по численности не превосходит уже постро­ енную и не сможет обеспечить всех детей микрорайона, так как изначально планировалась на меньшее количество и этажность жилых домов. Таким образом, строительство двух домов приведет к уменьшению количе­ ства мест в детских садах и школах, которых уже не хватает._______________ Принято к учету.