Первый номер официально. 2024 г. (г. Липецк)

29 ноября 2024 года № 98 (393) 3 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА – герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин; – восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы; – поддержание в исправном состоянии размещенных на фасаде объектов (средств) наружного освещения; – очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий экс - плуатации; – мытье окон, витрин, вывесок и указателей; – очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий; – выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплу - атации зданий, строений и сооружений. 2.1. Запрещается размещать на фасадах зданий, строений, сооружений, включая элементы их декора, конструкции, содержащие информацию или изображения с нарушением требований му - ниципального правового акта города Липецка, а также размещать частные объявления, афиши, агитационные материалы, крепить растяжки, выполнять надписи, графические рисунки и иные изображения. 2.2. Запрещается изменение внешнего вида фасадов здания, строения, сооружения без согла - сования с уполномоченным органом администрации города Липецка (за исключением индивиду - ального жилого дома или садового дома). Под изменением внешнего вида фасадов понимается: – создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лод - жий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов; – замена облицовочного материала; – покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания; – изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элемен - тов организованного наружного водостока; – установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (флагштоки, указатели, системы кондиционирования, антенны); – остекление либо самовольное изменение проектного решения остекления балконов, лоджий; – изменение цветового решения, архитектурных деталей и конструктивных элементов фасада здания, строения, сооружения осуществляется на основе сочетаний основных и дополнительных цветов с учетом цветового решения и стилевых характеристик окружающих его архитектурных объектов, при этом цветовое решение объектов культурного наследия является приоритетным. 2.3. Повреждения строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов фа - сада здания, строения, сооружения, не влияющие на их прочностные характеристики, должны устраняться правообладателем объектов либо иным лицом по соглашению с правообладателя - ми, уполномоченным содержать здания, строения, сооружения в силу действующего законода - тельства, в том числе муниципальных правовых актов или договоров, обслуживающей (эксплуа - тирующей) организации, обслуживающей жилищный фонд в установленном законом порядке в течение шести месяцев со дня обнаружения повреждения, иные повреждения (муралы, надписи, трафареты, рисунки, стикерыи иные графические изображения, не соответствующие требованиям муниципального правового акта города Липецка), должны устраняться в течение трех рабочих дней со дня обнаружения повреждения путем приведения внешнего вида фасада здания, строе - ния, сооружения в соответствие с цветовым решением поврежденной части фасада здания, стро - ения, сооружения, указанным в архитектурно-градостроительном облике, а в случае отсутствия согласованного архитектурно-градостроительного облика - в соответствие с существующим цве - товым решением поврежденной части фасада здания, строения, сооружения. В случае повторного нанесения надписей, графических рисунков и иных изображений, содержащих информацию, не соответствующую требованиям законодательства, необходимо обработать места фасада здания, строения, сооружения защитными средствами, препятствующими нанесению таких повреждений. Повреждения водоотводящей системы, системы внешнего освещения, указателей с наимено - ваниями улиц и номерами домов (зданий), вывесок, рекламных конструкций должны устраняться лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня обнару - жения повреждения. Днем обнаружения повреждения (повреждений) считается день получения лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, информации о таком повреждении (поврежде - ниях) от должностных лиц, уполномоченных на осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства территории города Липецка. 2.4. Требования к внешнему виду фасадов зданий, строений, сооружений: – фасад здания, строения, сооружения не должен иметь видимых повреждений архитектур - но-конструктивных элементов, отделки и инженерных элементов, вывесок. Повреждения окраски фасадов зданий не должны превышать более 1% от общей площади фасада; –приналичииутвержденногокомплексногопроектаблагоустройстваизменениевнешнеговида фасадов объектов капитального строительства выполняется в соответствии с ним. Разработанный и согласованный в установленном законодательством порядке архитектурно-градостроительный облик объекта применяется в части, не противоречащей комплексному проекту благоустройства; – оконные витрины зданий, строений, сооружений должны быть чистыми, без повреждений; – размещение (нанесение) временных графических изображений (муралы, надписи, трафа - реты, рисунки, стикеры и иные графические изображения), наносимых на внешние поверхности и (или) ограждения многоквартирных домов, нежилых зданий, строений, сооружений, наземных инженерных коммуникаций путем покраски, наклейки, росписи (далее – изображение) на фаса - дах зданий, строений, сооружений допускается при условии получения согласования в порядке, установленноммуниципальным правовым актом города Липецка. Размещение изображений осу - ществляется при наличии согласия собственника здания, строения, сооружения или иных закон - ных владельцев зданий, строений, сооружений; – размещение (нанесение) изображений на фасадах зданий, строений, сооружений, располо - женных в границах зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного насле - дия (достопримечательные места), запрещается. 2.5. Запрещается наносить и размещать изображения на внешние поверхности фасада здания, строения, сооружения: – содержащие призывы к совершению противоправных действий; – призывающие к насилию и жестокости; – порочащие честь, достоинство и (или) деловуюрепутациюфизических и (или) юридических лиц; – содержащие информацию порнографического характера; – содержащие рекламу, в том числе социальную рекламу, политическую рекламу, спонсор - скую рекламу и логотипы; – демонстрирующие процессы курения и потребления алкогольной продукции; – содержащие наименования табака, табачной продукции, табачных изделий и курительных принадлежностей, в том числе трубок, кальянов, сигаретной бумаги, зажигалок, а также наимено - вания алкоголя, алкогольной продукции; – содержащие указание на то, что изображение одобряется органами государственной власти или органами местного самоуправления либо их должностными лицами, за исключением случаев размещения информации об органе государственной власти, органе местного самоуправления, организующем нанесение изображения на объект; – содержащие бранные слова, непристойные и оскорбительные образы, сравнения и выра - жения, в том числе в отношении пола, расы, национальности, профессии, социальной категории, возраста, официальных государственных символов (флагов, гербов, гимнов), религиозных символов, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и мира, а также объектов культурногонаследия, включенных вСписок всемирногонаследияЮНЕСКО; – наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, растений, содержащих нар - котические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, и их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры; – взрывчатых веществ и материалов, за исключением пиротехнических изделий; – показывающих несовершеннолетних в опасных ситуациях, включая ситуации, побуждающие к совершению действий, представляющих угрозу их жизни и (или) здоровью, в том числе к причи - нению вреда своему здоровью. 2.6. Приреконструкции, капитальномремонте, проведенииремонтных работ здания, строения, сооружения, находящегося в неудовлетворительном состоянии и расположенного в зоне особого градостроительного значения города Липецка, утвержденной муниципальным правовым актом города Липецка, на фасадах такого здания, строения, сооружения лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, должно размещаться настенное панно из сетчатой ткани (за исключением индивидуального жилого дома или садового дома). Работыпоразмещению(креплению) паннодолжныосуществляться с учетомобеспечениянорма - тивногоуровняинсоляциивсоответствиисфункциональнымназначениемздания, строения, сооруже - ния, не создавать угрозыбезопасности и не ухудшать состояния основных строительных конструкций. Изображение настенного панно должно имитировать фасад здания, строения, сооружения во фронтальной проекции в масштабе 1:1. Размер настенного панно и изображения должен быть не менее 90% от площади фасада зда - ния, строения, сооружения. Параметры уточняются согласно общим габаритам здания, строения, сооружения и технической возможности монтажа. В случае невозможности имитации фасада реконструируемого, ремонтируемого здания, строе - ния, сооружения в качестве изображения допускается использование изображения фасада здания, строения, сооружения, максимально совпадающего с реконструируемым, ремонтируемым по ар - хитектурному решениюи расположению архитектурных элементов здания, строения, сооружения. На настенном панно допускается размещение изображения средства размещения информа - ции, состоящей из графической и (или) текстовой частей, об организации, осуществляющей ре - конструкцию, капитальный ремонт здания, строения, сооружения, включенной в композицию изображения, имитирующего фасад. Информационное поле средства размещения информации должно составлять не более 10% от общей площади настенного панно на одном фасаде. 3. Входные группы помещений, зданий, строений, сооружений и их элементы должны отвечать следующим требованиям: – соответствие утвержденному комплексному проекту благоустройства (при его наличии); – обеспечение доступа для маломобильных групп населения и создания безбарьерной среды; – размещение входов и входных групп в помещениях подвального и цокольного этажей раз - решается с учетом входов и входных групп первого этажа, обеспечения ширины свободного про - хода не менее 1,5 м при отсутствии препятствия движению пешеходов и транспорта без наруше - ния фасадных решений и композиционных приемов здания, строения, сооружения; – размещение входов и входных групп, расположенных выше первого этажа, разрешается только на фасадах, обращенных на придомовую территорию, не выходящую на территорию об - щего пользования, в случаях, предусмотренных требованиями противопожарной безопасности; – двери входных групп объектов капитального строительства требуется устанавливать в соот - ветствии с СП 59.13330.2020 «СНиП 35-01-2001. «Доступность зданий и сооружений для маломо - бильных групп населения»; – ступени, лестницы, облицовка поверхностей крылец и приямков выполняются в едином сти - ле, в том числе по цвету и фактуре, с материалами отделки цоколя фасада; – обязательным элементом приямка является его ограждение с устройством бордюра, а также устройство организованного водостока с крыши приямка; – поверхность ступеней входов, входных групп должна бытьшероховатой, не допускающей сколь - жениявлюбоевремя года. Использованиематериаловиконструкций, представляющихопасностьдля людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается; – при устройстве освещения входных групп учитывается имеющаяся система архитектурно-ху - дожественной подсветки фасада; – окраска, облицовка откосов и наличников, фрагментарная окраска поверхности фасада, обли - цовка участкафасадавокруг входаивходной группыдолжна соответствовать колеруиотделкефасада. 4. Инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, строений, сооружений должны отвечать следующим требованиям: – соответствие утвержденному комплексному проекту благоустройства (при его наличии); – размещение инженерного и технического оборудования фасадов зданий, строений, соо - ружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, видеокамеры наружного на - блюдения, водосточные трубы, маркизы, защитные решетки) выполняется в соответствии с архи - тектурно-градостроительным обликом объекта (при наличии); – цветовое решение водосточных и вентиляционных труб необходимо предусматривать в со - ответствии с основным колером фасада или кровли здания, строения, сооружения; – конструкция крепления инженерного и технического оборудования должна предусматри - вать минимальный контакт с поверхностью фасада, группировку ряда элементов на общей несу - щей основе и технологичность крепежа; – размещение инженерного и технического оборудования на фасаде должно носить комплекс - ное решение ипредусматриватьминимальный выход технических устройств на поверхностьфасада; – размещение наружного блока кондиционера объектов капитального строительства должно предусматривать специально выделенные конструктивные и инженерные элементы (встроенные ниши в объеме здания, строения, сооружения, наружные конструктивные корзины с обязатель - ным устройством защитных/маскирующих экранов для кондиционеров в плоскости фасада и скрытой сопровождающей проводкой по внутреннему контуру жилых помещений). 4.1. Не допускается размещение инженерного и технического оборудования, в том числе воз - душно-кабельных линий связи, над территориями общего пользования, на фасадах зданий, строений, сооружений, выходящих на территорию общего пользования, кроме размещения в скрытых для ви - зуальноговосприятияместах (в траншеях, каналах, тоннелях), за исключениемводосточных труб, виде - окамернаружногонаблюдения, оборудования для обеспечения движения городскогопассажирского транспорта, освещения территории, пристенных электрощитов, громкоговорителей. Невозможность размещения под землей наружных коммуникаций к зданию, строению, сооружению определяется толькона основанииотказа всех собственников подземнойинфраструктурыв возможностиразмеще - ния коммуникаций и отсутствии у размещающего своей подземной инфраструктуры. Не допускается размещение инженерного и технического оборудования на вентиляционных дымоходах. 4.2. Не допускается размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции: – без привязки по вертикальной оси простенка здания, строения, сооружения; – на поверхности фасадов зданий, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; – над пешеходными тротуарами; – с выступанием за плоскость фасада без использования декоративных элементов (корзин под наружные блоки кондиционеров); – с отведением конденсата на фасад и ограждающие конструкции здания, строения, сооруже - ния, оконные проемы и входные группы. 4.3. Размещение спутниковых и иных антенн должно предусматриваться со стороны фасадов, обращенных на придомовую территорию, не выходящую на территорию общего пользования (за исключением случаев, когда отсутствует техническая возможность размещения указанных объек - тов на указанных фасадах). В случае отсутствия технической возможности размещения указанных объектов со стороны фасадов, обращенных на придомовую территорию, не выходящую на территорию общего поль - зования, их размещение допускается на кровле зданий, строений и сооружений, в соответствии с требованиями, установленными техническими нормами и правилами, либо на иных фасадах, при условии закрытия данных объектов декоративными коробами единой формы и размера в цвет фасада здания, строения и сооружения в месте размещения. 4.4. При устройстве организованного водостока должны соблюдаться следующие требования: – не нарушать форму и колористку фасадов при размещении водосточных труб на стенах зда - ния, строения, сооружения, обеспечивать герметичность стыковых соединений и требуемую про - пускную способность, исходя из расчетных объемов стока воды;