Первый номер официально. 2024 г. (г. Липецк)

11 апреля 2024 года № 28 ( 323 ) 7 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА В соответствии со ст.ст. 64-67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановле - нием администрации Липецкой области от 22.07.2021 № 278 «О реализации некоторых положений статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории Липецкой области», Правилами землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержденными по - становлением администрации Липецкой области от 11.02.2021 № 47, приказом управления строи - тельства и архитектуры Липецкой области от 19.03.2024 № 106 «О согласовании проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Октябрьская и ул. Валентина Скороходова в городе Липецке», постановлением администрации города Липецка от 27.03.2024 № 1002 «О подготовке проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Октябрьская и ул. Валентина Скороходова в городе Липецке», администрация города ПОС Т АНОВЛЯ Е Т: 1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки площадью 6490 кв. м в районе ул. Октябрьская и ул. Валентина Скороходова в городе Липецке (далее – территория ком - плексного развития жилой застройки), в соответствии со сведениями о местоположении, площади и границах территориижилой застройки, подлежащей комплексному развитию (приложение№1). 2. Определить перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах тер - ритории, подлежащей комплексному развитию жилой застройки, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома (приложение№2). 3. Установить предельный срок реализации решения, указанного в пункте 1 настоящего постановле - ния – 5 лет смомента заключения договораокомплексномразвитии территориижилой застройки. 4. Реализация настоящего постановления осуществляется в соответствии с договором о ком - плексном развитии территории жилой застройки, заключенным по результатам торгов, проведенных в соответствии со статьей 69 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации. 5. Определить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капи - тального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном разви - тии территории жилой застройки и предельные параметры разрешенного строительства, реконструк - цииобъектов капитального строительства в границах территориижилой застройки (приложение№ 3). 6. Территория комплексного развития жилой застройки частично расположена в границах зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Ансамбль пл. Ленина (бывшая Соборная пл.)» (постановление администрации Липецкой области от 17.03.2015 № 136 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения «Ансамбль пл. Ленина (бывшая Соборная пл.)», распо - ложенного по адресу: г. Липецк, пл. Соборная, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»). В границах территории комплексного развития жилой застрой - ки имеется выявленный объект археологического наследия «Культурный слой исторической части г. Липецка» (приказ Управления культурыи искусства Липецкой области от 18.06.2008№230 «Овыяв - ленномобъекте культурного наследия Липецкой области»). 7. Определить департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка уполномоченным органом на проведение торгов на право заключения договора о комплексном развитии территориижилой застройки. 8. Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (Сурмий С.И.): 8.1. Разместить настоящее постановление на официальном сайте департамента градостроитель - ства и архитектуры администрации города Липецка www.depgrad48.ru и на информационном стенде около здания администрации города Липецка, пл. Театральная,1. 8.2. Определить начальную цену торгов на право заключения договора о комплексном развитии территориижилой застройки. 8.3. Выступить организатором торгов на право заключения договора о комплексном развитии территориижилой застройки. 8.4. Подготовить договор о комплексномразвитии территориижилой застройки. 9. Департаменту развития территории администрации города Липецка (Логинова О.В.) разместить настоящее постановление в местах массового скопления граждан и иных местах, расположенных на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки. 10. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (Быкова М.С.) опубликовать настоящее постановление в газете «Первый номер официально» и разместить его на сайте админи - страции города Липецка. 11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы админи - страции городаЛипецка –председателя департамента градостроительстваиархитектурыСурмийС.И. Главы города Липецка Е.Ю. Уваркина Приложение№1 к постановлению администрации города Липецка от 05.04.2024№1147 Местоположение, границы территориижилой застройки в районе ул. Октябрьская и ул. Валентина Скороходова в городе Липецке, подлежащей комплексному развитию АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 05.04.2024 № 1147 г. Липецк О принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки в районе ул. Октябрьская и ул. Валентина Скороходова в городе Липецке – выполнение работ по технической инвентаризации объекта с подготовкой соответствую - щей технической документации.». Глава города Липецка Е.Ю. Уваркина Координаты характерных точек границ территории жилой застройки в районе ул. Октябрьская и ул. Валентина Скороходова в городе Липецке, подлежащей комплексному развитию №точки Х Y 1 418250,910 1325482,830 2 418251,740 1325488,410 3 418225,940 1325490,310 4 418227,370 1325507,730 5 418224,550 1325511,660 6 418208,610 1325512,890 7 418208,531 1325511,530 8 418200,910 1325511,934 9 418201,690 1325526,660 10 418183,300 1325527,690 11 418183,500 1325530,950 12 418149,810 1325534,290 13 418152,280 1325559,880 14 418108,690 1325563,140 15 418107,120 1325541,060 16 418104,230 1325500,610 17 418109,262 1325500,166 18 418108,412 1325490,415 19 418228,520 1325479,950 20 418237,420 1325483,960 В.А. Мочалова Приложение№2 к постановлению администрации города Липецка от 05.04.2024№1147 Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, под - лежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, включая многоквартирные дома № п/п Кадастровый номеробъекта капитального строительства Адрес объекта капитального строительства Пло - щадь объекта капи - тального строи - тельства, кв. м Кадастровый номер земель - ного участка, на которомраспо - ложенобъект капитального строительства Адрес зе - мельного участка, на котором расположен объект ка - питального строительства Площадь земельного участка, на котором расположен объект ка - питального строитель - ства, кв. м Статус объекта Сведенияо сносе/ре - конструкции объектов капитально - го строитель - ства 1 48:20:0014203:36 г. Липецк, ул. Скороходова, д. 5 49.5 48:20:0014203:18 г. Липецк, ул. Скорохо - дова, д5 644 Индиви - дуальный жилойдом Снос 2 48:20:0014201:70 г Липецк, ул. Скороходова, д. 7 87.3 48:20:0014203:383 г. Липецк, ул. Скорохо - дова, д. 7 579 Индиви - дуальный жилойдом усадебного типа с хозяй - ственными постройками Снос 3 48:20:0210301:727 г Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 1 365,3 - - - Многоквар - тирныйдом Снос В.А. Мочалова Приложение№3 к постановлению администрации города Липецка от 05.04.2024№1147 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки и предельные параметры разрешенного строительства, рекон - струкции объектов капитального строительства в границах территории жилой застройки Видыразрешенногоиспользо - вания земельных участков (наименование, код) Видыразрешенногоиспользованияобъектов капитального строительства Среднеэтажнаяжилая застрой - ка (код2.5) (зонаЖ-3) Размещениемногоквартирных домов этажностьюдо7 этажей; благоустройствоиозеленениепридомовых территорий; обустройство спортивных идетских площадок, хозяйственных площадокиплощадок дляотдыха; размещениеподземных гаражейиавтостоянок, размещениеобъектовобслуживанияжилой застройки вовстроенных, пристроенных ивстроенно-пристроенных помещенияхмногоквартирногодома в отдельных помещениях дома, еслиплощадь таких помещенийвмногоквартирномдомене составляет более 20%от общейплощадидома. 1. Предельное количество этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений – до 7 этажей (количество жилых этажей) (24 м). 2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: Минимальный размер земельного участка для жилого дома – 1500 кв. м. Максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. 3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допусти - мого размещения жилого дома – 5 метра. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30%. 5. Коэффициент застройки – 0,33. 6. Коэффициент плотности застройки – 1,2. 7. Минимальный процент озеленения земельного участка – 25%. В.А. Мочалова АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 09.04.2024 № 1214 г. Липецк О принятии решения о комплексном развитии несмежных незастроенных территорий в районе ул. 50 лет НЛМК в городе Липецке В соответствии со ст.ст. 64-67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановле - нием администрации Липецкой области от 22.07.2021 № 278 «О реализации некоторых положений статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории Липецкой области», Правилами землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержденными поста - новлением администрацииЛипецкой области от 11.02.2021№47, администрация города ПОС Т АНОВЛЯ Е Т: 1. Принять решение о комплексном развитии несмежных незастроенных территорий в районе ул. 50 лет НЛМК в городе Липецке (далее – территория), в границах которых предусматривается осу - ществление деятельности по комплексному развитиюнесмежных территорий, с заключениемодного договора о комплексномразвитии таких территорий. 2. Определить местоположение, границы несмежных незастроенных территорий, в районе ул. 50 лет НЛМК в городе Липецке общей площадью7,17 га, расположенных в границах территории, подле - жащей комплексному развитию: несмежная территория в границах элемента планировочной структуры, расположенной в районе ул. 50 лет НЛМК в городе Липецке площадью5,19 га, в границах согласно схеме (приложение№1); несмежная территория в границах элемента планировочной структуры, расположенной в районе ул. 50 лет НЛМК в городе Липецке площадью0,4 га, в границах согласно схеме (приложение№1); несмежная территория в границах элемента планировочной структуры, расположенной в районе ул. 50 лет НЛМК в городе Липецке площадью1,58 га, в границах согласно схеме (приложение№1).