Первый номер официально. 2025 г. (г. Липецк)

№ 45 ( 450 ) 16 июня 2025 года 18 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА Содержание предложений и (или) замечаний Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний 1. Письменное обращение, поступившее в электронном виде 26.05.2025 № 1 от Романова Ю.И.: Врамках проводимыхобщественныхобсужденийпоуказанномупроектупредлагаюследую- щие варианты по модернизации данной территории в целях её рационального, устойчивого и комфортного развития: 1) Обустройство двухсторонних велодорожек вдоль улиц В. Музыки иМ. Трунова с нанесени- ем разметки и установкой велопарковок. Интеграция с существующими и перспективными маршрутами. 2) Расширение тротуаров, покрытие нескользящими материалами. Разделение пешеходного и велосипедного трафика. Установка бордюров с пониженными участками для маломобиль- ных граждан. 3) Строительство крытых остановочных павильонов с скамейками и табло времени прибытия транспорта. Оборудование пандусами, урнами и освещением. Установка парковки для элек- тросамокатов и велосипедов. 4) Высадка деревьев вдоль проезжих частей и тротуаров для снижения пыли и шума. Благо- устройство сквера с лавочками, урнами, освещением и Wi-Fi-зоной. Возможность создания «зеленого коридора» между жилыми домами и дорожной инфраструктурой. 5) Установка закрытых и защищенных от осадков модульных площадок с раздельным сбором мусора. Размещение в доступности, не нарушающей санитарные зоныжилых домов. 6) Предусмотреть выделение земельного участка под строительство небольшого продукто- вого магазина или многофункционального торгового павильона. Возможность включения аптеки, точки бытового обслуживания или кафе. 7) Организация современногоигрового комплекса смягкимпокрытием. Оборудование спор- тивной зоны: турники, тренажёры, футбольная/баскетбольная площадка. 8) Создание организованных парковок с покрытием, разметкой, водоотводами и освеще- нием. Оптимизация съездов и выездов, предотвращение хаотичной парковки на газонах и тротуарах. 9) Установка энергоэффективных LED-светильников вдоль всех дорожек, проездов и входов в дома. Освещение парковок, остановок и пешеходных переходов. 10) Возможность подключения камер видеонаблюдения. Wi-Fi в общественных зонах. Уста- новка электронных табло и навигационных указателей. Считаю, что внедрение указанных выше мер позволит существенно повысить уровень ком- форта, безопасности и привлекательности рассматриваемого района. Прошу рассмотреть данные предложения при доработке и утверждении проекта плани- ровки. Не целесообразно к учету, так как данные вопросы не относятся к про- екту изменений в документацию по планировке территории. Утвержденным проектом плани- ровки не предусмотрено развитие сети велодорожек в границах ми- крорайона. Данный вопрос решается в рамках разработки проекта благоустройства. Утвержденным проектом плани- ровки зеленые насаждения общего пользования предусматриваются на участках, свободных от застройки и инженерных сетей. Данный вопрос решается в рамках разработки проекта благоустройства. Данный вопрос решается в рамках разработки проекта благоустройства. Согласно утвержденному проекту пла- нировки образован земельный участок с кадастровым номером 48:20:0000000:33485 (поз. 38) для раз- мещения магазина. Данный вопрос решается в рамках разработки проекта благоустройства. Данный вопрос решается в рамках разработки проекта благоустройства. Данный вопрос решается в рамках разработки проекта благоустройства. Данный вопрос решается в рамках разработки проекта благоустройства. 2. Письменное обращение, поступившее в электронном виде 26.05.2025 № 2 от Дмитриева Н.А., Бондаренко К., письменное обращение, поступившее в электронном виде 28.05.2025 № 4 от Пищулиной К.Ю., письменное обращение, поступившее в электронном виде 28.05.2025 № 5 от Пищулина Д.А., коллективное письменное обращение (60 подписей) от 30.05.2025 № 6 от Терпугова А.В., коллективное письменное обращение (117 подписей) от 02.06.2025 № 7 от Князевой В.И.,: Мы, жители домов микрорайона «Взлетный» по ул. Фурсова д. 2, ул. Фурсова, д. 3А ул. Фур- сова, д. 6, ул. Фурсова, д. 7 ул. В. Саунина, д. 1, ул. В. Саунина, д. 3 в г. Липецке ознакомились с проектом внесения изменений в документацию по планировке территории нашего микро- района. Не согласны и выступаем против исключения из документации фельдшерско-акушерского пункта (далее ФАП) на земельном участке 55 (поз.31) и замены его на малоэтажное много- квартирное жилое здание, а так же замены многоэтажной автоматизированной автостоянки на 96 м/мест на плоскостную на 50 машино-мест на земельном участке 40 (поз.37). Планируемые изменения не предусматривают достаточного развития социальной инфра- структурырайона, чтонарушает ст. 42 ГрКРФ. Аименно, территориярайонаОпытнойстанции, микрорайона «Звездный», микрорайона «Взлетный» активно застраивается и развивается, но у жителей нет ни одного медицинского учреждения, приходится ездить в ГУЗ «Липецкая го- родская поликлиника№4», детская поликлиника№3, находящихся в другом районе города. Так как микрорайон Взлетный находится на большом удалении от остановок общественного транспорта и существует огромная проблема с доступностью транспорта, многие жители ис- пытывают сложности, добираясь в лечебные учреждения. Федеральный закон от 21.11.2011 №323-ФЗ «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации» гарантирует до- ступность медицинской помощи для населения. Исключение ФАП из проекта планировки без предоставления равноценной замены нару- шает это право граждан на медицинскуюпомощь. Строительство ФАП позволило бы снизить нагрузку на поликлиники и сделало бы доступным медицинскую помощь и услуги для жите- лей не только нашего микрорайона «Взлетный», но и соседних. Строительство многоквартирного жилого дома вместо ФАП, приведет к увеличению нагруз- кина существующие дороги, одна из которых, исходя из ответа департамента градостроитель- ства и архитектуры на№267433365 от 28.04.2025, даже не введена в эксплуатацию, а именно объект «Дорожно-транспортнаяинфраструктуражилой застройкиврайоне у. Опытная, Лебе- дянскогошоссе, ул. ВиктораМузыкив г. Липецке». Дорожноеполотноибордюрныеогражде- ния повреждены, дорога явно не отвечает нормам безопасности. Отсутствуют остановочные павильоны, жителям приходится добираться до ближайшей остановки около 1 км. Так же увеличится нагрузка на сети водоснабжения и отведения микрорайона «Взлетный», они и так не справляются, происходят частые отключения света, затопления подвалов домов по ул. Фурсова, д. 2, ул. Фурсова, д. 6 и по ул. В. Саунина, д. 1 сточными водами. Вопрос с дефицитом парковочных мест в микрорайоне «Взлетный» стоит остро. Район ак- тивно строится, развивается, в сентябре планируется открытие новой школы на 1500 мест. Возле сданных домов очень мало парковочных мест, к примеру, в доме № 1 по ул. В. Сау- нина 170 квартир и всего 12 предусмотренных парковочных мест. Сокращение количества машино-мест и изменение типа парковки по проекту приведет к увеличению количества ав- томобилей на улицах микрорайона, что создаст дополнительные транспортные проблемы и увеличит риск дорожно-транспортных происшествий. Вносимые изменения в части уменьшения парковочныхмест противоречат СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», методиче- ским рекомендациям Минтранса России от 22.11.2022 № АК-292-р. Расчет необходимого количества парковок должен производиться с учетом параметров работы пассажирского транспорта общего пользования. В микрорайоне «Взлетный» нет общественного транспорта, ближайшая остановка находится на расстоянии около 1 км. Нарушаются права граждан на комфортное проживание, предусмотренные Жилищным кодексом РФ (наличие удобных парковочных мест вблизи жилых домов). При сокращении парковочных мест должныбыть предложеныальтернативные решения, строительство новых парковок в других местах или развитие общественного транспорта. Отсутствие таких мер на- рушает права жителей. Наличие парковки повышает привлекательность жилых комплексов для потенциальных по- купателей и арендаторов. Если и вносить изменения в части количества парковочных мест района, то только в сторону их увеличения. На основании вышеизложенного просим пересмотреть проект внесения изменений в до- кументацию по планировке территории микрорайона «Взлетный» с учетом высказанных за- мечаний и провести дополнительные общественные обсуждения для учета мнения жителей. Рассмотреть вопрос о возможной планировке прогулочных зон для жителей и их детей с до- полнительным озеленениемместности. Не целесообразно к учету. Обращаем внимание, что в составе проекта изменений в документа- цию по планировке территории приложено письмо управления здравоохранения Липецкой области от 15.11.2023№И27/01-15/02-5919 об отсутствии необходимости в стро- ительстве новых объектов для разме- щения медицинских учреждений. Не целесообразно к учету. Проектом изменений в документа- цию по планировке территории не предусмотрено увеличение общей площади запроектированного жи- лого фонда. Не целесообразно к учету. Указанным проектом изменений в документацию по планировке терри- тории не предусмотрено увеличение нагрузок на инженерные сети в связи с тем, что общая площадь запроекти- рованного жилья не увеличивается. Не целесообразно к учету. Расчет потребности в парковочных местах в проекте выполнен в соот- ветствии с Местными нормативами градостроительного проектирования города Липецка. Проектом предусмотрено дополни- тельное размещение парковочных мест на земельном участке в шаговой доступности. 3. Письменное обращение от 28.05.2025№3 от Лазаренко И.Н.: Согласно сообщению о проведении общественных обсуждений по проекту внесения изме- нений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) микрорайона, ограниченного улицами Виктора Музыки, Михаила Трунова, автомобильной дорогой Орел-Тамбов и Лебедянским шоссе в городе Липецке, в части проекта планиров- ки сообщаю, что я являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером 48:20:0028410:131, входившего в СНТ «Березка». В настоящий момент планируется застройка данного района. На кадастровую карту участок поставить я не могу, так как необходима под- пись председателя СНТ «Березка», который мне сообщает, что срок его полномочий истек. Прошу проинформировать меня, какие должны быть мои последующие действия для вне- сения моего участка на кадастровую карту при отсутствии подписи/печати председателя СНТ «Березка». Вопрос не относится к теме обще- ственных обсуждений. Образование земельных участков в садоводческих некоммерческих товариществах осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении из- менений в отдельные законодатель- ные акты Российской Федерации». Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений Содержание предложений и (или) замечаний Рекомендации о целесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных предложений и (или) замечаний Не поступили. ---------------- Выводы по результатам общественных обсуждений по проекту: направить в министерство строительства и архитектуры Липецкой области заключение о результа- тах общественных обсуждений и протокол общественных обсуждений по проекту внесения изменений в документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания) микрорайона, ограниченного улицами Виктора Музыки, Михаила Трунова, автомобильной дорогой Орел-Тамбов и Лебедянскимшоссе в городе Липецке, в части проекта планировки. Заместитель главы администрации города Липецка – председатель департамента С.И. Сурмий СООБЩЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В соответствии со статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации администрация го- рода Липецка информирует о возможном установлении публичного сервитута для эксплуатации объектов электросетевого хозяйства – Трансформаторной подстанции -607, как объекта местного значения, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0011205:12, адрес (ме- стоположение) Липецкая область, г. Липецк, ул. Геологическая, д 4, неразграниченные земли када- стрового квартала 48:20:0011205, общей площадью 656 кв.м., согласно схеме расположения границ публичного сервитута (приложение), сроком на 49 лет. Обоснование необходимости установления публичного сервитута в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 39.41 Земельного кодекса РФ; подпунктом «к» пункта 2 Приказа Росреестра от 19.04. 2022№П/0150 «Об утверждении требований к форме ходатайства об установлении публичного сервитута, содер- жанию обоснования необходимости установления публичного сервитута». ПАО «Россети Центр» как сетевая организация, являющаяся субъектом естественных монопо- лий, осуществляет эксплуатацию инженерного сооружения «Трансформаторная подстанция-607», находящегося у ПАО «Россети Центр» в лизинге на основании договора финансовой аренды недви- жимогоимущества№1008/К_4ДЛот 13.08.2021 (запись регистрации48:20:0011205:490-48/073/2021- 2 от 16.10.2021). С поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута заинтересованные лица могут ознако- миться в Управлении имущественных и земельных отношений администрации города Липецка, расположенном по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 226 (пн.-пт. с 8.30 до 13.00). Заявления об учете прав на земельные участки принимаются в течение 15 дней со дня опубли- кования сообщения через приемную управления имущественных и земельных отношений админи- страции города Липецка. Дата окончания приема заявлений – 01.07.2025. Информация о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещена на официальном сайте администрации города Липецка - www.lipetskcity.ru., а также в газете «Первый номер официально». Лист№ 2 ОПИСАНИЕМЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦпубличного сервитута Трансформаторная подстанция-607 (наименование объекта) Сведения о характерных точках границ объекта Система координат МСК-48, зона 1 Площадь объекта 656 кв.м 48:20:0011205:12 125 кв.м Неразграниченные земли КК 48:20:0011205 531 кв.м Обозначение характерных точек границ Координаты, м Х У 1 2 3 1 415683.31 1317365.46 2 415692.26 1317369.78 3 415696.18 1317373.17 4 415697.88 1317378.06 5 415696.91 1317383.15 6 415694.62 1317387.88 7 415691.24 1317391.79 8 415686.36 1317393.49 9 415681.27 1317392.53 10 415672.32 1317388.21 11 415668.40 1317384.82 12 415666.70 1317379.93