Первый номер официально. 2025 г. (г. Липецк)

25 декабря 2025 года № 107 ( 512 ) 7 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА №п/п Наименование Среднеэтажная жилая застройка Оказание услуг связи Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Стационарное медицинское обслуживание Медицинские организации особого назначения Дошкольное, начальное и среднее общее образование Среднее и высшее профессиональное образование Объекты культурно-досуговой деятельности Религиозное использование Общественное управление Спорт »; Код 2.5 3.2.3 3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.5.1 3.5.2 3.6.1 3.7 3.8 5.1 1. Минимальная высота этажей, следующих за первым эта- жом, м 3.0 3.0 3.0 3.0 3.0 - - 3.0 - 3.0 - 2. Минимальная высота первого этажа объекта капитального строительства, фасад которого примыкает к территориям общего пользо- вания, м 3.6 3.6 3.6 3.6 3.6 - - 3.6 - 3.6 - 3. Минимальный отступ этажей, следующих за первым этажом, от линии отступа от красной ли- нии либо линии отступа от гра- ниц земельного участка в случае, если предпола- гается смещение плоскости фасада этажей, следующих за первым, отно- сительно пло- скости фасада первого этажа в глубину земель- ного участка, м 0.5 0.5 - - - - - - - - - 4. Максимальный отступ первого этажа от линии отступа от крас- ной линии либо линии отступа от границ земель- ного участка в случае, если предполагается смещение пло- скости фасада первого этажа относительно плоскости фаса- да последующих этажей в глуби- ну земельного участка, м 2.5 2.5 - - - - - - - - - 5. Минимальный процент застро- енности улич- ного фронта вдоль красной линии в гра- ницах земель- ного участка, определяемый как отношение длиныфасада объекта вдоль красной линии к длине земель- ного участка вдоль красной линии, % 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 6. Минимальный процент осте- кления фасада первого этажа, % 50 50 50 50 50 50 50 50 - 50 50 16) в подразделе XVIII «Градостроительные регламенты зон транспортной инфраструктуры»: втаблице34«Видыразрешенногоиспользованияземельныхучастковиобъектовкапитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны транспортной инфраструктуры (Т-1)»: дополнить строкой 11.1 следующего содержания: « 11.1. 3.3 Бытовое обслужи- вание Размещение объектов капи- тального строи- тельства, пред- назначенных для оказания населениюили организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремон- та, ателье, бани, парикмахер- ские, прачеч- ные, химчистки, похоронные бюро) Не под- лежат установ- лению Минималь- ные отступы от границ земельного участка в це- лях опреде- ления места допустимого размещения объекта – 3 м Пре- дельное количество этажей – 2 Макси- мальный процент застрой- ки – 50 % Не подлежат установлению »; дополнить строкой 13.1 следующего содержания: « 13.1. 6.9 Склад Размещение соо- ружений, имеющих назначение по вре- менному хранению, распределениюи перевалке грузов (за исключением хранения стратеги- ческих запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на кото- рых был создан груз: промышленные базы, склады, погру- зочные терминалы и доки, нефтехра- нилища и нефте- наливные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачи- вающие станции, элеваторы и продо- вольственные скла- ды, за исключением железнодорожных перевалочных складов Мини- мальные размеры земельно- го участка – 1000 кв. м Макси- мальный размер зе- мельного участка не подлежит установле- нию Мини- мальные отступы от границ земельно- го участка в целях определе- ния места допусти- мого раз- мещения объекта – 5 м Предельное количество этажей – 2 Макси- мальный процент застройки – 50 % Не под- лежат уста- новле- нию »; строку 14 исключить; дополнить строкой 15 следующего содержания: « 15. 4.9 Слу- жеб- ные гара- жи Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осущест- вления видов деятельности, предусмотрен- ных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для сто- янки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо Не подле- жат уста- новлению Мини- мальные отступы от границ земельно- го участка в целях определе- ния места допусти- мого раз- мещения объекта – 1 м Предель- ное ко- личество этажей – 3 Максималь- ный процент застройки – 50 % Не подлежат установле- нию »; в наименовании таблицы 35.1 слова «Т-1» заменить словами «Т-1.1»; 17) вподразделеXX«Градостроительныерегламентызонысадоводческихилиогороднических некоммерческих товариществ (СХ-2)»: абзац второй пункта 128 исключить; втаблице37«Видыразрешенногоиспользованияземельныхучастковиобъектовкапитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СХ-2)»: строку 4 исключить; таблицу 38 исключить; 18) в подразделе XXIX «Градостроительные регламенты зоны специального назначения (СП-1)»: втаблице49«Видыразрешенногоиспользованияземельныхучастковиобъектовкапитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны специального назначения (СП-1)»: дополнить строкой 1.1 следующего содержания: