Первый номер официально. 2024 г. (г. Липецк)

№ 80 (375) 3 октября 2024 года 6 ДОКУМЕНТЫ ЛИПЕЦКА ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства «03» октября 2024 года Организатор проведения общественных обсуждений – департамент градостроительства и ар - хитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров реконструкции здания магазина, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Волгоградская, д. 18 «б», кадастровый номер земельного участка 48:20:0041006:23. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка на расстоянии 0,08 м с северной стороны, на расстоянии 0,50 м с западной стороны, по границе земельного участка с южной стороны. Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Липецка от 01.08.2024 № 2314 «О проведении обще - ственных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от пре - дельных параметров разрешённого строительства объекта капитального строительства». Срок проведения общественных обсуждений: с «05» сентября 2024 г. по «03» октября 2024 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях – 0. На основании протокола общественных обсуждений от 03.10.2024№1. Предложенияи замечания граждан, являющихся участникамиобщественных обсужденийипостояннопроживающих на территории, в пределах которойпроводятсяобщественныеобсуждения Участникобщественных обсуждений, внесшийпредложениеи (или) замечание Рекомендацииоцелесообразности (илинецелесообразности) учета внесенных предложенийи (или) замечаний Непоступили ---------------- Предложенияи замечанияиных участниковобщественных обсуждений Участникобщественных обсуждений, внесшийпредложениеи (или) замечание Рекомендацииоцелесообразности (илинецелесообразности) учета внесенных предложенийи (или) замечаний Непоступили -----------------– Выводы по результатам общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства объекта ка - питального строительства: – направить в управление строительства и архитектурыЛипецкой области заключение о резуль - татах общественных обсуждений и протокол общественных обсуждений для принятия решения. Заместитель главы администрации города Липецка – председатель департамента _____________________________________________________________________________С.И. Сурмий ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов ка - питального строительства «03» октября 2024 года Организатор проведения общественных обсуждений – департамент градостроительства и ар - хитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление раз - решений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капи - тального строительства: 1. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Невского, д. 9, кадастровый номер земельного участка 48:20:0035101:1 (многофункциональная общественно-деловая зона (ОД-2)), условно разрешённый вид использования – среднеэтажная жилая застройка. 2. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Студёновская, д. 1, кадастро - вый номер земельного участка 48:20:0020910:9 (зона застройки индивидуальными жилыми дома - ми (Ж-1)), условно разрешённый вид использования – магазины. 3. Земельный участок по адресу: Липецкая область, г. Липецк, кадастровый номер земельного участка 48:20:0045905:233 (многофункциональная общественно-деловая зона (ОД-2)), условно раз - решённый вид использования – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Основание проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Липецка от 01.08.2024 № 2313 «О проведении обще - ственных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешен - ные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства». ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства «03» октября 2024 года Организатор проведения общественных обсуждений – департамент градостроительства и ар - хитектуры администрации города Липецка. Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: предоставление раз - решений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1. Реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Небесная, кадастровый номер земельного участка 48:20:0043406:33. Реконструируемый объект расположен от границы земельного участка с северо-восточной стороны на расстоянии 1,0 м, с юго-западной – 1,0 м (минимальные отступы от границ земельного участка – 3 м). 2. Строительство объекта: «Среднеэтажный многоквартирный жилой дом по адресу: Липецкая область, город Липецк, ул. Детская», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Детская, д. 2, кадастровый номер земельного участка 48:20:0011205:5. Планируемое количество этажей – 9 (предельное количество этажей – 8). 3. Строительство объекта: «Административно-торговое здание по проспекту Победы, д. 1 в г. Липецке», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, проспект Победы, кадастро - вый номер земельного участка 48:20:0045501:6629. Планируемый объект расположен от границ земельного участка с северной стороны на расстоянии 1,0 м, с восточной стороны – 1,2 м, с южной стороны– 1,6м (минимальные отступыот границ земельного участка – 3м). Планируемый процент застройки – 62,2% (максимальный процент застройки – 50%). 4. Строительство объекта: «Многоквартирный жилой дом переменной этажности с нежилыми помещениями и автостоянкой, расположенный по адресу: г. Липецк, пл. Петра Великого, д. 1», рас - положенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, пл. Петра Великого, д. 1, кадастровый номер земельного участка 48:20:0020210:4. Планируемый объект расположен от границы земельного участка с северо-восточной стороны на расстоянии 0,69 м, с северо-западной стороны – 4,95 м, с юго-западной стороны – 1,3 м (минимальные отступы от границ земельного участка – 5 м). Основание проведения общественных обсуждений: постановлениеадминистрациигородаЛипецкаот17.09.2024№2664«Опроведенииобществен - ных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства». Срок проведения общественных обсуждений: с «19» сентября 2024 г. по «03» октября 2024 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях – 3. На основании протокола общественных обсуждений от 03.10.2024№1. Предложенияи замечания граждан, являющихся участникамиобщественных обсужденийипостояннопроживающих на территории, в пределах которойпроводятсяобщественныеобсуждения Участникобщественных обсуждений, внесшийпредложениеи (или) замечание Рекомендацииоцелесообразности (или нецелесообразности) учета внесенных пред - ложенийи (или) замечаний 1. Попункту: 4 (пл. ПетраВеликого, д. 1): ПисьменноеобращениеотЛаврентьеваА.В. от 27.09.2024№1: Врамках общественных обсужденийпопроектурешенияопредоставленииразрешений наотклонениеот предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительстваповопросу строительстваобъекта: «Многоквар - тирныйжилойдомпеременной этажности с нежилымипомещениямииавтостоянкой, расположенныйпоадресу: г. Липецк, пл. ПетраВеликого, д. 1», расположенногопоадресу: Липецкаяобласть, г. Липецк, пл. ПетраВеликого, д. 1, кадастровыйномер земельного участка 48:20:0020210:4. Планируемыйобъект расположенот границыземельного участка с северо-восточной сторонынарасстоянии0,69м, с северо-западной стороны– 4,95м, с юго-западной стороны– 1,3м (минимальныеотступыот границ земельного участка – 5 м), являясьправообладателемсмежного земельного участка с кадастровымномером 48:20:0020210:221иправообладателемобъектанедвижимости с кадастровымномером 48:20:0020210:61, направляюследующие замечанияипредложения: 1) Размещение здания, с установленнымиранеепараметрамиповысотности, с увели - ченнойплощадьюзастройкии уменьшеннымотступомот границучасткаприводит к невозможностивыполненияобеспечения доступаподразделенийпожарнойохраныдля тушенияпожараипроведения аварийно-спасательных работ, в томчисленепозволяет обеспечить устройствопожарногопроезда, соответствующего требованиямпунктов 8.1.1, 8.1.4и8.1.6ПриказаМЧСРоссииот 24.04.2013№288 «Об утверждении сводаправилСП 4.13130 «Системыпротивопожарной защиты. Ограничениераспространенияпожарана объектах защиты. Требования кобъемно-планировочнымиконструктивнымрешениям». 2) СогласноТехническому отчету порезультатаминженерно-геологических изысканий 101-05-2024-ИГИ, выполненныхООО«Вертикаль», грунтовые водыпо состояниюна 21.05.2024расположенына глубинах 1,5-1,8мот земнойповерхности (абс. отм. 104,4-105,2 м). Неисключенонегативное воздействиеот размещения зданияповышенной этажности с увеличеннойплощадьюзастройкина деятельностьфизико-геологических процессови явлений, способных отрицательноповлиятьна устойчивость существующих сооружений, связанных с залеганиемподземных водна глубинах 1,5-1,8мот поверхности с абсолют - нымиотметками104,4-105,2м, котораяможет выражаться вподтоплениифундаментови цокольного этажа здания в случае заложения водна глубину 1,5миболее, а также впод - вижностиводонасыщенных грунтов, служащих основаниемдляфундаментов существую - щих объектов: «Здание грязелечебницылит. А3, расположенноепоадресу: г. Липецк, пл. ПетраВеликого, вл. 2», «ЗданиеАрбитражного судаЛипецкойобласти, расположенноена площадиПетраВеликогод. 7», «Здания№25по ул. К.Маркса». 3) Размещение здания, с установленнымиранеепараметрамиповысотности, с увели - ченнойплощадьюзастройкии уменьшеннымотступомот границучасткаприводит к невозможностипосадкив границах участка кадастровыйномер48:20:0020210:4отдельно стоящего здания трансформаторнойподстанции, необходимойдлянормальнойжизнеде - ятельностиобъекта. Нарушаетсяпункт 4.15СП54.13330.2022 «Сводправил. Зданияжилые многоквартирные. СНиП31-01-2003», которымустановлено, чтов зданияхжилых Нецелесообразнок учету. Обеспечениеправилпожарнойбезопасно - стиразрабатывается вразделемероприятий пообеспечениюпожарнойбезопасностив составепроектнойдокументации, с необхо - димостьюполученияположительного заклю - чениянезависимой экспертизыпроектной документации. Целесообразнок учету. Нецелесообразнок учету. Вопрос обеспечениянеобходимойинже - нернойинфраструктуройрешаетсяна стадии проектированияиподтверждается заключе - ниемнезависимой экспертизы. Предложения и замечания по проекту можно подавать в срок по « 21» октября 2024 г .: 1) в письменной форме по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д. 1, каб. 206, департамент гра - достроительства и архитектуры администрации города Липецка, или на электронный адрес: proekt@lipetskcity.ru (консультации по данному электронному адресу не осуществляются); 2) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях. Участники публичных слушаний, общественных обсуждений при внесении замечаний и пред - ложений в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименова - ние, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юриди - ческих лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний (общественных обсуждений), являющиеся правообладателя - ми соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального стро - ительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавли - вающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строи - тельства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства. Порядок проведения публичных слушаний, общественных обсуждений определен в решении Липецкого городского Совета депутатов от «26» июня 2018 № 697 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам в области градостроительной деятельности в городе Липецке». Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, тел.: 239-992. Срок проведения общественных обсуждений: с «05» сентября 2024 г. по «03» октября 2024 г. Количество участников, которые приняли участие в общественных обсуждениях – 0. На основании протокола общественных обсуждений от 03.10.2024№1. Предложенияи замечания граждан, являющихся участникамиобщественных обсужденийипостояннопроживающих на территории, в пределах которойпроводятсяобщественныеобсуждения Участникобщественных обсуждений, внесшийпредложениеи (или) замечание Рекомендацииоцелесообразности (илинецелесообразности) учета внесенных предложенийи (или) замечаний Непоступили --------- Предложенияи замечанияиных участниковобщественных обсуждений Участникобщественных обсуждений, внесшийпредложениеи (или) замечание Рекомендацииоцелесообразности (илинецелесообразности) учета внесенных предложенийи (или) замечаний Непоступили --------- Выводы по результатам общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов ка - питального строительства: – направить в управление строительства и архитектурыЛипецкой области заключение о резуль - татах общественных обсуждений и протокол общественных обсуждений для принятия решения. Заместитель главы администрации города Липецка – председатель департамента _____________________________________________________________________________С.И. Сурмий