Ведомости органов местного самоуправления. 2021 г. (г. Липецк)

№43 от 13 августа 2021 г. В Е Д О М О С Т И О Р Г А Н О В М Е С Т Н О Г О С А М О У П Р А В Л Е Н И Я . М У Н И Ц И П А Л Ь Н О Е О Б Р А З О В А Н И Е Г О Р О Д Л И П Е Ц К 28. Письменное обращение от Татариновой И.В. от 20.07.2021 № Т-701: Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка с кадастровым номером 48:20:0010501:383, располо­ женного по адресу: г. Липецк, переулок Лирический, д. 7, соглас­ но приложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 29. Письменное обращение от ИсаеваМ.А. от 20.07.2021 №И-703: Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка с кадастровым номером 48:20:0010501:416, располо­ женного по адресу: г. Липецк, ул. Взлетная, д. 9, согласно при­ ложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 30. Письменное обращение от Милишонковой Ж.А., Милишон- кова А.А. от 20.07.2021 №М-702: Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка с кадастровым номером 48:20:0010501:382, распо­ ложенного по адресу: г. Липецк, ул. Коттеджная, д. 11, согласно приложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 31. Письменное обращение от Воляевой Е.А. от 20.07.2021 № В-700: Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка с кадастровым номером 48:20:0010501:426, распо­ ложенного по адресу: г. Липецк, ул. Коттеджная, д. 12, согласно приложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 32. Письменное обращение от Казаровой Н.О. от 22.07.2021 № К-714: Прошу установить границы территориальной зоны делового общественного и коммерческого назначения (О-1) по границам земельного участка с кадастровым номером 48:20:0027311:12, расположенного по адресу: г. Липецк, пл. Заводская, д. 2, соглас­ но приложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 33. Письменное обращение от Казаровой Н.О. от 22.07.2021 № К-713: В целях перераспределения земельного участка, прилегающего к участку с кадастровым номером 48:20:0027311:12, расположен­ ного по адресу: г. Липецк, пл. Заводская, д. 2 прошу включить в границы территориальной зоны делового общественного и коммерческого назначения (О-1) указанный земельный участок, согласно приложенным координатам. Данная корректировка необходима для дальнейшего выполне­ ния благоустройства и устройства дополнительных парковоч­ ных мест к магазину продовольственных товаров. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 34. Предложение, поступившее в электронном виде от 22.07.2021 от Тадевосян И.С. (по доверенности Новикова Н.С.): Прошу установить границы территориальной зоны транспорт­ ной инфраструктуры (Т) по границам земельного участка с ка­ дастровым номером 48:20:0000000:33627, расположенного на территории СНТ «Металлург-2», согласно приложенным коор­ динатам, для размещения объектов придорожного сервиса. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 35. Письменное обращение от Ключникова Л.Ф. от 23.07.2021 № К-719: Прошу включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) земельный участок № 864, расположенный в СНТ «Металлургстрой», согласно прило­ женным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 36. Письменное обращение от Мещеряковой Н.Н. от 26.07.2021 №М-722: В целях перераспределения земельного участка, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Семенова-Тян-Шанского, д. 118 прошу включить в границы территориальной зоны застройки индиви­ дуальными жилыми домами (Ж-1) указанный земельный уча­ сток, согласно приложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 37. Письменное обращение от Катасоновой Л.А. от 29.07.2021 № К-739: Прошу установить границы территориальной зоны малоэтаж­ ной жилой застройки с земельными участками (Ж-1.2) по грани­ цам земельного участка с кадастровым номером 48:20:0020601:49, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Кольцевая, д. 5, соглас­ но приложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 38. Письменное обращение от Беляева С.Н. от 29.07.2021 №Б-740: Прошу внести изменения в градостроительный регламент тер­ риториальной зоны делового общественного и коммерческого назначения (О-1) в части включения в основные или условно разрешенные виды использования земельного участка следую­ щий вид использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)», в связи с приведением в соответствие до­ кументации на жилой дом, расположенный по адресу: г. Липецк, ул. З.Космодемьянской, д. 184. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 39. Письменное обращение от Прониной Л.Б. от 29.07.2021 № П-745. Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка, расположенного по адресу: установлено относи­ тельно ориентира, расположенного в границах участка. Почто­ вый адрес ориентира: Липецкая обл., г. Липецк, с. Желтые Пески, ул. Луговая, прилегающий к домовладению №34 «а». Кадастро­ вый номер земельного участка: 48:20:0021714:32, согласно при­ ложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 40. Письменное обращение от Манаенковой О.В. от 29.07.2021 № М-746. Прошу установить границы территориальной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) по границам земельно­ го участка, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Цементни­ ков, д.1б, согласно приложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 41. Письменное обращение от Боровкова А.Н. от 03.08.2021 № Б-761. Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка с кадастровым номером 48:20:0029803:19, располо­ женного по адресу: г. Липецк, ул. Урицкого, д. 146, согласно при­ ложенным координатам. 42. Письменное обращение от Уласевич Г.Н. от 03.08.2021 №У- 763. Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка с кадастровым номером 48:20:0041109:5, располо­ женного по адресу: г. Липецк, пер. Линейный, д. 21, согласно при­ ложенным координатам, в связи с уточнением границ земельно­ го участка, находящегося в собственности. 43. Письменное обращение от Маковой О.Н. от 04.08.2021 № М-771. Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам (в райо­ не) земельного участка, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Советская (Сселки), д. 116Д, согласно приложенным координа­ там, в связи с необходимостью утверждения схемы расположе­ ния земельного участка и оформления прав на него (площадью 1 273 кв.м.), для завершения строительства жилого дома, распо­ ложенного по адресу: г. Липецк, ул. Советская (Сселки), д. 116Д. 44. Письменное обращение от Сурковой Е.Н. от 04.08.2021 № С-773: Прошу установить границы территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) по границам земельного участка, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Авиационная, д. 2А, согласно приложенным координатам. 45. Письменное обращение от Кретининой Т.И. от 04.08.2021 № К-772. Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка с кадастровым номером 48:20:0038404:26, располо­ женного по адресу: г. Липецк, ул. Липецкая, д. 126, согласно при­ ложенным координатам. 46. Письменное обращение от Мережко Ю.П. от 05.08.2021 № М-775. Прошу установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по границам земель­ ного участка с кадастровым номером 48:20:0000000:33102, распо­ ложенного по адресу: г. Липецк, ул. Буденного, з/у 62б, согласно приложенным координатам. Предложения и замечания иных участников общественных об­ суждений Содержание предложений и (или) замечаний 1. Письменное обращение от директора ООО СЗ «Инстеп» Кар- кешина С.А. от 15.07.2021 №И-684: 1) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж, Ж-3, Ж-4, Ж-5, О-1, О-2 для вида разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) » привести в соответствие с Таблицей Б.1, п. 1 Примечания к Таблице Б.1 Приложения Б СП 42.13330.2016 «Градостроитель­ ство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и изложить столбец «Иные параметры» в следующей редакции: «Коэффициент плотности застройки - 1,2, при реконструкции - 1,6. При наличии утвержденной документации по планировке территории коэффициент плотности застройки считать на квар­ тал (микрорайон) (брутто), при этом предельный (минимальный и максимальный) коэффициент плотности застройки на земель­ ный участок не подлежит установлению». 2) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж, Ж-3, Ж-4, Ж-5, О-1, О-2 для вида разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) » внести изменения: - наименование столбца «Максимальный процент застройки в границах земельного участка» заменить на «Коэффициент за­ стройки». - Привести в соответствие с Таблицей Б.1, п. 1 Примечания к Таблице Б.1 Приложения Б СП 42.13330.2016 «Градостроитель­ ство. Планировка и застройка городских и сельских поселе­ ний», изложив столбец «Коэффициент застройки» в следующей редакции: «Коэффициент застройки - 0,4, при реконструкции - 0,6. При наличии утвержденной документации по планировке террито­ рии коэффициент застройки считать на (микрорайон) (брут­ то), при этом предельный (минимальный и максимальный) коэффициент застройки на земельный участок не подлежит установлению». 3) В основных видах разрешенного использования для земель­ ных участков многоэтажной жилой застройки (высотной за­ стройки) (код 2.6) в градостроительных регламентах территори­ альных зон Ж, Ж-3, Ж-4, Ж-5, О-1, О-2 предусмотреть основной вид разрешенного использования «Предоставление коммуналь­ ных услуг (код 3.1.1)» без установления минимального размера земельного участка. 4) В градостроительных регламентах территориальных зон Ж, Ж-3, Ж-4, Ж-5, О-1, О-2 наименование столбца «Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, соору­ жений» заменить на «Предельная этажность, предельная высота зданий, строений, сооружений». 2. Письменное обращение от директора ООО «СПК» «Липецк» Разомазовой Ю.Г. (по доверенности Балабина А.В.) от 21.07.2021 №С-708: Прошу установить границы территориальной зоны делового общественного и коммерческого назначения (О-1) по границам земельного участка с кадастровым номером 48:20:0013104:29, расположенного по ул. Циолковского, согласно приложенным координатам. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний Предложения будут направлены в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. Предложение будет направлено в об­ ластную комиссию по подготовке про­ екта Правил землепользования и за­ стройки для рассмотрения и принятия решения. 7