Первый номер официально. 2024 г. (г. Липецк)

6 мая 2024 года № 34 ( 329 ) 3 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА схемы расположения объектов капитального строительства в границах земельных участков. Проект и информационные материалы будут размещены на официальном сайте города Ли - пецка: lipetskcity.ru в разделе «Общественные обсуждения» с «13» мая 2024 г. Срок проведения общественных обсуждений: с «06» мая 2024 г. по «23» мая 2024 г. С документацией по подготовке и проведению общественных обсуждений можно ознако - миться на экспозиции: – по адресу: в фойе здания администрации города Липецка, пл. Театральная, д. 1, «13» мая 2024 г. (место, дата открытия экспозиции) – на официальном сайте департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка www.depgrad48.ru в разделе «общественные обсуждения». Срок проведения консультаций по экспозиции: с 13.05.2024 до 23.05.2024 с 14 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. ежедневно (за исключением праздничных дней, субботы и воскресенья). (дни и часы, в которые возможно посещение экспозиции) Также консультации по проекту осуществляются по телефону: 239-992 с 09 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. ежедневно за исключением праздничных дней, субботы и воскресенья. Предложения и замечания по проекту решения можно подавать в срок по «17» мая 2024 г.: 1) в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206 департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка или на электронный адрес: proekt@lipetskcity.ru; 2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта решений, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях. Участники общественных обсуждений при внесении замечаний и предложений в целях иден - тификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государ - ственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с прило - жением копий документов, подтверждающих такие сведения. Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участкови(или)расположенныхнанихобъектовкапитальногостроительстваи(или)помещений, являющих - ся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельныхучастках, объектахкапитальногостроительства, помещениях, являющихсячастьюуказанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные доку - менты, устанавливающиеилиудостоверяющиеих правана такие земельные участки, объектыкапитального строительства,помещения, являющиесячастьюуказанныхобъектовкапитальногостроительства. Порядок проведения общественных обсуждений определен в решении Липецкого городско - го Совета депутатов от «26» июня 2018 № 697 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам в области градостро - ительной деятельности в городе Липецке». Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (тел.: 239-992) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «06» мая 2024 года Организатор проведения общественных обсуждений – департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление раз - решений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1. Реконструкция здания промышленного назначения, расположенного по адресу: Липец - кая область, г. Липецк, шоссе Грязинское, строение 6, кадастровый номер земельного участка 48:20:0035001:346. Реконструируемый объект расположен от границ земельного участка на рас - стоянии 2,05 м с северо-восточной стороны, по границе земельного участка с северо-западной стороны. Процент застройки – 51,88%. 2. Реконструкция здания мойки и авторемонтных мастерских под здание автомастерских с ма - газином сопутствующих товаров в районе 299 км федеральной автодороги Орел-Тамбов в г. Ли - пецке, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, 299 км федеральной автодороги Орел-Тамбов, владение 4, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021102:79. Планируемое количество этажей – 2. Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Липецка от 29.03.2024№1047 «О проведении обществен - ных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства». Срок проведения общественных обсуждений: с «08» апреля 2024 г. по «06» мая 2024 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях, – 0. На основании протокола общественных обсуждений от 06.05.2024№1. Предложенияи замечания граждан, являющихся участникамиобщественных обсужденийипостояннопроживающих на территории, в пределах которойпроводятсяобщественныеобсуждения Участникобщественных обсуждений, внесшийпредложе - ниеи (или) замечание Рекомендацииоцелесообразности (илинецелесообразности) учета вне - сенных предложенийи (или) замечаний Непоступили. ------------------ Предложенияи замечанияиных участниковобщественных обсуждений Участникобщественных обсуждений, внесшийпредложе - ниеи (или) замечание Рекомендацииоцелесообразности (илинецелесообразности) учета вне - сенных предложенийи (или) замечаний Непоступили. ----------------- Выводы по результатам общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструк - ции объектов капитального строительства: – направить в управление строительства и архитектурыЛипецкой области заключение о результа - тах общественных обсуждений и протокол общественных обсуждений для принятия решения. Заместитель главы администрации города Липецка – председатель департамента _____________________________________________________________________________С.И. Сурмий ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешенные видыиспользования земельных участков или объектов капитального строительства «06» мая 2024 года Организатор проведения общественных обсуждений – департамент градостроительства и архи - тектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление раз - решений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капи - тального строительства: 1. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Тельмана, строение 25, када - стровый номер земельного участка 48:20:0029703:784 (зона делового, общественного и коммерче - ского назначения (О-1)), условно разрешенный вид использования – объекты дорожного сервиса. 2. Земельный участок в районе земельного участка c кадастровым номером 48:20:0011603:10 по ул. Ударников в г. Липецке (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)), условно разрешенный вид использования – ведение огородничества (решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 21.09.2023№4565-2023-рз). 3. Земельный участок в районе земельного участка c кадастровым номером 48:02:0990101:1337 по ул. Покровской в г. Липецке (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)), условно разрешенный вид использования – ведение огородничества (решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 01.12.2023№5747-2023-рз). 4. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Фурманова, кадастровый но - мер земельного участка 48:13:1570101:2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)), условно разрешенный вид использования – магазины. 5. Земельный участок в районе земельного участка c кадастровым номером 48:20:0013104:10 по ул. Гагарина в г. Липецке (зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)), условно раз - решенный вид использования – хранение автотранспорта (решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 23.05.2023№2298-2023-рз). 6. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Московская, кадастровый номер земельного участка 48:20:0010601:59 (зона делового, общественного и коммерческого назначения (О- 1)), условно разрешенный вид использования – многоэтажнаяжилая застройка (высотная застройка). 7. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Свободный Сокол, д. 40, кадастро - выйномер земельногоучастка 48:20:0027433:25 (зона застройкииндивидуальнымижилымидомами (Ж- 1)), условноразрешенныйвидиспользования –малоэтажнаямногоквартирнаяжилая застройка. Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Липецка от 29.03.2024 № 1046 «О проведении обще - ственных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешен - ные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства». Срок проведения общественных обсуждений: с «08» апреля 2024 г. по «06» мая 2024 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях, – 27. На основании протокола общественных обсуждений от 06.05.2024№1. Предложенияи замечания граждан, являющихся участникамиобщественных обсужденийипостояннопроживающих на территории, впределах которойпроводятсяобщественныеобсуждения Участникобщественных обсуждений, внесшийпредложениеи (или) замечание Рекомендацииоцелесообраз - ности (илинецелесообразно - сти) учета внесенных предло - женийи (или) замечаний 1.Попункту:2(врайонеземельногоучасткаcкадастровымномером48:20:0011603:10поул.Ударников): Обращение,поступившеевэлектронномвиде,отСафоноваА.В.,БулахтинойА.Н.от25.04.2024№4: Мы,жителидома№30поул.Ударников(кадастровыйномер48:20:0011603:9), являемсясобственниками смежногоземельногоучасткаскадастровыйномером48:20:0011603:10,расположенногопоадресу: г.Липецк, ул.Ударников,д.32.МывозражаемпротивпредоставленияЩеклановойЛ.А. условноразрешенноговида использованияземельногоучасткарасположенноговрайонеземельногоучасткаскадастровымномером 48:20:0011603:10.Выдачаразрешенияповлечетзасобойневозможностьпроездананашземельныйучасток. Вовторойразсообщаем,чтопотерриториямземельныхучастков,расположенныхпоул.Ударниковд.28, д.28а,д.34,проходитгородскаяливневаяканализацияоткрытоготипа, котораятакжепроходитпогранице участкаул.Ударников,д.30ивблизиучасткаул.Ударников,д.32. Даннаяканализацияпериодическитопитприлегающиеземельныеучастки,дляееобслуживаниянеобходим доступ,осуществитькоторыйвозможнотолькочерезпроездпотерриториигаражногокооперативаизатем открываетсядоступксамойливневойканализации.Возможностьдоступаизаезднатерриториюпроходитв непосредственнойблизостикучасткускадастровымномером48:20:0011603:10. Еслипроизойдетувеличение площадиэтогоучастка, тоэтоповлечетзасобойневозможностьпроездаспец. техникидляобслуживания ливневойканализациииеепоследствий.Ранеемысообщаливамэтисведенияивозражалипротивпредо - ставленияземельногоучасткаГлазковойЕ.Н. (норазрешениебыловыдано,мотивируяэтотем,чтоливневая канализациянестоитнабалансе, еенетнапланшетах). ДаннаяинформациядоведенадосведенияначальникууправленияУИЗОпоЛипецкойобластиНикитен - ковойИ.Д.,председателюдепартаментадорожногохозяйстваиблагоустройстваадминистрациигорода ЛипецкаЗвонаревуП.Н. Территорияпограницедомов30и32поул.Ударников), которуюУИЗОЛОпредоставляетварендупри - надлежатадминистрациигорода,ноименнонами, собственниками,былипроведеныработыповосстанов - лениюэтогоземельногоучасткаизсостоянияболотаитопи(следствиеоткрытойливневойканализации). Мызасвойсчеторганизовалипроезддляспец. техникивприоритетедляпроездапожарнойспец. техники наслучайпожара.Домапоул.Ударников(от28по34)несоответствуютнормампожарнойбезопасностии градостроительнымнормам.Вогородахзапервойлиниейдомоввыстроеныновыедомав2-3этажаипро - живаютвних, втомчислемногодетнаясемьяснесовершеннолетнимидетьмииинвалиды.Запрошедшие10 летпожарывозникали3раза. Мыпыталисьознакомитсясдокументамипоформированиюновогоземельногоучасткадляпредоставления еговпользованиеЩеклановойЛ.А.,нодепартаментградостроительстваиархитектурынепредоставилкоор - динатыэтогоучастка, сославшисьназаконоперсональныхданных.Мы, собственникисмежногоземельного участка,имыимеемправознатьразмерикоординатысмежногососеднегоучастка.Вст.39федерального закона«Окадастровойдеятельности»от24.07.2007№221-ФЗчеткосформулировано: границыземельных участковподлежатобязательномусогласованиюсзаинтересованнымилицами, коимимыявляемся.Када - стровыйинженерКрыловаЮ. снамитоженесвязывалась,непредставляладокументыкознакомлению,мы неприсутствовалипригеодезическойсъемкеновогоучастка. Точкиновогоучастканевынесены, гдеграницы новогоучастканамнеизвестно. Наоснованиивышеизложенного,просимуВассодействиявпостановкенакадастровыйучетливневой канализацииоткрытоготипаспоследующейпередачейответственностипоееобслуживаниюсмотрителю города(этаорганизациявкурсесуществованияэтойканализацииипомогаланамсобслуживанием). Такжепросимсохранитьпроезддляспец. техникипотерриторииграничащейсучасткомскадастровым номером48:20:0011603:10путемнепредоставленияварендуземельногоучасткаЩеклановойЛ.А.или уменьшениязаявленнойплощадиземельногоучасткадляведенияогородничества, сучетомсохранения проездадлятранспорта. Целесообразнок учету. Данные вопросынеотносится к темеобщественных обсуж - дений. 2. Попункту: 7 (ул. СвободныйСокол, д. 40): Письменноеобращениеот КопаевойН.Н. от 15.04.2024от№1: Я, КопаеваН.Н., являюсь собственникомземельного участкаидомапоадресу: г. Липецк, ул. Свободный Сокол, д. 44. Явозражаюпротивпредоставленияразрешенияна условноразрешенныйвидиспользо - вания земельного участка с кадастровымномером48:20:0027433:25 –малоэтажнаямногоквартирная жилая застройкапо следующимоснованиям: –Данная застройкаприведет кнарушениюнорминсоляции. – Увеличится количествомашинвчастномсекторе, домрасположеннаперекресткечетырех дорог и негдебудет ходитьпешеходам, т.к. тротуаротсутствует ивсе ходят поединойпроезжейдорогившколы №3, 28, детские садыиколледж. Данная дорога также является единственнойдорогойк ГК«Сокол». –Отсутствует единаяцентрализованная канализация, нет полноценнойобеспеченности холоднойводой внастоящее время, дажебез строительства дополнительных домов. –Возведениемалоэтажноймногоквартирной застройкипланируетсярядомс земельнымучастком, на которомрасположенодноэтажныйдомс огородом, чемухудшатся условияпроживания: шумот строи - тельнойплощадки, загрязнениеот строительныхматериалов. Строительство такогомасштабаможет привестикобрушениюфундаментамоегодомаи соседних домов. Впериод строительства строительная техникабудет выезжатьна единственнуюузкуюдорогу и могут пострадать детиивзрослые. Целесообразнок учету. 3. Попункту: 7 (ул. СвободныйСокол, д. 40): Письменноеобращениеот КолыхаловойН.С. от 15.04.2024№2: Я, КолыхаловаН.С., являюсь собственникомземельного участкаидомапоадресу: г. Липецк, ул. Свобод - ныйСокол, д. 42. Явозражаюпротивпредоставленияразрешенияна условноразрешенныйвидисполь - зования земельного участка с кадастровымномером48:20:0027433:25 –малоэтажнаямногоквартирная жилая застройкапо следующимоснованиям: –Данная застройкаприведет кнарушениюнорминсоляции. – Увеличится количествомашинвчастномсекторе, домрасположеннаперекресткечетырех дорог и негдебудет ходитьпешеходам, т.к. тротуаротсутствует ивсе ходят поединойпроезжейдорогившколы №3, 28, детские садыиколледж. Данная дорога также является единственнойдорогойк ГК«Сокол». –Отсутствует единаяцентрализованная канализация, нет полноценнойобеспеченности холоднойводой внастоящее время, дажебез строительства дополнительных домов. –Возведениемалоэтажноймногоквартирной застройкипланируетсярядомс земельнымучастком, на Целесообразнок учету.