Первый номер официально. 2024 г. (г. Липецк)

19 декабря 2024 года № 105 ( 400 ) 7 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, 3) подача заявки лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий. Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 12% от начальной про- дажной стоимости Объекта в сумме – 504 197 (пятьсот четыре тысячи сто девяносто семь) рублей 28 копеек. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналич- ном порядке путем перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 4826006839 КПП 482601001. Получатель: Управление финансов Липецкой области (Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области л/с 05026000010) р/с 03222643420000004600, Отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк, БИК 014206212, ОКПО 11190713, ОКТМО 42701000, КБК 04200000000000000510, ОКВЭД 84.11.21. Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже объекта незавер- шенного строительства. Задаток должен поступить на счет по указанным реквизитам не позднее 15 часов 00 минут «24» января 2025 года. Если аукцион признан несостоявшимся, полученный задаток подлежит возврату в тече- ние 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона (протоко- ла о рассмотрении заявок на участие в аукционе). Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Лицам, которые отозвали заявку на участие в аукционе в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок, задатки возвращаются в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. Лицам, которые не были допущены к участию в аукционе, задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о рассмотрении заявок на участие в аукционе. В случае, если лица не были допущены к участию в аукционе по причине не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, срок возврата задатка таким лицам увеличивается пропорционально сроку поступления задатка на счет организатора торгов. При заключении договора купли-продажи с лицом, выигравшим аукцион, сумма вне- сенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному дого- вору купли-продажи. Настоящее извещение содержит необходимые условия внесения задатка. Представле- ние документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Начальная цена предмета аукциона. В соответствии с решением Правобережного районного суда г. Липецка от 12.09.2022 по гражданскому делу №2-1348/2022 начальная цена Объекта составляет 4 201 644 (четы- ре миллиона двести одна тысяча шестьсот сорок четыре) рубля 00 копеек (без НДС). Шаг аукциона. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аук- циона на шаг аукциона, который устанавливается в размере 1% начальной цены предмета аукциона. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона и составляет – 42 016 (сорок две тысячи шестнадцать) рублей 44 копейки. Порядок проведения аукциона. 1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона. 2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных харак- теристик Объекта и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка прове- дения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой оче- редной цены в случае, если они готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участ- ника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона (цену лота) в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист по- вторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 3. Лицом, выигравшим аукцион, признается участник аукциона, предложивший наибо- лее высокую цену предмета аукциона и номер карточки которого был назван аукциони- стом последним. 4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену предмета аукциона и номер карточки лица, выигравшего аукцион. 5. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведе- ния аукциона протокол о его результатах. 6. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: – в аукционе участвовал только один участник, – при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, – после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, – по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка. Заключение договора купли-продажи по результатам аукциона 1. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор куп- ли-продажи Объекта, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписы- вает договор купли-продажи от имени собственника Объекта незавершенного строитель- ства без доверенности. 2. Организатор аукциона не вправе уклоняться от подписания протокола и заключения договора купли-продажи Объекта, являвшегося предметом аукциона. При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победи- тель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. 3. Средства, полученные от продажи Объекта на аукционе, вносятся путем перечисле- ния денежных средств на счет организатора аукциона в течение 7 (семи) рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи Объекта: ИНН 4826006839 КПП 482601001. Получатель: Управление финансов Липецкой области (Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области л/с 05026000010) р/с 03222643420000004600, Отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк, БИК 014206212, ОКПО 11190713, ОКТМО 42701000, КБК 04200000000000000510, ОКВЭД 84.11.21. Назначение платежа: оплата по договору купли-продажи объекта незавершенного строительства. 4. Внесенный лицом, выигравшим аукцион, задаток засчитывается в счет исполнения обяза- тельств по заключенному договору купли-продажи Объекта, являвшегося предметом аукциона. го на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в свя- зи с прекращением действия договора аренды такого земельного участка (далее – аукцион). Аукцион проводится в соответствии с пунктом 1 статьи 239.1 Гражданского кодекса Рос- сийской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов неза- вершенного строительства», Законом Липецкой области от 26.12.2014 №357-ОЗ «О пере- распределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области». Аукцион является открытым по составу участников. Основание проведения аукциона (сведения о суде, принявшемрешение об изъятии объекта незавершенного строительством у собственника путем продажи с публичных торгов): решение Правобережного районного суда г. Липецка от 12.09.2022 по гражданскому делу№2-1348/2022. Резолютивная часть решения Правобережного районного суда г. Липецка от 12.09.2022 по гражданскому делу №2-1348/2022: «Изъять у Зубко Аркадия Юрьевича … объект незавершенного строительства с када- стровым номером 48:20:0027347:45, расположенный по адресу: город Липецк, улица Им. Баумана, в районе жилого дома №203, путем продажи с публичных торгов, установив на- чальную продажную стоимость данного объекта в размере 4 201 644 руб. 00 коп.». Дата и время проведения аукциона – «28» января 2025 года в 11 часов 00 минут (время московское). Аукцион считается полностью завершенным с момента закрытия торгов по Лоту. Место проведения аукциона – Липецкая область, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, 3 этаж, кабинет 301 (конференц-зал), телефоны 8 (4742) 22-48-10, 8 (4742) 22-25-65, 8 (4742) 22-27-32. Сведения об объекте незавершенного строительства и о земельном участке, на котором он расположен. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 48:20:0027347:45, сте- пенью готовности 30%, местоположение: Липецкая область, г. Липецк, ул. Им. Баумана, в районе жилого дома №203 (далее – Объект). Собственники Объекта (наследники Зубко Аркадия Юрьевича по закону): 1) Зубко Ольга Евгеньевна ( 4 / 6 доли в праве общей долевой собственности), 2) Зубко Марк Аркадьевич ( 1 / 6 доли в праве общей долевой собственности), 3) Зубко Лев Аркадьевич ( 1 / 6 доли в праве общей долевой собственности). Разрешительная и проектная документация, а также иная документация, относящаяся к Объекту, у организатора торгов отсутствует. Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастро- вым номером 48:20:0027347:22 площадью 970 кв.м, относящимся к категории земель насе- ленных пунктов с разрешенным видом использования: для строительства здания магазина непродовольственных товаров, местоположение: местоположение установлено относи- тельно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ли- пецкая область, г. Липецк, ул. Им. Баумана, в районе жилого дома №203. Предельные параметры застройки земельного участка с кадастровым номером 48:20:0027347:22 установлены градостроительным регламентом многофункциональной общественно-деловой зоны (ОД-2) в соответствии с правилами землепользования и за- стройки городского округа город Липецк Липецкой области, утвержденными постановле- нием Правительства Липецкой области от 13.06.2024 №336. Согласно подпункту 1 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации собственнику Объекта, право собственности на который приобретено по результатам аук- циона, земельный участок, на котором расположен Объект, предоставляется в аренду без проведения торгов однократно для завершения строительства этого Объекта. Срок аренды Участка устанавливается по правилам подпункта 6 пункта 8, пункта 9 статьи 39.8 Земельно- го кодекса Российской Федерации. Документы, предоставляемые заявителем для участия в аукционе. Порядок приема заявок на участие в аукционе. 1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение№1, Приложение№2) , 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государ- ственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностран- ного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, 4) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени за- явителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также до- веренность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная до- веренность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, 5) документы, подтверждающие внесение задатка (с отметкой банка об исполнении операции). Заявка составляется в двух экземплярах, по одному экземпляру для организатора аук- циона и для заявителя. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявитель имеет право отозвать заявку на участие в аукционе в любое время до установлен- ных даты и времени начала рассмотрения заявок – до 15 часов 00 минут «24» января 2025 года , уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты по- лучения организатором аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного срока их приема, не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, а задатки возвра- щаются организатор аукциона заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подпи- сания протокола о результатах аукциона. 2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 1 настоящего из- вещения, принимаются организатором аукциона с «20» декабря 2024 года по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Валентина Скороходова, д. 2, управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, 1 этаж, кабинеты 103-104 по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (кроме пятницы), в пятницу заявки принимаются с 8 часов 30 минут до 16 часов 30 минут (перерыв на обед с 13 часов 00 минут до 13 часов 48 минут), время московское, телефоны 8 (4742) 22-48-10, 8 (4742) 22-25-65, 8 (4742) 22-27-32. Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут «23» января 2025 года. Рассмотрение заявок в 15 часов 00 минут «23» января 2025 года Правилами проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства, утвержденными постановлениемПравительства РоссийскойФедерации от 03.12.2014№1299, не уста- новлена обязанность организатора аукциона публиковать и (или) направлять, и (или) знакомить с про- токоломрассмотрения заявок на участие в аукционе лиц, подавших заявки на участие в аукционе. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представле- ние недостоверных сведений,