Первый номер официально. 2025 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНО № 47 ( 452) 23 июня 2025 ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ И АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ЛИПЕЦКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ 17.06.2025 № 68-р г. Липецк О созыве очередной 66-й сессии Липецкого городского Совета депутатов шестого созыва ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «23» июня 2025 года Организатор проведения общественных обсуждений – департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1. Реконструкция индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, переулок Макаренко, земельный участок 10, кадастровый номер земельного участка 48:20:0012117:59. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка с северо- западной стороны на расстоянии 2,40 м (минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м). 2. Реконструкция нежилого здания (склад), расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Юношеская, владение 67в, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011001:97. Реконструируемый объект расположен от границ земельного участка с северо-восточной стороны на расстоянии 0,20 м, с северо-западной стороны – 0,70 м (минимальные отступы от границ земельного участка – 5 м). 3.Реконструкцияадминистративногоздания,расположенногопоадресу:Липецкаяобласть,г.Липецк, ул. Юношеская, д. 43б, кадастровый номер земельного участка 48:20:0010501:2169. Реконструируемый объект расположен от границ земельного участка с юго-западной стороны на расстоянии 1 м, с северо- западной стороны – 1 м, с северо-восточной стороны по границе земельного участка (минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м). 4. Строительство объекта: «Строительство цеха по производству кормов для животных, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, Универсальный проезд, влд-11» на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0000000:53003, расположенном по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Универсальный. Планируемый объект расположен от границы земельного участка с южной стороны на расстоянии 1 м (минимальные отступы от границ земельного участка – 5 м). 5. Строительство объекта: «Склад запасных частей» на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0028502:184, расположенном по адресу: Липецкая область, г. Липецк. Планируемый объект расположен от границы земельного участка с юго-восточной стороны на расстоянии 2,90 м (минимальные отступы от границ земельного участка – 5 м). Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации городаЛипецкаот 20.05.2025№1011 «Опроведенииобщественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства». Срок проведения общественных обсуждений: с «26» мая 2025 г. по «23» июня 2025 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях, – 0. На основании протокола общественных обсуждений от 23.06.2025№1. Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний Не поступили. ------------------ Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний Не поступили. ----------------- Выводы по результатам общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Созвать очередную66-юсессиюЛипецкого городскогоСовета депутатовшестого созыва 01.07.2025 года в 12.00 часов в большом зале городского Совета (ул. Советская, 22) с повесткой дня: 1. О присвоении звания «Почетный гражданин города Липецка». 2. О внесении изменений в Бюджет города Липецка на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов. 3. Овнесении изменений в Положение «Об основах бюджетного устройства и бюджетного процес- са в городе Липецке». 4. О ходе реализации муниципальной программы города Липецка «Благоустройство территории города Липецка» в 2024 году и за текущий период 2025 года и другие. На сессию пригласить: Главу города Липецка, заместителей главы администрации города Липецка, руководителей отраслевых (функциональных) органов администрации города Липецка, Главного феде- рального инспектора по Липецкой области, представителей Управления федеральной антимонополь- ной службы по Липецкой области, Правительства Липецкой области, Липецкого областного Совета де- путатов, прокуратуры Липецкой области, Управления Министерства внутренних дел Российской Феде- рации по городу Липецку, председателя Счетной палаты города Липецка, председателя Общественной палаты города Липецка, представителей средств массовой информации. Председатель Липецкого городского Совета депутатов Е.В. Фрай – направить в министерство строительства и архитектуры Липецкой области заключение о результатах общественных обсуждений и протокол общественных обсуждений для принятия решения. Заместитель главы администрации города Липецка – председатель департамента С.И. Сурмий ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешенные видыиспользования земельных участков или объектов капитального строительства «23» июня 2025 года Организатор проведения общественных обсуждений – департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства: 1. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проезд Героя Советского Союза Е. Потапова, земельный участок 16б, кадастровый номер земельного участка 48:20:0045307:46 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный) (Ж-3)), условно разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства. 2. Земельный участок по ул. Минская в г. Липецке, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011401:247 (зона застройкииндивидуальнымижилыми домами (Ж-1)), условноразрешенный вид использования – магазины. 3. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Баумана, кадастровый номер земельного участка 48:20:0000000:32366 (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)), условно разрешенный вид использования – магазины. Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации городаЛипецкаот 20.05.2025№1010 «Опроведенииобщественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства». Срок проведения общественных обсуждений: с «26» мая 2025 г. по «23» июня 2025 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях, – 24. На основании протокола общественных обсуждений от 23.06.2025№1. Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в преде- лах которой проводятся общественные обсуждения Участник общественных обсуждений, внесший предложение и (или) замечание Рекомендации о це- лесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний По пункту 1: пр. Е. Потапова, земельный участок 16б. Письменное обращение Иванова А.Н. от 11.06.2025№2, письменное обращениеЮткина В.И. от 16.06.2025№8: Я, Иванов Алексей Николаевич, являюсь правообладателем земельного участка с кадастровым номером 48:20:0045307:17, имеющего вид разрешенного использования – для комплекса зданий и сооружений промышленно- го назначения (мой земельный участок расположен на расстоянии менее 50 метров до рассматриваемого земельного участка, с кадастровым номером 48:20:0045307:46). Я,ЮткинВасилийИванович, являюсьправообладателемземельногоучасткаскадастровымномером48:20:0045307:266, имеющего вид разрешенного использования – для комплекса зданий и сооружений промышленного назначения (мой земельный участок расположен на расстоянии менее 20 метров до рассматриваемого земельного участка, с кадастро- вым номером 48:20:0045307:46). Мы против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка – для ин- дивидуального жилищного строительства в отношении земельного участка с кадастровым номером 48:20:0045307:46, расположенного по адресу: г. Липецк, проезд героя Советского Союза Е. Потапова, земельный участок 16б (на данный момент разрешенное использование для растворно-бетонного узла, склада инертных материалов с пристройкой, зда- ния ремонтно-механического цеха с пристройками, здание проходной), по следующим причинам: Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007№74 (ред. от 25.04.2014) «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (зарегистриро- вано в Минюсте России 25.01.2008 № 10995) для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающуюсреду загрязняющих веществ, создаваемогошума, вибрации и дру- гих вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влия- ния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон: – промышленные объекты и производства первого класса – 1000 м; – промышленные объекты и производства второго класса – 500 м; – промышленные объекты и производства третьего класса – 300 м; – промышленные объекты и производства четвертого класса – 100 м; – промышленные объекты и производства пятого класса – 50 м. Соответственно рассматриваемый земельный участок с кадастровым номером 48:20:0045307:46 первоначально нахо- дится на расстоянии менее 50 метров и попадает, в любом случае, в охранную зону. На территории находятся пользователи (арендаторы), занимающиеся различными сферами деятельности, согласно раз- решенному виду использования наших земельных участков. Наши производства относятся к классу III – санитарно-защитная зона 300 м. Согласно обзору практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 14.11.2018, земельные участки, виды разрешенного использования которых не соответствуют измененному градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока привидения их в соответствие с градостроительным регламентом, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства не опасно дляжизни или здоровья че- ловека, окружающей среды, объектов культурного наследия. Так земельный участок 48:20:0045307:46 при разрешенном строительстве для растворно-бетонного узла, склада инертных материалов с пристройкой, здания ремонтно-механиче- ского цеха с пристройками, здание проходной не обязаны переводить для ИЖС. Все соседние участкиимеют тоилииноепроизводственноеназначениеи совершают наних производственныеработы, которые будут неблагоприятно влиять на участок с назначением ИЖС и это приведет к невозможности их использова- ния по назначению. На основании вышеизложенного, считаем, что изменение вида разрешенного использования земельного участка при- ведет к невозможности использования принадлежащих нам участков по назначению, в связи с чем, выражаем свое несогласие с решениемопредоставленииразрешения на условноразрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 48:20:0045307:46 – для индивидуального жилищного строительства. По пункту 2: ул. Минская, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011401:247 Коллективное письменное обращение (17 подписей) Логиновой В.В. от 16.06.2025№7: Целесообразно к учету.